Achat Maison dans le quartier Nord à Condat-sur-Vienne (87) : 1 annonce

Nichée au calme, au fond d'une impasse, cette maison de 148 m2 offre un véritable havre de paix aux portes de Limoges. Dès l'entrée, on ressent une atmosphère douce et accueillante, reflet d'une maison soignée et parfaitement entretenue. Le salon-séjour baigné de lumière s'ouvre naturellement sur la terrasse, invitant aux moments de partage et de convivialité. La cuisine semi-ouverte prolonge cet espace de vie chaleureux, idéal pour les instants du quotidien comme pour recevoir. Le rez-de-chaussée propose trois chambres, propices au repos, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. En rez-de-jardin, la véranda devient un véritable lieu de vie, tournée vers la terrasse et la piscine, parfaite pour profiter de chaque saison. Une chambre supplémentaire, avec accès extérieur, et une salle de bains complètent cet espace. À l'extérieur, le magnifique jardin, verdoyant et intimiste, invite à la détente, aux repas d'été et aux moments précieux en famille. Une maison où l'on se projette immédiatement, idéale pour ceux qui recherchent le calme, le confort et la douceur de vivre, à quelques minutes de Limoges. Le prix est de 295.000,00 EUR, honoraires inclus (15 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur). Le prix hors honoraires est de 280.000,00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: : www.georisques.gouv.fr Pour visiter, contactez LA LOCALE ou rendez-vous à l'agence au 69 avenue des Ruchoux à Limoges. L'Agence Immobilière La Locale c'est l'authenticité au service de votre bien.

L'Agence Immobilère La Locale vous présente une maison dans le coeur du bourg de Condat sur Vienne, au bout d'une impasse, à l'abri des regards. Maison familiale à vivre par excellence: de plain pied, elle comprend un salon-séjour traversant équipée d'une cheminée à double foyer, une cuisine séparée contigue à son cellier, une chambre avec dressing, une salle de bain, un wc avec fenêtre, une buanderie avec fenêtre, et un garage avec une porte électrique motorisée. A l'étage l'espace nuit se compose une grande mezzanine de 35m2, pouvant devenir une chambre, de trois chambres dont une avec dressing aménagé, une salle d'eau et un wc. L'ensemble de la maison repose sur un sous-sol complet avec double sationnement, cave à vin, wc et atelier. Le terrain de 3856m2, piscinable, permet un aménagement paysager ainsi que la possibilité de faire le tour de la maison en voiture. Une isolation performante, conjuguée à des panneaux photovoltaïques permet dobtenir un DPE classé C Son prix : 349.000,00EUR intégrant nos honoraires de négociation de 21.000,00EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 328.000,00EUR Pour visiter, contactez votre conseiller La Locale, au 06.87.48.61.13 www.agencelalocale.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien !