Achat Maison dans le quartier Plaine Nord à Châteauneuf-les-Martigues (13) : 1 annonce

Exclusif ! Magnifique maison en plein coeur du village de Châteauneuf-les-Martigues, au prix attractif de 310 000 euros avec 99m² de surface habitable. Vous apprécierez son séjour chaleureux et confortable, sa cuisine aménagée et équipée très récente, et ses 3 chambres spacieuses. Nombreux placards, à tous les étages, et pièces de rangements dont un dressing entièrement meublé. Renovée du sol au plafond, à l'intérieur comme à l'extérieur : Façades, toiture, menuiseries, plomberie, cuisine, salle de bains. TOUT EST NEUF ! L'installation électrique a été également complètement refaite à neuf par un professionnel très soigneux. Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible et électrique, avec ballon électrique d'eau chaude. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain non attenant (mais à deux pas de la maison) de 70 m² parfait pour profiter des journées ensoleillées. avec une dépendance de 12 m². Cette parcelle peut accueillir le stationnement de 2 véhicules. Opportunité rare sur le marché ! Contactez notre agence NESTENN Châteauneuf-les-Martigues pour organiser une visite. Mandat N ° 2544. Honoraires charge vendeur

Située à Châteauneuf-les-Martigues, au fond d'une impasse au calme absolu, cette maison familiale de 183 m² offre un cadre de vie rare et privilégié, sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée exceptionnelle jusqu'à la Sainte-Victoire.Son emplacement est particulièrement recherché : vous pouvez rejoindre le centre-ville à pied tout en profitant d'un environnement naturel avec la forêt à l'arrière de la maison.Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, composée d'un séjour et d'une salle à manger ouverte de plus de 42 m², offre un espace de réception confortable, sublimé par de jolies moulures qui apportent du cachet et du caractère.Elle se prolonge par une grande véranda aménagée, véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers l'extérieur et la vue.La maison offre également des espaces fonctionnels et bien pensés pour un confort de vie au quotidien.L'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'un bureau/dressing, idéal pour le télétravail ou un espace complémentaire. Une grande salle de bain avec baignoire et douche complète cet ensemble.La maison a été entièrement refaite à neuf, avec des prestations soignées et un entretien irréprochable. Elle dispose de double vitrage, d'une climatisation et d'une pompe à chaleur neuve assurant chauffage et production d'eau chaude.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement aménagé et très bien entretenu, avec une piscine 7x4 m, le tout dans un environnement intime et sans vis-à-vis.Le rez-de-chaussée offre de nombreux espaces supplémentaires : un garage de plus de 38 m², une buanderie de 17 m², une salle d'eau, un vaste espace de stockage ainsi qu'une pièce de plus de 12 m² idéale pour un bureau, une activité ou un espace indépendant.Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, vue, calme et qualité de vie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 589 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loriane PERROT, Tél. : 0776155826, E-mail : loriane.perrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 822289054