Achat Maison dans le quartier Sud à Caudry (59) : 1 annonce

iad France - Christelle Pilliez vous propose: Belle maison bourgeoise individuelle au cOEur du centre ville de Caudry, comprenant au rez-de-chaussée: entrée, salon-salle à manger avec un magnifique parquet à chevrons et une belle hauteur sous plafond, spacieuse cuisine meublée et équipée, grande buanderie avec accès grenier, espace bureau, WC, cave. 1er étage: palier avec placard, trois chambres parquetées, salle de bains complète (vasque, baignoire thalasso, sèche-serviettes et sanibroyeur). 2ème étage: suite parentale avec salle d'eau et sanibroyeur, une chambre. Terrasse carrelée, dépendance, joli jardin clos avec plusieurs arbres fruitiers, bâtie sur 486 m² environ. Les plus de ce bien: chauffage au gaz de ville avec une chaudière à condensation neuve (juin 2025), double-vitrage (5 ans), beaux espaces de vie, situation géographique ( à deux pas de toutes commodités). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Pilliez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 509385316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Watremez immobilier vous présente à Caudry, cette superbe maison de caractère de 8 pièces, 167 m2 habitable, sur un terrain clos de 957 m².Située dans un environnement paisible à proximité immédiate d'une zone commerciale, cette élégante demeure offre de beaux volumes répartis sur 8 pièces. Le tout implanté sur un terrain entièrement clôturé de 957 m², idéal pour profiter du calme et de l'intimité. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée dessert un lumineux salon/salle à manger de 32 m² agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, un bureau, une chambre, un séjour offrant une agréable vue sur le jardin, une cuisine aménagée ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres ainsi qu'une salle de bains. Au deuxième étage, un grenier aménageable offre un beau potentiel d'extension ou de création d'espace supplémentaire selon vos besoins. Ce bien dispose d'une terrasse, d'un jardin entièrement clos arboré sans vis-à-vis. Un garage pour deux voitures et un chenil, caves, grand sous-sol pour lingerie ou cuisine d'été. Chaudière au gaz de 2015 et toiture refaite en 2013. Une visite s'impose ! Contact direct : Mlle Gransart Léa 06x52x95x53x02. Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5104.00 € et 6907.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.