Achat Maison dans le quartier Ardillais-Clapisses-Le Gas-Charmanches à Crolles (38) : 1 annonce

EXCLUSIVITE Comptoir Immobilier: Idéal Fammille Venez découvrir cette magnifique maison Dauphinoise située sur les hauteurs de Crolles limite Bernin au coeur du Grésivaudan entre Grenoble et Chambéry dans un environnement calme, verdoyant et bénéficiant d'une vue en partie dégagée sur les massifs ! Construite en 1980 pour une superficie d'environ 150m2 habitables, 135m2 carrez et totalisant plus de 200m2 au sol, lumineuse elle offre de beaux volumes, le tout sur un terrain clos et arboré de 800m2 avec portail motorisé. Elle se compose au RDC, d'une entrée de 6m2 avec placard intégré, d'un séjour / salle à manger de 32m2 donnant sur la terrasse, d'une cuisine Schmidt équipée et séparée de 12m2 (pouvant être ouverte sur le séjour). En descendant d'un 'demi niveau' (3 marches), vous accéderez à un cellier de 5m2, un wc séparé, une chaufferie / buanderie de 8m2 comprenant une salle d'eau, et d'un garage de 43m2. Au 1er étage (seulement 10 marches) vous profiterez du coin nuit séparé avec 3 chambres allant de 11 à 15m2 dont deux profitent d'un placard intégré, d'une salle bain de 6m2 et d'un WC séparé. En montant 4 marches supplémentaires vous accéderez sous les combles à la 4ème chambre de 21m2 au sol et 10m2 carrez ainsi qu'à un bureau ou atelier de même superficie en enfilade de la chambre. Fenêtres triple vitrage + volets de 2020 / Fibre installée / Bande de rives neuves / Climatisations / Poêle à bois de 2023 / Chaudière Fioul / Assainissement aux normes / Taxe foncière: 1500EUR / Pas d'amiante / Idéal FAMILLE / Honoraires charge vendeur. Contact : Monsieur Titouan NICOLAS O6 67 58 83 30 Agence Comptoir Immobilier de France à votre service pour tous vos conseils ou estimation GRATUITE de votre bien immobilier. Cette annonce vous est proposée par M. Titouan NICOLAS - EI - NoRSAC: 889 187 969, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Crolles Grésivaudan : Grande Maison Rénovée 7 Chambres, Jardin Piscinable & Dépendances. Au cœur d'un secteur recherché du Grésivaudan, profitez d'une architecture 1800 revisitée. La distribution intelligente de ce bien de 167 m² permet de concilier vie commune et intimité pour chacun des membres de la famille. Caractéristiques techniques : Surface : 167 m² Terrain : 607 m² clos, arboré, orienté pour profiter du soleil l'après-midi. Niveaux : RDC : Entrée avec rangements, séjour lumineux, cuisine, buanderie, WC invités. Étages : 6 chambres, 4 points d'eau (salles de bain/douche), WC séparés. Combles : 1 chambre supplémentaire climatisée + grenier de stockage. Annexes : Garage à vélos, local à skis, cave de caractère et atelier bricolage. Atouts géographiques : Positionnée à deux pas de la nature et des commodités urbaines, la maison offre une vue imprenable sur la montagne. Le terrain permet l'installation future d'une piscine pour profiter des beaux jours. Pourquoi visiter ? Pour la qualité des finitions, la capacité d'accueil (7 chambres) et le potentiel d'évolution offert par les espaces annexes. Une opportunité rare dans le secteur de Crolles.