Achat Maison entre particulier à Champagnole (39)

PROCHE LEVIER VILLERS-SOUS-CHALAMONT Découvrez cette charmante maison individuelle d'environ 200 m2 habitables, pleine de possibilités. Dans un petit village au calme, avec un environnement paisible, idéal pour profiter d'un jardin privé de 300 m2. La maison se compose d'une cuisine conviviale, d'un salon-séjour chaleureux, de 5 chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. La moitié de la maison est entièrement habitable dès aujourd'hui : vous pouvez poser vos valises immédiatement et vous y sentir chez vous. L'autre moitié, restée à rénover, représente une formidable opportunité : elle permettrait de doubler la surface d'habitation actuelle et de révéler tout le potentiel de cette belle demeure. En plus de cette maison, nous vous proposons d'acquérir une petite allée privative ainsi qu'un grand garage où vous pourrez stationner plusieurs voitures et disposer d'un bel espace de rangement. Le diagnostic énergétique met en lumière des améliorations possibles, avec à la clé l'opportunité de bénéficier d'aides à la rénovation. Un bien rare, plein de charme et de possibilités, parfait pour une famille en quête de tranquillité ou pour un projet à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur d'un village emblématique du Jura, entre vignes et nature préservée, à quelques minutes d'Arbois et de Poligny, cette propriété en pierre offre bien plus qu'une maison : un véritable lieu de vie et de projets. Derrière ses murs de caractère, vous découvrirez 362 m² habitables pensés pour accueillir, partager ou développer une activité. La maison propose 12 pièces dont 7 chambres, parmi lesquelles 5 disposent de leur propre salle d'eau et WC, ainsi qu'une vaste mezzanine offrant de multiples possibilités d'aménagement. L'espace privatif, confortable et lumineux, se compose d'un grand salon-séjour, d'une cuisine équipée, d'un bureau et de deux chambres, une salle de bain, permettant de concilier vie personnelle et activité sur place en toute indépendance. Déjà exploitée avec succès, la propriété constitue une opportunité rare pour une activité touristique immédiatement opérationnelle, avec une clientèle existante. La rénovation soignée et le chauffage aux granulés assurent confort et performance énergétique au quotidien. A l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente dans un environnement calme et ressourçant, avec plusieurs stationnements à disposition. Un bien complet, prêt à vivre ou à exploiter, vendu meublé, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Jura. Prix de vente : 630000 euros honoraires à la charge vendeur DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 240 et 5 800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence ROUAIX, au 0608816261 ou, par courriel à l.rouaix@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence ROUAIX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442603 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr