Achat Maison à Clavy-Warby (08) : 232 annonces

Prix au m² le plus bas

349 000 €

1 719 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 203 m²
• 4 chambres
• 

Clavy-Warby (08)

COUP DE CŒUR – Maison provençale de standing – 4 chambres – Aucun travaux Dans un environnement calme et verdoyant, au cœur du village très recherché de Clavy-Warby, découvrez cette superbe maison de style provençal, idéalement située à seulement 5 minutes de l'A4 et à proximité immédiate de la Belgique. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie principale offre un magnifique espace ouvert avec une cuisine moderne entièrement équipée et son îlot central, un salon en contrebas plein de caractère, ainsi qu'une salle à manger conviviale. Le rez-de-chaussée propose également une grande entrée avec WC, une belle suite parentale comprenant chambre, dressing et salle d'eau, ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bain complète avec douche et baignoire. Les prestations se poursuivent avec une buanderie entièrement carrelée et un garage avec double accès, dont un direct sur le terrain. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage performant comprenant une pompe à chaleur ainsi qu'un poêle à pellets de 14 kW, offrant un excellent rendement énergétique. La maison bénéficie également d'une très bonne isolation, de faibles charges, ainsi que de menuiseries en double vitrage aluminium avec volets, garantissant confort thermique et économies au quotidien. À l'extérieur, le terrain plat d'environ 1000 m² vous séduira par ses nombreux atouts : cabanon, serre et grande allée permettant de stationner facilement plusieurs véhicules. Maison parfaitement entretenue — aucun travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de prestations de qualité. À visiter sans tarder absolument pour se rendre compte du potentiel ! Cette annonce référence 327184 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE CHRETIEN (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 79037467200026. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2025 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COUP DE COEUR - Maison mitoyenne de 100m2 à vendre à Bogny-sur-Meuse, dans le département des Ardennes, région Champagne-Ardenne. Cette charmante maison, élevée sur sous-sol, offre un cadre de vie chaleureux et lumineux. Grâce à son agencement en demi-niveaux, ses prestations de qualité et son excellent état général, elle se distingue comme un bien rare. Vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Elle comprend une entrée avec couloir, une cuisine aménagée, un salon/séjour parqueté agrémenté d'une superbe cheminée en marbre. Un demi-niveau dessert une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires et un grenier isolé. Le sous-sol complet inclut un garage avec porte isolante motorisée, une cave et une buanderie/chaufferie. Vous pourrez également profiter d'une terrasse sur un terrain d'environ 100m2. La chaudière est récente (2 ans) et la toiture a été refaite il y a 13 ans. A VISITER SANS TARDER - BIEN RARE SUR LE SECTEUR.

Coup de coeur assuré pour cette maison aux multiples possibilités située dans un quartier calme, une voie sans issue, proche des commodités, des écoles Au rez-de-jardin, vous découvrirez un sas d'entrée, un atelier pour vos loisirs ou rangements, une buanderie/cave, ainsi qu'une cuisine équipée ouvrant sur la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau propose également une chambre confortable, une salle de douche moderne et des WC, offrant un espace de vie de plain-pied, parfaitement adapté à une personne à mobilité réduite. À l'étage, le rez-de-chaussée accueille une entrée, une salle à manger conviviale, une seconde cuisine équipée, une salle de bains, des WC, deux chambres spacieuses et un dressing, pour un confort optimal au quotidien. Le terrain attenant permet de profiter d'un extérieur agréable, parfait pour les moments de détente en famille. Chauffage récent et performant : poêle à bois (décembre 2025) et chaudière à condensation (décembre 2023). Plusieurs projets s'offrent à vous : . Maison idéale pour une famille recherchant confort et praticité, notamment grâce à la présence de pièces d'eau à chaque niveau. . Possibilité de diviser la maison en deux appartements indépendants grâce aux deux entrées distinctes, parfait pour un projet locatif ou bi-famille. . Adaptée à une personne à mobilité réduite grâce à la chambre, la cuisine, la salle de douche et les WC situés au rez-de-jardin. . Création possible d'un garage en sous-sol en modifiant l'agencement existant. Une maison rare, modulable selon vos envies et vos besoins, à visiter sans tarder !

Située dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne, cette maison à acheter à Villers-Semeuse est un bien mitoyen d'un côté, idéalement positionné à proximité des commodités, des écoles primaires et du collège. Grâce à un passage latéral, vous pourrez accéder facilement au jardin sans avoir à traverser l'intérieur de la maison. Avec un beau potentiel d'aménagement, cette maison propose au rez-de-chaussée une salle de douche avec WC, un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte sur un sas qui mène au jardin. À l'étage, vous disposerez d'une chambre, d'une deuxième salle de douche avec WC, ainsi qu'un grenier aménageable qui offre de nombreuses possibilités. Le bien inclut également une remise et une cave, tandis que l'installation électrique a été entièrement rénovée pour un confort optimal. Equipée de volets roulants, cette maison à vendre à Villers-Semeuse est parfaite pour un couple ou un primo-accédant désireux de réaliser un premier projet immobilier.

iad France - Virginie TONNES vous propose: Découvrez cette belle maison de maître, située dans l'une des rues les plus prisées de Charleville. Cette propriété de caractère vous séduira par son charme, ses volumes, son emplacement privilégié et son magnifique jardin. Au rez-de-chaussée : Une entrée mène à un hall d'entrée qui dessert : - Un séjour chaleureux se prolongeant par une véranda , véritable écrin de lumière offrant une vue dégagée sur le jardin bénéficiant d'une exposition sud est. - A cela s'ajoute une pièce attenante offrant de belles opportunités : Agrandissement de la pièce de vie, création d'un bureau, une chambre, ou un espace cocooning selon vos envies. - Une cuisine lumineuse, avec possibilité d'agrandissement sur le séjour. - Une buanderie. - Un WC. Ensuite, un magnifique escalier vous mènera au : organiser une visite. Premier étage : Un pallier y dessert une chambre, un bureau, chacun équipé d'une salle d'eau, puis une suite parentale avec une salle de bain, une douche et un WC. Au second étage : Quatre chambres un dégagement et une salle de douche. Un vaste grenier aménageable. A l'extérieur, un magnifique jardin verdoyant de 750 M2, une terrasse, deux garages et un abri de jardin. Cette maison dispose d'un cachet indéniable, mais nécessite, selon vos envies, d'un rafraîchissement des espaces, pour relever son potentiel. DPE D Fenêtres double vitrage PVC Taxe Foncière 3 400e N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie TONNES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 878114867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Bogny-sur-Meuse, dans le secteur prisé de Levrézy, découvrez cette maison de village mitoyenne de chaque côté, alliant luminosité, exposition plein sud et volumes généreux. Idéalement située à proximité des commodités telles que la gare, les écoles et les commerces, c'est une belle opportunité pour un achat maison Bogny-sur-Meuse, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par : - Un salon/salle à manger convivial - Une grande cuisine intégrée ouverte sur une véranda lumineuse avec baie vitrée - Une salle de bains avec WC - Une buanderie équipée d'un chauffe-eau et d'un WC indépendant La véranda prolonge l'espace de vie et donne accès à un agréable jardin avec cabane, parfait pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage : - Trois chambres, dont une passante Au dernier étage : - Une quatrième chambre - Un grenier isolé Côté extérieur : - Terrasse ensoleillée d'environ 30 m² - Jardin - Cave - Cabane - Deux places de stationnement privatives juste devant la maison Caractéristiques techniques : - Diagnostic de performance énergétique : D - Toiture en tuiles bien entretenue (zinguerie, chaînage et descentes d'eau refaits) - Chaudière gaz hors service (travaux à prévoir) Les atouts : - Exposition plein sud - Volumes spacieux et potentiel d'aménagement - Taxe foncière faible : 434 € - Emplacement recherché et pratique Cette maison Bogny-sur-Meuse à vendre est idéale pour des primo-accédants ou des investisseurs, offrant de belles perspectives de valorisation après quelques travaux. N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison ! Cette annonce référence 327924 vous est présentée par Sandrine Lecoeuche, votre agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Sedan (08200) sous le numéro 40922793100022. Prix : 95 000,00 € - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques potentiels associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de village à fort potentiel – Idéale pour les investisseurs et les passionnés de rénovation. Située dans un quartier calme de Bogny-sur-Meuse, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne, cette maison mitoyenne d'un côté est proche de la voie verte, d'une vallée boisée et des commodités locales. Charleville-Mézières n'est qu'à 15 minutes. Cette propriété est parfaite pour : - Les professionnels des travaux de grande envergure, - Les investisseurs souhaitant réaliser un achat maison Bogny-sur-Meuse en vue d'une forte rentabilité grâce aux aides et à la défiscalisation travaux, - Ceux qui veulent valoriser un bien grâce à son potentiel. Caractéristiques du bien – 136 m² sur 2 niveaux + combles : Au rez-de-chaussée : - Entrée avec couloir - Salon, séjour, salle d'eau avec WC - Cuisine avec accès direct au hangar et au garage 1er étage : - Palier lumineux - 3 belles chambres - Salle de bains - WC séparé 2ème étage : - 1 chambre supplémentaire - Grand grenier aménageable - Débarras Annexes : - Grande cave voûtée - Hangar d'environ 70 m² - Garage d'environ 24 m², idéal pour stockage ou atelier Aspects techniques : - Construction antérieure à 1948 - Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants (sauf WC et salle de bains) - Chauffage au gaz, chaudière de 2021 - Assainissement conforme - Taxe foncière : 628 € Travaux à prévoir avec un prix ajusté en conséquence, offrant un potentiel de forte valorisation à la revente. Accès à de nombreuses subventions pour l'isolation, les pompes à chaleur, et plus encore.Exposition plein sud, idéale pour l'installation de panneaux solaires. Cette maison à vendre à Bogny-sur-Meuse est une belle opportunité pour quiconque désire rénover un bien de caractère, qu'il s'agisse d'un projet rentabilisant ou d'une habitation familiale optimisée. Je suis à votre disposition pour toute question ou estimation de votre bien. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LECOEUCHE (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 40922793100022. Prix du bien : 80 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Diagnostics énergétiques : - Date : 11/05/2023 - Score DPE : 321 kWhEP/m²/an - Score GES : 70 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2720,00 € et 3710,00 € par an.

Réalisez votre projet de vie à Aiglemont, dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Nous vous proposons une maison à acheter à Aiglemont d'une superficie de 90,28 m², comprenant 4 chambres. Sur un terrain à bâtir de 413 m², imaginez la maison de vos rêves au cœur d'une commune dynamique et familiale de 3 000 habitants. Aiglemont offre de nombreuses commodités, y compris établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces de proximité. Les transports en commun facilitent également vos déplacements, et un service de crèche est disponible pour l'accueil des jeunes enfants. À seulement quinze minutes en transports en commun, Charleville-Mézières propose un centre commercial majeur, renforçant l'attractivité de ce cadre de vie. La maison ECLAT, de type étage avec un vide sanitaire, se compose au rez-de-chaussée d'un séjour-cuisine de 35 m², d'un WC et d'un garage intégré de plus de 13 m² avec accès à un cellier. À l'étage, vous trouverez trois chambres de plus de 9 m², une quatrième chambre avec dressing de 12,5 m² et une salle de bains avec possibilité d'ajout d'un WC. Le garage permet également des aménagements intérieurs futurs. Conformité à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A. Cette vente maison Aiglemont inclut les garanties et assurances obligatoires. Contactez notre agence pour plus de détails. Prix indicatif hors options et peintures. Terrain disponible sous réserve de disponibilité. Visuels non contractuels.

iad France - Gaëtan Herbecq vous propose: À vendre – Charleville-Mézières – Pavillon sur sous-sol complet – Secteur recherché Situé dans un environnement calme et recherché, en lisière de forêt, ce pavillon individuel construit en 1981 offre un cadre de vie agréable et verdoyant, tout en restant proche des commodités. D’une surface habitable d’environ 95 m², il est édifié sur un sous-sol complet de plus de 80 m², le tout sur une parcelle de plus de 400 m². Au rez-de-jardin : Séjour traversant lumineux de 24 m² Cuisine équipée de 10 m² Accès direct à une terrasse carrelée de plus de 30 m² 3 chambres de 11 m², 11 m² et 12 m² Salle de bain WC séparés Au sous-sol : Garage Atelier Buanderie Une pièce supplémentaire pouvant faire office de 4ᵉ chambre, bureau ou salle de jeux Terrain: Terrasse de 30m² Store banne électrique Cabane de jardin Confort et équipements : Poêle à pellets Pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible Adoucisseur et système de purification d’eau Toiture révisée en 2022 Maison saine et bien entretenue, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, idéale pour une famille recherchant le calme, la nature et des prestations confortables. Maison Disponible maximum pour le 1er Octobre 2026 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Herbecq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 988181087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur un terrain de 413 m² à Aiglemont, Ardennes (08), découvrez cette maison à vendre d'une superficie de 76,33 m² comprenant 3 chambres. Aiglemont est une commune agréable d'environ 3 000 habitants, offrant un cadre de vie serein avec de nombreuses commodités, notamment des écoles, pharmacies, médecins et commerces de proximité. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens, et des services de crèche sont disponibles pour les familles. À seulement une quinzaine de minutes en transport, Charleville-Mézières, avec son centre commercial régional, complète parfaitement l'offre locale. Cette maison, avec des combles aménagés, est construite sur vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour-cuisine spacieux de 34 m², un WC et un garage intégré de plus de 14 m². L'espace nuit à l'étage offre 3 chambres de plus de 9 m² et une salle d'eau avec possibilité d'ajouter un WC. Le garage permet également un futur aménagement intérieur. Les menuiseries sont en PVC blanc et les volets en bois prépeints. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont disponibles. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) et possède une classe énergétique A. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et options. Terrain sélectionné sous réserve de disponibilité au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette opportunité d'achat maison Aiglemont est à saisir.

Rare opportunité d'achat d'une maison à Aiglemont, Ardennes. Sur un terrain de 413 m², découvrez cette maison à vendre d'une surface de 61,69 m², incluant 2 chambres. Aiglemont, charmante commune de 3 000 habitants, offre un cadre de vie paisible avec de nombreuses commodités telles que des établissements scolaires, pharmacies et commerces de proximité. Les transports en commun facilitent les déplacements, tandis que des services de crèche sont disponibles pour les familles. À seulement 15 minutes de Charleville-Mézières, cette maison de plain-pied respecte la Réglementation Environnementale 2020 et affiche une classe énergétique A. Profitez d'un espace de 31 m² pour le séjour et la cuisine, de 2 chambres spacieuses, d'un garage intégrant un potentiel d'aménagement, et personnalisez l'extérieur selon vos goûts. Cette maison Aiglemont à acheter est une occasion à ne pas manquer.

Saisissez cette opportunité rare d'acheter une maison à Aiglemont, Ardennes (08), dans la région Champagne-Ardenne. Ce terrain de 413 m² permet de construire une maison de plain-pied d'une surface habitable de 48 m², comprenant une chambre spacieuse de plus de 9 m², un séjour cuisine de plus de 32 m², une salle d'eau avec WC, et un garage intégré de 14 m², pouvant être aménagé. La maison est évolutive et permet diverses configurations, allant jusqu'à 4 chambres pour un total de 86 m². Aiglemont, une commune agréable de 3 000 habitants, offre de nombreuses commodités, telles que des écoles, des commerces et des transports en commun facilitant l'accès à Charleville-Mézières. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) et bénéficie d'une classe énergétique A. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie de qualité. Pour plus d'informations sur cette vente maison Aiglemont, n'hésitez pas à nous contacter.

EXCLUSIVITE - 161 HECTARES - 13 ETANGS - PALAIS ABBATIAL - THIERACHES - ABBAYE CISTERCIENNE XII-XIII-XVII-XVIIIEME - SOMPTUEUX ENVIRONNEMENT INDEMNE DE TOUTE NUISANCE - RUINE D'EGLISE ABBATIALE - 3 MAISONS -A RESTAURER ENTIEREMENT - ENVIRONS DE CHARLEVILLE-MEZIERES - ARDENNES. Vous recherchez une propriété à acheter à CHARLEVILLE MEZIERES ? Ne manquez pas cette opportunité unique dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne. Face à une vue splendide nichée à la confluence de trois vallées, cette abbaye cistercienne fondée en 1152 présente de somptueux vestiges de l'église abbatiale du XIIIème siècle avec une nef de 52 mètres de long, un palais abbatial XVIIème, un pavillon Louis XIII, un campanile d'horloge, 13 étangs. La ruine d'église abbatiale du début du XIIIème en forme de croix latine, présente une nef de 52m de long, avec une somptueuse rosace sur le transept sud, triforium, chapelles, portail de style roman. Logis conventuel aux allures de palais abbatial milieu XVIIème vers 1650. Façade symétrique ; contenant réfectoire, dortoir, bibliothèque, cuisine, une aile du cloître vouté, escalier monumental, contemporain de la place ducale de Charleville-Mézière 1612-1628, brique et pierre, chainage, bandeaux, voûtes d'arrête du cloître, avant corps monumental saillant ; longueur de 90 mètres (dont 45m de bâtiment principal). Au rez-de-chaussée : hall d'escalier somptueux ; galerie voutée ; chapelle, salon, salle à manger, cuisine des moines cheminée ; appartement entresolé. Premier étage ; grand hall, galerie, billard, 6 chambres décorées de boiseries, alcôves, bas lambris. Combles. Un logement restauré dans l'aile basse dans le prolongement du logis abbatial. Maison du père abbé, travaux intérieurs en cours, toit neuf. Campanile de l'horloge avec l'horloge toujours en fonctionnement. Ancienne ferme, comprenant des granges et une maison actuellement habitée qui fait l'objet d'un droit d'usage donné à vie à une personne extérieure à la vente née en 1968. Ce droit d'usage est strictement personnel et ne peut être ni donné, ni vendu. Nombreuses dépendances : Granges, ateliers, écuries, garages… Charmant pavillon Louis XIII sur le bord d'un des étangs. Importante présence d'eau : sources, étangs, fontaines et ruisseaux à la confluence de trois vallées. Eau réputée depuis des siècles pour sa pureté. 161 hectares : environs 60 ha de parc, prairies et bois libres de toute occupation, environs 10 hectares d'étangs (13 étangs) ainsi que 90ha de terres agricoles louées. Inscrit MH : ruine de l'église abbatiale. Localisation : -200km Paris -150km Lille, aéroport -40km Charleville Mézières, gare TGV ; 50 minutes ; Paris à 2h13. -20km Belgique, 15 minutes. -15km Rozoi sur Serre, commerces, services, supermarché ; -23km Hirson. -67km Laon. Prix : Nous contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

8 personnes déjà intéressées

55 000 €

500 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Clavy-Warby (08)

Vous êtes à la recherche d'une maison avec fort potentiel à Nouzonville, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne ? Cette maison à vendre est l'opportunité rêvée pour construire votre projet. Idéalement située dans un quartier recherché et proche de toutes les commodités, cette maison pleine de caractère nécessite un œil visionnaire et quelques travaux pour retrouver tout son éclat. Que vous soyez investisseur, amateur de rénovation ou primo-accédant, ce bien est fait pour vous. Voici ce qu'elle propose déjà : - Deux grandes chambres de 17 m², lumineuses et pleines de charme - Une pièce attenante, parfaite pour un bureau, un dressing ou un espace nuit supplémentaire - Un bel espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger - Une cuisine équipée que vous pourrez personnaliser - Deux WC séparés - Une salle de bain - Un grenier aménageable pour créer encore plus d’espace ou optimiser le rendement - Une cour privative, parfait pour profiter de l'extérieur - Une cave saine pour le stockage ou au usage d'atelier Et ce qu'elle est capable de devenir : - Une maison familiale chaleureuse et rénovée - Un investissement locatif rentable (colocation, location meublée, courte durée, etc.) - Un bien à valoriser avec une plus-value significative à la revente Les travaux à prévoir incluent : - Rénovation de la façade arrière - Réfection d'une chambre et de la salle de bain suite à un incident isolé - Un projet concréte, accessible, et doté d'un fort potentiel Ce bien, c'est plus qu'une simple maison à acheter à Nouzonville. C'est un tremplin pour votre avenir et potentiellement, votre prochaine réussite. Prix : 55 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE : Classe E - GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 480 euros et 3 410 euros. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie ROVELLO au 0769152203 ou par courriel à e.rovello@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Elodie ROVELLO agissant en tant qu'agent commercial.

MAISON À ACHETER NOUZONVILLE - PAVILLON INDEPENDANT DE 122M2, 7 PIÈCES, 5 CHAMBRES, GARAGE, TERRASSE, TERRAIN. Ce pavillon, idéalement situé dans un secteur calme de Nouzonville, Ardennes, se trouve sur un magnifique terrain clos et arboré de 1189m2. Dès votre arrivée, vous serez charmé par une allée goudronnée menant à une vaste terrasse de 93m2, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'intérieur se compose d'un espace de vie lumineux avec un salon muni d'un insert, ouvert sur un séjour avec balcon, ainsi que de 5 chambres réparties sur deux niveaux. Le bien dispose d'une salle de bains et d'une salle de douche, ainsi que de plusieurs greniers offrant un fort potentiel d'aménagement. Un sous-sol complet comprenant une buanderie, un atelier et un garage double vient compléter ce bien. Vous recherchez une maison Nouzonville à vendre ? Ne manquez pas cette opportunité unique dans la région Champagne-Ardenne.

iad France - Alicia Routa vous propose : ***NOUVEAUTÉ***- MAISON À ACHETER RENWEZ SUR SOUS-SOL COMPLET ET 1380M2 DE TERRAIN -Située dans la commune de Renwez, dans un quartier calme et résidentiel des Ardennes, cette maison individuelle de 167 m2 est un bien à découvrir. Établie sur sous-sol, elle dispose au rez-de-chaussée d’une vaste pièce de vie traversante avec salon/séjour ouvrant sur une terrasse, d’une cuisine équipée, d’une chambre, d’une salle de bain et d’un WC. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres, un WC et un grenier. Le sous-sol comprend également un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, un atelier et une buanderie. À l’extérieur, le jardin avec ses deux terrasses et sa petite piscine est un vrai plus. Cette maison à vendre à Renwez est parfaitement entretenue et représente une opportunité rare sur le marché, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et espace. N'attendez plus pour visiter cette propriété...Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Routa, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de SEDAN sous le numéro 828362509.

EXCLUSIVITE BSKIMMOBILIER :Découvrez cette maison à acheter à Charleville-Mézières, située dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne. Parfaite pour un premier achat ou un investissement, cette maison mitoyenne allie confort moderne et qualité de vie.Au rez-de-chaussée :•Cuisine aménagée et équipée récente (2024), ouverte sur un salon/séjour lumineux.•WC indépendant rénové.•Espace chaufferie/buanderie.•Placard de rangement.À l'étage :•Deux chambres spacieuses, dont l'une dispose d'un espace dressing.•Salle de douche avec WC.Annexes & extérieurs :•Garage attenant.•Jardin clôturé sur une parcelle de 398 m².Prestations techniques :•Pompe à chaleur récente (2024 air/air).•Poêle à pellets.•Ballon d'eau chaude récent (2024 - 150L).•Fenêtres en PVC double vitrage.•Volets roulants motorisés.•Porte d'entrée neuve (2026).•Toiture en bon état.Les avantages : cuisine moderne, système de chauffage efficace, maison bien entretenue.DPE : CTaxe foncière : 1200 € / Parcelle : 398 m²Cette maison Charleville-Mézières à vendre est idéale pour accueillir ses futurs propriétaires ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.Cette annonce référence 327421 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉMILIE MARCZAK (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 92250077200012.Prix du bien : 138 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2026Score DPE : 174 kWhEP/m²/anScore GES : 6 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050,00 € et 1470,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Un bien à réinventer et à redonner vie. À Saint-Pierre-sur-Vence, dans un cadre tranquille et verdoyant, cette ancienne ferme attend un nouveau souffle. Actuellement non habitable et entièrement à rénover, cette maison Saint-Pierre-sur-Vence à vendre offre un véritable potentiel. Que vous soyez un bâtisseur, un rêveur cherchant un nouveau style de vie ou un investisseur désireux d'un projet unique, cette opportunité est faite pour vous. Composé de deux maisons à transformer : - Maison 1 : pièce de vie, cuisine et 2 chambres. - Maison 2 : sur trois niveaux, avec une pièce de vie, 2 chambres et un grenier aménageable. Le tout peut être complètement rénové pour offrir jusqu'à 184 m² habitables, selon vos goûts. Trois grandes granges d’environ 300 m² offrent également de nombreuses possibilités : espace créatif, habitation, ou activités diverses. Ces volumes, empreints de charme avec leurs murs en pierre et leur belle hauteur sous plafond, n’attendent que vos idées. Le terrain de 1000 m² entourant le bâtiment permet de jardiner, de recevoir et de donner vie à vos projets. Bien non soumis au DPE (absence de système de chauffage). Ce bien est une invitation à créer, un projet qui peut devenir quelque chose d’inédit et de cher à votre cœur. Prêt(e) à explorer cette maison à acheter à Saint-Pierre-sur-Vence ? Pour visiter ce bien ou discuter de votre projet, n'hésitez pas à me contacter. Prix de vente : 117 900 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour des visites, contactez Elodie ROVELLO au 0769152203 ou par courriel à e.rovello@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité pourra être demandée lors de l'organisation de la visite. Agent commercial sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 822 836 037 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 413988 - Le professionnel assure et sécurise votre projet immobilier.

Maison de caractère entièrement rénovée - 173 m² - FlizeVotre conseillère Shana WURMSER de Mathieu Immobilier & Conseils vous invite à découvrir cette superbe maison individuelle des années 30, rénovée avec soin et style.Alliant charme de l’ancien avec ses parquets massifs et ses moulures, et confort moderne, cette maison a été décorée par une professionnelle. Chaque espace a été minutieusement pensé : les papiers peints élégants, les teintes harmonieuses et les aménagements sur mesure s'intègrent parfaitement dans l'esprit chaleureux de la maison.Idéalement située à Flize, une commune dynamique à seulement 15 minutes de Charleville-Mézières, cette maison vous permet de profiter de toutes les commodités à proximité : écoles, pharmacie, commerces et transports.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une vaste cuisine dinatoire moderne et conviviale, ainsi qu'une salle à manger qui s'ouvre sur une extension comprenant un salon baigné de lumière avec plafond cathédrale et de multiples aménagements (bibliothèque, banquette de lecture, télévision dissimulée), une buanderie et un WC séparé. Accédez directement à la terrasse et au jardin clos.Le premier étage se compose d'une chambre parentale avec un dressing/bureau, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une seconde chambre. Un couloir lumineux offre également un espace bureau optimisé.Au deuxième étage, un vaste palier dessert une chambre, une salle de bain avec WC et une pièce pouvant servir de bureau, chambre ou salle de jeux.Une cave voûtée complète ce bien.Cette maison à vendre à Charleville-Mézières est un véritable coup de cœur, alliant charme et fonctionnalité, parfaite pour une famille cherchant un cadre de vie soigné et spacieux.Chauffage électrique et poêle à granulés. Tout à l'égout. Taxe foncière : 832€.Date de réalisation des diagnostics : 09/04/2025. Performance énergétique : classe C (161 kWh/m²/an). Émissions de gaz à effet de serre : classe A (5 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140 euros et 2950 euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Pour un achat maison Charleville-Mézières, contactez votre conseillère Shana WURMSER chez Mathieu Immobilier & Conseils, immatriculé au tribunal de Sedan sous le numéro 75075272700024.

iad France - Laurence Taton vous propose à la vente cette charmante maison individuelle de 107m² avec cour et garage située à Rimogne, dans le département des Ardennes, région Champagne-Ardenne. Cette maison, à acheter à Rimogne, vous séduira par son confort de vie optimal et ses espaces généreux, idéaux pour toute la famille. Construite avant 1948 en pierres et briques, elle a été rénovée avec des matériaux de qualité. En entrant, vous découvrirez une cuisine équipée, un salon séjour avec poêle à bois, une salle de douche et un WC séparé. À l'étage, trois belles chambres, dont une avec placard, vous attendent, chacune offrant un espace de détente appréciable. Vous trouverez également une salle de bain, un autre WC séparé, et un accès à un grenier permettant la création de pièces supplémentaires. Le grand garage donne accès à la cour, et un terrain non attenant complète l'ensemble. La maison est entièrement équipée de radiateurs électriques Oliger et dispose d'un raccordement au système d'assainissement collectif. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez donc profiter directement de votre nouvelle maison à Rimogne. La taxe foncière s'élève à 625 euros. Rimogne bénéficie de toutes les commodités nécessaires, telles qu'une maison de santé, des magasins, des écoles, un collège, ainsi que divers services comme des boulangeries et des coiffeurs. L'accès à l'A304 et à Charleville-Mézières est rapide, à seulement 15 minutes, sans oublier la proximité de la frontière belge. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Taton, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 953854825.

Charmante maison individuelle offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Dès l’extérieur, la propriété séduit par son architecture soignée, avec une façade harmonieuse mêlant enduit clair et pierre apparente. La toiture en tuiles et les volets apportent un cachet traditionnel, parfaitement entretenu. L’accès se fait par un portail moderne ouvrant sur une cour propre et fonctionnelle, avec un garage intégré. À l’intérieur, la maison bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, est agrémentée d’un mobilier en bois massif qui renforce le caractère authentique de l’ensemble. La salle à manger, élégante et intimiste, offre un espace idéal pour recevoir. Le terrain, en léger relief, s’étend à l’arrière de la maison et propose un environnement naturel privilégié. Arboré et sans vis-à-vis direct, il invite à la détente avec ses différents espaces paysagers et sa vue dégagée sur un bois en lisière de propriété. Cette maison combine avec équilibre confort, charme et environnement calme, tout en restant fonctionnelle pour une vie quotidienne agréable. Habitable immediatement sans travaux a prevoir! Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Quentin LINDENBERGER - EI - 07 48 77 54 01 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : SEDAN RSAC N° 851 346 700 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055538) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) LINDENBERGER QUENTIN 07 48 77 54 01 ENDIE IMMOBILIER

Maison avec vue dégagée – Fort potentiel – Cadre campagne Située sur une butte, au cœur de la campagne de Marby, cette maison bénéficie d'un environnement calme et d'une très belle vue dégagée, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Implantée sur un vaste terrain, elle offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. La maison se compose d'une cuisine équipée, d'un salon et d'une salle à manger chaleureuse avec poêle à pellets. Le système de chauffage est complété par des radiateurs électriques nouvelle génération (valeur environ 3 000 € par radiateur), garantissant un bon confort thermique. Une cheminée (à tuber) vient également compléter les possibilités de chauffage. Côté nuit, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC à rénover. Une chaufferie équipée d'un ballon aérothermodynamique est également présente. Le bien dispose en plus d'un grenier aménageable, offrant de belles perspectives d'agrandissement, ainsi que d'un garage avec atelier attenant. Un bien avec du potentiel, idéal pour un projet de rénovation dans un cadre privilégié avec vue. À visiter sans tarder Cette annonce référence 327188 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE CHRETIEN (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 79037467200026. Prix du bien : 93 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2025 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780.00 € et 3800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

165 000 €

2 619 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Clavy-Warby (08)

Mathieu Immobilier & Conseils vous présente en exclusivité une maison individuelle à vendre à Charleville-Mézières, dans le département des Ardennes et la région Champagne-Ardenne. Construite en 2022, cette maison offre un cadre de vie contemporain avec tout le confort d'un plain-pied moderne. L'espace de vie se compose d'une entrée menant à un salon/séjour et à une cuisine équipée et fonctionnelle de plus de 30 m², ouverte sur une terrasse couverte d'environ 12 m². La partie nuit, accessible par un couloir, comprend deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de douche moderne avec WC. En retrait de la route, une cour gravillonnée permet le stationnement de plusieurs véhicules, complétée par un jardin clos d'environ 200 m². La propriété est entièrement sécurisée, fermée par un portail électrique et dispose d'un abri de jardin. Située à proximité de l'école primaire Albert Caquot, cette maison facilite l'accès aux commerces de proximité, aux transports en commun et à la gare de Charleville-Mézières, ainsi qu'à l'autoroute A34 pour de rapides déplacements vers Sedan, Reims et la Belgique. Diagnostic énergétique réalisé le 22 novembre 2025, avec une consommation d'énergie primaire de C - 171 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 879 € et 1 240 € par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisque.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

629 000 €

1 505 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 418 m²
• 5 chambres
• 

À 6km de Clavy-Warby (08)

Située au coeur du village de Haudrecy (08090), cette propriété magistrale de plus de 418 m2 habitables est une opportunité rare sur le marché ardennais. Entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité par les propriétaires actuels, cette bâtisse en pierre de taille offre un cadre de vie idéal, sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la clarté des espaces de vie. Cette demeure dispose de 15 pièces au total dont une salle de réception de près de 45 m2 complétée par un salon chaleureux avec cheminée et une salle à manger. L'espace nuit est particulièrement généreux avec 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale d'exception de 36 m2 nichée au second étage.Il y a également un studio qui est actuellement utilisé comme chambre supplémentaire. Avec les 3 entrées de la maison vous pouvez facilement faire du logement ou du Airbnb. Pour votre confort, la maison compte 3 salles de bains/eau réparties sur les différents niveaux. Une vaste véranda de 25 m2 vous permettra de profiter de la vue sur la nature en toute saison. Au niveau de l'accessibilité, un ascenseur de marque OTIS dessert les différents niveaux, offrant un confort de vie inégalé pour une demeure de cette taille. La maison bénéficie d'un système de chauffage multi-énergies : chaudière gaz (2018), chaudière à granulés, poêle à bois (2023) et pompes à chaleur air/air assurant également la climatisation. Pour accompagner tout cela un chauffe-eau thermodynamique de 270L assure une gestion énergétique optimale. Au-delà de la surface habitable de 418,57 m2, des dépendances et annexes viennent parfaire cet ensemble : Un double garage de 26,77 m2 et 16,88 m2, une chaufferie de 18,65 m2, une buanderie et une cave saine de 11,35 m2. Ce qui fait une surface totale bâtie de près de 500 m2. La maison est implantée sur un vaste terrain cadastré de 55 ares et 26 centiares (soit 5 526 m2). Une superbe terrasse s'accompagnant d'un jardin prolonge les espaces de vie pour vos réceptions en plein air. Prix : 629 000 EUR, à la charge du vendeur. Taxe Foncière : 803 EUR. DPE : C (132 kWh/m2/an) GES : B (7 kg CO2/m2/an) Pour plus d'informations ou planifier une visite :Théo Gonzalestheo.gonzales@cotefrance.immo07 86 59 60 48 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Théo Gonzales, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 990624595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par GONZALES-MARTINEZ Théo - EI - NoRSAC: 990624595, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Sedan Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Rafaël Clement vous propose à la vente un manoir exceptionnel situé à Saulces-Monclin, dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Cet achat manoir à Saulces-Monclin est une véritable opportunité pour les amoureux de l'authenticité et des demeures de caractère. Édifié sur une parcelle de 1 500 m² agrémentée d'un parc arboré, le manoir séduit dès l'entrée par ses carreaux de ciment d'époque, ses boiseries et ses cheminées en marbre. Le séjour, baigné de lumière et doté d'un parquet en chêne, offre un cadre chaleureux et élégant. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine avec coin repas, une chambre et un W.C. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec douche, ainsi qu'une salle de bain. Au second niveau, un vaste palier parfait pour une salle de jeux, une chambre avec douche et un grenier. Ce manoir dispose aussi d'une cave, d'une annexe, d'un garage et d'une pergola. Des travaux sont à prévoir, mais le cachet de cette propriété est exceptionnel.

Maison de maître à rénover à Nouzonville - Immeuble de 4 niveaux - 7 chambres - Terrain de 3000 m² - Investissement - 194 000 € FAISituée à Nouzonville, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne, cette maison de maître à rénover présente un fort potentiel pour votre projet immobilier, que ce soit pour un achat maison Nouzonville pour y établir votre résidence principale, ou pour une vente maison Nouzonville en tant qu’immeuble de rapport ou investissement locatif.Implantée sur un terrain de plus de 3 000 m², cette propriété se démarque par ses volumes généreux, sa configuration sur 4 niveaux et ses nombreuses possibilités d’exploitation.Composition du bien :Sous-sol :- Sous-sol complet- Cave- GarageRez-de-chaussée :- Séjour- Cuisine- Bureau- WC1er étage :- 5 chambres- 2 salles de bain- 1 salle d'eau- WC2ème étage :- 2 chambres- 2 salles d'eau- 3 greniers aménageablesExtérieurs :- Parc arboré- Terrain de plus de 3 000 m²- Possibilité d’acquérir du terrain supplémentaireCette maison à acheter à Nouzonville peut convenir à divers projets :- Maison familiale de caractère- Division en plusieurs appartements- Immeuble de rapport- Investissement locatif ou marchand de biensUne rénovation complète est à prévoir (électricité, plomberie, chauffage, menuiseries, intérieur), offrant un fort potentiel de valorisation. Taxe foncière : 3 000 € Prix : 194 000 € frais d'agence inclusPour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Alexis Cherel 06 86 50 34 17 alexis.cherel@lifehome.fr Agent commercial (EI) RSAC 852 684 752 Sedan. Honoraires à la charge du vendeur, plus d’informations sur notre site lifehome.frDPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, cette maison située à Neuvizy (08430), dans le département des Ardennes, région Champagne-Ardenne. Idéalement positionnée à seulement 20 minutes de Rethel et 30 minutes de Charleville-Mézières, elle offre un accès rapide aux autoroutes tout en garantissant un cadre de vie paisible proche des commodités. D'une superficie de 124 m², cette maison Neuvizy à vendre est édifiée sur un terrain de 812 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un salon-séjour ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains et un WC, offrant ainsi de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant pour le confort de toute la famille. La propriété comprend aussi une cave voûtée, idéale pour les amateurs de vin, ainsi qu'une grange et un garage, qui offrent de nombreuses possibilités telles que stationnement, atelier, espace de rangement ou projet d'extension. Cette maison représente une belle opportunité d'achat maison Neuvizy, que ce soit pour un premier achat, un projet familial ou un investissement, au prix attractif de 139 900 €. Le chauffage est assuré par un système central électrique et un poêle à granulés comme chauffage d'appoint, avec un DPE classé C. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 06 60 51 32 34. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Clothilde JACHIMOWSKI, inscrite au RSAC de SEDAN n° 853 686 400. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera exigée lors de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre conseillère Shana WURMSER de Mathieu Immobilier & Conseils vous présente en exclusivité une maison à vendre à Wasigny, située dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Ce bien se compose d'une entrée menant à un espace de vie lumineux, incluant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte et équipée, le tout d'environ 38m². Vous disposerez également d'un patio avec de nombreux rangements. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De plus, des combles aménageables viennent compléter ce bien. La maison est dotée d'un bardage en ardoises naturelles, d'un chauffage au fuel de 2015 et de la fibre optique. Le Diagnostic de Performance Énergétique est en cours. Ce bien serait parfait pour un premier achat ou pour un investissement. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter votre conseillère Shana WURMSER chez Mathieu Immobilier & Conseils, immatriculée au tribunal de Sedan sous le numéro 75075272700024.

Découvrez cette maison à vendre à Wasigny, située dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne, proposée en exclusivité par votre conseillère Shana WURMSER de Mathieu Immobilier & Conseils. Ce bien comprend une entrée qui s'ouvre sur un vaste espace de vie salon/salle à manger/cuisine ouverte et équipée d'environ 38 m², ainsi qu'un patio avec de nombreux rangements. À l'étage, vous trouverez un palier, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Un comble aménageable vient compléter cette maison. Le bardage est en ardoises naturelles et le chauffage, au fuel, date de 2015. La maison dispose également de la fibre. La performance énergétique est classée F (289 kWh/m²/an) et les émissions de gaz à effet de serre sont également en classe F (77 kg CO2/m²/an). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre un montant précis en euros par an. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter Shana WURMSER pour toute question concernant cet achat maison à Wasigny.

iad France - Romain Fessard vous propose à la vente une maison d’architecte indépendante sur sous-sol complet, située à Warcq dans le département des Ardennes, région Champagne-Ardenne. À seulement 2 minutes de Charleville-Mézières et des voies autoroutières, cette maison, construite en 1982 et rénovée en 2015, offre 230 m² habitables sur un terrain de 2 000 m² avec un sous-sol complet. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 61 m², ouverte sur une cuisine moderne et élégante entièrement équipée, agrémentée d'un plan de travail en granit et d'un électroménager intégré. Cette pièce donne accès à un vaste terrain et à une terrasse de plus de 40 m², exposée plein sud, idéale pour profiter des extérieurs en toute intimité. À l'arrière de la cuisine, vous trouverez une arrière-cuisine, une grande buanderie et un cellier, ajoutant des espaces fonctionnels au quotidien. Côté nuit, le rez-de-chaussée propose deux véritables suites parentales, l'une dotée d'une salle d'eau contemporaine et l'autre d'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche à l'italienne et d'une double-vasque. Le confort est assuré par un insert bois et des radiateurs électriques à très basse consommation, avec un budget énergétique d'environ 100 € par mois (factures disponibles). La maison comprend des menuiseries double vitrage récentes avec volets roulants électriques, une VMC, un adoucisseur d'eau, le tout-à-l'égout, une alarme avec vidéosurveillance, ainsi que la fibre. La taxe foncière s'élève à 2840 €. Le sous-sol total comprend un double garage avec porte sectionnelle motorisée, une cave et de nombreux rangements. La maison repose sur une base solide, avec une isolation renforcée par vide d'air, briques plâtrières et une isolation intérieure de type 10+1 réalisée en 2015, offrant ainsi un confort thermique exceptionnel. Ce bien rare séduira ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Warcq, pensée pour durer et prête à accueillir une vie de famille moderne dans les meilleures conditions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Fessard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 521473413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jacky Petit de We Invest Immobilier vous propose cette maison de 109 m², idéale pour un premier achat ou un investissement. Située dans un quartier paisible à Thin-le-Moutier, dans le département des Ardennes et la région Champagne-Ardenne, cette maison sans jardin offre un beau potentiel pour ceux souhaitant personnaliser leur futur bien. Avec des volumes intéressants, elle conviendra parfaitement à un couple ou à un projet locatif. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC et comprend un séjour, une cuisine, une chambre au rez-de-chaussée, ainsi que 3 chambres à l'étage et une salle de bain. Des travaux sont à prévoir, comprenant : la création d'une nouvelle cuisine équipée, la rénovation complète de la salle de bain, ainsi que divers travaux de finition pour façonner un intérieur selon vos envies. C'est une belle opportunité pour un achat maison à Thin-le-Moutier avec un budget maîtrisé et pour valoriser un bien selon vos souhaits. Profitez de cette occasion à ne pas manquer ! Pour tout projet immobilier, n'hésitez pas à me contacter. Jacky Petit – We Invest Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1288,00 et 1744,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Jacky Petit, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 950 855 742 SEDAN.