Achat Maison dans le quartier Sud Ville à Chartres (28) : 3 annonces

Découvrez le parfait équilibre entre confort moderne et cadre verdoyant à deux pas. Votre agence Orpi Latouche Immobilier vous présente en exclusivité cette maison familiale de 170 m² (130 m² habitables), pensée pour le bien-être de chacun. Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie avec cheminée à insert d'environ 35 m², idéale pour vos soirées d'hiver. La cuisine dinatoire, récemment rénovée avec goût, invite à la convivialité. Côté nuit, vous disposez d'une suite parentale de plain-pied avec placards et salle d'eau. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, dont une avec balcon privé et espace dressing. Le véritable ''plus'' ? Un sous-sol total parfaitement aménagé, comprenant un immense espace de jeux chauffé de 40 m², une buanderie et un garage. Située dans un secteur très prisé, vous profitez du calme de la Vallée de l'Eure pour vos balades, tout en restant à deux pas du centre-ville et des commerces. Jardin clos et arboré, chauffage au gaz. Prêts pour le coup de cœur ? Contactez-nous pour une visite (virtuelle ou réelle) au 02.37.200.400. Référence agence : 1115

Vous recherchez le parfait équilibre entre vie citadine et douceur de vivre ? Votre agence Orpi Latouche Immobilier vous présente cette maison de 108 m², qui a été pensée pour une bonne fonctionnalité au quotidien. Le rez-de-chaussée a été pensé pour une vie de plain-pied fluide et fonctionnelle. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour / salon de 31.5 m² qui communique avec la cuisine, bien que d'époque, elle témoigne d'un entretien méticuleux et reste parfaitement équipée pour répondre à vos besoins quotidiens. L'espace nuit de ce niveau se compose d'une chambre et d'un bureau, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Le confort thermique est d'ores et déjà assuré par des huisseries en PVC double vitrage, et un chauffage électrique. L'escalier intérieur vous mène à un étage, vous y trouverez une pièce palière idéale pour installer votre futur bureau, laquelle dessert une chambre en enfilade, un wc indépendant avec lave mains. Le sous-sol, accessible directement depuis l'intérieur, vient compléter les prestations techniques de la maison en offrant un espace de stockage généreux, un garage et un espace buanderie. À l'extérieur, le jardin clos et arboré constitue un véritable écrin de verdure au cœur de la ville, abritant également un grand garage pour votre véhicule et votre matériel de loisirs. Mais le véritable luxe de cette maison réside dans son emplacement : en plus de la proximité immédiate des commerces, vous n'êtes qu'à deux minutes de marche de la célèbre balade des bords de l'Eure. C'est une opportunité rare de conjuguer le confort d'une maison entretenue avec une qualité de vie bercée par la nature. Taxe foncière de 1540 euros. Référence agence : 1113

Coup de cœur du secteur

169 990 €

2 237 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 76 m²
• 2 chambres
• 

Chartres (28)

Alexandre COLLO vous propose ce bien : Maison rénovée – esprit appartement – secteur recherché Chartres Découvrez cette maison au charme atypique, entièrement rénovée dans un style actuel, à deux pas des commerces, des écoles, de la gare et du centre-ville de Chartres. Un emplacement premium au sein du quartier Maunoury, idéal pour une vie citadine, gare accessible. Un bien rare qui combine le confort d'une maison et la praticité d'un appartement — sans les charges de copropriété ! Dès l'entrée, un escalier situé en face de vous mène directement à la pièce de vie principale : un bel espace convivial d'environ 30 m². Vous y trouverez une cuisine récente ouverte de type US sur votre gauche, un coin salon à droite, et au fond un espace salle à manger idéal pour recevoir, avec une grande table et six chaises. L'ambiance est chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour une vie quotidienne fluide. Sur ce même niveau, une chambre confortable ainsi qu'une salle de bain moderne, entièrement refaite avec baignoire et WC, complètent l'étage. En rez-de-chaussée, un dégagement mène à un cabinet de toilette, une buanderie/chaufferie propre et isolée, ainsi qu'une grande pièce faisant office de seconde chambre, idéale pour un enfant, un bureau ou un espace polyvalent. Une cave attenante vient compléter ce bien. Aucun extérieur ni stationnement, mais une belle alternative à l'appartement, sans travaux ni charges, dans un environnement agréable et pratique. Une opportunité parfaite pour un jeune couple ou un premier achat, à la recherche d'un logement prêt à vivre, bien placé et économique au quotidien. Contactez-nous au 07.66.71.28.28 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison idéalement placée à Chartres, quartier Maunoury. Dans votre intérêt , mon agence c'est POURMONBIEN ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr