Achat Maison à Bretoncelles (61) : 6 annonces

Au coeur du triangle d'or du Perche, cette maison à acheter à Bretoncelles, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, est un bien d'exception, idéal pour les amateurs de propriétés authentiques et rares. La maison Bretoncelles à vendre comprend plusieurs bâtiments harmonieusement répartis dans un beau jardin arboré et vallonné, agrémenté d'une mare, créant une atmosphère bucolique et apaisante. La maison principale, une longère pleine de charme, offre une ambiance conviviale. Elle comprend une entrée donnant sur un séjour double avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte, une salle d'eau avec WC, un dégagement et une cave. La baie vitrée du séjour permet d'admirer la vue sur le jardin et la campagne environnante. À l'étage, vous trouverez une grande chambre palière, une chambre indépendante et une salle d'eau complétant l'espace nuit. Un second bâtiment indépendant propose un spacieux séjour avec coin cuisine, une salle d'eau et une chambre en mezzanine, idéal pour recevoir vos proches ou envisager un projet d'accueil. Un troisième bâtiment abrite une salle de sport ainsi qu'un abri de jardin, ajoutant à la fonctionnalité de l'ensemble. À l'extérieur, une belle terrasse bien exposée vous permettra de profiter du cadre naturel et du calme. Le jardin, magnifiquement arboré, renforce le caractère unique de ce bien rare, alliant charme, volumes et environnement privilégié, au coeur d'un des secteurs les plus recherchés du Perche. Prix : 399 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5% soit 380 000 euros hors honoraires). Pour visiter et concrétiser votre projet, contactez Benoît Rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com.

Et si votre prochaine maison était déjà prête à vous accueillir ? Celle-ci pourrait bien vous séduire dès les premières minutes de visite. Ce pavillon des années 1950, édifié sur sous-sol total, a été entièrement rénové avec goût et avec des matériaux de qualité, offrant aujourd’hui un cadre de vie chaleureux, confortable et fonctionnel. Avec 119 m² au sol (95 m² loi Carrez), la maison propose des espaces optimisés et une atmosphère particulièrement agréable. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie ouverte, lumineuse et conviviale, composée d’un salon/séjour avec cuisine moderne entièrement équipée. Le poêle à granulés apporte une touche chaleureuse tout en assurant un confort thermique optimal pendant les saisons fraîches. Toujours de plain-pied, un bureau pouvant facilement faire office de chambre, idéal pour le télétravail ou pour recevoir. Vous trouverez également un WC indépendant ainsi qu’une salle de bain équipée d’un double vasque, pratique pour la vie de famille. À l’étage, un palier avec rangements dessert trois chambres en sous-pente, pleines de charme, ainsi qu’un second WC. Côté extérieur, les prestations continuent de séduire : Sous-sol sur la totalité de la maison, offrant de nombreux espaces de stockage, atelier ou stationnement. Terrain clos et arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Terrain de pétanque pour partager de bons moments entre amis ou en famille. Parking sur l’avant de la maison permettant de stationner jusqu’à 3 véhicules. Portail électrique pour plus de confort et de sécurité ainsi que la fibre pour les personnes souhaitant faire du télé-travail. La maison est reliée au tout-à-l’égout et surtout, aucun travaux n’est à prévoir : vous pouvez poser vos valises et profiter immédiatement d’un intérieur confortable et soigné. Située dans un village dynamique, vous bénéficierez de tous les commerces de proximité : boulangerie, boucherie, coiffeurs, bar-tabac, fleuriste, Proxy… mais aussi écoles maternelle et primaire, piscine municipale couverte et de nombreux services facilitant le quotidien. Autre atout majeur : une gare à proximité permettant de rejoindre Paris, idéale pour les actifs souhaitant allier qualité de vie et accessibilité. Une maison pleine de charme, fonctionnelle et prête à vivre… il ne manque plus que vous pour écrire la suite de son histoire. Prix de vente : 219 000 € Une visite s’impose ? Je serais ravie de vous la faire découvrir. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 98 76 76 11, Gabrielle DOURDOINE (EI) Agent Commercial RSAC 931.187.520 Libourne. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123828). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Exclusivité. Proche du bourg de Bretoncelles, commerces et gare SNCF (Montparnasse - Le Mans), en hameau en campagne, bel ensemble à restaurer sur un agréable terrain de 960m² comprenant au rez de chaussée une véranda, deux pièces avec cheminée, cuisine et salle d'eau avec wc. En sous-combles deux autres grandes pièces mansardées et une salle d'eau avec wc accessibles par un escalier extérieur. En dépendance non attenante, une grande pièce de 29m² avec cheminée et autres dépendances à usage de garage et atelier. Chauffage centrale fioul. Une affaire à voir et à saisir. ORPI Agence du Parc 02 37 29 93 30. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6810

Prix au m² le plus bas

54 000 €

720 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 75 m²
• 1 chambre
• 

Bretoncelles (61)

iad France - Ludivine Thibault vous propose en vente une maison à acheter à Bretoncelles, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette maison de campagne de 75m2 comprend une chambre, un bureau, une cuisine, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant. Elle dispose également d'un poêle à granulés et d'un insert tubé. Les combles sont aménageables et un jardin ainsi qu'une dépendance complètent ce bien. Notez qu'une fosse septique est à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En matière de performances énergétiques, ce bien est classé ENERGIE E avec un indice de 325 et CLIMAT B avec un indice de 9. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Ludivine Thibault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 479357550.

Coup de cœur du secteur

348 150 €

1 597 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 218 m²
• 4 chambres
• 

Bretoncelles (61)

À vendre à Bretoncelles, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, découvrez cette charmante longère d'environ 200 m² se trouvant en campagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un dégagement, un atelier, un séjour, une cuisine, ainsi qu'une chambre et une salle de douche. À l'étage, un bureau et trois chambres sont disponibles, accompagnés d'une salle de douche. En plus de la longère principale, une maison d'habitation de 60 m² à rénover entièrement est incluse, répartie sur deux niveaux, avec un séjour, une cuisine avec un espace pour une salle de douche au rez-de-chaussée, et un grenier à l'étage. L'ensemble est situé sur un vaste terrain d'environ 11 000 m², dont 7 000 m² sont clos, et comprend également un hangar d'environ 97 m², ainsi qu'une petite dépendance de 30 m². Les atouts majeurs : terrain clos, connexion à la fibre, proximité des commerces, accès facile à la gare SNCF, un four à pain, et un service de ramassage scolaire à proximité. C'est une maison à acheter à Bretoncelles qui mérite votre attention.

Achat maison Bretoncelles, Orne (61), Basse-Normandie. Dans Village Percheron tous services. GareSNCF. Grande Maison Bourgeoise comprenant : Entrée, grande cuisine avec cheminée, vaste séjour-salon de 59 m2 avec accès cour privée, une chambre, salle de bains avec w-c. A l'étage, un grand espace divisé en palier-bureau, une chambre avec salle de bains. Au second, belle chambre avec une salle de bains et douche de 49 m2 environ. En dépendances : Chaufferie, 2 ateliers, ancienne écurie, un double garage, une grande grange et vastes greniers. Chauffage central fuel. Cour et Jardin pour 1350 m2. DPE vierge. Consommations non exploitables.