Achat Maison avec sous-sol à Cluis (36340) : 11 annonces

iad France - Justin Lavigne vous propose cette maison à vendre à Le Pêchereau, située dans le département de l'Indre, au cœur de la région Centre. Élevée sur sous-sol, cette propriété offre un cadre agréable et un potentiel d’aménagement intéressant. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un grand sous-sol et un espace chaufferie. Le niveau de vie se compose d’une petite véranda d’entrée menant à une pièce de vie comprenant un séjour avec cuisine ouverte et espace salon. Ce niveau inclut également une grande chambre d’environ 21 m², qui peut être redistribuée pour créer une seconde chambre selon vos besoins. Un bureau donnant accès à la salle d’eau avec wc complète l’ensemble. À l’extérieur, cette maison Le Pêchereau à vendre dispose d’un jardin avec terrasse ainsi que d’une dépendance d’environ 30 m² située au fond du terrain. La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, d’un chauffage par chaudière au gaz de ville et est raccordée au tout-à-l’égout. Des travaux de finition et d’aménagement sont envisageables pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien, qui est habitable en l'état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, incluant l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justin Lavigne, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 898641725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

66 000 €

293 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 225 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de Cluis (36)

Exclusivité à Montipouret (36), dans le département de l'Indre en région Centre : Lieu-dit Corlay, sur l'axe Ardentes-La Châtre, en plein cœur de la vallée noire et du pays de George Sand, proche de Châteauroux. Pierre BORIE vous propose en vente interactive cette maison Montipouret à vendre, une grande bâtisse de plus de 225 m² habitables, incluant des annexes. Ce bien offre de multiples possibilités de réhabilitation : transformez cet ancien bar-restaurant en grande maison familiale, en chambres d'hôtes, en commerce ou en espace de travail pour un artisan ou une profession libérale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 très grandes pièces de 26 à 42 m², une partie cuisine et une grande véranda. À l'étage, 4 grandes chambres de 14 à 18 m² ainsi qu'une pièce de vie de 35 m², le tout complété par un sous-sol avec caves et un garage. La toiture est en bon état (voir photos). Bien à rénover, disposant d'un chauffage au fioul et d'une fosse septique à revoir. La vente interactive est conçue dans un esprit de transparence et de sérénité. Le prix affiché correspond à un prix de départ et ne constitue pas une offre ferme ; la décision finale revient au vendeur. Les offres peuvent être déposées dès la visite auprès de Pierre BORIE ou sur le site www.mizapri.com, du lundi 30 mars 2026 à 12h00 au mardi 31 mars 2026 à 12h00. Une visite préalable est obligatoire. Les offres seront enregistrées lors d'un appel d'offres, avec un départ fixé à 66 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs. DPE : 444 kWhep/m².an (Note G) GES : 61 KgéqCO2/m².an (Note E) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 8 820 euros et 11 980 euros, selon les années 2021, 2022 et 2023.Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat maison Montipouret, contactez Pierre BORIE au 0672471901 ou par email à p.borie@proprietes-privees.com. Lors de l'organisation de la visite, veuillez présenter une pièce d'identité selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre BORIE, agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 804073997, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Pierre BORIE garantit et sécurise votre projet immobilier (10% d’honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Cette maison à vendre à Jeu-les-Bois, située dans le département de l'Indre en région Centre, offre un cadre de vie paisible et verdoyant idéal pour les amoureux de la nature. Proche d'une école et d'une ambiance conviviale, la région regorge d'activités de plein air telles que des randonnées et des balades à vélo. Avec ses 123 m² sur un terrain clôturé de 929 m², cette maison construite en 2003 dispose d'un espace de vie confortable. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux avec cheminée et climatisation réversible, une cuisine équipée, une salle d'eau, des toilettes et deux chambres. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres supplémentaires et un WC, le tout agrémenté d'un balcon offrant une vue agréable. Un sous-sol complète cet ensemble, créant un environnement chaleureux et familial. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 189 500 euros, honoraire à la charge du vendeur. Contactez Marine Blondeau, votre conseillère SAFTI, au 0608070896 ou par email à marine.blondeau@safti.fr (EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 839 091 733).

Bien le moins consommateur d'énergie

214 240 €

1 587 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 135 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Cluis (36)

Découvrez cette grande maison familiale rénovée située à Saint-Marcel, dans le département de l'Indre en région Centre, idéale pour un achat maison Saint-Marcel. Nichée dans un joli lotissement proche de toutes les commodités, vous bénéficierez d'un accès facile à l'axe autoroutier, aux écoles et aux commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec vue sur une véranda, une cuisine séparée et équipée, ainsi que 3 chambres, un espace bureau et une salle de bains avec WC. À l'étage, un grand dégagement dessert 2 chambres, dont une de 25 m², une salle de bains avec WC et deux greniers. En complément, un sous-sol total de 90 m² vous attend, comprenant un garage double, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire, un atelier et une cave. Le terrain est clos et dispose d'un cabanon. Le prix de cette maison à acheter Saint-Marcel est de 214 240 euros HAI, dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un net vendeur de 206 000 euros. Le DPE est classé C avec une consommation de 132 kWh/m²/an et le GES est classé A avec 4 kgCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1405 euros et 1901 euros. Pour visiter et réaliser votre projet, contactez Valérie DELCAMBRE au 0668624540 ou par courriel à valeriedelcambre.immopp@gmail.com. Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DELCAMBRE, agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 788533800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 437334.

À Montgivray, dans le département de l'Indre en région Centre, nous vous proposons cette maison à acheter Montgivray, idéalement située dans une impasse calme à proximité du centre-ville de La Châtre et à quelques pas du bourg. Cette maison traditionnelle de 1985, en parfait état, bénéficie d'un sous-sol complet enterré. Le rez-de-chaussée offre 75 m² d'espace, comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour traversant de 28,70 m² agrémenté d'une cheminée avec insert, un couloir, un W.C., une salle d'eau avec douche italienne, et deux chambres. Le grenier aménageable, avec dalle en béton, offre un potentiel pour de futures pièces. Les fenêtres en double vitrage bois d'origine et les volets roulants solaires ajoutent au confort. Le sous-sol se divise en garage, coin chaufferie, atelier et cave. Le tout est érigé sur un terrain paysager de 2 720 m². Pour les amateurs d'immobilier, n'hésitez pas à découvrir cette maison Montgivray à vendre avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02 54 31 27 651. Informations LOI ALUR : Honoraires de 7 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 140 000 €.

À vendre maison Aigurande, située à proximité du centre-ville d'Aigurande, une ville offrant toutes les commodités, dont des écoles, un collège et un complexe sportif. Cette maison à acheter à Aigurande est élevée sur un sous-sol complet et dispose d'un terrain d'environ 756 m². L'étage se compose d'une entrée avec couloir donnant accès à un séjour de 24 m², une cuisine avec cellier et placard, une salle de bains, deux chambres et un WC. À l'étage, vous trouverez une grande pièce palière menant à deux belles pièces. Au sous-sol, vous pourrez profiter d'un garage, d'une chaufferie, d'une buanderie et d'une cave. Une dépendance se trouve à l'arrière ainsi qu'un jardin d'agrément. Des travaux de rénovation énergétique et de mise aux normes sont à prévoir. Pour tout renseignement concernant cette vente maison Aigurande, contactez Horizon Sud Berry Immobilier au 02 54 31 27 651. Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.94 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 72 000 €. Située dans le département de l'Indre, en région Centre.

iad France - Sylvie Biaunier vous propose à la vente une maison à acheter à Montgivray, dans le département de l'Indre en région Centre. Ce pavillon, élevé sur sous-sol et à rafraîchir, dispose d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Un beau terrain et un puits viennent compléter ce bien. La propriété est équipée de double vitrage et de volets roulants. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique de cet bien, la classe ENERGIE est G avec un indice de 402 et la classe CLIMAT également G avec un indice de 120. Les informations concernant les risques associés à cette maison sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Biaunier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 903219848.

Située dans la charmante commune de Lys-Saint-Georges (36230), cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Proche des commodités locales, elle bénéficie d'un emplacement idéal à quelques pas des commerces et des services essentiels, tout en étant entourée de la nature offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité.Cette maison de 93 m², construite en 1976, s'étend sur un terrain de 1745 m². Le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un cellier et un WC. Les combles, aménageables et isolés, offrent des possibilités d'agrandissement. Le sous-sol de 100 m² abrite un garage, une cave, une chaufferie et un atelier. Un terrain clos et arboré vient parfaire cet ensemble, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François DELANNE, Tél. : 0679631059, E-mail : jean-francois.delanne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 351072723

À ORSENNES, dans le département de l'Indre en région Centre, découvrez cette maison à vendre, idéalement située à seulement 10 minutes du lac d'Éguzon. Érigée sur un terrain de plus de 780m², cette maison en bon état général offre une vie confortable à l'étage. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine spacieuse et une chambre accompagnée d'une salle d'eau. À l'étage, deux autres chambres et une seconde salle d'eau vous attendent. Cette maison dispose également d'un sous-sol total, incluant une quatrième chambre aménagée, ainsi qu'un double garage de 64m². Parmi ses atouts figurent le double vitrage PVC, une pompe à chaleur air/eau et le tout à l'égout. C'est un bien idéal pour un projet d'achat maison à ORSENNES.

À Montgivray, dans le département de l'Indre en région Centre, découvrez cette maison à vendre. Située à proximité des commerces, cette maison sur sous-sol se compose de 3 chambres, d'un salon spacieux et d'une cuisine qui s'ouvre sur une terrasse extérieure. Elle dispose également d'un garage et d'ateliers, le tout sur un terrain de 1794 m2. À noter que ce logement présente une consommation énergétique excessive et est classé en F. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Montgivray.

Coup de cœur du secteur

117 700 €

673 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 175 m²
• 4 chambres

À 8km de Cluis (36)

Maison familiale à vendre à Pommiers, dans le département de l'Indre, en région Centre ! Cette spacieuse maison d'une surface habitable d'environ 175 m2 dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine avec accès à la terrasse, d'une salle à manger, ainsi que de deux chambres, dont une avec dressing, une salle de bain et des WC. À l'étage, vous trouverez un grand palier, deux chambres, un bureau et une salle de bains avec dressing. Un sous-sol est également présent. Profitez de mon beau jardin d'environ 793 m2 depuis la terrasse. La maison nécessite un système de chauffage, mais elle représente l'opportunité idéale pour un achat de maison à Pommiers, permettant de profiter d'un cadre de vie paisible et familial dans la campagne.