Maison
- 4 pièces
- 102,14 m²
- 3 chambres

À 17km de Cierges (02)
Sur la jolie commune de Paars, proche de Fismes offrant toutes les commodités, découvrez cette agréable maison indépendante de plain-pied d'environ 100 m², de construction Phénix datant des années 1980, agrandie en 2010. Elle se compose d'une entrée avec placard desservant une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition sud-est. Celle-ci est agrémentée d'une cheminée tubée, équipée d'un répartiteur de chaleur motorisé, ainsi qu'une cuisine séparée aménagée et équipée et des toilettes invités. En suivant un couloir doté de plusieurs placards de rangement, vous accédez à une première chambre ainsi qu'à une salle de bains 'vintage' et un espace buanderie. Enfin, deux grandes chambres viennent compléter l'espace nuit, dont l'une dispose d'une cabine de douche ainsi que d'un accès privatif au jardin. L'extérieur est entièrement clos par un portail battant motorisé, garantissant confort et sécurité. A l'avant de la maison, une terrasse d'environ 16 m² avec balustrade en pierre et store banne électrique, accessible depuis le salon, offre une jolie vue dégagée sur la nature environnante, idéale pour profiter des beaux jours. A l'arrière, un double garage indépendant d'environ 47 m², avec des combles pour rangements, fermé par des portes sectionnelles motorisées, ainsi qu'un espace de stationnement dans la cour, complètent le bien. Un poulailler et un potager viennent agrémenter l'ensemble, parfait pour les amateurs de nature. Les menuiseries sont en aluminium double vitrage pour la maison principale et en PVC double vitrage pour l'agrandissement avec volets roulants. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière fioul de marque Chappée installée en 2003, complétée par la cheminée de 2010. L'espace chaufferie est situé sous la terrasse, et un vide sanitaire permet l'accès aux parties techniques de la maison. La toiture est fonctionnelle, équipée d'une gouttière en aluminium installée en 2010. L'assainissement, bien que fonctionnel, ainsi que l'électricité, ne répondent pas aux normes actuelles. Une maison pleine de potentiel, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. La commune dispose d'une école du CP au CM2 et d'un service de ramassage scolaire, un véritable atout pour les familles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. et un exemplaire vous sera fourni lors d'une visite. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées. Agence de Fismes 03 26 61 97 45 Référence: 10006 ALEXANDRE TISNÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00035 - SOISSONS.