Achat Maison à Camélas (66) : 6 annonces

iad France - Jordan Cursano (07 69 08 15 84) vous propose, en partenariat avec Beautiful South, cette maison à acheter à CAMÉLAS, Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette bâtisse atypique d'environ 174 m² habitables, nichée au cœur des vergers et offrant une vue dégagée sur le Canigou. Rénovée avec soin en 2022, elle allie un charme authentique à des prestations contemporaines, bénéficiant d'équipements modernes et performants. Vous apprécierez le calme environnant ainsi que ses vastes extérieurs, nécessitant peu d'entretien. À l'intérieur, la maison dispose d'un séjour lumineux de 37 m² environ, cinq chambres, deux salles d’eau, un garage spacieux de 110 m², un extérieur aménagé, et de nombreux rangements intégrés. Elle est équipée de double vitrage, d'une climatisation réversible, et d'une cheminée avec système d’air pulsé. Idéalement située entre mer et montagne, cette maison CAMÉLAS à vendre vous permet de rejoindre rapidement les plages méditerranéennes et les stations de ski des Pyrénées-Orientales. Le mas bénéficie d’un accès rapide aux commerces et services de proximité, tout en offrant une atmosphère paisible dans un cadre naturel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 117, classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jordan Cursano EI (ID 84200), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 932687312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Coup de cœur du secteur

297 000 €

2 725 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 109 m²
• 3 chambres
• 

Camélas (66)

iad France - Valerie Moritz vous propose : Magnifique maison Camelas à vendre d'une superficie de 108 m², offrant une vue exceptionnelle et un terrain de 4 646 m² – Camélas, Pyrénées-Orientales, Languedoc-Roussillon. Sur les hauteurs de Camélas, cette ravissante maison individuelle de plain-pied vous séduira par son cadre de vie rare, alliant sérénité, espace et confort. L'extérieur invite à la détente avec un panorama époustouflant sur la plaine et jusqu'à la mer, pour des moments uniques et apaisants. Vous bénéficierez d'une terrasse de plus de 70 m² et d'un vaste terrain arboré, parfait pour un jardin, un potager ou un coin de loisirs. La propriété dispose également d'une piscine sécurisée, entourée de sa propre terrasse offrant une vue imprenable. À l'intérieur, vous découvrirez 3 chambres, un espace bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une cuisine ouverte, lumineuse et entièrement équipée, qui se prolonge vers un séjour convivial. Coté confort, cette maison de plain-pied garantit une accessibilité optimale, avec un poêle à bois et des radiateurs électriques, ainsi qu'une connexion à la fibre optique. Un stationnement pour 6 véhicules et un sous-sol pour du stockage complètent cette offre dans un environnement calme et verdoyant. Cette propriété est bien plus qu'une simple maison à acheter à Camelas ; c'est un véritable lieu de vie prêt à accueillir votre nouvelle histoire. Une opportunité rare à Camélas, à découvrir sans tarder.

Aux portes de Camélas et à seulement quelques minutes de Thuir, découvrez un cadre de vie rare : une superbe villa 4 faces de plain-pied, nichée au cœur d'un écrin de verdure de 6 000 m², où calme, nature et confort moderne se conjuguent à la perfection.Construite en 2008, cette propriété offre des volumes généreux, une organisation fluide et une intimité totale.*Un espace de vie exceptionnel200 m² habitables parfaitement pensésPièce de vie de 85 m², baignée de lumière, prolongée par une véranda ouverte sur la piscine4 chambres, dont une somptueuse suite parentale de 35 m² avec dressing et salle d'eau2 salles de bain, climatisation gainable réversible, poêle à bois orientable, menuiseries double vitrageUn intérieur chaleureux, spacieux et idéal pour une vie de famille ou un projet d'accueil.*Un garage XXL aux possibilités infiniesUn véritable atout rare :150 m² de garage, avec porte motorisée, fenêtres et bureau attenantParfait pour un atelier, une activité professionnelle, un artisan, un passionné de mécanique ou un collectionneur.*Des extérieurs conçus pour le bien-êtrePiscine maçonnée et sécuriséeTerrasse conviviale attenante à la cuisinePréau pour les repas en plein airEspaces boisés et paysagers offrant intimité et sérénitéGrand parking pouvant accueillir plusieurs véhicules, un camping-car ou un bateauUn environnement naturel préservé, sans aucun vis-à-vis.*Localisation idéaleÀ quelques minutes de Thuir, ville dynamique avec commerces, services, écoles et transports scolaires.Vous profitez du calme absolu de la campagne, tout en restant proche des commodités essentielles.* Ce que vous allez adorerAucun vis-à-visOrganisation fonctionnelle et moderneAmbiance chaleureuse et apaisantePotentiel pour un projet professionnel, artistique ou récréatifUn véritable havre de paix, rare sur le secteurUne villa pensée pour conjuguer confort, nature et praticité.Laissez-vous séduire par ce lieu unique, aux portes de la vie active.Contactez moi pour organiser une visite : 07*66*48*92*99 – KarineLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 480 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FAY, Tél. : 0766489299, E-mail : karine.fay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 517665386

Prix au m² le plus bas

310 000 €

2 279 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 136 m²
• 3 chambres

Camélas (66)

Découvrez cette maison à vendre à Camélas, située au cœur du charmant village of Camélas, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 15 minutes de Thuir, cet ensemble immobilier rare et chargé d'histoire comprend la célèbre Tour de Camélas, un vestige médiéval transformé en maison de village pleine de caractère, ainsi qu'un immeuble attenant en excellent état. La Tour de Camélas est une maison atypique sur 3 niveaux, alliant pierre et authenticité. Elle dispose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain avec baignoire balnéothérapie et douche, d'une salle à manger avec cheminée insert à air pulsé, d'un salon de 35m2 et d'une cuisine entièrement équipée avec un plan de travail en marbre. Ce bien inclut également un garage et une place de parking, avec des caractéristiques modernes comme le double vitrage, un adoucisseur d'eau et une alarme. L'immeuble attenant, entièrement rénové en 2024, comprend au 1er étage un appartement de type 2 de 35m2 idéal pour de la location saisonnière ou à l'année, ainsi qu'une belle dépendance de 27m2 au RDC, offrant un espace de vie supplémentaire. Ce bien est une opportunité rare, conjuguant fort cachet historique et potentiel de rendement locatif immédiat, le tout dans un environnement calme tout en étant proche des services.

Découvrez cette propriété atypique à vendre à Camélas, dans les Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette bâtisse de 174 m², rénovée avec soin en 2022, allie charme et modernité. Vous serez séduit par sa vue dégagée sur le Canigou et son bel extérieur, facile d’entretien. Le mas comprend un séjour spacieux de 37 m², cinq chambres et deux salles d’eau, ainsi qu’un double garage de 110 m². Idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités, cette propriété offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les équipements de qualité, tels que les menuiseries double vitrage, la climatisation réversible et la cheminée avec système d’air pulsé, garantissent un confort optimal. Située à seulement 3 km de Thuir, elle bénéficie d'un accès rapide aux commerces tout en conservant une ambiance tranquille. Entre mer et montagne, cette propriété à acheter à Camélas vous permet d’accéder facilement aux plages méditerranéennes et aux stations de ski des Pyrénées. BAISSE DE PRIX : 472 000 € FAI — une occasion unique à ne pas manquer.

A moins de 10 mn de Thuir, découvrez ce bien avec potentiel rénovation et construction : Vous découvrirez un ancien mas à rénover dans lequel vous pourrez donner cours à toute votre imagination. (il sera judicieux de revoir toute la distribution des pièces). D'une surface utile de 113 m2, il y a possibilité d'agrandir l'existant ou de faire une construction complémentaire et indépendante grâce à la parcelle constructible de 2500 m2 qui est attenante. La vue sur la plaine et la mer reste un point fort indéniable, en plus de l'environnement et de la quiétude qui y réside. Il est à noter que le Mas est raccordé au tout à l'égout et au réseau d'eau de ville. La bâtisse nécessite une remise aux normes et au goût du jour. Investissement à prévoir en complément du prix d'achat. Non assujetti au DPE car pas de chauffage fixe. La maison dispose d'une cheminée à foyer ouvert - Taxe foncière : 1034 EUR Honoraires à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pour tout contact: Laurence Caillault - 06 73 64 00 32 RSAC Perpignan: 452 895 923 ww.les-villas.fr Cette annonce vous est proposée par CAILLAULT Laurence - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Perpignan