Achat Maison à Cazaux-Debat (65) : 98 annonces

Coup de cœur du secteur

77 500 €

1 107 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 70 m²
• Terrain 5000 m²

Cazaux-Debat (65)

Grange authentique à vendre au cœur des Hautes-Pyrénées, dans la région Midi-Pyrénées, à Cazaux-Debat. À seulement 10 minutes de Loudenvielle et du Skyvall, qui offre un accès sécurisé à la station de ski de Peyragudes, cette grange pleine de charme est nichée dans un écrin de verdure au sein de la Vallée du Louron. Avec 40 m² au sol sur deux niveaux (environ 60 m² potentiels) et un terrain de 5000 m², elle est idéale pour ceux qui recherchent un espace de tranquillité. La toiture est neuve et l'isolation en laine de bois assure un confort naturel et durable. Bien qu'actuellement sans eau ni électricité, un raccordement est possible (devis SDE disponible). Cette maison à acheter à Cazaux-Debat séduira les amoureux de nature et d'authenticité, offrant un véritable havre de paix pour un projet de résidence secondaire, un atelier d'artiste ou une retraite au calme. Notez que la grange, située en zone de montagne, est soumise aux dispositions de la Loi Montagne, interdisant sa déclaration en résidence principale et imposant le respect de l'usage agricole. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La clé des Pyrénées - Immobilier : Elodie LANNES, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 95276129, RCP GROUPAMA POLICE N°422310030001.

iad France - Cyril Miconnet vous propose: Ancien corps de ferme à rénover – Authenticité et fort potentiel locatif Amoureux de la pierre et des projets avec caractère, découvrez cet ancien corps de ferme en partie rénové, offrant 155 m² habitables déjà aménagés ainsi que près de 350 m² de dépendances à réhabiliter en plusieurs appartements, sur un terrain de 670 m². Une opportunité rare, idéale pour un investisseur ou un porteur de projet locatif ! L’habitation principale, construite en pierre et bois, séduit par son charme authentique. Elle se compose d’une entrée avec cellier, WC indépendant et une agréable pièce de vie lumineuse avec coin cuisine et salon. À l’étage, trois chambres à terminer dont une suite parentale, une salle d’eau et un WC suspendu complètent l’espace nuit. Les travaux essentiels ont déjà été réalisés : réseaux eau, électricité et assainissement sont en place. Il vous restera à installer le tableau électrique ainsi que la micro-station et à choisir votre mode de chauffage (électrique, poêle à bois ou granulés). Les menuiseries double vitrage sont déjà posées pour un confort optimal. Côté dépendances, laissez libre cours à vos projets : granges attenantes, atelier, auvent… autant d’espaces qui peuvent être transformés en logements supplémentaires ou en espaces de loisirs. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour, d’un jardin et d’une source d’eau abondante, un atout rare et précieux. Situation idéale : à proximité des stations de ski de Saint-Lary-Soulan, Peyragudes Balestas et Loudenvielle, vous êtes au cOEur d’une région touristique prisée, parfaite pour développer une activité locative saisonnière ou accueillir une grande famille. Un lieu plein de charme, avec un fort potentiel et une localisation recherchée. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Miconnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 841479744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à acheter à Vielle-Aure, idéalement située dans le quartier calme du Bernet, dans le département des Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées. Spacieuse et lumineuse, cette maison individuelle de plus de 91 m2 bénéficie d'une exposition Sud-Ouest et d'une vue imprenable sur le Pla d'Adet depuis son salon. Édifiée sur une parcelle de 494 m2, elle offre un cadre paisible en fond de vallée tout en étant à proximité des commodités et de Saint-Lary. Le rez-de-chaussée comprend une grande cave, une buanderie, ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec WC. À l'étage, une entrée lumineuse ouvre sur un séjour avec balcon, offrant un panorama dégagé sur les montagnes, et une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce niveau comprend également deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. Fonctionnelle et bien située, cette maison à Vielle-Aure est une occasion rare, parfaite pour une résidence principale ou une maison familiale de vacances.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Lary-Soulan, située dans le département des Hautes-Pyrénées et la région Midi-Pyrénées. À proximité immédiate des télésièges des Bouleaux, Le 'Chalet Lodge' offre un cadre de vie exceptionnel, où la montagne est accessible en quelques pas. Ce chalet d'exception, conçu par un architecte du groupe Accor, allie design, confort et fonctionnalité, avec des volumes soigneusement aménagés et des rangements sur mesure. Érigé sur trois niveaux, il est idéal pour les familles en quête de tranquillité ou les passionnés de grands espaces. Le niveau principal abrite une lumineuse pièce de vie, agrémentée d'un puits de lumière, et d'une cuisine ouverte qui se prolonge sur la salle à manger et un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé, garantissant tranquillité et intimité. Le niveau inférieur offre deux chambres additionnelles, chacune dotée de sa propre salle d'eau, parfait pour accueillir amis et famille. Le Chalet Lodge se distingue également par ses prestations soignées, comme un ski-room fonctionnel et un escalier au style industriel. Ce bien, vendu meublé, fait partie d'une copropriété de 300 lots, incluant 62 chalets individuels, avec des charges d'environ 90 EUR par mois. Cette maison à acheter à Saint-Lary-Soulan est un rare mélange d'emplacement privilégié, d'architecture inspirée et d'art de vivre montagnard. Contactez l'agence Pascale Pyrénées Immobilier pour plus d'informations.

Exceptionnelle maison du 16ème siècle chargée d'histoire, au centre du village Pyrénéen d'Ancizan dans la vallée d'Aure, tout proche de Saint Lary Soulan. Cette demeure de 240 m2 est caractérisée par ses superbes volumes, ses fenêtres à meneaux, ses portes sculptées moulurées, ses cheminées en pierre de taille, ses sols en grandes dalles d'ardoise, de pierre, l'ambiance bois, et charpente apparente en font un lieu d'exception. L'entrée se fait par le petit jardin, bien exposé Sud-Ouest « sans vis-à-vis » pour prendre vos repas au son de la fontaine du village. Une seconde entrée est également possible par la cour de l'autre côté de la maison. Cette cour, ambiance pierre, demande à être valorisée. Au rez de chaussée : 70 m2 de pièces de vie, un salon avec sa grande cheminée , la cuisine, la chambre, la salle d'eau , le wc indépendant, l'espace de rangement sous l'escalier dans la cour. Au 1er étage, 2 grandes chambres, mezzanines, salle d'eau avec douche, et un coin toilette, wc indépendant. Au 2ème étage, 2 grandes chambres, salle de bain avec baignoire, et un coin toilette, wc indépendant. La maison est raccordée au tout à l'égout. Chauffage central au fioul, cheminées et poêle. Terrain de 245 m2 Travaux à prévoir. Visite possible en vidéos sur demande, et photos supplémentaires. DPE : E Taxe foncière : 1239 EUR

Découvrez cette maison à acheter à Vielle-Aure, idéalement située dans le quartier calme du Bernet, dans le département des Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées. Spacieuse et lumineuse, cette maison individuelle de plus de 91 m2 bénéficie d'une exposition Sud-Ouest et d'une vue imprenable sur le Pla d'Adet depuis son salon. Édifiée sur une parcelle de 494 m2, elle offre un cadre paisible en fond de vallée tout en étant à proximité des commodités et de Saint-Lary. Le rez-de-chaussée comprend une grande cave, une buanderie, ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec WC. À l'étage, une entrée lumineuse ouvre sur un séjour avec balcon, offrant un panorama dégagé sur les montagnes, et une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce niveau comprend également deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. Fonctionnelle et bien située, cette maison à Vielle-Aure est une occasion rare, parfaite pour une résidence principale ou une maison familiale de vacances.

La maison 'Coup de Coeur' de Saint-Lary ... De retour sur le marché ! Édifiée en 1981 sur une parcelle de 869 m2, cette demeure a longtemps été le cocon d'une famille Sainte-Hilarienne. Nichée dans un quartier résidentiel prisé, elle séduit par ses volumes généreux et son potentiel unique. À seulement quelques pas des thermes et de la télécabine, elle vous ouvre les portes d'un cadre de vie privilégié, où se mêlent détente, bien-être et plaisirs de la montagne en toute saison. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste salon-séjour de 52 m2, sublimé par une cheminée centrale, créant une atmosphère conviviale et propice à la détente. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est dotée d'une arrière-cuisine idéale pour mettre en ouvre vos talents culinaires Cette maison dispose de cinq chambres avec salles de bain privative, offrant à la fois intimité et confort pour tous ses occupants. Deux des chambres s'ouvrent sur un balcon avec une vue imprenable sur les sommets enneigés, une véritable invitation à la contemplation. Le garage en sous-sol, spacieux et fonctionnel, permet de stationner plusieurs véhicules et offre un espace de rangement idéal pour skis, vélos et autres équipements de montagne. De plus, un grenier aménageable ouvre un large éventail de possibilités pour personnaliser l'espace à votre guise. Une propriété pleine de potentiel Une occasion rare d'acquérir un bien aux multiples possibilités d'aménagement. Elle répondra aux attentes d'une grande famille en quête de confort et d'espace, mais également à ceux porteurs d'un projet de chambres d'hôtes, Si une modernisation est à envisager, elle sera l'occasion de sublimer cette demeure et d'y apporter votre touche personnelle, tout en préservant son charme. Une opportunité unique à saisir, un emplacement privilégié À quelques minutes du centre du village, des commerces et des infrastructures de bien-être, cette maison vous invite à l'évasion et à la sérénité. Une exclusivité PASCALE PYRENEES IMMOBILIER Bloquée pendant plusieurs mois par un acquéreur sans scrupule, cette propriété est à nouveau disponible à la vente Pour ce qui est du prix, il est fixé à 597000 EUR (dont 25.000 EUR de frais d'agence à la charge de l'acquéreur). Le montant de l'impôt foncier est d'environ 3 500 euros, ce qui correspond à plus ou moins 292 EUR mensuels. Entrez rapidement en contact avec Pascale Pyrénées Immobilier pour visiter ce bien vendu en exclusivité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

1 199 000 €

1 998 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 600 m²
• 7 chambres
• 

À 6km de Cazaux-Debat (65)

Découvrez "La bohème", une maison à vendre à Vielle-Aure, située près de Saint-Lary dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Cette magnifique demeure en pierre du XIXe siècle est un véritable havre de paix où se mêlent authenticité, raffinement et un esprit bohème chic. En entrant, vous serez immédiatement séduits par l'atmosphère unique créée par la pierre naturelle, le bois et une décoration soigneusement élaborée. Les espaces à vivre, d'une élégance rare, comprennent : - Un séjour spacieux, cœur de la maison, avec des volumes généreux, une décoration en pierre et un poêle à bois qui invite à des moments de convivialité. - Une cuisine poétique et fonctionnelle, idéalement équipée, ornée d'une cheminée ajoutant au charme authentique de cet espace. À l'étage, chaque recoin a été pensé pour répondre à vos besoins : - Un espace privatif avec une suite parentale et deux bureaux, parfaits pour le travail à domicile. - Trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau, et un salon cozy avec poêle, garantissant confort et indépendance pour vos invités. - Un hammam en Zelliges, offrant une expérience de bien-être unique. Cette maison à acheter à Vielle-Aure convient parfaitement tant à une vie de famille qu'à un projet de chambres d'hôtes, offrant une flexibilité exceptionnelle. Un atout supplémentaire : un appartement autonome, décoré avec goût dans le même esprit bohème chic, idéal pour la location ou pour recevoir des amis. L'extérieur est tout aussi charmant avec une vaste cour intérieure inondée de lumière et un jacuzzi sous les étoiles pour des moments de détente inégalés. Enfin, une partie de la maison d'environ 200 m2 reste à aménager, vous offrant un potentiel unique pour un espace de vie indépendant, un atelier ou un agrandissement selon vos désirs. Située dans un environnement paisible et préservé, cette propriété allie le charme authentique à un confort moderne, prête à accueillir vos idées et projets de vie. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de caractère à Vielle-Aure. Venez la découvrir et laissez-vous séduire par son ambiance unique et son potentiel.

À Saint-Lary-Soulan, dans le département des Hautes-Pyrénées et la région Midi-Pyrénées, cette maison à acheter à Saint-Lary-Soulan vous attend. Ce chalet, au charme authentique, est prêt à accueillir une nouvelle famille pour poursuivre son histoire. Idéalement situé à quelques pas du télésiège des Bouleaux, il promet de belles aventures. Construit à l’origine en même temps que le village, ce chalet a été le théâtre de nombreux souvenirs : des vacances d’hiver, des rires d’enfants, des soirées au coin du feu, et des moments de retrouvailles familiales. Aujourd’hui, ses propriétaires passent le flambeau, espérant qu'une autre famille saura y trouver autant de joie. Édifié sur trois niveaux, ce bien offre un espace généreux et un potentiel intéressant : Au niveau principal, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse, ornée de bois, équipée d’un poêle, ainsi qu’une salle de bain, des WC et un balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes. À l'étage supérieur, un espace plus intime se compose de deux chambres mansardées, d'une alcôve, et d'un grenier accessible par une échelle — un coin secret qui ravira petits et grands. Au sous-sol, accessible par une échelle meunière, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, et un vaste cellier à aménager selon vos envies : ski-room, atelier ou espace de stockage... L'emplacement est exceptionnel, idéal pour profiter des plaisirs de la nature, entre randonnées estivales et glisse hivernale. Des travaux de rénovation sont à envisager pour redonner vie à ce chalet et le personnaliser à votre goût. Ce bien, vendu meublé, fait partie d'une copropriété horizontale de 300 lots, dont 134 chalets indépendants. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 80 EUR. La vente inclut les frais d'agence (19 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur). Pour davantage d'informations, veuillez contacter l'agence Pascale Pyrénées Immobilier - R.C.S Tarbes B 479 731 416 - Carte professionnelle NoCPI 6501 2016 000 007 744.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Lary-Soulan, située dans le département des Hautes-Pyrénées et la région Midi-Pyrénées. À proximité immédiate des télésièges des Bouleaux, Le 'Chalet Lodge' offre un cadre de vie exceptionnel, où la montagne est accessible en quelques pas. Ce chalet d'exception, conçu par un architecte du groupe Accor, allie design, confort et fonctionnalité, avec des volumes soigneusement aménagés et des rangements sur mesure. Érigé sur trois niveaux, il est idéal pour les familles en quête de tranquillité ou les passionnés de grands espaces. Le niveau principal abrite une lumineuse pièce de vie, agrémentée d'un puits de lumière, et d'une cuisine ouverte qui se prolonge sur la salle à manger et un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé, garantissant tranquillité et intimité. Le niveau inférieur offre deux chambres additionnelles, chacune dotée de sa propre salle d'eau, parfait pour accueillir amis et famille. Le Chalet Lodge se distingue également par ses prestations soignées, comme un ski-room fonctionnel et un escalier au style industriel. Ce bien, vendu meublé, fait partie d'une copropriété de 300 lots, incluant 62 chalets individuels, avec des charges d'environ 90 EUR par mois. Cette maison à acheter à Saint-Lary-Soulan est un rare mélange d'emplacement privilégié, d'architecture inspirée et d'art de vivre montagnard. Contactez l'agence Pascale Pyrénées Immobilier pour plus d'informations.

Bienvenue dans ce magnifique CHALET “Les Ours”, idéalement situé au cœur de la station de Saint-Lary, à quelques pas seulement des remontées mécaniques. Avec ses 6 pièces aménagées avec goût pour accueillir confortablement 8 à 10 personnes, ce bien rare vous séduira par son charme montagnard, ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Au niveau R0 : Vous y trouverez un magnifique salon, un WC, une salle d'eau, et trois chambres fonctionnelles. Au niveau R+1 se situent l'entrée, un autre WC, une salle de bains, une charmante cuisine, un séjour douillet et deux chambres bien agencées. Ce chalet est parfait pour les familles ou les amoureux de la montagne, il offre une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, plusieurs chambres spacieuses, et des vues dégagées sur les cimes. L'espace, le confort et l'authenticité sont les maîtres mots de cette propriété d'exception. Un bien clé en main, prêt à accueillir vos séjours en toute saison, ou à offrir un excellent rendement locatif. (Possibilité de diviser en lots / appartements). Coup de cœur assuré ! Venez le découvrir sans tarder : une visite vaut mieux que mille mots ! --------------------------- Exceptional Chalet Right by the Slopes! Discover this superb chalet “Les Ours”, ideally located in the heart of the Saint-Lary resort, just steps away from the ski lifts. Designed to comfortably host 8 to 10 guests, this 6-room gem offers the perfect blend of mountain charm, generous space, and cozy atmosphere. Ideal for families or mountain lovers, the property features a spacious living area with a fireplace, a fully equipped kitchen, several large bedrooms, and breathtaking views of the peaks. Comfort, character, and authenticity define this exceptional home. Ready to move in and enjoy all year round — or take advantage of great rental potential. Don't miss out – book your visit today and fall in love at first sight! -------------------------- ¡Chalet de ensueño a pie de pistas! Descubra este espléndido chalet “Les Ours”, perfectamente situado en el corazón de la estación de Saint-Lary, a solo unos pasos de los remontes. Con 6 espaciosas estancias pensadas para alojar cómodamente a entre 8 y 10 personas, esta propiedad de excepción le conquistará por su estilo alpino, su calidez y su amplitud. Ideal para familias o amantes de la montaña, ofrece un acogedor salón con chimenea, cocina totalmente equipada, amplios dormitorios y unas vistas despejadas que le dejarán sin aliento. Autenticidad, comodidad y encanto son las palabras clave de esta joya. Lista para entrar a vivir o para generar excelentes ingresos por alquiler turístico. ¡Venga a visitarla sin compromiso! ¡Le encantará desde el primer momento! Cette annonce référence 286945 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIA JOSE ROYO MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 91440655800025. Prix du bien : 448 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2025 Score DPE : 400 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3730.00 € et 5070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter Sarrancolin, située au cœur du village dans la magnifique Vallée d'Aure, dans le département des Hautes-Pyrénées. Cette maison mitoyenne entièrement rénovée dispose de 3 chambres et d'un jardin intimiste qui saura vous charmer. Parfaite en tant que résidence secondaire, elle représente une belle opportunité en termes d' achat maison Sarrancolin. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.88%. Le prix hors honoraires est de 160000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

La Clé des Pyrénées – Immobilier vous présente cette maison familiale de 2007, située dans un cadre naturel exceptionnel, à Cazaux?Fréchet-Anéran-Camors. Vous êtes à moins de 10 minutes de Loudenvielle, du Skyvall, et de la station de Peyragudes, un emplacement idéal pour profiter de la vallée du Louron été comme hiver. ? Description du bien Implantée sur un terrain plat et dégagé, cette maison indépendante (hors lotissement) offre environ 140 m² habitables et une exposition plein Sud, assurant un ensoleillement optimal et une vue panoramique sur les montagnes. Au rez-de-chaussée : Grande pièce de vie de 60 m² avec poêle central : salon, salle à manger, cuisine ouverte équipée Accès direct au jardin Salle d'eau Buanderie / cellier Bureau ou chambre d'appoint Garage À l'étage : 3 grandes chambres avec rangements Salle de bains avec douche italienne Dressing (pouvant servir de 4e chambre d'appoint) Confort amp; prestations : Isolation performante Menuiseries double vitrage bois Chauffage bois + électrique Assainissement collectif DPE : D ? Les extérieurs et les atouts Grand jardin plat, avec vue dégagée Stationnement pour 6 véhicules Abri voiture de 36 m² Accès direct à un sentier VTT au pied de la maison À proximité immédiate de Loudenvielle, Balnéa, Skyvall, randonnées, activités nature ? Une opportunité rare dans la vallée Cette maison offre un équilibre idéal entre confort moderne, volumes généreux et cadre de vie montagnard privilégié. Un bien chaleureux, fonctionnel, idéal en résidence principale comme secondaire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La clé des Pyrénées - Immobilier : Elodie LANNES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 95276129 RCP GROUPAMA POLICE N°422310030001

Situé au cœur de la station du Pla d’Adet, à Saint-Lary-Soulan dans le département des Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées, ce chalet entièrement rénové en 2015 se trouve au pied des pistes et offre une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée d’Aure. Développant environ 150 m² sur trois niveaux, cet espace chaleureux et contemporain allie confort et atmosphère montagnarde. Au premier niveau, une entrée fonctionnelle avec rangements sur mesure mène à une cuisine ouverte sur un séjour convivial avec cheminée, prolongé par une terrasse exposée face aux sommets. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d’eau attenante. L’étage inférieur dispose de deux chambres équipées de lits superposés, d'une suite parentale, d'un bureau et d'un local technique, tandis qu'au dernier niveau, vous trouverez une cinquième chambre, un espace bien-être avec piscine jacuzzi et vue spectaculaire sur les montagnes. Une belle opportunité pour un chalet de luxe à acheter à Saint-Lary-Soulan.

[ VOTRE CHALET À LA MONTAGNE – TRAVAUX EN COURS ] – SAINT-LARY-SOULAN – Les chalets L’OUREA bénéficient d’un emplacement privilégié au cœur des Pyrénées, dans une station de montagne dynamique proposant des activités tout au long de l’année, à seulement 20 minutes de l’Espagne. Composés de 4 à 5 pièces, les chalets sont situés à 5 minutes à pied du centre-ville, du téléphérique et des départs de randonnée. En empruntant le chemin des Écoliers, vous rejoignez la fontaine Sapin, emblème de Saint-Lary-Soulan, ainsi que l’office de tourisme et l’ensemble des commodités. Alliant tradition et modernité, les chalets L’OUREA ont été conçus pour offrir fonctionnalité, confort, volumes généreux et belle luminosité. Les pièces de vie s’ouvrent sur un jardin privatif, permettant de profiter pleinement du cadre naturel et de vues dégagées sur les massifs environnants. Un chalet à votre image : vous avez la possibilité de personnaliser votre futur lieu de vie, en choisissant vos finitions et aménagements, afin de créer un intérieur unique, adapté à vos envies. Selon votre situation, ce projet peut être éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)*. *Voir conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Contactez nos conseillers Lamotte à Toulouse ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour en savoir plus. (Ref.00000211-TC000002549/1670-321174)

Maison Bourgeoise Charmante et Spacieuse Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 1874, un véritable joyau architectural qui allie charme d'antan et confort moderne. Avec ses 204 m² environ de surface habitable, cette demeure de caractère vous offre un cadre de vie exceptionnel et une qualité de vie inégalée. De plus vous bénéficiez de 150 m² environ de dépendances très pratiques pour vos rangements, et que vous pouvez aussi transformer en second logement indépendant. Imaginez-vous dans un vaste séjour de 32 m² baigné de lumière, où chaque rayon de soleil vient caresser les murs et créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cette pièce de vie est agrémentée d'une somptueuse cheminée à foyer fermé ainsi que d'un four à pain ou vous pourrez effectuer la cuisson de vos pizzas ou de vos pains artisanaux. Les trois niveaux de cette maison vous offrent une organisation fluide et fonctionnelle, avec sept pièces réparties harmonieusement. Les cinq chambres spacieuses et lumineuses sont parfaites pour accueillir toute la famille ou pour recevoir des invités. Le stationnement intérieur avec deux places vous assure une sécurité et une praticité au quotidien. Le jardin, extraordinairement intimiste, véritable havre de paix, est idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Profitez de l'exposition sud-ouest pour des soirées ensoleillées et des repas en plein air. Cette maison, en bon état, est équipée d'un chauffage individuel performant et d'une cuisine indépendante et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Les menuiseries à double vitrage assurent une isolation optimale et un confort acoustique. À seulement 5 minutes en voiture vous trouverez les commerces de première nécessité et à 17 minutes en voiture, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un collège, un centre commercial et une maison de santé. De plus, plusieurs parcs et jardins sont à proximité pour des promenades en famille ou des moments de détente. La maison est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4359.00 € et 5897.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Et si le vrai luxe, aujourd'hui, c'était le silence… un silence vivant, habité par le vent, les oiseaux et les grands espaces. Perchée à environ 900 m d'altitude, cette bergerie rénovée et autonome s'inscrit dans une nature intacte, loin de toute agitation. Ici, pas de voisin immédiat... Pas de bruit... Pas de superflu... Juste l'essentiel. Un environnement rare et préservé Sur un terrain de 3 398 m² mêlant prairie et bois, la nature s'exprime librement. Les saisons rythment le lieu, la lumière évolue au fil des heures et le calme devient une véritable expérience. L'accès pédestre depuis la route (1 minute) agit comme une transition douce : on quitte le monde… pour mieux se retrouver. Usage saisonnier uniquement (Loi Montagne – pas d'habitat à l'année autorisé) Un choix assumé, pour préserver l'authenticité et l'équilibre du site. Un habitat simple, sincère et inspirant Avec 26 m² au sol et plus de 40 m² d'espace, la bergerie offre un cadre chaleureux et fonctionnel : Une pièce de vie avec cheminée GODIN, cœur du lieu Une cuisine bois & granit, durable et authentique Un espace nuit cosy à l'étage, type dortoir, avec toilettes sèches Un confort volontairement maîtrisé, pensé pour revenir à l'essentiel sans renoncer à la qualité. Autonomie & écologie maîtrisées Production d'électricité photovoltaïque 6 KWA (batteries lithium) haut-de-gamme Récupération d'eau (680 L) + filtration double Chauffe-eau gaz instantané Ici, chaque ressource est utilisée avec conscience... L'énergie devient précieuse... L'autonomie, une évidence. Annexes et potentiel Salle de toilette indépendante, local technique, cabanon, double lavoir en pierre… Des espaces complémentaires qui prolongent l'expérience et ouvrent la porte à différents usages. Une autre façon d'habiter le monde Ce lieu n'est pas simplement une résidence secondaire : c'est un refuge, un équilibre, une respiration. Un endroit où l'on ralentit naturellement... où l'on redécouvre le goût du silence et celui des choses simples. Et parfois, il faut bien le dire… où l'on réalise que les seuls voisins vraiment intéressants sont un cerf curieux ou un oiseau bavard. Un bien rare, pour amateurs éclairés Pour celles et ceux qui recherchent : le calme absolu les grands espaces l'autonomie une approche écologique sincère Contact Christophe MENAUT – BSK IMMOBILIER L'Expertise au Fil de l'Âme 06 60 75 71 15 c.menaut@bskimmobilier.com Cette annonce référence 313051 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE MENAUT (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 89532575100033. Prix du bien : 118 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2025 Score DPE : 967 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Clé des Pyrénées - Immobilier vous propose une maison à acheter à Saint-Lary-Soulan, dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Découvrez Les Terrasses de l'Ours, un futur lotissement de maisons chaleureuses idéalement situé à Bourisp, à seulement deux minutes de Saint-Lary-Soulan et à proximité des commerces du village. Ces maisons, conçues pour offrir un cadre de vie montagnard alliant confort et esthétisme, disposent d'un séjour-cuisine lumineux, équipé d'un poêle à granulés rotatif, de grands volumes intérieurs, de trois cabinets de toilette, de deux salles de bain, ainsi que d'une terrasse couverte avec jardin privatif. Chaque logement est accompagné d'un garage, d'un stationnement extérieur et offre une vue dégagée sur les montagnes et le Pla d'Adet. L'architecture intègre habilement pierre, bois et ardoise, tandis que la construction utilise une isolation moderne, une pompe à chaleur performante et des matériaux de qualité. Les habitations peuvent être adaptées pour répondre aux exigences des personnes à mobilité réduite.Situé à proximité du village préservé de Bourisp, ce programme garantit un accès rapide à Saint-Lary, à ses services, thermes, restaurants, téléphérique et à la navette vers la station. Les sentiers de randonnée et diverses activités de plein air se trouvent à quelques minutes. Profitez d'un emplacement privilégié, d'un cadre naturel exceptionnel et d'une qualité de vie sans pareille : une opportunité d'achat maison à Saint-Lary-Soulan qui combine sérénité, confort moderne et authenticité pyrénéenne. Ce projet se déroule dans une copropriété de 10 lots, sans procédure en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

[ VOTRE CHALET À LA MONTAGNE – TRAVAUX EN COURS ] – SAINT-LARY-SOULAN – Les chalets L’OUREA bénéficient d’un emplacement privilégié au cœur des Pyrénées, dans une station de montagne dynamique proposant des activités tout au long de l’année, à seulement 20 minutes de l’Espagne. Composés de 4 à 5 pièces, les chalets sont situés à 5 minutes à pied du centre-ville, du téléphérique et des départs de randonnée. En empruntant le chemin des Écoliers, vous rejoignez la fontaine Sapin, emblème de Saint-Lary-Soulan, ainsi que l’office de tourisme et l’ensemble des commodités. Alliant tradition et modernité, les chalets L’OUREA ont été conçus pour offrir fonctionnalité, confort, volumes généreux et belle luminosité. Les pièces de vie s’ouvrent sur un jardin privatif, permettant de profiter pleinement du cadre naturel et de vues dégagées sur les massifs environnants. Un chalet à votre image : vous avez la possibilité de personnaliser votre futur lieu de vie, en choisissant vos finitions et aménagements, afin de créer un intérieur unique, adapté à vos envies. Selon votre situation, ce projet peut être éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)*. *Voir conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Contactez nos conseillers Lamotte à Toulouse ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour en savoir plus. (Ref.00000211-TC000002549/1670-321174)

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Coup de cœur du secteur

75 000 €

1 000 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

À 4km de Cazaux-Debat (65)

A SAISIR à 5 km de Saint Lary, maison ancienne de caractère à rénover à Bazus-Aure, dans le département des Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées. Cette maison à vendre dispose de 3 pièces avec des combles aménageables. Le charme de l'ancien associé à un grand potentiel de rénovation vous attend au cœur du village. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à acheter à Bazus-Aure, où les amoureux des pierres, des poutres apparentes et des volumes authentiques trouveront leur coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Sarrancolin, dans le département des Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées, idéalement située au cœur de la ville, proche de tous les commerces. Découvrez cette charmante maison de 110 m², offrant un cadre de vie agréable et convivial. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un grand salon lumineux avec une cuisine ouverte, agrémenté d'une cheminée et d'un coin salon chaleureux, parfait pour des moments en famille ou entre amis. Une entrée spacieuse avec rangements et des WC complètent cet espace, apportant confort et praticité au quotidien. À l'étage, la maison dispose de trois grandes chambres, dont deux communicantes, idéales pour une famille ou pour créer un bureau ou un dressing. Une salle de bain entièrement rénovée avec WC est également présente. Un beau balcon avec vue sur les montagnes termine cet étage, offrant un espace extérieur supplémentaire. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin spacieux, agrémenté d'une terrasse, parfait pour apprécier les journées ensoleillées. Cette maison, pleine de charme et entièrement refaite, n'attend plus que vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 409 074 - Greffe de TARBES) Julie RIGAL Entrepreneur Individuel 06 38 45 08 64 - Réf.944415

iad France - Jérôme Teyssandier vous propose : Coup de cœur à Sarrancolin – Maison de caractère rénovée, prête à accueillir vos plus beaux projets ! Située à environ vingt minutes de Saint-Lary, Loudenvielle et Lannemezan, cette maison Sarrancolin à vendre offre près de 162 m² dans le charmant village des Hautes-Pyrénées. Profitez de la vie de village avec des services accessibles à pied : commerces alimentaires, restaurants, médecins et écoles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse, une vaste pièce de vie lumineuse avec un salon équipé d'un poêle à granulés, une salle à manger et une grande cuisine avec îlot central, créant ainsi un espace convivial. Ce niveau inclut également une arrière-cuisine, des WC et un immense garage avec un potentiel rare pour créer un appartement indépendant. À l'étage, vous trouverez 5 grandes chambres, deux salles d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés, parfaits pour accueillir famille et amis. Les combles isolés offrent encore d'autres possibilités pour un espace de vie, un atelier ou un espace bien-être. À l'extérieur, une belle terrasse et un jardin privatif viennent compléter ce bien sur une parcelle de 330 m², tandis qu'une agréable vue sur la Neste vous attend à l'arrière. Cette maison à acheter Sarrancolin constitue une opportunité exceptionnelle, qu'il s'agisse d'un projet de résidence principale, d'une maison de vacances tranquille ou d'un investissement locatif potentiel. Venez visiter et laissez-vous séduire par cette rare opportunité en terre pyrénéenne.

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La clé des Pyrénées - Immobilier vous présente cette maison située à Bordères-Louron construite en 2006, offrant un cadre de vie agréable au coeur de la Vallée du Louron, réputée pour son environnement naturel et sa qualité de vie en montagne. Développant 118 m² habitables (environ 140 m² au sol), la maison se compose sur deux niveaux d'un séjour lumineux de 43 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC. Le jardin plat d'environ 1 000 m² est un véritable atout : facile à entretenir, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Une terrasse de 40 m² permet de profiter pleinement de l'extérieur orienté Sud. Côté pratique, vous bénéficierez d'un garage fermé ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement intérieur et extérieur. Un bien récent, fonctionnel et bien situé, parfait en résidence principale ou secondaire pour profiter pleinement des atouts de la Vallée du Louron. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La clé des Pyrénées - Immobilier : Elodie LANNES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 95276129 RCP GROUPAMA POLICE N°422310030001

HAUTES PYRENNEES - DEMEURE AUTHENTIQUE EN PIERRE + T2 DUPLEX AVEC TERRASSE + CHALET - AU CALME Au cœur des hautes Pyrénées à 5 min de Saint Lary, demeure en pierre sur 3 niveaux d'environ 350 m² dans le pure style Pyrénéens, poutres, cheminées, sol en pierre et bois entièrement refait à neuf, avec jardin arboré clos, et vue montagnes. Vous aurez le choix aussi de l'exploiter en gîte, pour ses nombreuses chambres, tables d'hôtes ! Produit rare par son emplacement et son architecture traditionnelle . Départ cause retraite ! J'organise des visites tous les jours de la semaine, ainsi que les WE, jours fériés... en fonction de vos disponibilités. Photos et plans sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florence Carmantrand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°483627048. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

La clé des Pyrénées - Immobilier vous présente Les Terrasses de l'Ours, un nouveau lotissement de maisons chaleureuses, situé à Bourisp, à seulement deux minutes de Saint-Lary-Soulan, dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Ces maisons, à acheter à Saint-Lary-Soulan, sont conçues pour allier confort et esthétique en montagne. Vous y trouverez un séjour-cuisine lumineux équipé d'un poêle à granulés rotatif, de beaux volumes intérieurs, trois cabinets de toilette, deux salles de bains, ainsi qu'une terrasse couverte prolongée par un jardin privatif. Chaque logement dispose d'un garage, d'un stationnement extérieur et offre une vue dégagée sur les montagnes et le Pla d'Adet. L'architecture combine pierre, bois et ardoise, et la construction est dotée d'une isolation moderne, d'une pompe à chaleur performante et de matériaux de qualité. Les habitations peuvent être adaptées pour répondre aux normes PMR. Situé aux abords du village préservé de Bourisp, ce programme immobilier permet un accès rapide à Saint-Lary et à tous ses services, y compris les thermes, les restaurants et la téléphérique. Les sentiers de randonnée et activités de plein air sont également à proximité. Avec un emplacement rare, un cadre naturel exceptionnel et une qualité de vie incomparable, c'est une occasion à saisir pour votre achat de maison à Saint-Lary-Soulan. Dans une copropriété de 10 lots, aucune procédure en cours. DPE en cours. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

[ VOTRE CHALET À LA MONTAGNE – TRAVAUX EN COURS ] – SAINT-LARY-SOULAN – Les chalets L’OUREA bénéficient d’un emplacement privilégié au cœur des Pyrénées, dans une station de montagne dynamique proposant des activités tout au long de l’année, à seulement 20 minutes de l’Espagne. Composés de 4 à 5 pièces, les chalets sont situés à 5 minutes à pied du centre-ville, du téléphérique et des départs de randonnée. En empruntant le chemin des Écoliers, vous rejoignez la fontaine Sapin, emblème de Saint-Lary-Soulan, ainsi que l’office de tourisme et l’ensemble des commodités. Alliant tradition et modernité, les chalets L’OUREA ont été conçus pour offrir fonctionnalité, confort, volumes généreux et belle luminosité. Les pièces de vie s’ouvrent sur un jardin privatif, permettant de profiter pleinement du cadre naturel et de vues dégagées sur les massifs environnants. Un chalet à votre image : vous avez la possibilité de personnaliser votre futur lieu de vie, en choisissant vos finitions et aménagements, afin de créer un intérieur unique, adapté à vos envies. Selon votre situation, ce projet peut être éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)*. *Voir conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Contactez nos conseillers Lamotte à Toulouse ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour en savoir plus. (Ref.00000211-TC000002549/1670-321174)

iad France - Johanna Lacassagne vous propose : Maison Vielle-Aure à vendre, présentant un fort potentiel au cœur de Vielle-Aure, au sein des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Située en plein centre du village, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités, transports et accès directs aux stations de ski à pied. La maison offre environ 150 m² habitables et est accompagnée d’une grange attenante en pierres de 70 m², offrant des possibilités d’extension, la création d’un logement indépendant ou un projet locatif. La propriété se compose de trois parcelles distinctes : celle de la maison et deux terrains supplémentaires, chacun bénéficiant de leur Certificat d’Urbanisme et d’une entrée indépendante, offrant ainsi un atout rare pour divers projets de construction ou de valorisation. Profitez d’une vue plein sud sur les montagnes des Pyrénées et d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Des travaux sont à prévoir, permettant une personnalisation et une valorisation selon vos goûts. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché, idéal pour un projet patrimonial, familial ou d’investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Lacassagne, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 978088383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

6 personnes déjà intéressées

Maison

• 5 pièces
• 124 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Cazaux-Debat (65)

Sous compromis : SOUS OFFRE !! La clé des Pyrénées - Immobilier vous propose cette maison traditionnelle à vendre située en Haute Vallée d'Aure, à quelques minutes de l'Espagne et des célèbres vallons de randonnées (Rioumajou, Moudang, la Gela…). L'intérieur de cette maison à acheter à Aragnouet se compose d'une salle à manger avec poêle à bois, d'un séjour avec un second poêle, de deux salles d'eau avec toilettes séparées, d'une buanderie et de trois chambres. Les combles servent de grenier, et un grand cellier avec combles à aménager complète cette offre, ainsi qu'un abri bois. Elle bénéficie d'un jardin et de deux stationnements extérieurs privatifs. Avec une exposition sud, des ouvertures en PVC double vitrage, un chauffage au bois et électrique, et un assainissement collectif. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4216.00 et 5705.00 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Carte pro. CPI 6501 2024 000 000 010 Mention Carte TAC ADC 6501 2025 000 000 001