Achat Maison dans le quartier Perget Monturon à Colomiers (31) : 4 annonces

A proximité des écoles, transports et commerces, maison T4 mitoyenne en copropriété sur le secteur du Perget. Elle est composée au RDC d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, un toilette et à l'étage 3 chambres, une salle de bains. 3 places de parking extérieures. Charges annuelles : 1600€ Nombre de lots : 198 (maisons + parkings) Emplacement recherché.

A Colomiers, au cœur du quartier très prisé du Perget, venez visiter cette maison de plus de 100 m² implantée sur une parcelle de plus de 600m², idéalement située à proximité de toutes les commodités : crèche, écoles, collège, lycée, transports en commun, commerces, parcours de l'Aussonnelle... De construction traditionnelle, lumineuse, cette maison allie confort, praticité et moments de détente en toutes saisons. Vous découvrirez une première véranda donnant accès à l'entrée munie d'un placard et desservant l'espace jour avec une cuisine aménagée et équipée, un séjour muni d'une cheminée avec insert avec de part et d'autre deux vérandas (dont l'une est chauffée) permettant de prolonger l'espace de vie, ces dernières pouvant être aménagée en bureau, salle de sport, salle de jeux..;l'espace nuit, quant à lui, offre trois chambres dont deux sont dotées de placards, une salle de bains et des toilettes séparées.Un garage et un atelier lui confèrent un côté fonctionnel nécessaire à la vie de famille et aux passionnés de bricolage.Le jardin, quant à lui, comprend une terrasse, une belle piscine et son local.Classée C au niveau énergie, elle offre beaucoup de potentiel avec des travaux de remise au goût du jour. Qu'attendez-vous ? Contactez-moi et je me ferai un plaisir de vous accompagner dans ce beau projet ;)Proposition d'une décoration contemporaine en exemple 3D pour le séjour et la cuisine, cf photos non contractuelles (retouchées par l'IA) et devis travaux réalisés.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 397 824 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 383 502,34 €Honoraires charge acquéreur : 14 321,66 € soit 3,73 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LATERRE, Tél. : 0683560415, E-mail : marie.laterre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 789 495 991

Vente maison COLOMIERS - Située dans l'impasse sur le quartier prisé du Perget à Colomiers, cette charmante maison T4 d'environ 103m², construite avec soin, est à vendre sur un terrain de 616m² agrémenté d'une piscine. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante et d'un spacieux salon équipé d'une cheminée, donnant accès à un bureau et à une véranda accueillante. La zone nuit inclut un couloir menant à trois chambres, un espace de rangement, une salle de bains et des WC séparés. Un garage attenant permet de stationner un véhicule en toute sécurité. À l'extérieur, profitez de la piscine, du jardin et d'une dépendance pour le stockage. Bien classée sur le plan énergétique, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour lui apporter votre touche personnelle. Ce bien est proche de toutes les commodités, notamment des écoles (primaire, maternelle et lycée international Victor Hugo), des commerces et des transports en commun (TER / Bus). Pour un achat maison COLOMIERS, contactez l'Agence Laforêt Blagnac au 05.62.12.50.00. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

224 900 €

3 168 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 71 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Perget Monturon

Colomiers (31)

Quartier PERGET à deux pas de l'école Alain Savary, du lycée Victor Hugo, de la ligne L2, des commerces et commodités accessibles à pied. Notre agence vous propose à la vente cette maison en duplex T4 d'environ 71 m² carrez, avec sa belle terrasse avec portillon de sortie sur l'école, et ses 3 places de stationnement privatives (dont deux couvertes). La maison parfaitement entretenue, propose au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un bel espace de vie lumineux et sa cuisine récente, le tout climatisé, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage : un couloir dessert trois chambres et une salle de bain contemporaine. Confort garanti grâce à la climatisation réversible, aux radiateurs et au ballon d'eau chaude 200 litres. Atout rare : chaque bâtiment, compose de seulement 7 logements, bénéficie de sa propre piscine pour des moments de détente privilégiés. Ne ratez pas l'occasion d'une visite ! Copropriété de 198 lots - dont 66 lots habitation. Charges annuelles : 1600 euros.