Maison
- 6 pièces
- 216 m²
- 5 chambres
Nous vous proposons à la vente une propriété située à CAPELLE LES GRANDS, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Nichée entre BERNAY (15 minutes) et ORBEC (10 minutes), cette charmante propriété de 3 hectares 80 a offre un cadre paisible, parfait pour développer un petit élevage de chevaux. La maison d'habitation en briques, sous couverture ardoises, se compose comme suit : - Rez-de-Chaussée : une entrée ouvrant sur un escalier, une pièce de vie incluant salle à manger et cuisine avec grande cheminée, un salon avec cheminée, une arrière-cuisine, une pièce polyvalente (bureau et chaufferie), un WC indépendant et un dégagement. - À l'Étage : un palier, trois chambres, une salle d'eau (douche et WC), un dressing et une salle de bain (baignoire, douche, WC) ainsi qu'un grenier avec trois pièces à aménager. Les dépendances comprennent un bâtiment en état vétuste en briques et pierres, équipé de 4 boxes pour chevaux, d'une sellerie et d'un atelier, ainsi qu'un abri de jardin en bois. Le terrain est composé de parcelles dédiées à l'herbage, entièrement clôturées, et d'un jardin. Si vous envisagez un achat de propriété à CAPELLE LES GRANDS, n'hésitez pas à contacter l'Agence TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE à LISIEUX (14100). Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur (350 000 € hors honoraires). Agent commercial : CLAUDE RIPEAUX, RSAC N° 900 900 838. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 € et 3 500 € par an, selon les prix moyens des années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).


