Achat Maison entre particulier à Brou (28) : 3 annonces

MAISON DE VILLE AU CHARME D'AUTREFOIS A RENOVER - EXCLUSIVITE - Pour amoureux de l'ancien : généreuse maison sur 150 m2 comprenant actuellement en RDC : entrée, salon, dégagement, chambre, salle d'eau avec wc et cuisine. En étage : pièce palière, grande chambre, dégagement, salle de bain, wc et 2 petites chambres. Grenier. (Possibilité autres chambres). Agréable cour à l'abri de tout regard, garage avec partie atelier. Cave. Egalement, accessible à pied, en impasse : agréable petit jardin en bord de rivière. Nombreuses cheminées, placards et anciens carrelages : beaucoup de charme ! Tous commerces et commodités à pied. Beau potentiel. Idéale également en résidence secondaire : à 1h30 de Paris. Rare : à visiter sans tarder ! Photos et renseignements complémentaires sur demande. Pour visiter et vous accompagner, contacter Sylvie HAYE au 06 31 07 30 29. Prix de vente 64 444 € TTC, honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6 260 € et 8 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). DPE : G GES : C Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie HAYE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS IMMO RESEAU, au capital de 10 000€, 44 Allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU ; SIRET 519718886 RNE NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°3002 2018 000 024 971 délivrée par la CCI de NANTES-SAINT-NAZAIRE (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat réf : 38689 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

EXCLUSIVITE Maison de ville plein centre de Dangeau proche des commerces,119,11 m² sur un terrain de 230 m². Elle comprend 5 pièces. Au premier niveau se trouve une entrée donnant sur une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, un salon avec cheminée, une chambre avec salle d'eau et W.C. A l'étage une grande pièce palière desserre deux chambres, une pièce d'environ19 m2 à finir d'aménager une salle de bain, un W.C. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique. La maison bénéficie d'une véranda de 22 m², de fenêtres en PVC double vitrage et de volets en bois. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout, jardinet sans vis-à-vis, dans un environnement calme. Des travaux sont à prévoir. La localisation est idéale : à 12 km de l'autoroute, 1 km des commerces de proximité, 2 minutes des écoles et 10 minutes de la gare de Brou. Ce bien à rénover offre un fort potentiel . Agence IMMO de France - Île-de-France - Chartres. BOUABANE Aylin