Achat Maison à Coucy (08) : 139 annonces

Propriété de charme ? Type 5 ? 172 m² Authentique ancienne écurie avec dépendances et grand terrain Votre conseillère Mathieu Immobilier & Conseils, Manon Larcher, vous propose au coeur du village de Coucy, découvrez cette propriété de caractère issue d'une ancienne écurie bâtie entre 1919 et 1944, conservant tout le charme de l'ancien : volumes généreux, cheminées, cave voûtée et dépendances en pierre. Elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités : - Rethel à 8 minutes (gare SNCF, commerces, services, écoles), - Amagne à 6 minutes. D'une surface habitable d'environ 172 m², la maison se compose : Rez-de-chaussée : - Entrée avec vaste couloir, - Salon chaleureux d'environ 21 m² avec ancienne cheminée, - Chambre de 13 m² (idéal plain-pied), - Salle à manger de 25 m² avec cheminée à foyer ouvert, - Cuisine indépendante de 15 m² avec accès à un sas d'entrée, - Espace rangement d'environ 10 m² desservant chaufferie, salle de bains et WC séparés, - Accès direct à une dépendance et à une cave voûtée. À l'étage : - Palier de 10 m², - Salle d'eau avec WC, - Deux chambres de 15 m² et 10 m², - Bureau ou chambre d'appoint de 7 m², - Deux greniers aménageables de 12 m² et 35 m² offrant un fort potentiel. Dépendances & Extérieurs · Plus de 600 m² de granges et dépendances organisées autour d'une cour centrale, · Garage avec porte motorisée + second garage, · Cour fermée par murs en pierre et portail en fer, · Terrain attenant de plus de 4 000 m², accessible depuis la cour et par l'arrière de la propriété. Caractéristiques techniques · Murs en brique de 40 cm, · Toiture en ardoise (toiture de grange refaite il y a moins de 10 ans), · Isolation toiture 200 mm, · Menuiseries PVC double vitrage, · Chaudière fioul à condensation basse consommation, · Panneaux solaires, · Assainissement collectif, · Taxe foncière : 574 € / an, Date de réalisation des diagnostics : 08/12/2025 Performance énergétique : classe F (270kWh/m²/an) Emissions de gaz à effet de serre : classe F ( 79kgCO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5700 euros et 7770 euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Prix : 286 000euros ? Prix du bien hors honoraires : 275 000 € Honoraires TTC : 3,84% soit 11 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur

Coup de cœur du secteur

150 000 €

1 415 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 106 m²
• 3 chambres
• 

Coucy (08)

À vendre, cette agréable maison située à Coucy (08300) dans le département des Ardennes, région Champagne-Ardenne. Idéale pour un achat maison à Coucy, cette maison mitoyenne d'un côté bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et des transports. Ce cadre de vie paisible est parfait pour les familles ou toute personne cherchant la sérénité tout en restant proche des commodités. Établie sur un terrain de 208 m², elle dispose de deux places de parking, ajoutant ainsi du confort à votre quotidien. Le jardin bien entretenu vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Avec une surface habitable de 106 m², cette maison COUCY à vendre comprend 7 pièces : au rez-de-chaussée, l'entrée ouverte mène à la cuisine, au salon, au séjour, à la véranda, ainsi qu'à une salle de douche avec buanderie et un WC. À l'étage, deux chambres et une mezzanine offrent des espaces de vie agréables, tandis qu'une troisième chambre se trouve au 3ème étage, parfaite pour accueillir vos proches. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 150 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez votre conseillère SAFTI : Marina VILLEMINOT, Tél. : 0629306324, E-mail : marina.villeminot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 977753243.

Mathieu Immobilier & Conseils vous propose en exclusivité une maison à acheter à Coucy, située dans le département des Ardennes, région Champagne-Ardenne. Cette maison individuelle, construite en 2025, vous fera profiter d'un cadre de vie contemporain et de tout le confort recherché en plain-pied. L'espace de vie se compose d'un salon/salle à manger lumineux d'environ 50 m², d'une cuisine équipée donnant sur un beau patio de 45 m² et sur un jardin. La partie nuit, accessible par un couloir, comprend trois chambres, des toilettes séparées ainsi qu'une salle de douche. Ce bien dispose également d'une buanderie et d'un garage. Une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi qu'un jardin d'environ 400 m², complètent cette maison à vendre à Coucy. Coucy est un village paisible, situé à environ 10 minutes de Rethel, offrant toutes les commodités à proximité (écoles, commerces, infrastructures), ainsi que la gare TER Amagne-Lucquy à environ 4 km et un accès rapide à l'A34 via Rethel. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16 novembre 2025. Consommation énergie primaire : C 154 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 67 kWh/m²/an. Émission de gaz à effet de serre : A 5 kgCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130€ et 1580€ par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour de plus amples informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques.fr.

EXCLUSIVITÉ ? MAISON ? CAMPAGNE ARDENNAISE Votre conseillère Shana WURMSER, Mathieu Immobilier et Conseils, vous propose en exclusivité cette charmante maison individuelle située à Voncq, agréable village niché entre Reims, Charleville-Mézières et Vouziers. Cette maison totalement rénovée se compose d'une entrée, un salon cosy équipé d'un poêle à granulés, une cuisine entièrement équipée, spacieuse et dinatoire, avec accès direct à une petite cour privative et un wc. À l'étage : Grande salle de bain avec baignoire balnéo, douche à l'italienne, WC séparé et une chambre cosy. Au deuxième étage : une pièce aménagée d'environ 11m² loi carrez. Le bien dispose également d'une cave et d'une dépendance d'environ 15 m², offrant un beau potentiel d'aménagement. Chauffage; électrique et poêle à granulés. Taxe foncière?; 300€ Fosse septique Panneaux solaires Vous recherchez une maison sans travaux ? Ce bien est fait pour vous ! DPE EN COURS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez votre conseillère Shana WURMSER , Mathieu Immobilier & Conseils, immatriculé au tribunal de Sedan sous le numéro 75075272700024.

EXCLUSIVITÉ ? Maison familiale de plain-pied avec suite parentale et grand terrain ? Amagne Votre conseillère Shana WURMSER , Mathieu Immobilier, vous propose ce pavillon situé à Amagne, commune offrant toutes les commodités (école, commerces, gare de Lucquy à proximité), à seulement quelques minutes de Rethel et de la voie rapide, cette maison récente allie confort, fonctionnalité et espace. Construite en 2003, cette agréable maison de plain-pied est composée d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, incluant un espace dinatoire et un accès direct à la terrasse. Le coin nuit comprend deux chambres, une salle de bain et wc. En 2020, une extension a été réalisée pour créer une belle suite parentale avec espace dressing et salle d'eau avec WC, offrant ainsi un véritable espace privatif. À l'étage, un vaste palier aménagé avec rangements et coin bureau dessert deux chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille ou un espace d'accueil confortable. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 1 500 m², agrémenté d'un abri de jardin. Prestations complémentaires : Chauffage électrique + poêle à granulés Ballon d'eau chaude solaire, fibre optique, adoucisseur d'eau. Date de réalisation des diagnostics : 09/05/2025 Performance énergétique : classe C (155kWh/m²/an) Emissions de gaz à effet de serre : classe A( 4kgCO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 euros et 2 170 euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez votre conseillère Shana WURMSER , Mathieu Immobilier & Conseils, immatriculé au tribunal de Sedan sous le numéro 75075272700024.

Mathieu Immobilier & Conseils vous propose en exclusivité cette maison Rethel à vendre, dotée d'un grand jardin et de garages, située sur la commune de Rethel dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Mitoyenne d'un côté, cette maison de type 6 bénéficie d'un emplacement pratique, avec toutes les commodités de Rethel accessibles à pied : écoles, collège, commerces, services de santé, loisirs, gare, et se trouve également à seulement 2 minutes de l'A34. D'une surface habitable d'environ 120 m², elle offre la possibilité de vivre de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend une entrée menant à un grand salon-séjour avec cheminée, une cuisine équipée et fonctionnelle, une arrière-cuisine avec espace buanderie et chaudière, ainsi qu'une salle de bains, des toilettes séparées et un bureau. À l'étage, un petit palier dessert trois chambres et donne accès à un grenier aménageable d'environ 10 m². La maison dispose également d'une cave voûtée et de deux garages à ouverture électrique. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une cour goudronnée et d'une terrasse, le tout sur un terrain d'environ 850 m², exposé plein sud. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27 février 2026. Consommation énergie primaire : D – 202 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 197 kWh/m²/an. Émission de gaz à effet de serre : D – 43 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 € et 2 950 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques.fr.

Maison familiale à vendre à Juniville, Ardennes (08), en région Champagne-Ardenne, offrant 167 m2 habitables et située dans un cadre paisible à seulement 25 minutes de Reims et 10 minutes de Rethel. Cette maison Juniville à vendre comprend une entrée, un grand séjour avec cheminée, une cuisine, 4 chambres, 2 salles de bains et de nombreux espaces de rangement. Le sous-sol comprend une cave et un garage double, et une dépendance offre de nombreuses options d'aménagement. À l'extérieur, le vaste jardin arboré et la piscine chauffée sont parfaits pour profiter des belles journées en famille.

3 personnes déjà intéressées

169 000 €

1 610 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 105 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Coucy (08)

Mathieu Immobilier & Conseils propose en exclusivité une maison à acheter à Rethel, située au cœur de la ville, mitoyenne d'un côté, construite dans les années 1960 et récemment rénovée. Cette maison Rethel à vendre offre une surface habitable de 105 m² avec des espaces généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à un spacieux salon-salle à manger d'environ 40 m², une pièce de rangement, une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi qu'un couloir menant à la cave, aux escaliers et des WC séparés. Au premier étage, il y a trois chambres, une salle d'eau et une buanderie. Un grenier partiellement aménageable et une cave d'environ 60 m² complètent ce bien. La toiture est neuve. La localisation est idéale, à proximité des commodités et des infrastructures locales accessibles à pied, ainsi que de l'A34. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22 novembre 2025. Consommation énergie primaire : C - 167 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 88 kWh/m²/an. Émission de gaz à effet de serre : B - 6 kgCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 250 € par an, basés sur les prix moyens des énergies des années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques.fr. Cette annonce est parfaite pour un achat maison à Rethel.

Prix au m² le plus bas

69 000 €

575 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• Terrain 1118 m²

À 15km de Coucy (08)

iad France - Bruno Gervais vous présente une maison à acheter à Grandchamp, dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Si vous souhaitez rénover une charmante maison de campagne, ce bien offre un potentiel incroyable pour devenir votre résidence principale. Répartie sur deux étages, cette maison laisse place à votre imagination pour créer des espaces de vie agréables et confortables. Actuellement non aménagée, vous aurez l'opportunité de concevoir votre futur chez-vous selon vos désirs et besoins. Bien que des travaux de plomberie, chauffage et isolation soient nécessaires pour redonner vie à cette maison, cela représente une belle opportunité pour ceux qui aiment les projets de rénovation. Ne manquez pas cette occasion rare de façonner votre propre cocon. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Bruno Gervais, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 939837621.

Maison de caractère à vendre à Saulces-Monclin, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne. Située à proximité de l'A34 (axe Reims-Charleville) et à proximité des commerces et de l'école, cette maison individuelle avec jardin se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour spacieux de 33 m², une cuisine, un bureau et un WC. À l'étage, vous trouverez un palier, quatre chambres, une salle de bains et un WC. Le deuxième étage comprend une pièce palière, une chambre avec salle de douches et un grenier. Une cave complète ce bien. Les annexes incluent un atelier, une grange et un garage. Pour un achat de maison à Saulces-Monclin, n'hésitez pas à consulter nos annonces et à contacter les notaires à Rethel, les Maîtres Grimod et Marchand.

À vendre, cette maison située dans la charmante commune de Villers-le-Tourneur (08430), au cœur des Ardennes en région Champagne-Ardenne, est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité. Cette propriété s'étend sur un terrain de 370 m² et offre une surface habitable de 125,9 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à une cuisine, un salon et un séjour de 38 m² en enfilade, ainsi qu'une chaufferie, un garage et une cave. De plus, elle comprend une salle de douche, un WC séparé et une buanderie. À l'étage, trois chambres et un grenier créent un espace familial idéal. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Villers-le-Tourneur, offrant confort et sérénité dans un cadre verdoyant. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Marina VILLEMINOT, Tél. : 0629306324, E-mail : marina.villeminot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 977753243.

iad France - Jérémy Gizzi vous propose: Maison en pierre 141 m² – Grand terrain – Fort potentiel Située dans un environnement calme à proximité de Poix-Terron , venez découvrir cette authentique maison en pierre de 141 m² habitables offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée : •Cuisine de 18 m² •Grand double salon / séjour d’environ 50 m² •Salle de bain À l’étage : •3 grandes chambres de 16 à 22 m² La maison dispose également de deux greniers aménageables de 50 m² et 30 m², permettant d’augmenter fortement la surface habitable. Vous bénéficierez également : •d’un garage de 50 m² avec porte motorisée •d’un terrain d’environ 900 m² sans vis-à-vis Travaux à prévoir : rafraîchissement intérieur, isolation, électricité et plomberie. Fosse septique non conforme mais vidée ✅ Structure saine : •murs en bon état •toiture en bon état Idéal pour un projet de rénovation avec fort potentiel de valorisation. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Gizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 831507587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Rethel, dans le département des Ardennes et la région Champagne-Ardenne, découvrez cette maison à acheter à Rethel. Avec une superficie de 125,83 m², cette maison propose 4 chambres et se trouve sur un terrain de 390 m². Rare à la vente, ce terrain constructible est idéalement placé dans un environnement exceptionnel, au cœur d'un village calme et authentique, offrant ainsi un cadre de vie unique. Profitez de la tranquillité tout en restant proche des commodités. Cette maison moderne, répartie sur deux niveaux avec garage intégré, est bâtie sur un vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre de 47 m², un cellier et un WC indépendant. L'étage est composé de 4 chambres, d'une vaste salle de bains équipée et d'un WC indépendant. Les menuiseries en PVC blanc ajoutent une touche contemporaine, tandis que la toiture en tuiles béton double romane assure une bonne isolation. Plusieurs options de finition et d'enduit extérieur sont disponibles pour personnaliser votre espace. Pour votre confort, la maison est dotée d’un système d’isolation performant, d’une climatisation réversible, de volets roulants motorisés, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) avec une classe énergétique A. Garanties et assurances obligatoires sont incluses. N'attendez plus pour saisir cette opportunité rare d'achat maison Rethel et pour découvrir toutes les options qui s'offrent à vous.

À Aussonce, à seulement 10 minutes de Warmeriville et 25 minutes de Reims, cette propriété est idéale pour une famille, des professionnels du secteur agricole, des artisans ou des investisseurs. Franchissez une majestueuse arche en pierres d'époque et découvrez ce corps de ferme discret, s'étendant sur une parcelle de 1658 m2. Cette maison à acheter à Aussonce comprend : - une maison d'habitation de 138 m2 - un ensemble de 550 m2 de dépendances, à la fois caractéristiques et modernes, organisées autour d'une cour en bitume - une parcelle constructible attenante d'environ 412 m2. La maison s'ouvre sur une véranda ou sur un sas d'entrée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée couloir, un vaste salon agrémenté d'une cheminée en marbre, une salle à manger (pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de chambre), une cuisine aménagée et équipée avec un agréable espace repas, une salle de bains, un WC, et un coin rangement. Un escalier mène à l'étage, où le palier dessert deux chambres et une pièce de 47 m2 à aménager, ainsi qu'une remise couverte et l'étage des écuries. La maison dispose également d'une cave de 15 m2. L'ensemble de la ferme, regroupant bâtiments typiques et modernes, comprend : - un hangar et un garage en bac acier avec dalles béton (133 m2) - une impressionnante grange du 19ème siècle avec une grande ouverture côté rue (297 m2) - des écuries/étables en excellent état avec abreuvoirs et râteliers d'origine (115 m2) - des remises, greniers, et clapiers. Les atouts de cette maison à vendre à Aussonce incluent des volumes généreux, un bon état général des bâtiments, la belle dimension des pièces et de nombreuses possibilités d'aménagement. Venez visiter ce bien exceptionnel dans le département des Ardennes, région Champagne-Ardenne ! Prix de vente : 260 000 euros, honoraires de 4,00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 250 000 euros hors honoraires.

À vendre, maison de caractère à LUCQUY, dans le département des Ardennes, région Champagne-Ardenne. Située à proximité immédiate de la gare de Lucquy, cette maison datant de 1898 offre 159 m² de surface habitable et est actuellement en cours de rénovation. Elle représente une belle opportunité pour un achat maison LUCQUY, permettant à son futur propriétaire de créer un projet selon ses désirs. La propriété comprend également plusieurs dépendances totalisant 148 m², parfaites pour aménager un atelier, un espace de stockage ou un bureau professionnel. Le vaste terrain d'environ 5000 m² apporte un cadre calme et verdoyant sans vis-à-vis, tout en étant proche des commodités et des transports. Cette maison LUCQUY à vendre allie charme ancien, beaux volumes et multiples possibilités d'aménagement. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité rare.

Votre conseillère Shana WURMSER de Mathieu Immobilier & Conseils vous présente cette magnifique maison à vendre à Attigny, située dans le département des Ardennes, au sein de la région Champagne-Ardenne. Cette maison de 183 m² environ offre un potentiel considérable, que ce soit pour un projet d'achat maison à Attigny pour une famille, un investissement locatif ou une configuration mixte pour habitation et cabinet professionnel, idéal pour les professions libérales. Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger, d'une véranda donnant sur une partie du jardin, d'un double salon, d'une chambre, d'un débarras et d'un WC. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau avec WC. De plus, cette maison dispose d'un grenier, d'une cave et d'un garage, ainsi qu'un jardin clos. Les amateurs de charme ancien seront ravis par les carreaux de ciment, les parquets massifs, la cheminée en marbre et les grands volumes. Les atouts de cette propriété incluent une toiture et des fenêtres récentes. Les détails concernant les risques éventuels associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseillère Shana WURMSER, immatriculée au tribunal de Sedan sous le numéro 75075272700024.

Découvrez cette maison à acheter à Rethel, Ardennes, située sur un terrain de 390 m². Avec une surface habitable de 92,74 m², elle propose 2 chambres, idéale pour un projet de résidence principale. Ce bien rare à la vente est implanté au cœur d'un village calme et authentique en Champagne-Ardenne, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette maison de plain-pied, construite sur vide sanitaire, comprend une entrée de plus de 6 m², deux chambres spacieuses, dont une avec dressing, un séjour cuisine lumineux de plus de 41 m², une salle d'eau, un WC indépendant et un garage intégré de 14 m². Les menuiseries sont en PVC blanc, tandis que la toiture est en tuiles béton double romane. Plusieurs finitions extérieures sont disponibles. Pour votre confort, la maison est équipée d'un système isolant performant, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.Personnalisez cette maison selon vos goûts grâce à un large éventail d'options et de finitions. N'hésitez pas à demander des renseignements. Cette propriété respecte la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) et affiche une classe énergétique A.Garanties et assurances obligatoires incluses. Prix indicatif hors peintures et options. Terrain sélectionné sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est à découvrir à Rethel 08300.

iad France - Nathalie Lobréau vous propose en exclusivité à Attigny, Ardennes, une vaste maison individuelle à vendre avec garage double. Située dans un bourg dynamique offrant tous les commerces nécessaires, ainsi qu'un pôle scolaire et des professionnels de santé, cette maison de 188 m² habitables est bâtie sur un terrain de 886 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda d’entrée, une cuisine aménagée, un salon avec véranda donnant sur un jardinet, un séjour en deux parties avec cheminée insert, une chambre, un WC indépendant, un débarras et une buanderie/chaufferie. À l’étage, un palier donne accès à quatre chambres, dont une avec sa propre salle de bains, ainsi qu'une salle de douche avec WC et un petit grenier. En plus, la toiture est récente, et les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants. L'assainissement est collectif par tout-à-l'égout. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT F indice 77. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques. Ne manquez pas cette opportunité d’achat maison à Attigny.

Bien le moins consommateur d'énergie

210 000 €

1 400 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Coucy (08)

Située à Sault-lès-Rethel (08300), cette charmante maison bénéficie d'un environnement urbain dynamique, à proximité immédiate des écoles, collèges et crèches. Bien desservie par les transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et idéal pour une famille.À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs espaces de détente : terrasse, balcon, véranda et jardin, parfaits pour les beaux jours. Un garage ainsi que des places de stationnement devant la maison complètent ce bien.À l'intérieur, cette maison élevée sur trois niveaux propose un agencement fonctionnel avec 7 pièces, dont 3 chambres.Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée fonctionnelle, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de deux chambres.Le sous-sol aménagé offre de beaux volumes supplémentaires avec un salon, une salle à manger, une cuisine d'été ouverte, une pièce pouvant faire office de chambre, bureau ou espace polyvalent, ainsi qu'une chaufferie/buanderie.À l'étage, les combles aménagés proposent un vaste espace offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires selon vos envies.Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement le charme et le potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucille HARANG, Tél. : 0760882117, E-mail : lucille.harang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 899 399 877

Votre conseillère Manon LARCHER, Mathieu Immobilier & conseils, vous présente une opportunité d'achat maison à Chappes, dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Cette maison en brique rouge de 165 m², située dans un environnement paisible, allie le charme de l'ancien à de grands volumes. Implantée sur un terrain spacieux de 5000 m², elle comprend également 500 m² de dépendances, offrant un potentiel considérable pour divers projets tels que l'artisanat, l'agriculture, le stockage ou un atelier.Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée avec couloir desservant toutes les pièces, une cuisine spacieuse de 22 m², un salon/salle à manger de 40 m² avec cheminée, une chaufferie de 13 m² pour le stockage et l'entretien, ainsi que des toilettes séparées.À l'étage, un palier de 14 m² pourra servir d'espace bureau ou de coin détente, et vous disposerez de 4 chambres aux beaux volumes : 2 chambres de 19 m², 1 chambre de 15 m² et 1 chambre de 9 m². La salle de bain moderne de 10 m² est équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, avec également des toilettes séparées.Vous bénéficierez en outre d'un grenier aménageable d'environ 63 m², d'une cave, et d'une cuisine d'été de 15 m². L'extérieur se compose d'un terrain arboré de 5000 m², dans un cadre verdoyant et tranquille, et de dépendances d'environ 500 m² qui peuvent servir de garage, atelier ou espace de stockage. Une parcelle de terre (pré) de 8090 m² est également présente, idéale pour un projet agricole.Caractéristiques :- Construction : 1890 (brique)- Chauffage : fioul + cheminée bois- Assainissement : fosse septique- Adoucisseur d'eau- Taxe foncière : 698 €Cette maison Chappes à vendre offre un fort potentiel d'aménagement et un cadre de vie agréable, tout en préservant le charme de l'ancien. Date de réalisation des diagnostics : 21/11/2024. Performance énergétique : classe D (217kWh/m²/an). Emissions de gaz à effet de serre : classe D (43kgCO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3460 euros et 4750 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mathieu Immobilier & Conseils vous offre, en exclusivité, une maison à acheter à Rethel, située dans un quartier résidentiel calme de la commune de Rethel dans les Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Cette maison individuelle, construite en 2025, dispose d'une surface habitable de 116 m², alliant confort moderne et vie de plain-pied. L'espace de vie lumineux comprend un salon/salle à manger d'environ 50 m² et une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse bien exposée. La partie nuit est composée de trois chambres, de toilettes séparées et d'une salle de douche. De plus, le bien dispose d'une buanderie et d'un garage de 20 m². Une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules et un jardin d'environ 200 m² viennent compléter cette maison Rethel à vendre. Proche de toutes les commodités de Rethel (écoles, collège, commerces, services de santé, loisirs et gare SNCF), cette maison est idéale pour un cadre de vie pratique et agréable. Diagnostic énergétique réalisé le 15 avril 2025 : Consommation énergie primaire C (170 kWh/m²/an), consommation énergie finale 76 kWh/m²/an, émission de gaz à effet de serre A (5 kgCO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 020 € par an (prix moyens indexés sur 2021, 2022, 2023). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.fr.

Votre conseillère Shana WURMSER de Mathieu Immobilier & Conseils vous présente en exclusivité une maison à vendre à Wasigny, située dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Ce bien se compose d'une entrée menant à un espace de vie lumineux, incluant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte et équipée, le tout d'environ 38m². Vous disposerez également d'un patio avec de nombreux rangements. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De plus, des combles aménageables viennent compléter ce bien. La maison est dotée d'un bardage en ardoises naturelles, d'un chauffage au fuel de 2015 et de la fibre optique. Le Diagnostic de Performance Énergétique est en cours. Ce bien serait parfait pour un premier achat ou pour un investissement. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter votre conseillère Shana WURMSER chez Mathieu Immobilier & Conseils, immatriculée au tribunal de Sedan sous le numéro 75075272700024.

Coup de cœur du secteur

170 000 €

1 889 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

À 6km de Coucy (08)

Découvrez cette maison T3 de 90 m² à Rethel, Ardennes, idéale pour un achat maison Rethel. Située dans un quartier résidentiel tranquille, cette maison mitoyenne par le garage a été construite en 1985 et a subi une rénovation complète en 2021. Elle est à proximité immédiate des écoles, du collège, des commerces, des services de santé, des équipements de loisirs et de la gare SNCF, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Avec une surface habitable de 90 m2, la maison se compose d'une entrée avec escalier, un espace de rangement, et une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte de 35 m2, qui donne accès à une terrasse et un jardin. Les toilettes sont séparées pour plus de confort. À l'étage, le couloir dessert une pièce type dressing, une salle d'eau, une chambre de 9 m2 et deux pièces mansardées qui peuvent être aménagées en chambre ou bureau. La maison dispose également d'une cour avant et d'un garage accolé, permettant un accès direct depuis le jardin. Le jardin clos d'environ 145 m2 est accessible depuis la salle à manger par une porte-fenêtre et comprend un abri de jardin. Caractéristiques techniques : - Année de construction : 1985 - Structure : Béton / Parpaings - Rénovation intérieure : 2021 - Menuiseries : PVC triple vitrage et volets roulants électriques - Chauffage : radiateurs électriques et cheminée avec tubage - Production d'eau chaude : chauffe-eau électrique - VMC : conforme - Assainissement : tout-à-l'égout - Taxe foncière : 940 € / an - DPE : Classe D (diagnostic de performance énergétique) Ne manquez pas cette vente maison Rethel, un véritable coup de cœur au cœur de la région Champagne-Ardenne.

Votre conseiller en immobilier Stéphan Henriet – Capifrance vous propose à la vente cette maison atypique située à Alland'Huy-Sausseuil (08), dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Anciennement une gare, cette propriété rare bénéficie d'une réhabilitation complète, offrant 262 m² habitables et 12 pièces, séduisant ainsi les amateurs d'authenticité et d'espace. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur convivial, pensé pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée dispose de plusieurs espaces de réception distincts : un salon lumineux, une salle à manger accueillante et un séjour avec bar, parfait pour partager des moments chaleureux. Un bureau facilite le télétravail, tandis qu'une salle de jeux avec billard ravira petits et grands. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet ensemble. Avec six chambres, dont une chambre loft aux volumes remarquables, cette maison à acheter à Alland'Huy-Sausseuil offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing assure confort et intimité, et vous disposerez de trois salles d'eau / salles de bains et de trois WC, garantissant un confort optimal pour une grande famille ou un projet d'accueil. Pour un quotidien facilité, la maison comprend également une buanderie, une chaufferie et un grenier pour un rangement supplémentaire. À l'extérieur, le terrain de 680 m² est doté de plusieurs équipements, dont une cuisine d'été idéale pour les repas en plein air, un carport spacieux, un atelier pour les bricoleurs et une cabane de jardin, parfaite pour le rangement ou les jeux des enfants. La maison est bien isolée, avec des fenêtres en double vitrage et une chaudière au bois, offrant confort thermique et économies d'énergie, renforcées par un système d'alarme pour plus de sécurité. Située entre Attigny et Rethel, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commerces, écoles, médecins, hôpital, gare, piscine et avec un accès rapide à l'autoroute. Vous pourrez facilement rejoindre Reims ou Charleville-Mézières. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphan Henriet – Capifrance au 07 69 93 42 64 ou par email à stephan.henriet@capifrance.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - Maison familiale de plain-pied avec suite parentale et grand terrain à vendre à Amagne, dans le département des Ardennes, région Champagne-Ardenne.Votre conseillère Shana WURMSER de Mathieu Immobilier vous invite à découvrir ce pavillon idéalement situé à proximité de Rethel et des commodités locales telles qu'écoles, commerces et la gare de Lucquy. Cette maison récente, construite en 2003, combine confort, fonctionnalité et espace.Cette agréable maison de plain-pied se compose d'une entrée qui donne sur une pièce de vie lumineuse, incluant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Un espace dinatoire et un accès direct à la terrasse complètent cet espace convivial.Le coin nuit est composé de deux chambres, d'une salle de bain et de WC. En 2020, une extension a permis de créer une suite parentale avec un espace dressing et une salle d'eau avec WC, offrant ainsi un espace privatif appréciable.À l'étage, un vaste palier aménagé avec rangements et coin bureau dessert deux chambres supplémentaires, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain clos de 1 500 m², agrémenté d'un abri de jardin.Prestations supplémentaires : chauffage électrique avec poêle à granulés, ballon d'eau chaude solaire, fibre optique et adoucisseur d'eau.Date de réalisation des diagnostics : 09/05/2025 Performance énergétique : classe C (155kWh/m²/an).Émissions de gaz à effet de serre : classe A (4kgCO2/m²/an).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 euros et 2 170 euros par an, basé sur le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements inclus).Pour en savoir plus sur la vente de cette maison à Rethel, n'hésitez pas à contacter votre conseillère Shana WURMSER chez Mathieu Immobilier & Conseils, immatriculé au tribunal de Sedan sous le numéro 75075272700024.

À Rethel, Ardennes, dans un quartier paisible et résidentiel, cette maison individuelle à vendre représente une excellente opportunité d'achat maison Rethel, parfaite pour une famille ou un projet d'habitation associé à une activité professionnelle. La maison se compose de : Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Un salon et une salle à manger lumineux - Une cuisine - Une salle d’eau - Un WC indépendant - Une buanderie - Quatre chambres Sous toiture : - Une chambre ou petit studio - Un grenier aménageable, permettant de créer un espace supplémentaire selon vos besoins (bureau, chambre, salle de jeux). À l'extérieur : - Une terrasse exposée plein sud - Un jardin - Une piscine hors sol - Une dépendance en dur habitable, idéale pour un bureau, un local professionnel ou un espace indépendant. Prestations techniques : - Tout à l’égout - Chauffage électrique complété par un insert à bois - Adoucisseur d’eau - Chauffe-eau 300 litres - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants Cette maison à acheter à Rethel offre un cadre de vie serein, proche de toutes les commodités, avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Prix : 260 000 euros honoraires à charge vendeur. DPE : Classe : E - GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir du prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 3340 euros et 4570 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Elodie ROVELLO au 0769152203 ou par courriel à e.rovello@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Elodie ROVELLO, agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 822 836 037 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sabrina Copit vous propose : Opportunité d'achat maison Baâlons, idéal pour un investissement ou un projet de rénovation. Située au cœur du charmant village de Baâlons, cette maison offre un potentiel intéressant avec une surface de 57m². Les multiples possibilités d'aménagement vous permettront de personnaliser l'espace selon vos besoins, que ce soit pour des chambres, des bureaux ou des salles de bain. La maison à vendre se trouve dans un quartier calme et résidentiel, offrant un cadre paisible tout en restant proche des commodités locales. Un terrain constructible d'environ 180m² non attenant complète ce bien, parfait pour créer un garage ou profiter d'un espace extérieur. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter Baâlons, que ce soit pour investir ou réaliser votre projet de rénovation. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 304, classe CLIMAT C indice 12. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sabrina Copit, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 912042181.

EXCLUSIVITÉ SAFTI - Belle opportunité à saisir suite à une baisse de prix !Amoureux du calme, de la nature et des grands espaces, venez découvrir cette belle maison de 113 m² située dans la paisible commune de Fraillicourt (08220). Édifiée sur une magnifique parcelle d'environ 1 600 m², elle offre un cadre de vie bucolique avec une vue totalement dégagée sur la campagne.Idéale pour une famille, un premier achat ou une résidence secondaire, elle offre de beaux volumes et présente toutes les qualités d'une véritable vie de plain-pied.L'aménagement intérieur :Au rez-de-chaussée (Autonomie totale de plain-pied) :- Une belle pièce de vie de 28 m², agrémentée d'une cheminée conviviale.- Un second salon indépendant de 17 m² (idéal pour une salle de jeux, un espace détente ou une grande bibliothèque).- Une cuisine de 12 m².- L'espace nuit du rez-de-chaussée : une chambre de 10 m², une grande salle d'eau de 10 m² et un WC indépendant, vous permettant de vivre entièrement de plain-pied.- Un espace technique (ballon d'eau chaude).À l'étage (Le coin nuit supplémentaire) :- Une belle chambre mansardée de 12 m².- Une superbe mezzanine entièrement refaite à neuf, actuellement agencée en deux beaux espaces ouverts de 12 m² et 6 m². Le potentiel : Il est très facile de cloisonner ces espaces pour créer une seconde grande chambre à l'étage (12 m²) ainsi qu'une pièce de 6 m² (parfaite pour un bureau, un dressing ou une chambre d'appoint).Les extérieurs (Le coup de cœur !) :- Profitez des belles journées grâce à une terrasse et un superbe jardin arboré avec ses arbres fruitiers. Les amateurs de nature apprécieront le poulailler déjà en place et la vue complètement dégagée, sans vis-à-vis gênant.Une dépendance de 20 m² vient compléter le tout (parfaite pour le stockage, un atelier ou le rangement du bois).LES ATOUTS TECHNIQUES :- DPE classé D (et GES en B) : Excellente performance pour une maison ancienne, vous garantissant un logement sain (pas d'audit énergétique requis !).- Mode de chauffage mixte : électrique complété par la cheminée.- Assainissement individuel (fosse septique).SITUATION & ACCESSIBILITÉ :Vivez au vert tout en restant connecté aux commodités essentielles !- À moins de 10 min de Rozoy-sur-Serre (tous commerces, écoles, médecins).- À environ 20 min de Rethel (Gare, zones commerciales).- À environ 50 min de Charleville-Mézières, de Laon et de Reims.Des travaux de rafraîchissement et de mise au goût du jour sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et vous l'approprier. Le nouveau prix affiché tient déjà compte de ces aménagements !Vous cherchez un bien sain, au vert, offrant une vie de plain-pied et du potentiel ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 104 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jatin WADHWA, Tél. : 0673149101, E-mail : jatin.wadhwa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 519 553 747

À vendre, cette maison située à Neuvizy (08430), dans le département des Ardennes, région Champagne-Ardenne. Idéalement positionnée à seulement 20 minutes de Rethel et 30 minutes de Charleville-Mézières, elle offre un accès rapide aux autoroutes tout en garantissant un cadre de vie paisible proche des commodités. D'une superficie de 124 m², cette maison Neuvizy à vendre est édifiée sur un terrain de 812 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un salon-séjour ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains et un WC, offrant ainsi de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant pour le confort de toute la famille. La propriété comprend aussi une cave voûtée, idéale pour les amateurs de vin, ainsi qu'une grange et un garage, qui offrent de nombreuses possibilités telles que stationnement, atelier, espace de rangement ou projet d'extension. Cette maison représente une belle opportunité d'achat maison Neuvizy, que ce soit pour un premier achat, un projet familial ou un investissement, au prix attractif de 139 900 €. Le chauffage est assuré par un système central électrique et un poêle à granulés comme chauffage d'appoint, avec un DPE classé C. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 06 60 51 32 34. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Clothilde JACHIMOWSKI, inscrite au RSAC de SEDAN n° 853 686 400. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera exigée lors de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à acheter à Rethel, Ardennes (08), région Champagne-Ardenne. IAD France, représenté par Rafaël Clement, vous propose un bien d'exception aux abords de Rethel. Découvrez cette maison d’architecte construite en 2000, alliant élégance et confort avec ses 204 m². L'entrée est marquée par une porte en ferronnerie, qui vous mène à une pièce de vie spectaculaire de 65 m², inondée de lumière. La véranda s'ouvre sur un terrain plat, sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse. Les matériaux de qualité, les volumes généreux et la lumière omniprésente font de cette propriété un véritable havre de paix. Elle comprend deux chambres de plain-pied, une salle de bain, une cuisine équipée, un bureau et un dressing. Un escalier majestueux vous mènera à un vaste palier-mezzanine, offrant trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et un grenier. Pour compléter ce bien rare, vous disposerez d'un garage pour trois voitures, d'une cave et d'une buanderie. Cette vente maison à Rethel représente une opportunité unique.

Maison neuve de 90m² avec 3 chambres à Rethel, dans le département des Ardennes et la région Champagne-Ardenne. Cette maison, un modèle Open Nord PP L GA accès nord, présente une architecture traditionnelle avec un espace intérieur composé d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine, de 3 chambres avec placards, d'une salle de bains, d'un cellier et d'un garage. Vous avez la possibilité de personnaliser les plans afin qu'ils correspondent parfaitement à vos attentes. Construite selon les normes RE2020, cette maison en brique utilise des matériaux de qualité pour garantir un investissement durable. Le terrain constructible de 456m² est entièrement viabilisé et bénéficie d'un emplacement calme tout en étant proche de toutes les commodités. Rethel est une commune prisée pour sa facilité d'accès, ses écoles, ses commerces, sa gare, ainsi que ses nombreuses associations sportives et culturelles. Cette maison à acheter à Rethel est idéalement située près de Reims, Charleville, Warmeriville, et d'autres villes voisines. Pour plus d'informations sur cette vente maison Rethel, n'hésitez pas à contacter Nicolas GUILLAUME de l'agence Maisons France Confort de Cormontreuil au 07.77.79.23.59.