Achat Maison dans le quartier Sud à Brunstatt-Didenheim (68) : 1 annonce

Maison alsacienne de caractère entièrement rénovée sur le centre de Brunstatt en impasse Découvrez cette authentique maison alsacienne de 1780 entièrement rénovée en 2022, située au coeur de Brunstatt, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes vers Mulhouse. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 173?m² sur 2,13 ares • 4 chambres, dont une en mezzanine avec sa salle de bain attenante • Salon lumineux et salle à manger avec poêle • Cuisine équipée indépendante avec accès direct à la cour • Salle d'eau avec douche à l'italienne + WC séparé • Buanderie en RDC et • volumes atypiques avec plafonds rehaussés • DPE C - très bonne performance énergétique Points forts : • Rénovation complète en 2022 : aucun travaux à prévoir • Maison de caractère avec cachet alsacien • Cour facile d'entretien • Parking facile : possibilité devant la maison ou sur parking public à 20 m Cette maison est idéale pour les familles ou les couples recherchant un bien unique, au charme ancien mais avec tout le confort moderne. Pour tous renseignements et visiter, vous pouvez contacter Corinne au 0683766183 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Corinne DEBUT inscrite au RSAC de MULHOUSE n° 523 404 309 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BRUNSTATT (68350) Maison bi-famille, située au calme dans un quartier résidentiel mais peu éloignée des commerces de proximité. Elle se compose de deux appartements de trois pièces avec salle d'eau et cuisine. La surface du rez-de-chaussée est de 80 m² et celle du premier étage de 50 m² . Ce dernier, très lumineux, comporte un balcon et une cuisine équipée. Il peut se louer 550 euros mensuels hors charges. Le bien est aussi constitué d''une cave de 80 m² divisible en deux et d'un garage deux voitures adjacent. Maison idéale pour deux familles ou un investissement. Le rez-de-chaussée peut aussi être utilisé comme local professionnel. DPE : E GES : E Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2025 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie : entre 2660 euros et 3650 euros . Prix moyen des énergies indexés. sur l'es années 2021, 20022, 2023 (abonnements compris).. Taxe foncière : 1982 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabine VETTER au 0661638433 ou par courriel à s.vetter@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine VETTER,EI, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE sous le numéro 499 721 413 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 ALLEE DESCINQ CONTINENTS- ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 338 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian-89, rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 431032VTS. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sabine VETTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 479 721 413 - .