Achat Maison à Bugeat (19) avec piscine : 2 annonces

iad France - Victor Roussel vous propose: Chalet de 60 m² de plain-pied avec terrain de 662 m² – Bugeat Situé dans un ancien village vacances, à proximité immédiate du bourg de Bugeat, ce chalet offre un environnement calme. Le bien, de plain-pied, est divisé en deux logements mitoyens et symétriques, comprenant chacun une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d’eau avec WC. Construit en 1972, l’ensemble nécessite des travaux de rénovation, notamment pour améliorer le confort et la performance énergétique. Le terrain de 662 m² entoure le chalet. Un garage complète le bien, offrant un espace de stationnement ou de stockage. Exposition plein sud. Bien adapté à un projet de résidence principale avec travaux ou à un usage en résidence secondaire. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de prendre contact. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 54000 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,00% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 731 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 942018805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en granit rose de Pérols, toiture en ardoises de Travassac, située dans un quartier résidentiel calme de la commune. Une qualité de construction indéniable, robuste, avec des matériaux de qualité tels que des parquets en chêne et des sols en marbre. Plain-pied de vie très agréable et lumineux avec cuisine indépendante, salon/séjour avec balcon, 2 chambres, salle de bains et wc ; à l'étage 2 chambres de bonne taille, une salle d'eau et un espace restant à aménager selon vos désirs. Sous-sol avec garage (environ 32 m2), chaufferie, ateliers bricolage... Le tout sur une parcelle entièrement close d'environ 1080 m2, avec un jardin qui n'attend que vous ! Cette maison a été très bien entretenue et se trouve à proximité des commerces et moins de 5 minutes en voiture de la gare. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 555 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6020.00 et 8190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.