Achat Maison dans le quartier Roseraie-Aqueduc à Carpentras (84) : 2 annonces

CARPENTRAS Un havre de paix en campagne de Carpentras. Idéalement située à quelques minutes du centre Carpentras, dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante villa de plain-pied de 115 m² vous séduira par son cadre privilégié entre nature et accessibilité. Facilement connectée aux grands axes routiers, elle offre la tranquillité de la campagne sans renoncer à la proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez conquis par le vaste salon/séjour lumineux de 30 m², doté d'une cheminée avec foyer fermé, ainsi que d'une climatisation réversible pour votre confort tout au long de l'année. Cette pièce de vie donne sur une agréable terrasse couverte, parfaite pour profiter des extérieurs en toute saison. La cuisine aménagée et fonctionnelle, avec son coin repas, donne accès à une buanderie pratique et un garage attenant, optimisant ainsi les espaces. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, toutes climatisées, avec placards intégrés, offrant confort et rangements pour toute la famille. Un atout rare et précieux : une dépendance, idéale pour un studio, un bureau, ou locatif saisonnier.... Cet espace modulable répondra à tous vos projets. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin soigneusement aménagé, avec une magnifique piscine Desjoyaux de 10,5 x 5,5 mètres, une tonnelle ombragée, et une jolie vue sur le Mont Ventoux. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises : aucun travaux à prévoir, cette maison a été parfaitement entretenue. À découvrir sans plus tarder ! Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Carpentras - 84200. Cette villa se compose de : Dégagement 6,25 m² Cuisine équipée 12 m² Salon / Salle à manger avec cheminée foyer fermé et climatisation 30 m² Wc avec lave mains 1,50 m² Salle d'eau 5 m² Chambre avec placard et climatisation 12 m² Chambre avec placard et climatisation 12 m ² Chambre avec placard et climatisation 12, 50 m² Bureau / Annexe 21 m² - Garage 14 m² - Cellier / buanderie - Terrasse couverte - Tonnelle - Garage avec mezzanine - Abris de jardin - Fosse septique neuve - Piscine Desjoyaux 10,5 m x 5,5 m Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CARPENTRAS - EXCLUSIVITE Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Cette maison en pierres du XVIIe siècle séduit par son caractère unique. Façade en pierres, terrasse ombragée par un platane centenaire et piscine composent un cadre de vie particulièrement agréable, en plein coeur de la ville, à proximité immédiate de toutes les commodités. Chargée d'histoire, cette maison de ville a préservé toute son âme et se distingue par sa verrière, véritable signature architecturale, qui s'intègre harmonieusement à l'ensemble, baignant les espaces de vie d'une luminosité exceptionnelle et créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Avec une surface d'environ 200 m², elle offre de beaux volumes avec un séjour de plus de 55 m², cinq chambres, un bureau et deux salles de bain, idéals pour accueillir une famille ou recevoir. Pratique et fonctionnelle, elle dispose également d'un garage, d'une buanderie ainsi que d'une cave de 27 m². Une dépendance d'environ 90 m² répartis sur deux niveaux complète l'ensemble, offrant un espace supplémentaire aux multiples possibilités, notamment pour une activité professionnelle bénéficiant d'une excellente visibilité. Une propriété rare, alliant authenticité, élégance et emplacement privilégié. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Carpentras - 84200. Cette maison se compose : - Rez-de-Chaussée - Verrière 30 m² Séjour 25 m² Salle à manger 19 m² Cuisine 7 m² Dégagement 6 m² Toilette 2 m² Dégagement 15 m² Toilette 1,5 m² Chambre 16 m² -Demi Etage - Bureau 10,5 m² - Accès dépendance de 90 m² - Etage - Salle de bains avec douche et Sauna 22,5 m² Pallier 7,5 m² Chambre 17,5 m² Chambre 10 m² Chambre 16 m² Toilette 2 m² Dégagement 3 m² Chambre 14 m² Salle de bain avec douche 8 m² - Piscine 4,5 x 4,5 Nage à Contre-Courant - Béton lissé - Garage 47 m² porte automatique - Dépendance 90 m² - Buanderie 15 m² - Cave 27 m² - Gaz de ville - Eau de ville - Tout à l'égout - Fibre optique Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 9610.00 et 13070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.