Le marché des maisons à Carignan

Carignan, située dans les Ardennes au cœur du Grand Est, offre un marché immobilier résidentiel où les maisons constituent la majorité des biens disponibles. La ville bénéficie d'une vie locale animée grâce à la présence de divers commerces de proximité qui répondent aux besoins quotidiens des habitants. Des boulangeries aux épiceries, en passant par des services essentiels, Carignan propose un cadre de vie pratique et convivial pour ses résidents.

Quel est l'état du parc immobilier des maisons à Carignan ?

À Carignan, on dénombre 989 maisons pour un total de 1543 logements. Cela signifie que les maisons représentent environ 64% de l'ensemble des logements de la commune. Concernant l'occupation, 53,65% des résidences principales sont occupées par des propriétaires, tandis que 44,82% sont occupées par des locataires. On retrouve à l'achat une diversité de maisons, allant de biens plus anciens nécessitant des rénovations à des propriétés plus récentes ou rénovées, souvent avec un jardin, typiques des communes de la région.

Quel est le prix des maisons en vente à Carignan ?

Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Carignan en 2026 s'élevait à 1028,82 €. Cette valeur montre une évolution notable par rapport aux années précédentes, avec une hausse significative par rapport à 2025 (879,76 €/m²) et une légère diminution par rapport à 2021 (934,07 €/m²). Le marché enregistre en moyenne 3 ventes de maisons par mois, pour un délai de vente moyen constaté de 126 jours.

Achat Maison à Carignan (08) : 7 annonces

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We Invest
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83 000 €
1 092 €/m²
Maison
4 pièces
76 m²
3 chambres
Carignan (08)
Sous compromis : Jacky Petit de BL Agents-immobiliers vous présente cette maison Carignan à vendre. Cette maison individuelle est prête à accueillir sa nouvelle famille. Vous envisagez un achat maison Carignan ? Cette jolie maison n'attend plus que vous. Après quelques finitions (placo), elle sera très confortable grâce à son chauffage central, son électricité et sa plomberie déjà installées, ainsi que son isolation. La propriété dispose de 3 chambres, d'un jardin idéal pour profiter des belles journées, d'un garage et d'une cave spacieuse. Avec une toiture neuve et écran de sous-toiture, il ne reste plus qu'à personnaliser l'intérieur selon vos goûts. De plus, une bonne partie des matériaux nécessaires est déjà sur place, vous permettant de terminer les cloisons et les peintures en compagnie de vos amis ou de votre famille. C'est l'occasion rêvée de devenir propriétaire d'une maison à acheter Carignan et de créer un intérieur qui vous ressemble tout en profitant d'un cadre de vie agréable à un prix abordable. Imaginez déjà des repas partagés avec amis et famille, ou des barbecues dans le jardin avec les enfants. N'attendez plus, contactez-moi pour programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Jacky Petit, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 950 855 742 SEDAN.
We Invest
1/15
Coup de cœur du secteur
150 000 €
1 034 €/m²
Maison
7 pièces
145 m²
5 chambres
Carignan (08)
Mme Delphine Nicolas WE-INVEST France, vous propose sur la commune de Carignan (08), cette maison ancienne chargée d'histoire, d'une superficie de +/- 145m², à RÉNOVER. Les proximités des commerces, supermarché, boulangerie, pharmacie, pôle de santé, écoles, activités sportives, bibliothèque, tout ce dont vous avez besoin au quotidien, seront des plus agréables. A proximité de la frontière Belge à 10 minutes, sur l'axe Sedan Charleville-Mézières, Reims ainsi que de la Meuse. Elle se compose : RDC Entrée Salon/salle à manger cuisine salle d'eau et WC Une cave un garage avec accès direct à la maison 1er étage ( magnifique parquet sur la totalité) 4 grandes chambres dont une avec WC et douche ( chambre parentale) 2? étage palier 1 chambre 1 très grand grenier en pierre de taille et charpente apparente, idéal pour un espace de jeux Mode de chauffage Chaudière gaz Diagnostic énergétique DPE en F 388 GES en F 67 Taxe foncière de +/- 600 euros. Vous souhaitez investir dans cette jolie maison au potentiel énorme, contactez-moi au 06.25.15.69.82, je me ferais un plaisir de vous la faire visiter. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 6432.00 et 0 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Delphine Nicolas Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920 142 262. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
We Invest
1/27
231 000 €
935 €/m²
Maison
10 pièces
247 m²
5 chambres
Carignan (08)
MARTIN COLLETTE BL - AGENTS IMMOBILIERS vous présente une magnifique maison de Maître de 247 m² à vendre à Carignan, dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Située dans une impasse, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne. Cette maison à acheter à Carignan, au cachet exceptionnel, propose de généreux volumes répartis sur trois niveaux et offre de nombreuses possibilités, notamment : - De grands séjours lumineux et 5 chambres, parfaits pour une famille nombreuse. - Espaces de vie modulables selon vos projets. - La possibilité de créer un studio indépendant. - Un espace pour une activité professionnelle ou un projet locatif. Elle comprend trois séjours lumineux, 5 chambres et 3 salles de bain, idéales pour répondre à vos désirs. Inclus : un terrain et un grenier aménageable. D'autres caractéristiques notables : - Toiture en ardoise - Chauffage par chaudière au gaz de ville et bois - Châssis en PVC - Belle terrasse et jardin agréable - Tout à l'égout - Taxe foncière : 1744 € Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 6380,00 € et 8670,00 €. Les informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Martin Collette, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919 248 591 SEDAN.
We Invest
1/10
85 000 €
914 €/m²
Maison
4 pièces
93 m²
2 chambres
Carignan (08)
Sous compromis : Joan TUPEANSKAS BL-Agents Immobiliers vous propose cette charmante maison indépendante d'une superficie de 93m² sur la commune de CARIGNAN, à quelques pas des écoles et des commerces. Cette maison se compose d'un sous-sol d'environ 104m², séparé en plusieurs espaces. Au rez de chaussée une entrée, pièce de vie avec possibilité d'une cuisine ouverte le tout représentant environ 54m², un couloir qui dessert 2 chambres d'environ 9 et 17m², salle de bains, WC indépendant. Grenier avec possibilité d'aménagement. Tout autour de la maison un terrain d'environ 400m² avec cours d'eau dans le fond. Chaudière fuel débranchée, chauffage bois dans la pièce de vie. Double vitrage. Fosse septique. Balcon donnant sur la pièce de vie à l'avant et à l'arrière. Travaux à prévoir : Electricité, isolation (aide possible pour résidants fiscaux français), toiture à revoir, chauffage collectif. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1493.00 et 2019.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Joan Tupeanskas Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 333 689 SEDAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAFTI
Exclusivité
1/12
160 000 €
1 818 €/m²
Maison
4 pièces
88 m²
2 chambres
Carignan (08)
En exclusivité, venez découvrir ce joli pavillon individuel de plein pieds.Rénové avec goût en 2021, vous tomberez sous le charme de sa décoration contemporaine.composition :Une entrée débouchant sur une vaste pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur salle à manger et salon. Un accès à une vaste terrasse depuis l'espace repas.Une salle de bain neuve comprenant douche, baignoire, sèche serviette et mobilier, deux chambres dont une avec dressing, et un toilette séparé (neuf).Un terrain d'une superficie de 804m2 environ offrant de belles possibilités et une dépendance de 60m2 environ.De nombreux travaux ont été réalisés et comprennent de fait des Huisseries et menuiseries neuves, un chauffage par poêle à pellets et convecteurs électriques neufs, une cuisine neuve, etc...Maison sur vide sanitaireAssainissement collectifCommerces et commodités à proximitéEcoles de la maternelle jusqu'au collègeFrontière Belge à quelques encabluresLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric MIKULA, Tél. : 0757631847, E-mail : cedric.mikula@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 493 134 118
IMMO RESEAU
1/8
249 000 €
1 818 €/m²
Maison
5 pièces
137 m²
Terrain 1380 m²
Carignan (08)
Découvrez cette maison à acheter à Carignan, Ardennes (08), en région Champagne-Ardenne. Ce pavillon individuel récent de 2025 offre un espace de vie lumineux de 137 m², idéalement situé sur un grand terrain de 1380 m². L'endroit allie tranquillité rurale et proximité des commodités.Répartition des espaces :Ce bien comprend 4 pièces, dont 3 chambres, sur deux niveaux. Il dispose d'une salle de bain, de 2 WC (dont un séparé), ainsi qu'une cuisine entièrement équipée (four, lave-vaisselle, micro-ondes). Trois places de stationnement privatifs sont également disponibles.Confort et équipements :Le chauffage est réglementé par un système électrique individuel, et les menuiseries sont en PVC avec double vitrage. L'assainissement est réalisé par une micro-station individuelle. Ce bien est véritablement un coup de cœur à ne pas manquer.Performances énergétiques :DPE : 138 / CGES : 5 / CEstimation des coûts annuels (référence 2021) : entre 1760 € et 2420 €.Pour toute information ou pour visiter cette maison en vente à Carignan, n'hésitez pas à contacter Florian Mercier au 06 35 32 55 47. Les honoraires sont à la charge du vendeur, et le prix de vente est fixé à 249 000 €. En vertu de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Annonce rédigée sous la responsabilité de Florian Mercier, agent commercial, enregistré au greffe de Sedan sous le numéro RSAC N° 534 648 191, auprès de la SAS IMMO RESEAU. Garantie par GALIAN.
SAFTI
Exclusivité
1/11
Prix au m² le plus bas
156 000 €
821 €/m²
Maison
7 pièces
190 m²
5 chambres
Carignan (08)
En exclusivité, je vous propose cet ancien corps de ferme de 190 m² habitables à proximité de Carignan et de la Belgique.Il est composé d'une partie habitation et de nombreuses dépendances sur 3 200 m² de terrain.Un gros potentiel avec ses écuries, granges et son hangar.La maison d'habitation à rénover comprend au RDC une entrée, une cuisine, une salle-à-manger, deux chambres passantes, une douche, un WC et une buanderie.A l'étage, trois chambres, une salle de bain et un grenier aménageable.Chaudière au fioul.Cour. Garage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 156 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie SCARLATA, Tél. : 06 89 96 73 13, E-mail : nathalie.scarlata@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 448 755 454

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Le marché des maisons à Carignan: Carignan, située dans les Ardennes au cœur du Grand Est, offre un marché immobilier résidentiel où les maisons constituent la majorité des biens disponibles. La ville bénéficie d'une vie locale animée grâce à la présence de divers commerces de proximité qui répondent aux besoins quotidiens des habitants. Des boulangeries aux épiceries, en passant par des services essentiels, Carignan propose un cadre de vie pratique et convivial pour ses résidents.

Quel est l'état du parc immobilier des maisons à Carignan ?: À Carignan, on dénombre 989 maisons pour un total de 1543 logements. Cela signifie que les maisons représentent environ 64% de l'ensemble des logements de la commune. Concernant l'occupation, 53,65% des résidences principales sont occupées par des propriétaires, tandis que 44,82% sont occupées par des locataires. On retrouve à l'achat une diversité de maisons, allant de biens plus anciens nécessitant des rénovations à des propriétés plus récentes ou rénovées, souvent avec un jardin, typiques des communes de la région.

Quel est le prix des maisons en vente à Carignan ?: Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Carignan en 2026 s'élevait à 1028,82 €. Cette valeur montre une évolution notable par rapport aux années précédentes, avec une hausse significative par rapport à 2025 (879,76 €/m²) et une légère diminution par rapport à 2021 (934,07 €/m²). Le marché enregistre en moyenne 3 ventes de maisons par mois, pour un délai de vente moyen constaté de 126 jours.