Achat Maison à Bramans (73) : 13 annonces

L'office notarial FORESTIER, Notaire, SELARL vous propose à la vente une maison à acheter à BRAMANS, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette maison, construite en 1980, se situe au cœur du village de Bramans (73500), à proximité des commodités. Elle se compose de deux appartements F3 lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour ouvert sur une cuisine, deux chambres, une salle de bains, des WC indépendants et un accès au jardin. À l'étage, le séjour-cuisine, deux chambres, une salle de bains, des WC et un balcon complètent ce bien. Le terrain de 490 m² comprend un garage fermé pouvant accueillir trois véhicules, ainsi qu'une cuisine d'été et un vide sanitaire. Cette maison rare à la vente conviendra aussi bien à une famille qu'à des investisseurs, dans un cadre calme avec une vue apaisante sur les montagnes. De nombreux départs de randonnées se trouvent à proximité, ainsi que des pistes de ski de fond en hiver. Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Visites sur rendez-vous. Contact : 06.70.45.44.56

Coup de cœur du secteur

365 000 €

3 842 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

Bramans (73)

Située au cœur du village de Bramans (73500), cette charmante maison de village en pierres rénovée avec des matériaux de qualité offre une ambiance cocooning et paisible alliant ancien et modernité. Cette maison d'environ 95 m², répartis sur 3 étages, se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée au rez-de-chaussée. À l'étage, un dégagement et une salle de bain, tandis que le deuxième étage comprend un bureau, une chambre et une chambre en mezzanine. Avec ses 3 chambres au total, cette propriété offre tout le confort, idéal pour une vie de village en résidence principale ou une résidence secondaire. De plus, une grange attenante exploitable d'environ 65m² offrant un potentiel d'aménagement en agrandissement ou en appartement indépendant. Une cave en sous-sol complètent ce bien. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion TONDA, Tél. : 06 01 23 17 37, E-mail : marion.tonda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 901 853 770

Maison à vendre à Val-Cenis, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété de charme est exposée plein Sud et bénéficie d'un environnement calme et ensoleillé, à proximité immédiate des commerces et des pistes de ski. Ce bien rare allie authenticité montagnarde, volumes généreux et un fort potentiel locatif.Érigée sur quatre niveaux, cette maison à acheter à Val-Cenis séduit par sa luminosité et sa vue dégagée sur les montagnes. Son agencement est idéal pour accueillir famille et amis tout en offrant une source de revenus complémentaire. Elle se trouve au sein d'une petite copropriété à syndic bénévole, garantissant une gestion simple et maîtrisée.Au premier étage, l'entrée indépendante s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine entièrement équipée et un espace repas convivial, prolongé par un grand balcon plein Sud, parfait pour profiter du panorama. Une chambre double avec salle de douche et WC apporte un confort appréciable.Au deuxième étage, l'espace nuit offre trois chambres indépendantes, dont deux avec accès à un balcon plein Sud, idéales pour recevoir vos proches. Une élégante salle de bain, avec douche à l'italienne, et un WC séparé complètent cet étage.Le rez-de-chaussée est dédié à la polyvalence et au confort avec une grande chambre, une salle de douche avec WC, ainsi qu'un espace buanderie et réserve. La possibilité d'installer un poêle à granulés ou une cheminée renforcera l'ambiance chaleureuse tant recherchée en montagne.En rez-de-jardin se trouve un véritable atout : un studio indépendant entièrement équipé, comprenant un séjour avec cuisine en bois, un coin montagne et une salle de douche avec WC. Ce studio dispose d'un espace terrasse et d'un emplacement de stationnement privatif. Actuellement loué à la saison, il génère une rentabilité nette annuelle de 7 200 euros.Cette maison à Val-Cenis représente une opportunité rare, idéale comme résidence secondaire de standing, maison familiale à la montagne, ou investissement patrimonial alliant plaisir et rentabilité.

Bien le moins consommateur d'énergie

650 000 €

4 063 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 160 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Bramans (73)

À vendre - Exclusivité à Sollières-Sardières, Savoie (73) - Découvrez cette maison à acheter à Sollières-Sardières. Ce sublime chalet moderne construit en 2017 allie chaleur et qualité grâce à des matériaux haut de gamme. Dans un cadre apaisant et sécurisé, vous profiterez d'une vue panoramique sur les magnifiques montagnes savoyardes. Son extérieur spacieux inclut un terrain plat d'environ 800 m², bien entretenu et ensoleillé (Sud-Ouest), avec une belle terrasse en lauze. Vous aurez aussi la place pour stationner vos véhicules, en plus d'un garage. Situé au cœur de la Haute-Maurienne, à seulement 4 minutes de Val-Cenis et proche d'attractions incontournables telles que le parc national de la Vanoise, ce chalet est idéal pour profiter du massif de la Vanoise été comme hiver. Les commodités sont à proximité, avec un supermarché à 3 minutes et un accès à l'autoroute A43 en 20 minutes. Que ce soit pour un projet personnel ou un investissement locatif, ce lieu convient parfaitement aux amateurs de cyclisme, de motards, de ski et de randonnée. Le chalet offre environ 160 m² d'espace sur plusieurs demi-niveaux, comprenant une entrée, une magnifique cuisine équipée, une lumineuse pièce à vivre, un chaleureux salon, ainsi qu'un garage et une buanderie. À l'étage, vous trouverez des chambres spacieuses et une suite parentale avec dressing et salle de bain. L'isolation phonique et thermique, ainsi que des menuiseries en triple vitrage, garantissent calme et confort. Avec son exposition Sud-Ouest, ce bien bénéficie d'un excellent ensoleillement tout au long de l'année. Chauffage par granulés au sol et électrique. Sous garantie décennale.

iad France - Fabrice Barni vous propose à la vente un chalet de caractère situé à Modane, en Savoie, au pied des pistes de Valfréjus, entièrement aménagé et meublé. Ce bien rare sur la station constitue une opportunité patrimoniale exceptionnelle. Cet chalet d’exception, idéalement situé, bénéficie d’une exposition Sud / Sud-Ouest et d’une vue panoramique dégagée sur les sommets. Édifié sur trois niveaux, il offre un spacieux séjour avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse plein Sud, cinq chambres dont une avec balcon Sud-Ouest, une mezzanine, une salle de bains, une salle d’eau avec WC, deux WC indépendants ainsi qu’une buanderie / ski-room. Implanté sur un terrain attenant aménageable, ce chalet à acheter à Modane permet la création d’espaces extérieurs supplémentaires et offre une possibilité de stationnement. Aucun travaux à prévoir : le bien est immédiatement exploitable, que ce soit pour un projet familial haut de gamme ou pour un investissement locatif à forte rentabilité. Proche des commerces, la station séduit par son ambiance authentique, son domaine skiable dynamique et ses activités en toutes saisons. L’accès est facile via Modane (gare SNCF et routière à quelques minutes) et par l’autoroute, offrant une excellente attractivité pour une clientèle française et internationale. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Barni, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison à Pralognan la Vanoise. Jusqu'au 4 avril 2026, profitez des frais de notaire offerts pour acquérir ce chalet d'exception. Le prix du Chalet n°3 inclut un garage, idéal dans cette charmante commune de Savoie, en région Rhône-Alpes. La résidence COEUR DE VILLAGE, composée de trois chalets, allie harmonieusement tradition savoyarde et modernité. Située dans un emplacement central mais paisible, elle se trouve à proximité des commerces et du téléphérique. Avec ses 333 m² de terrain, ce chalet dispose de grandes terrasses offrant une vue splendide sur les sommets environnants. À l'étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie chaleureuse, parfaite pour partager des moments mémorables. La partie inférieure est dédiée à l'espace nuit, comprenant quatre chambres confortables. Chaque chalet sera livré avec des prestations de qualité, comprenant : cuisine et salles de bain équipées, conduit pour poêle, volets roulants, choix de faïences et de sols, grande terrasse, ainsi qu'un local pour skis et vélos. Ne ratez pas cette vente maison à Pralognan la Vanoise.

Coup de cœur du secteur

320 000 €

2 177 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 147 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Bramans (73)

À VENDRE - EXCLUSIVITÉ (73) ORELLE - Maison familiale - Proximité télécabine - Accès direct Les Trois Vallées - 5 chambres - Jardin & terrasse - Poêle à granulés - GarageSituée au coeur du village d'Orelle, en Savoie, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité de la télécabine d'Orelle offrant un accès direct à Val Thorens et au domaine Les Trois Vallées. Une situation idéale aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un projet d'investissement locatif en montagne. Cette maison de 223,56 m² au sol, dont 147 m² habitables, est répartie sur plusieurs demi-niveaux. Elle offre une organisation des espaces agréable et fonctionnelle, avec de beaux volumes et une capacité d'accueil rare sur le secteur. Elle dispose de cinq chambres permettant d'accueillir entre dix et douze couchages selon l'aménagement, ce qui en fait un bien parfaitement adapté aux séjours en famille ou à la location saisonnière. L'espace de vie se compose d'un séjour et d'une salle à manger chaleureux, agrémentés d'un poêle à granulés récent, apportant confort et convivialité. La cuisine est séparée, pratique et fonctionnelle. Le séjour comme la cuisine donnent directement accès à une terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours et de l'environnement montagnard. La maison dispose également d'une salle de bain et d'une salle d'eau, un véritable atout pour une maison de cette capacité. Un des points forts majeurs de ce bien est son garage d'environ 21 m², élément extrêmement rare à Orelle. Il permet de stationner deux petites voitures ou d'organiser un espace de stockage très appréciable pour les équipements de montagne, les granulés ou tout autre matériel. Des caves viennent compléter l'ensemble, avec l'avantage d'être non enterrées, donc facilement accessibles et particulièrement pratiques pour le rangement. À l'extérieur, un jardin se situe à l'arrière de la maison, offrant un espace calme et agréable. De l'autre côté de la route, une parcelle supplémentaire permet d'envisager un petit potager ou tout autre aménagement selon les envies, apportant un véritable plus à l'ensemble. Sur le plan technique, les fenêtres de la partie basse ont été remplacées et sont en double vitrage. Les fenêtres de l'étage sont également en double vitrage, plus ancien. Le chauffage est assuré par des radiateurs individuels, complétés efficacement par le poêle à granulés. Grâce à sa situation géographique privilégiée, sa proximité immédiate des remontées mécaniques, des écoles et des commodités, ainsi que sa rareté sur le marché local, cette maison représente une opportunité à saisir. Une maison complète, offrant volumes, garage, extérieurs et fort potentiel locatif, dans un secteur très prisé de la vallée. La toiture a été refaite il y a un peu plus d'une dizaine d'années. 1. (gedeon_89235_32361385)

L’office notarial FORESTIER, Notaire, SELARL, vous propose cette maison à vendre à ST ANDRE, dans le département de Savoie, en région Rhône-Alpes. Située à proximité de Modane et du parc de la Vanoise, cette maison de village à rénover, construite vers 1940, possède un fort potentiel d'aménagement. Sur deux niveaux, elle peut être repensée pour créer jusqu’à 3 appartements de type T3. Le bien comprend : 61,82 m² en rez-de-jardin, 66,20 m² en rez-de-chaussée et 68,43 m² au 1er étage. Le chauffage fonctionne au fioul et au bois, avec des huisseries en bois à rénover et une toiture en tôles et ardoises datant de 1980 nécessitant des travaux. En plus de la maison principale, vous disposerez de deux vastes caves de 60 m² et 35 m², d'un garage d’environ 41 m², ainsi que d'une grange d’environ 90 m², offrant un beau potentiel d'aménagement après travaux. Le terrain potager est non attenant, mais très proche. Ce village paisible et recherché est idéalement situé à proximité immédiate du télécabine d'Orelle, menant à la station de ski de Val Thorens. Avec ses volumes généreux et ses dépendances, cette maison à acheter à ST ANDRE offre une belle opportunité d’investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison de caractère, offrant un fort potentiel, située dans un quartier calme de la station. Elle se compose de trois chambres, d?une salle d?eau, d?un vaste grenier. La grange attenante ouvre de nombreuses perspectives d?agrandissement ou de réhabilitation, permettant d?imaginer un projet de vie sur mesure. Celle-ci est mitoyenne avec une habitation. En sous-sol, trois caves viennent compléter le bien et offrent de généreux volumes de stockage. Un bien rare pour les amateurs de belles pierres et de projets d?envergure, souhaitant façonner un lieu unique dans un environnement paisible.

EXCLUSIVITÉ (73) ORELLE - Jolie Maison - Rare à la vente - Les 3 Vallées, Les Sybelles, Val Cenis, Valfréjus Grande pièce de vie - Suite parentale - 3 chambres VIDÉO DRONE ET VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Au coeur du village d'Orelle, cette maison a tout pour séduire ceux qui rêvent d'un pied-à-terre à la montagne, pratique, chaleureuse et bien située. Ici, vous vivez en plein centre, avec une vraie vie de village, et surtout un avantage rare : la proximité immédiate des télécabines d'Orelle, qui vous ouvrent en quelques minutes les portes du plus grand domaine skiable de France et du monde, les 3 Vallées, avec un accès rapide et facile à Val Thorens. Que ce soit pour chausser les skis sans contrainte, profiter des pistes à la journée ou simplement savourer la montagne en toutes saisons, l'emplacement est un véritable atout. La maison se développe sur trois niveaux, offrant une organisation idéale pour accueillir famille et amis. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte et séjour, aujourd'hui complétée par un espace nuit qui pourra facilement être repensé selon vos besoins : coin salon plus spacieux, espace repas, couchage supplémentaire, tout est possible. Un WC indépendant et des rangements viennent compléter ce niveau, avec une circulation simple et fonctionnelle. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'un bureau pouvant être aménagé en un coin nuit supplémentaire. Une salle d'eau et un WC indépendant apportent confort et praticité au quotidien, parfait pour des séjours à plusieurs. Enfin, le dernier niveau est un vrai coup de coeur : les combles ont été entièrement rénovés récemment pour créer une superbe suite parentale, avec chambre, salle de bain, WC et dressing. Un espace intime, lumineux et soigneusement aménagé, avec des travaux réalisés par des artisans professionnels, pour une qualité de finition qui rassure et qui se ressent. Une cave complète l'ensemble, idéale pour stocker skis, vélos et équipement. Et pour le stationnement, vous bénéficiez de solutions faciles grâce aux parkings publics à proximité, un vrai plus en coeur de village. Une maison pleine de charme, prête à vivre, dans un emplacement recherché à Orelle, pensée pour profiter pleinement de la montagne, avec les 3 Vallées et Val Thorens à portée de télécabine. 1. (gedeon_89235_32512973)

Cette maison à vendre à Pralognan la Vanoise, située au cœur de la station dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, a été construite sur une parcelle de 540 m² en 1935. Elle propose un cadre authentique et un fort potentiel. Le bien se compose de trois appartements indépendants, agencés sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, un appartement de 4 pièces d'environ 90 m² ; au 1er étage, un appartement de 5 pièces d'environ 90 m² ; et au 2ème étage, un autre appartement de 5 pièces d'environ 90 m². Les combles, avec une superficie de 66 m² et 20.73 m² sous les 1.80 m, se répartissent en 7 pièces, déjà équipées en eau et électricité, offrant de nombreuses possibilités pour un logement supplémentaire. À rénover entièrement, cette maison représente une occasion unique pour envisager plusieurs logements, une spacieuse résidence familiale ou un projet locatif au sein de la station. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie, une cave et une pièce de stockage ainsi qu’un parking extérieur.

À VENDRE - EXCLUSIVITÉ - CONVIVIALE CHALET VAL-CENIS À VENDRE EN SAVOIE (73), RHÔNE-ALPES. Découvrez cette propriété d'exception à Val-Cenis Haute Maurienne, au cœur de la station prisée de Val-Cenis (commune de Lanslevillard). Ce chalet authentique, alliant charme alpin traditionnel et confort moderne, vous offre un cadre de vie préservé avec une vue panoramique imprenable. À proximité immédiate des pistes et du domaine skiable de Val-Cenis, cette propriété se prête aussi bien à une vie locale tout au long de l'année qu'à une activité touristique dynamique. Avec un accès rapide au Parc national de la Vanoise et au col du Mont-Cenis, à seulement 15 minutes de l'Italie, ce chalet représente une opportunité unique à acheter à Val-Cenis. La surface totale de 225,48 m² comprend une agréable partie habitation principale et deux gîtes indépendants entièrement rénovés, offrant des revenus locatifs saisonniers intéressants. Le tout dans un environnement naturel exceptionnel propice aux activités de montagne. Ce bien unique assure une rentabilité locative élevée et conviendra pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement. Contactez-nous pour explorer cette belle opportunité d'achat de chalet à Val-Cenis.

Prix au m² le plus bas

365 000 €

1 332 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 274 m²
• 5 chambres
• 

À 11km de Bramans (73)

A VENDRE - Maison de campagne à SAINT ANDRE, Savoie (73), Rhône-Alpes - Proche stations de ski. Située dans un petit hameau paisible, à proximité de Modane et à 30 minutes de Saint Jean de Maurienne, cette maison mitoyenne sur un côté se trouve dans un environnement naturel agréable. Les commodités sont accessibles en moins de 15 minutes, incluant commerces, gare, autoroute, et la télécabine de Orelle, liaison avec les stations de ski et le tunnel du Fréjus.Le terrain total s'étend sur 896m2, dont 329m2 sont occupés par la maison, répartie sur trois niveaux avec des combles non aménageables. Une parcelle non attenante de 567m2, arborée et plate, se trouve de l'autre côté du chemin, sans circulation, en impasse. Deux petites terrasses profitent d'un bon ensoleillement au pied de la maison.Au premier niveau, vous découvrirez un espace vouté entièrement rénové, comprenant une cuisine, un WC, une salle d'eau, un salon home cinéma et une chambre ouverte sur le salon. L'accès est possible par l'extérieur comme par l'intérieur, et une cave à vins voûtée complète cet étage. Ce niveau offre un potentiel locatif intéressant pour un espace ''insolite''.Au deuxième niveau, un espace de vie spacieux se compose d'une cuisine, d'une entrée, d'un dégagement, d'un sauna, d'un salon, ainsi que d'une chambre dotée de sa salle d'eau et WC. Un atelier et une réserve de bois complètent cet étage.Au dernier niveau, vous trouverez un vaste espace vie avec une grande cuisine équipée, un salon, une salle de bains, deux WC, un bureau et trois chambres. Les combles ont récemment été isolées avec de la laine projetée.Cette maison en bon état intérieur est dotée d'un chauffage par poêles à granulés, d'une cuisinière à bois et de chauffages d’appoint électriques. Bien isolée, elle dispose de fenêtres en doubles vitrages mêlant bois et PVC. La toiture bac acier, rénovée en 2017, est en excellent état.Idéale pour une résidence principale ou un projet de gîtes, cette maison à SAINT ANDRE, Savoie, séduira les familles en quête d'authenticité, tout en étant proche de toutes les commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 388 605 - Greffe de CHAMBERY) Stéphane MARCEAU Entrepreneur Individuel 06 20 30 75 94 - Réf.891959.