Achat Maison dans le quartier Bord de Marne à Champs-sur-Marne (77) : 11 annonces

Renseignements : FRÉDÉRIC SEIGNEUR O7.85.27.56.72Découvrez votre future maison à acheter à Champs-sur-Marne, Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. Profitez d'un terrain de 205 m² idéalement situé à Longpont-sur-Orge, une commune prisée de l'Essonne, réputée pour sa superbe Basilique et son patrimoine historique. Ce cadre de vie calme et résidentiel est recherché par de nombreuses familles. Entre nature et commodités, vous trouverez à proximité des sentiers de la Vallée de l'Orge pour des balades en plein air.La ville offre aussi un accès facile aux écoles et aux commerces, tout en étant stratégiquement positionnée avec un accès rapide à la N20 et à la Francilienne (N104), ainsi qu'à la gare de Saint-Michel-sur-Orge (RER C) qui permet de rejoindre Paris en moins de 30 minutes.En tant que constructeur de maisons en Bio brique depuis 37 ans, nous vous proposons 150 modèles de maisons entièrement personnalisables, de 3 à 5 chambres, dans des styles allant du traditionnel au contemporain. Chacune de nos maisons bénéficie de prestations haut de gamme de base, visibles à notre agence d'Aulnay-sous-Bois.Nous offrons une étude gratuite et personnalisée, que ce soit en agence ou à domicile. Ce terrain est proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Les prix sont hors frais de notaire, raccordements, branchements, taxes et aménagements extérieurs. Les visuels sont non contractuels. La construction se fera dans le cadre d'un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI – loi du 19/12/1990).

BSK IMMOBILIER Mr COULONGEAT WILLIAM Vous propose : Maison COUP DE COEUR à CHAMPS SUR MARNE au cœur du quartier recherché des bords de marne , Non en zone inondable de Champs-sur-Marne . Venez découvrir une maison entièrement rénovée sans travaux , avec son beau jardin fleuri . Au RDC : Un séjour , salon lumineux de 28 m² ouvert sur une cuisine américaine de Marque IXINA 2023 Un toilette , et l'accès au sous sol , Garage, Cuisine d'été , possibilité de crée un studio indépendant . A l'étage deux chambres confortables, une salle d'eau avec toilette. À l'extérieur, un jardin intime à l'abri des regards invite à la détente et sa véranda complète parfaitement ce cadre privilégié. À quelques minutes à pied, vous profitez des bus, des écoles, des universités mais aussi de vos commerces de proximité avec boulangerie et épicerie. Le Plus : Beaucoup de charme - Alarme - Double vitrage - Volet électrique automatisé - Chauffage gaz de marque Frisquet - Tableau électrique récent - Isolation toiture Laine de roche 2022 - Salle d'eau 2024 TAXES FONCIERES 1425 euros A VOIR : VISITE POSSIBLE 7 JOURS /7 Vidéo sur demande Cette annonce référence 327569 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM COULONGEAT (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88920558900019. Prix du bien : 389 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2025 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À saisir : maison à vendre dans le centre de Champs-sur-Marne, située dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Cette charmante maison de ville se distingue par son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon, idéale pour des moments conviviaux. Une salle de bain avec WC et un espace buanderie complètent cet étage. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables pour votre espace nuit. Sous les combles, entièrement aménagés, se cachent deux petites chambres mansardées, parfaites pour des enfants, un bureau ou une chambre d'amis. En outre, la maison bénéficie d'une cave en sous-sol, apportant un espace de rangement appréciable. Les atouts incluent du double vitrage et une isolation extérieure récente. Située au cœur de la ville, proche de toutes commodités, cette maison à acheter à Champs-sur-Marne est chaleureuse et bien entretenue, parfaite pour une famille ou un premier achat.

Bien le moins consommateur d'énergie

699 000 €

3 883 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 180 m²
• 5 chambres
• 

Champs-sur-Marne (77)

Entièrement rénovée, Découvrez cette magnifique maison de type Mansard située à Champs-sur-Marne. Offrant une superficie généreuse de 180 m², cette propriété en parfait état, construite en 2000, saura vous séduire par ses nombreux atouts. Avec ses 5 chambres spacieuses et un salon-séjour lumineux accueillant, elle est idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Profitez de moments de détente dans le jardin privé ou sur la terrasse ensoleillée. Un sous-sol pratique , garage 3 voitures , chaufferie ( pompe à chaleur Air-Eau, ballon thermodynamique, Clim réversible )le tout neuf , buanderie , cave , complètent les prestations de cette maison. Située dans un quartier paisible, elle offre un cadre de vie agréable et serein. Référence agence : 1842

Maison T5 (100 m²) en vente à Champs-sur-Marne Paris à 15 min (RER A, Noisy-Champs) - Construite dans un quartier attractif de Champs-sur-Marne (77420), maison neuve 5 pièces à vendre avec 2 niveaux, une surface de 100 m² sur un terrain de 400 m². Son intérieur propose quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Vue sur un jardin. Proche RER (lignes A et E), gares, établissements scolaires, crèches, École nationale des ponts et chaussées et ENSG-Géomatique, tennis, bassin de natation, commerces, bureau de poste, épiceries et supérettes. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 390 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Théo WIECZOREK (07-63-71-02-13) pour plus d'informations sur la maison. Maisons Balency Baillet-en-France vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Prix au m² le plus bas

440 000 €

3 143 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• 3 chambres
• 

Champs-sur-Marne (77)

EXCLUSIVITE ORPI...... CHAMPS SUR MARNE limite GOURNAY S/M Superbe construction pour ce pavillon traditionnel de 1988 élevé sur sous sol total ave un garage et rangements de 60 m² ,une buanderie de + de 22 m² et une pièce de 26 M². Au rez-de-chaussée : dégagement, une cuisine aménagée accès terrasse de 28 m², séjour/salon lumineux avec cheminée, une grande chambre avec dressing, une salle d'eau et wc avec lave mains. A l'étage : pièce palière avec placard, deux chambres dont une très grande, placard et une salle de bains avec wc. Le tout sur une parcelle de 432 m² avec stationnement multiple sur l'avant et jardin sur l'arrière..... 140 m² au sol, 120 m² carrez..... Les + '' sous-sol de + de 100 m²'' , construction de maçon, beaux volumes, secteur proche de toutes commodités '' écoles, commerces, centre ville ....'' BELLE AFFAIRE..... FAITE VITE....... Référence agence : 2410

À Champs-sur-Marne, Seine-et-Marne (77), explorez cette opportunité d'achat maison Champs-sur-Marne, avec un projet de construction sur un terrain de 390 m², idéalement situé dans une commune dynamique et prisée de l’Est parisien.Nous vous proposons une maison familiale de 113 m², comprenant un garage intégré, qui allie confort, fonctionnalité et modernité.Caractéristiques de la maison :- 4 chambres spacieuses et confortables- Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte- Salle de bains moderne avec WC séparé- Garage intégré pour plus de commodité- Plans et aménagements personnalisables selon vos besoins- Construction conforme à la norme RE 2020 pour des économies d’énergieEmplacement privilégié :- Ville dynamique à proximité de Paris- Quartier résidentiel avec de nombreux espaces verts- Commune appréciée pour sa qualité de vie et ses infrastructuresTransports et commodités :- Accès rapide à Paris via la gare RER A de Champs-sur-Marne / Noisy-Champs- Futur Grand Paris Express (lignes 15 et 16)- Écoles, collèges et lycées à proximité- Proximité de l’Université Gustave Eiffel et du pôle universitaire- Commodités, centres commerciaux et services accessibles rapidement- Accès au Parc de Noisiel et aux bords de Marne pour les loisirsOpportunité d'achat : projet terrain + maison avec étude personnalisée en fonction de votre budget.Pour obtenir votre étude gratuite et personnalisée, n'hésitez pas à contacter Steeve Kanor, agent mandataire Maison 7e Sens RCS Evry 939 269 833.Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques à l'adresse http://www.géorisques.gouv.fr.Cette maison, conforme à la RE2020, est proposée avec un contrat de construction de maison individuelle, régi par la loi du 19 Décembre 1990, au prix indicatif de 175 756 euros. Ce prix ne comprend pas les peintures, les revêtements de sol des chambres ni les options. Les garanties (dommages-ouvrage et de livraison) ainsi que les assurances obligatoires (responsabilité civile, décennale et professionnelle) sont incluses.

77420 - CHAMPS SUR MARNE - BORDS DE MARNE - MAISON 4 PIÈCES - 110 M² - 3 CHAMBRES - SOUS-SOL - TERRASSE - JARDIN AVEC DÉPENDANCES - SECTEUR CALME ET PAVILLONNAIRE Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, Céline CABANE-TEXIER et Julie LEONIDAS, vous propose cette maison 4 pièces de 110 m² sur un terrain de 456 m², entièrement rénovée en 2023 à Champs-sur-Marne, bénéficiant d'un bel ensoleillement et d'un agencement fonctionnel. Le sous-sol de 39 m² comprend une entrée avec rangements, une buanderie/cuisine d'été et une chambre; un double garage traversant de 25 m² s'ouvre sur une cour intérieure de 90 m² offrant trois places de stationnement. À l'étage, la cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, s'ouvre sur un salon/salle à manger et une terrasse donnant sur le jardin. Deux chambres avec placards complètent l'ensemble, ainsi qu'une dépendance de 15 m². Secteur pavillonnaire calme et sans vis-à-vis en bords de Marne. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Celine Cabane-Texier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°841978489. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

77420 - CHAMPS-SUR-MARNE - QUARTIER RESIDENTIEL - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 157.0 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET GRAND GARAGEeffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison à acheter à Champs-sur-Marne, située dans un quartier résidentiel. Cette maison de 157.0 m², construite en 1966, est un véritable bijou alliant confort et qualité de vie. En excellent état général, elle saura vous séduire par ses nombreux atouts. Dès l'entrée, vous apprécierez une maison pensée pour le confort et la praticité, bénéficiant de deux entrées indépendantes, sécurisées par un vidéophone unique permettant la visualisation des deux accès. En entrant, vous découvrirez :- Un spacieux séjour de 25.0 m², idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.- Une cuisine équipée avec des matériaux de qualité, parfaite pour les amateurs de cuisine.- Quatre grandes chambres lumineuses, dont une au premier étage avec un grand dressing, offrant un espace de repos paisible à chacun.- Une salle de bain moderne et fonctionnelle. Les points forts de ce bien exceptionnel :- Une terrasse de 70.0 m² orientée sud-est, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.- Un sous-sol complet pouvant accueillir 2 véhicules avec chacune sa porte motorisée, offrant un espace sécurisé pour vos véhicules ainsi que du rangement supplémentaire.- La proximité des commodités, vous offrant un quotidien pratique et agréable.- Un terrain de 560.0 m² avec un jardin de 400.0 m², vous permettant de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. En outre, cette maison dispose d'un sous-sol de 100.0 m² et de combles aménageables de 60.0 m², offrant un potentiel d'agrandissement non négligeable. La maison est construite en brique, avec un toit en tuile et une façade en crépi, tous en très bon état. L'électricité et la plomberie sont également en excellent état, vous assurant un confort optimal au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire une vente maison à Champs-sur-Marne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.

Coup de cœur du secteur

373 500 €

4 150 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Bord de Marne

Champs-sur-Marne (77)

Située à Champs sur marne, secteur bords de marne, calme et recherché, agréable et verdoyant, à quelques minutes des commodités: supermarchés, écoles, parcs, axes autoroutiers. La gare RER A 'Noisy-Champs' se trouve à 10 minutes en bus. Maison familiale, pleine de charme, très bien entretenue, d'une superficie de 90 m², édifiée sur une parcelle de terrain de 197 m² comprenant: -Au rez-de-chaussée: Une entrée avec rangements donnant sur un séjour LUMINEUX ouvert sur une une cuisine aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une terrasse et un agréable jardin spacieux sans vis-à-vis. Un WC séparé. - A l'étage: un palier dessert trois chambres, un dressing, ainsi qu'une salle de bain, avec baignoire, douche et double vasque. Un WC séparé. - Un grand grenier aménagé pour une pièce de 15m² supplémentaire. - A l'extérieur: un bel espace aménagé en un agréable et spacieux jardin, entièrement clos avec terrasse. - Un garage de 18m², avec de nombreux rangement avec espace buanderie. Les +++ : chaudière à condensation récente, de beaux volumes, proche des écoles, DPE D. ***Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer ! Cette annonce référence 307945 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81796080000032. Prix du bien : 373 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2025 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Delphine Pouget vous propose : Champs-sur-Marne, Seine-et-Marne (77), Île-de-France – Quartier des Bords de Marne (PHOTOS EN COURS). Dans l'un des secteurs les plus prisés de Champs-sur-Marne, découvrez cette maison individuelle spacieuse de 157 m² habitables (surface totale de 213 m²) sur un terrain de 560 m². Vous apprécierez la tranquillité d'un cadre verdoyant tout en étant à proximité immédiate des transports, commerces et établissements scolaires, allant de la maternelle à l'université. L'entrée se fait par une loggia menant à un hall qui dessert une cuisine indépendante équipée, un séjour chaleureux avec cheminée, une salle de bain moderne dotée d'une douche et d'une baignoire balnéo, ainsi que deux grandes chambres de plus de 18 m² avec rangements, l'une d'elles ayant un accès direct au jardin. La triple exposition assure une lumière généreuse tout au long de la journée. À l'étage, un palier donne accès à deux chambres supplémentaires avec rangements situés sous les combles. Le sous-sol de 83 m² comprend un double garage avec portes motorisées, une buanderie avec adoucisseur d'eau, un grand cellier et un studio indépendant équipé d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau avec WC et d'un bureau, idéal pour accueillir ou créer un espace personnel. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin paysagé sans vis-à-vis, aménagé avec soin, et ses deux terrasses, dont une de 80 m², parfaites pour des moments conviviaux. La qualité de construction et des matériaux se reflètent dans chaque détail : fenêtres oscillo-battantes double vitrage avec protection anti-effraction, volets roulants électriques, visiophone, sol en travertin, système d'alarme, nombreux rangements sur mesure, et le confort d'un chauffage au gaz avec récupérateur d'eau. Une maison rare sur le marché, alliant prestations, confort et emplacement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Delphine Pouget, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 909004541.