Achat Maison dans le quartier Centre Historique à Cusset (03) : 3 annonces

Exclusivité à Cusset, département de l'Allier, en région Auvergne. Maison à vendre, T4 de 110 m², entièrement rénovée, avec garage, terrasse et jardin à l'arrière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour lumineux et traversant, ainsi qu'une cuisine équipée, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Une chambre, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres avec placards et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol comprend une buanderie, une chaufferie et une cave. Le chauffage est au gaz de ville et le bien est raccordé au tout à l'égout, avec des menuiseries en double vitrage. DPE : D / GES : D, estimation des coûts annuels d'énergie entre 2020 € et 2780 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : 06 80 03 22 08. Annonce rédigée par Grégory DURAND, EI en immobilier, immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 433675261. Référence annonce : G5279. Le prix de 272 000 € inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur de 6,66 % TTC.

Découvrez cette magnifique maison de maître à vendre à Cusset, dans le département de l'Allier en Auvergne. Située en plein centre de Cusset, cette maison de caractère vous propose, au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, un coin salle à manger ainsi qu'un grand séjour avec cheminée. Vous aurez également accès à une grande terrasse sans vis-à-vis depuis cet espace. Un WC indépendant complète ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit se compose d'une immense suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, de deux autres chambres, d'une seconde salle d'eau et d'un WC indépendant. Au deuxième étage, un grenier spacieux est aménageable selon vos souhaits. Pour le stationnement, un grand garage non attenant est situé à l'arrière de la maison, et une vaste cave en sous-sol complète l'ensemble. Si vous recherchez une maison à acheter à Cusset alliant charme de l'ancien et commodités du centre-ville, n'hésitez pas à contacter votre Agence Century 21 GNT Immobilier pour organiser une visite. Note : le logement présente une consommation énergétique excessive : classe F, avec des dépenses annuelles estimées entre 4120 € et 5610 €, abonnements compris.

Coup de cœur du secteur

149 290 €

1 370 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 109 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre Historique

Cusset (03)

Au cœur du centre historique de Cusset (03300), dans le département de l'Allier en région Auvergne, Philippe Laboudigue vous propose en exclusivité une maison atypique à vendre. Cette maison dispose d'une pièce de vie accueillante avec une cuisine ouverte aménagée, accessible par un escalier décoré avec soin. Le salon, divisé en deux espaces par une verrière, ainsi qu'un WC indépendant, complètent le niveau principal. À l'étage, vous trouverez un coin nuit comprenant trois chambres, une salle d'eau, une buanderie et un grand dressing. L'ensemble est en parfait état, avec des ouvertures en PVC double vitrage et une chaudière à gaz récente. Située dans un environnement calme tout en étant proche des commodités, c'est une maison à acheter à Cusset. N'hésitez pas à planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat exclusif N° 428010. PRIX : 149290 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 142000 euros. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, vous devrez présenter une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Philippe LABOUDIGUE, conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.