Achat Maison dans le quartier Gare-Peloux Mail-Citadelle à Bourg-en-Bresse (01) : 3 annonces

Quartier gare - Proche toutes commodités, école, collège, lycée et commerces (pharmacie, supérette, restaurant, etc.........) Maison bourgeoise sans vis à vis, entourée de murs avec portail électrique, édifiée sur un sous sol complet, parc arboré de 1 150 m2 environ. Cette propriété de plus de 350 m2 habitables est édifiée sur un sous sol complet vouté pouvant servir de salle pour musiciens, salle de jeux, cave pour amateurs de vin, buanderie ou autres......, Au rez de chaussée surélevé vous découvrirez une magnifique entrée desservant une cuisine équipée, salle à manger avec cheminée et moulure, salon, Le premier et le deuxième étage desservent les chambres avec une salle d'eau par étage. Chauffage gaz de ville, volets roulants électriques, garage fermé, préau, ascenseur. Maison de maître idéale pour profession libérale (médicale car ascenseur ou autre), famille nombreuse (proximité des écoles), maison d'hôtes ou autre. Référence agence : 1875

MAISON DE MAÎTRE BOURG-EN-BRESSE, À 100m DU PARVIS DE LA GARE TGV, TER. L'IDÉAL POUR PROFESSION LIBÉRALE (MÉDICAL, COMPTABLES, AVOCATS, SIÈGE DE SOCIÉTÉ), COWORKING, MAISON D'HÔTES ET/OU HABITATION EN RÉSIDENCE PRINCIPALE (OU SECONDAIRE). 367m² SUR 3 NIVEAUX ; ÉLÉVES SUR SOUS-SOL TRÈS SAIN, ASCENSEUR POUR 2 NIVEAUX. MAISON SUR TERRAIN DE 1150m² CLOS DE MURS, PARKINGS PRIVATIFS SUR LA PROPRIÉTÉ. CLASSE ET PRESTIGE POUR CETTE BELLE ADRESSE AVENUE ALPHONSE BAUDIN. SP Référence agence : 1875

Prix au m² le plus bas

279 900 €

1 760 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 159 m²
• 4 chambres
• 

Bourg-en-Bresse (01)

01000 - Bourg-En-Bresse - Maison 159 m² - 4/5 chambres - terrain arboré 735 m² - proche gare Bourg - Deux habitations possibles BAISSE DE PRIX et bien de nouveau disponible suite à un projet d'acquisition non finalisé. Située dans un environnement calme du quartier Peloux, à proximité immédiate de la gare, cette villa indépendante des années 60 offre environ 159 m² habitables sur deux niveaux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Son atout majeur : un magnifique terrain arboré de 735 m², rare en ville, qui offre verdure, intimité et différentes ambiances tout au long de la journée. La configuration de la maison permet plusieurs projets : maison familiale, habitation avec activité professionnelle. Rez-de-chaussée – environ 68 m² Entrée spacieuse en pierre d'Hauteville pouvant également servir de bureau. Cuisine d'été d'environ 13 m² avec accès direct au jardin Salon séjour lumineux d'environ 28 m² avec baie vitrée et accès terrasse 1 chambre Salle d'eau avec WC Cellier Chaufferie d'environ 14 m² Étage – environ 91 m² Grand séjour lumineux de plus de 35 m² avec balcon et poêle à bois / four Cuisine équipée de 14,7 m² 3 chambres avec placards (10 à 11 m²) Salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et double vasque WC indépendant Les sols mêlent parquets massifs et pierre d'Hauteville, apportant charme et authenticité. Informations pratiques Chaudière Frisquet (2017) Chauffage et eau chaude gaz de ville Radiateurs en fonte Menuiseries double vitrage aluminium Isolation extérieure de la partie supérieure de la maison Taxe foncière : 1 296 € Possibilité de recréer un garage ou d'installer un carport dans le jardin. Stationnement gratuit sur la place et aux alentours. Les + du bien Terrain arboré de 735 m², rare en ville Maison non mitoyenne Quartier calme proche gare Plusieurs dépendances pour stockage ou atelier Maison lumineuse offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Commodités Commerces, services et transports à proximité : gare SNCF, supermarché de Saint-Denis et zone commerciale de la Neuve à 5 minutes. Bourg-en-Bresse bénéficie d'une situation idéale avec accès autoroutiers rapides, Lyon et Genève à environ 1h15, ainsi que de nombreux équipements : parc de loisirs de Bouvent, lac, golf et forêt de Seillon à quelques minutes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Stéphane MAUBROU – 06 87 14 06 81 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephane Maubrou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°912334133. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris