Achat Maison de plain-pied à Darnieulles (88) : 42 annonces

A VENDRE Maison de caractère - Arches Une ferme de village entièrement rénovée, organisée sur trois niveaux, avec des espaces pensés pour s'adapter à tous les modes de vie. 200 m² en excellent état, à deux pas des commodités d'Arches. Implantée au coeur du village, cette maison développe plus de 200 m² habitables sur trois niveaux distincts. La rénovation a été conduite avec soin. Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie principales. Une cuisine entièrement équipée, un vaste salon/séjour de 45 m2 avec accès direct au jardin. Une buanderie avec salle d'eau et Wc. Un accès au garage et à une jolie cave voutée. Au premier étage se trouvent les espaces nuit : 3 chambres, un bureau et un dressing. Une quatrième chambre est réalisable selon les besoins. L'organisation de ce niveau est fonctionnelle, avec une salle d'eau et un wc séparée. Le second étage réserve une vraie surprise : une grande pièce de vie avec coin cuisine, un studio de musique et une salle de cinéma aménagés. Cet ensemble forme un espace totalement autonome, rare avec un wc également. En extérieur, une terrasse ouvre sur un terrain arboré et clôturé avec une belle cabane de jardin et des arbres fruitiers. Chauffage au gaz de ville, classement DPE C grâce à une très bonne isolation Ferme rénovée de caractère sur 3 niveaux, 1er étage complet : 3 chambres, bureau et dressing 2e étage autonome : grande pièce de vie, coin cuisine, WC Studio de musique et salle de cinéma aménagés Terrain arboré, terrasse, cave voutée — gaz de ville, DPE C Contactez-moi pour visiter et découvrir ce bien. Visite virtuelle sur demande. Prix de vente : 292 000 € FAI Retrouvez les risques environnementaux sur www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eModev : Dirigeant - Raphael Petitgenet

Bien atypique de 220 m² – Ancien atelier de dentellerie – Fort potentiel – Jardin et dépendances A 5 kms de Xertigny !!! Venez découvrir ce bien atypique chargé d'histoire : un ancien atelier de dentellerie transformé en maison d'habitation offrant environ 220 m² habitables et de beaux volumes. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée de 11 m² avec rangements une cuisine de 20 m² une salle à manger de 22 m² un salon de 23 m² une chambre de 15 m² un bureau de 20 m² une salle d'eau avec WC de 6 m² avec fenêtre À l'étage, l'espace nuit se compose de : une chambre de 14 m² une chambre de 20 m² une chambre de 18 m² une chambre de 25 m² avec dressing une chambre de 16 m² une salle de bain avec WC de 12m2 Le bien dispose également de nombreux espaces annexes : cave chaufferie avec chaudière gaz grenier aménageable Côté dépendances et extérieur : 2 grands ateliers avec accès extérieur 2 petits ateliers avec accès au jardin jardin avec terrasse d'environ 11 ares Fenêtres double vitrage Assainissement individuel par micro-station Un bien avec beaucoup de potentiel, idéal pour une grande famille, un projet artisanal ou une activité professionnelle à domicile. Laura Deparis – 06 73 08 97 77 lauradeparis@emodev.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Laura Deparis, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU eModev, immatriculée au RSAC d'Épinal n° 938495793. Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7673.00 € et 10381.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Propriété de charme au coeur de la nature Plus de 230 m² 5 chambres Dépendance et logement annexe A seulement 30 minutes de Épinal et 10 minutes de Dompaire, découvrez cette superbe propriété de plus de 230 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Les atouts principaux : Plus de 230 m² habitables offrant de très beaux volumes 5 grandes chambres, parfaites pour une famille ou un projet d'accueil Pièces de vie lumineuses et spacieuses Charme et authenticité Environnement paisible, sans nuisance Dépendance et logement annexe La propriété dispose également d'une dépendance ainsi que d'un local / appartement annexe offrant de nombreuses possibilités : Location saisonnière ou longue durée Logement indépendant pour famille ou amis Atelier ou espace créatif Le tout dans un cadre naturel privilégié, propice à la détente et aux projets de vie au vert. Cette propriété rare sur le secteur allie espace, potentiel et qualité de vie. A découvrir sans tarder !

À vendre, maison mitoyenne lumineuse d'environ 80 m² située dans un quartier calme d'Épinal, dans le département des Vosges, en région Lorraine. Ce bien est idéal pour un achat maison Épinal, offrant un cadre de vie agréable avec un terrain exposé à l'ouest, une terrasse sans vis-à-vis et des places de stationnement. La maison se compose d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le séjour, baignée de lumière. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC. À l'extérieur, le terrain avec terrasse sur le côté constitue un véritable atout pour profiter des fins de journée. Garage indépendant et deux places de stationnement complètent ce bien, qui a été bien entretenu avec des menuiseries en PVC, des volets roulants, une chaudière au gaz de ville et une VMC récente. Cette maison à acheter à Épinal est un bien recherché sur le secteur. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 199 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Reynald BRUNIN, Tél. : 06 74 64 96 83, E-mail : reynald.brunin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Épinal sous le numéro 881 641 567.

À vendre, maison à Chantraine, dans le département des Vosges en région Lorraine. Découvrez ELECTRA, une maison de plain-pied offrant une surface habitable de 79 m². Très fonctionnelle, elle inclut une buanderie spacieuse de 15 m². Ce modèle comprend trois chambres pour accueillir toute votre famille, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé pour un confort optimal.Profitez d'un plancher chauffant sur l'ensemble de la maison, garantissant un confort thermique maximum tout en permettant des économies d'énergie grâce à sa pompe à chaleur air/eau. Cette maison répond aux normes RE 2020.Si vous envisagez un achat maison Chantraine, plusieurs autres modèles de notre catalogue peuvent également vous intéresser.Vous avez un projet de construction ? N'hésitez pas à demander une étude personnalisée de votre projet, c'est gratuit !Pour toute question, contactez-nous au 03 83 40 99 50 ou par email à contact@maisonsarianne.fr. Cette annonce n'est pas soumise au DPE. Retrouvez les informations concernant les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, cette maison neuve à Épinal, dans le département des Vosges en région Lorraine ! Le modèle ZANIAH est une maison de plain-pied de 98 m². Elle dispose d'une vaste pièce de vie, d'un garage, d'une buanderie, d'un WC séparé, ainsi que de cinq chambres, dont une avec dressing. Grâce à son système de plancher chauffant sur l'ensemble de la surface habitable, cette maison offre un confort optimal tout en permettant des économies d'énergie grâce à sa pompe à chaleur air/eau. Ce modèle respecte les normes de la RE 2020. Si vous envisagez un achat maison Épinal, n'hésitez pas à nous solliciter pour découvrir d'autres modèles de notre catalogue. Vous avez un projet de construction ? Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction. Contactez-nous au 03 83 40 99 50 ou par email à contact@maisonsarianne.fr. DPE : Non soumis. Non compris : frais de notaire et taxe d'état. Renseignez-vous sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat villa Arches ? Découvrez cette villa à vendre à Arches, Vosges, au cœur de la région Lorraine. Cette maison de plain-pied, bâtie en 1998, se trouve dans un quartier résidentiel paisible. Elle s'étend sur un terrain plat de 1 473 m² et dispose d'un sous-sol complet. L'intérieur lumineux et fonctionnel se compose d'une pièce de vie d'environ 40 m², combinant séjour et cuisine ouverte. L'espace nuit inclut trois chambres et une salle de bain avec baignoire d'angle et douche, ainsi qu'un WC séparé. La vaste terrasse qui entoure trois côtés de la maison permet de profiter du soleil toute la journée, avec des stores extérieurs pour créer des zones d'ombre, parfaites pour les repas d'été ou la détente. Sa largeur offre même la possibilité d'y installer un jacuzzi. Le grand terrain est propice à de nombreux aménagements : espace de jeux, coin détente ou piscine selon vos désirs. Le sous-sol complet constitue un atout majeur, avec garage, atelier, cave, buanderie, et un espace suffisant pour une pièce supplémentaire. L'environnement est agréable, avec des sentiers de balade à proximité, des espaces boisés, ainsi qu'un complexe sportif incluant tennis, football et skatepark. Caractéristiques techniques : - Chaudière gaz naturel à condensation installée en 2020 - Fenêtres en bois double vitrage - Tout-à-l'égout - Construction saine et bien entretenue - Quelques rafraîchissements souhaitables pour apporter une touche contemporaine Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie VALDENAIRE, inscrite au RSAC d'Épinal n° 398 460 766. À noter que la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PROPRIÉTÉ ATYPIQUE AVEC PISCINE INTÉRIEURE ET GRANDS VOLUMES À DOGNEVILLE, VOSGESSituée à quelques minutes d'Épinal, cette propriété unique à DOGNEVILLE offre une expérience de vie hors du commun. Dans l'ancienne structure d'un restaurant collectif transformée en loft, 645 m² d'espace lumineux sont agencés en treize alvéoles, entourés de deux patios paysagers et comprenant une piscine intérieure, un espace bar, une cave vitrée et une cuisine professionnelle. Le tout s'ouvre sur un terrain clos d'environ 2 979 m², dans un cadre verdoyant en bord de canal, avec une terrasse suspendue, un garage vitré et un appartement indépendant.UNE ADRESSE SINGULIÈRE AUX PORTES D'ÉPINALCette propriété à vendre à DOGNEVILLE s'inscrit dans un environnement paisible, à seulement dix minutes du centre d'Épinal. Le canal à proximité, les vues sur la nature, le jardin, ainsi que l'accès facile aux commodités, créent un équilibre rare entre sérénité et connexion urbaine. Les transports sont également facilement accessibles, rendant cette localisation idéale pour vivre à l'année ou pour un projet d'accueil. UN LOFT DE 645 M² PENSÉ COMME UNE EXPÉRIENCE INTÉRIEURERéalisée en 1980 et entièrement rénovée en 2019, l'architecture de cette propriété DOGNEVILLE à vendre maintient l'ampleur et la générosité des volumes tout en les transformant en espaces fonctionnels. Les trois chambres en suite sont de plain-pied, tandis que le séjour spacieux de 120 m² est conçu pour accueillir des moments conviviaux. La cuisine professionnelle, entièrement équipée, renforce cette idée de convivialité. D'autres espaces tels qu'un bar, une cave à vin vitrée, une salle de jeux et un garage complètent cet ensemble harmonieux. PATIOS, BIEN-ÊTRE ET USAGES MULTIPLESL'aspect marquant de cette propriété à acheter à DOGNEVILLE est la façon dont l'intérieur interagit avec l'air, l'eau et le végétal. Les deux patios lumineux servent d'éléments centraux, apportant une sensation de douceur entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace bien-être, incluant une piscine intérieure chauffée et un sauna, offre une atmosphère relaxante. À l'extérieur, la terrasse suspendue et le jardin clos de près de 3 000 m² permettent une grande variété d'usages, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un lieu dédié à la réception.AVIS DE L'AGENCE Nous sommes séduits par la générosité des volumes, la lumière inhabituelle qui pénètre par les patios, et la cohérence entre réception, intimité et art de vivre. Cette propriété à DOGNEVILLE ne vise pas seulement à impressionner, mais à offrir une véritable expérience de vie, pensée pour ceux qui apprécient les espaces à habiter et à partager.

Découvrez en exclusivité une occasion rare d'acheter une maison à Moriville, Vosges, dans un environnement champêtre alliant calme et sérénité. Cette maison mitoyenne offre, dès le rez-de-chaussée, une belle pièce de vie d'environ 40 m² avec une cuisine ouverte sur le salon, idéale pour des moments conviviaux. Elle dispose également d'une chambre, d'une salle de bains et de WC, facilitant une vie de plain-pied confortable. Le véritable atout de cette maison à vendre se trouve à l'étage : un premier espace peut être aménagé en une seconde chambre avec salle d'eau, parfait pour un projet rapide. De plus, un vaste plateau de 80 m² vous offre un potentiel exceptionnel pour créer jusqu'à trois chambres supplémentaires et une salle de bains, transformant cette maison en un cocon familial ou un investissement à forte valeur ajoutée. Cet espace, en phase de valorisation, constitue une opportunité unique d'accroître significativement la surface habitable et la valeur du bien, tout en personnalisant les espaces selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin à l'arrière, à l'abri des regards, ainsi que d'un garage et d'une dépendance, fournissant des solutions de stockage ou des possibilités d'aménagement supplémentaires. Une maison pleine de potentiel, prête à révéler toute sa valeur entre vos mains. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 548 374 - Greffe de Epinal) Said ATAMNA Entrepreneur Individuel 06 17 81 08 24 - Réf.946871.

Unique et en Exclusivité cette magnifique maison en bois de plain-pied de 117m2 situé sur la commune de JEVONCOURT sur un terrain plat de 1462m2, dans un environnement calme et verdoyant, orienté plein Sud. Construit en 2018, il bénéficie de toutes les dernières normes de construction et son DPE en A le montre. Laissez-vous guider avec son entrée donnant sur un espace de vie de 50m, orienté Est-Sud-Ouest, baignant dans la lumière et le soleil qui en fait un espace chaleureux et lumineux. De là vous accédez directement à la terrasse et au jardin avec une vue sur la campagne pour admirer les levers ou couchers de Soleil. Ensuite un couloir vous emmène dans les 3 chambres, la salle d'eau avec 2 vasques et 1 douche à l'italienne, un dressing et un cellier. Un poêle à pellets réchauffe l'atmosphère de cette belle demeure, une possibilité de mettre un poêle à bois est prévue et en attente. L'eau chaude est produite par un ballon thermodynamique. Un bâtiment de 3 garages complète cet ensemble mais aussi un espace de stationnement N'attendez pas, contactez moi dès aujourd'hui au O685400973 ou demandez moi les codes de la visite virtuelle

iad France - Didier Morland vous présente cette belle maison à vendre à Arches, dans le département des Vosges, région Lorraine. Ce plain-pied de 96 m², construit en 1978, est idéal pour les familles cherchant un cadre de vie paisible. Dès votre arrivée, l'espace de vie lumineux et chaleureux vous accueillera. Le salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée est parfait pour des moments conviviaux. La propriété propose également 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé, offrant ainsi confort et fonctionnalité. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin paysager, parfait pour des activités en famille ou des repas en plein air. Une terrasse vous permettra de savourer les beaux jours. Un garage situé au sous-sol vous permettra de protéger votre véhicule. Les équipements comprennent la fibre optique, l'assainissement collectif et une ventilation mécanique, garantissant confort et praticité. La maison, exposée au nord et à l'est, bénéficie d'une belle lumière tout au long de la journée, avec une façade repeinte en juillet 2025 et un toit en excellent état. Cette maison à acheter à Arches offre une opportunité rare de vivre dans un environnement tranquille, tout en restant proche des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite.

À MIRECOURT, au cœur de la Capitale de la lutherie, cette maison de ville T6 est à vendre. Elle comprend deux bâtiments avec une terrasse couverte (ou patio) située idéalement à seulement 3 minutes à pied de la gare et à proximité des écoles et de toutes les commodités. Cette propriété est parfaite pour une grande famille à la recherche d'une maison spacieuse en centre-ville, pour les commerçants souhaitant un local au rez-de-chaussée, ou encore pour ceux qui souhaitent accueillir un parent âgé grâce à un studio de plain-pied avec salle de bain situé sur la terrasse. La maison est aménagée comme suit : dans le bâtiment 1, vous trouverez une belle cave voûtée au sous-sol, un salon/salle à manger et une cuisine équipée au rez-de-chaussée, ainsi que des chambres aux étages supérieurs. Le bâtiment 2 comprend un studio avec salle de bain, et plusieurs espaces à rénover. Un terrain de 2000 m2 dans un village voisin est également offert. La maison est à proximité d'un pôle d'activités et d'un circuit international, soulignant son potentiel pour des projets de chambres d'hôtes. Une étude de financement gratuite peut être réalisée sur demande. Pour plus d'informations sur cette vente maison MIRECOURT, merci d'envoyer un e-mail.

En exclusivité, située à 10 km d'Epinal, dans un village paisible à Mazeley, venez découvrir cette superbe ferme de 1823 entièrement rénovée avec goût et offrant une alliance parfaite entre authenticité et modernité. Edifiée sur un terrain de 1550m², cette ferme offre une surface habitable de 206m² avec de beaux volumes et une belle luminosité. Environ 400m² supplémentaires reste éventuellement à exploiter, un véritable potentiel, pour laisser libre cours à vos projets : agrandissement, gîte, atelier ou espace de vie complémentaire. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une superbe pièce à vivre de plus de 100m² agrémentée d'une cheminée, avec un accès vers l'extérieur, qui permet de créer différents espaces. La cuisine (Aviva) entièrement ouverte sur le salon-séjour offre un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager des repas en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une salle d'eau, un wc indépendant, ainsi qu'une pièce de 21m² actuellement aménagée en salon pouvant faire office de chambre, permettant ainsi un véritable confort de vie de plain-pied. A l'étage, la mezzanine dessert 4 chambres de 16, 15, 12 et 11m², un wc et une salle de bains. Ce loft possède également une cave voutée, un ancien four à pain et un appentis qui peut servir d'abri pour une voiture ou du stockage. Le terrain est agrémenté de beaux arbres fruitiers. Eléments techniques : Assainissement : tout à l'égout Fibre optique Toiture 15 ans Fenêtres double vitrage 2 modes de chauffage : électrique et granulés Taxe foncière : 560€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Céline VAUTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 743 489 Greffe de EPINAL) 06 33 48 77 93 (réf. 595597 )

Dans une rue très prisée d'Epinal, nous vous proposons cette belle maison de plain-pied, construite en 1979. Ce bien se compose d'un grand et chaleureux salon-séjour donnant accès directement à la terrasse et au jardin, vous offrant ainsi une magnifique vue sur la ville et notamment le château, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un W-C. En rez-de-jardin vous trouverez une pièce équipée d'un point d'eau qui peut être aménagée en chambre ou en bureau, une buanderie, une cave et un garage avec porte automatique. Enfin, un agréable jardin vous permet de profiter de la vue dégagée. Et rare dans cette rue, la maison bénéficie d'un stationnement privatif. A voir rapidement Olivier BREDARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À JEUXEY, dans le département des Vosges en région Lorraine, nous vous proposons en exclusivité cette magnifique maison moderne de plain-pied, construite en 2022. Située au cœur de ce village paisible, cette maison à acheter à JEUXEY bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de la campagne et à seulement quelques pas de la zone commerciale Carrefour. Le centre-ville d'Épinal est accessible en 6 minutes en voiture ou par le bus (arrêt à 150 mètres). La maison est en excellent état et offre des performances énergétiques de premier ordre ainsi que des prestations haut de gamme.Elle se compose d'une entrée spacieuse avec dressing, d'une cuisine entièrement équipée, le tout ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse de 75 m2, menant à une belle terrasse de 100 m2 avec piscine chauffée récente. Vous trouverez également 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privée, ainsi qu'une salle de bain et des WC.Les planchers sont chauffants et rafraîchissants, garantissant un confort optimal. La propriété dispose d'un garage et d'un abri de jardin, et le terrain reste à végétaliser selon vos goûts. Avec des charges agréables et apaisées, cette maison à vendre à JEUXEY est un produit de qualité à visiter sans tarder.Les informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 439 000 € - Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Pascal PANIGOT, au Tél. : 07 89 62 84 03, E-mail : pascal.panigot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Épinal sous le numéro 351 775 317.

Située dans un secteur particulièrement recherché, cette élégante maison de plain-pied saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et harmonieux, ouvert sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Le jardin, soigneusement entretenu, offre un cadre verdoyant et paisible, complété par une vue dégagée imprenable sur la ville et la Tour Chinoise. La maison se compose de 3 chambres confortables ainsi que d'un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace polyvalent. Les volumes sont optimisés pour garantir confort et fonctionnalité au quotidien. Rénovée il y a moins de 4 ans, elle bénéficie de belles prestations et d'équipements modernes, alliant esthétisme et performance. Un garage complète ce bien, apportant un réel confort supplémentaire. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2313.0 € et 3129.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Clotilde LECOMTE EI, agent commercial (RSAC 819966987)

Exclusivité Prestige...! Résidence Contemporaine d'Exception à LES FORGES (88390) Proposée par IMMO L'ADRESSE Malzéville Niché en bout d'impasse, dans un écrin de verdure au coeur d'un environnement paisible et préservé, découvrez ce bien d'exception : une somptueuse villa de plain-pied, à l'architecture contemporaine, développant 140 m² habitables sur une parcelle arborée de plus de 600 m². Cette futur maison, aux lignes modernes et à l'allure élégante, conjugue avec brio innovation, durabilité et confort haut de gamme. Construction hautement isolées (conformes à la RE 2020), elle se distingue par son design avant-gardiste et sa conception écoresponsable. Une Composition Raffinée et Fonctionnelle: - Entrée spacieuse et baignée de lumière, offrant une première impression saisissante - Vaste espace de vie salon/séjour, véritable coeur de la maison, idéal pour recevoir dans un cadre chaleureux et sophistiqué - Cuisine ouverte à aménager selon vos désirs, pour une personnalisation à votre image - 5 chambres confortables, dont une somptueuse suite parentale avec dressing sur-mesure - Salle d'eau contemporaine, équipée d'une douche à l'italienne et de finitions soignées - Buanderie et dégagements intelligemment agencés pour un quotidien fluide - WC indépendant, pour plus de confort Ses Prestations et Atouts: Chauffage par le sol via pompe à chaleur dernière génération Isolation thermique et phonique de haute performance Construction écologique et durable, alliant performance énergétique et esthétisme Cadre naturel privilégié, sans vis-à-vis, au calme absolu Son Prix : à partir de 359 000 euros Ce bien rare et innovant, sans travaux à prévoir, est prêt à accueillir votre projet de vie. Informations et Visites Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez dès maintenant Franck Lévêque au 06.71.56.03.11 ou par mail à franck.leveque@casacontainer.fr Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site: www.georisques.gouv

A vendre !!! Maison mitoyenne de standing dans un charmant village des Vosges Cadre paisible , Confort moderne , Beaux volumes Découvrez cette maison mitoyenne aux prestations soignées, idéalement située dans un village calme et recherché des Vosges, offrant un cadre de vie agréable entre nature et confort moderne. Implantée sur un terrain de 400 m², cette maison séduit par sa fonctionnalité, ses volumes généreux et son excellent niveau d'équipement. Son système de chauffage performant alliant pompe à chaleur, climatisation réversible et insert garantit un confort optimal en toute saison. Description du bien : Sous-sol : Une agréable pièce bien-être Deux chambres Un couloir Un garage Niveau principal - Vie de plain-pied : Un bureau, idéal pour le télétravail Une superbe pièce de vie de 55 m², lumineuse et conviviale, comprenant salon et salle à manger Une cuisine fonctionnelle Deux chambres spacieuses d'environ 14 m² Un WC indépendant Une grande salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire d'angle Les atouts de ce bien : Vie de plain-pied Beaux volumes et circulation fluide Chauffage économique et performant Pièce bien-être Environnement calme et agréable Maison idéale pour une famille ou un couple Un bien rare sur le secteur, alliant confort, espace et sérénité, à découvrir sans tarder. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de cette magnifique maison. TEL : O3.72.47.27.28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Benoit PILGRAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

iad France - Robert Gruppi vous propose: Afin de vous donner toutes les informations sur le bien proposé et faire le point sur la faisabilité de votre projet, la prise de contact se fait uniquement par téléphone, pas de réponse ni de visite planifiées par mail, SMS ou réseaux sociaux, merci pour votre compréhension. COUP DE COEUR ! OPPORTUNITÉ en EXCLUSIVITÉ à CHANTRAINE ! 6 CHAMBRES / TERRAIN CLOS de 2700M2 / SOUS-SOL COMPLET ! Située dans un environnement calme, privilégié et recherché à proximité d'Épinal et des services et à seulement 3 minutes du Lac de Bouzey, je vous propose cette spacieuse et lumineuse maison individuelle en grande partie rénovée de 154m2 sur sous-sol complet implantée sur une magnifique parcelle de terrain arborée et clôturée de 2700m2. Vous disposez de 6 chambres dont 3 au rez-de-chaussée offrant ainsi la possibilité d'une vie de plain-pied. DESCRIPTIF : Au rez-de-chaussée : Entrée par véranda de 15m2, cuisine moderne aménagée et équipée, lumineux espace salon/séjour, salle d'eau avec douche à l'italienne et fenêtre, 3 chambres (11 / 12,50 et 13m2), WC indépendant. À l'étage : 3 vastes chambres (14 / 17 et 28m2 au sol avec salle de jeux). À l'extérieur : Magnifique terrain clos et arboré de 2700m2 situé en bord de forêt avec annexes (garage et abri de jardin) offrant un cadre de vie verdoyant, agréable et privilégié. LE PLUS : Un sous-sol complet avec un garage de 42,50m2 permettant le stationnement de deux véhicules, espace atelier, rangement, cave... PRESTATIONS TECHNIQUES : - Charpente traditionnelle, couverture tuiles terre cuite. - Production d'eau chaude par ballon thermodynamique 200 litres (2023). - SPLIT mural avec climatisation réversible à l'étage (2023). - Fibre optique. - Électricité neuve (2024). - Menuiseries extérieures PVC double vitrage (2013). - Assainissement individuel. - Isolation/placo (2023) - Chauffage fioul sur radiateurs. - DPE : 'D'... Une maison confortable, fonctionnelle et lumineuse offrant 6 chambres à visiter sans tarder ! Un bien RARE dans un secteur prisé, idéal pour une famille nombreuse ou recomposée et pour profiter d'un cadre de vie paisible à proximité immédiate d'Épinal. SOYEZ LES PREMIERS ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 142 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Gruppi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 534170865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

200 000 €

844 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 237 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Darnieulles (88)

En exclusivité : à vendre, authentique ferme lorraine avec pierres apparentes, située à Mirecourt, dans le département des Vosges en région Lorraine. Cette maison à acheter à Mirecourt se trouve sur une belle parcelle de terrain et offre un spacieux espace de vie de 55 m², agrémenté d'une cheminée à foyer fermé. Vous disposerez d'une cuisine indépendante entièrement équipée et d'une véranda pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. La propriété comprend 4 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un garage. Un espace au rez-de-chaussée permet d'envisager la création d'une chambre supplémentaire. De plus, de beaux engrangements sont présents pour accueillir un cheval ou aménager un gîte de plain-pied. Le chauffage central est assuré par une chaudière à bois et une chaudière au fioul, offrant ainsi le choix aux futurs propriétaires. L'assainissement est individuel. Si vous souhaitez vendre votre bien pour financer cet achat maison à Mirecourt, contactez-moi, car je peux avoir des acquéreurs potentiels parmi mes nombreux prospects. Professionnels, si vous recherchez une maison à vendre à Mirecourt pour un de vos clients, n'hésitez pas à me joindre. Ce bien vous est présenté par Stéphane Escobossa, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Coup de cœur pour cette maison à vendre à Sanchey, dans le département des Vosges, région Lorraine. Découvrez cette magnifique maison de 2020, bâtie avec soin et des matériaux de qualité. Elle offre une spacieuse entrée avec penderie, un vaste salon séjour baigné de lumière grâce à sa hauteur sous plafond de 3m20, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Profitez de trois accès à la terrasse et d'un accès direct au garage. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une grande suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau. Une salle de bain vient compléter cette maison à acheter à Sanchey, à visiter sans tarder ! Le grand garage peut accueillir tout type de véhicule, avec un stationnement facile devant la maison et un beau terrain plat et clôturé. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860,0 € et 1210,0 €, abonnements compris. Bien proposé par Maxime ANTOINE EI, agent commercial (RSAC 830647814).

Réf 6353-DV-0639 : David Vert, votre Conseiller Immobilier indépendant depuis 2010, vous propose à la vente cette charmante maison à Épinal, dans le département des Vosges en Lorraine. Construite en 1972, cette maison d'environ 165 m2 habitable offre un gros potentiel de développement. Actuellement, elle se compose de 6 chambres, dont 4 au rez-de-chaussée et 2 à l'étage mansardé, avec la possibilité d'ajouter 2 chambres supplémentaires en sous-sol, qui est déjà chauffé. Idéale pour une grande famille ou une famille recomposée, cette maison est située dans un quartier recherché à l'est d'Épinal. Son terrain spacieux de plus de 1000 m2 a permis d'installer cette belle maison d'architecte, orientée plein sud. Les détails de cette maison à acheter à Épinal seront prochainement disponibles. N'oubliez pas de réserver vos dates de visite pour le samedi 31 janvier 2026. Cette annonce vous est proposée par VERT David - EI - NoRSAC : 528270754, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Chalons-en-Champagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Coup de cœur du secteur

32 559 €

2 171 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 15 m²
• 1 chambre
• 

À 7km de Darnieulles (88)

EFFICITY, l'agence spécialisée dans l'estimation en ligne, vous propose à la vente une maison située à Épinal, dans les Vosges (88), en Lorraine. Découvrez le Lodge Liberté 15 M², un espace compact, lumineux et bien agencé, parfait pour recevoir vos amis et votre famille, pour aménager un bureau indépendant ou même pour générer des revenus grâce à la location. Chaque mètre carré de cette maison à acheter à Épinal a été soigneusement pensé pour offrir un lieu de vie fonctionnel et accueillant. Avec ses grandes ouvertures, cet espace se caractérise par une optimisation maximale de l'espace, permettant une vie confortable tout en étant polyvalent : un bureau, un studio indépendant ou une chambre d'appoint. Livrable partout en France, l'installation est rapide et clé en main. Caractéristiques et points forts : - Design moderne avec des finitions soignées - Excellent rapport qualité/prix, à partir de 32 559 € D'autres modèles sont également disponibles, allant jusqu'à 50 m². Que vous soyez en quête d'une maison de vacances ou d'une résidence principale à Épinal, vous trouverez un modèle adapté à vos besoins. Pour toute information supplémentaire sur l'achat d'une maison à Épinal, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui afin de définir votre projet d'installation au sein de notre gamme de lodges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque. Georges Fevre - EI - Agent Commercial immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux à Épinal.

iad France - Stephanie Thiebaut vous propose : COUP DE CŒUR – AUTHENTICITÉ, PIERRE ET ÉLÉGANCE. Située au cœur du charmant village de Charmois-l’Orgueilleux, dans le département des Vosges en région Lorraine, cette ancienne ferme de 1851 conjugue cachet, volumes et rénovation soignée. À seulement 20 minutes de la gare d'Épinal et à quelques minutes de Girancourt, cet endroit constitue un cadre de vie authentique et paisible, idéal pour les familles ou les amateurs de nature. Le village est doté d’une école primaire, d’une boulangerie de proximité et d’un marché de producteurs locaux.La maison a bénéficié d'une rénovation en deux phases. Une première à partir de 1985 et une seconde plus récente, qui a été entièrement repensée avec des matériaux de qualité, tout en respectant l’architecture de la bâtisse.Dès l’entrée, vous serez séduit par ses sols en pierre, un escalier ancien parfaitement conservé, des murs épais et des matériaux nobles qui témoignent du passé de cette ferme Charmois-l'Orgueilleux à vendre. La cuisine de 42 m² allie charme d’antan et confort moderne, et s’ouvre sur un salon intimiste avec cheminée. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie/chaufferie, un WC indépendant et une pièce à rénover, idéale pour une chambre de plain-pied ou un bureau.À l’étage, l’escalier en pierre mène à un espace salon lumineux, et l’espace nuit compte trois chambres, deux d’entre elles avec parquet d’origine. Une vaste salle de bains et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. Les combles aménageables offrent encore des possibilités d’aménagement.Le sous-sol dispose d'une cave voûtée en pierre, parfaite pour les collectionneurs de vin, accessible depuis l’intérieur et l’extérieur de la maison.Le terrain de 2 549 m² est un véritable atout, incluant un espace de stationnement, une agréable terrasse donnant sur un grand terrain arboré et entièrement clôturé, garantissant calme et intimité. Les dépendances incluent une grange attenante de 90 m², une ancienne écurie de 70 m² et une autre dépendance de 35 m² avec cheminée.Les travaux récents comprennent une toiture refaite en 2023, une chaudière bois à combustion inversée, une micro-station conforme et un double vitrage. La maison est saine et ne nécessite aucun gros œuvre. En résumé : • Maison en pierre de 242 m² habitables, rénovée avec soin • 3 chambres, mezzanine, dressing, combles aménageables • Cuisine équipée et plusieurs salons • Grange, écurie, cave voûtée • Terrain clos de 2 549 m² • Village avec école, boulangerie et marché • À 20 min d’Épinal – Proche Girancourt Un bien rare pour un achat ferme Charmois-l'Orgueilleux où l’ancien rencontre le confort moderne dans un cadre paisible et vivant.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C, classe CLIMAT A. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Concordis Epinal vous propose cette maison de plain-pied de 103 m² Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 103 m², construite en 2006, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement paisible. Cette maison, à rafraîchir, comprend une entrée avec rangement, une cuisine, équipée et aménagée, qui est ouverte sur le salon/séjour offrant plus de 45m² à cet espace de vie, 3 belles chambres, une salle de bains, un cellier et un WC indépendant. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 20 m² et d'un jardin d'environ 600 m². Pour votre confort, un chalet et deux garages complètent ce bien. Chauffage: plancher rayonnant électrique et poêle à granulés. Ne manquez pas cette opportunité! Contactez-nous pour discuter de votre projet (Pièces vidées par IA pour les photos d'intérieurs) Ce bien affiche une classe énergétique C qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 174 kWh/m2/an. La classe climat est notée B (6 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité à EPINAL, dans un secteur calme à seulement 5 minutes du centre, nous vous proposons une belle maison à vendre datant de 1991 et en bon état général. Située dans une impasse paisible, cette maison EPINAL à vendre est édifiée sur un terrain arboré de 760 m2, entièrement clôturé. *Au sous-sol, vous trouverez un grand garage pour 2 voitures avec porte motorisée, une buanderie et un cellier/cave spacieux.* Au rez-de-chaussée (de plain-pied), une belle entrée avec grand dressing vous accueille, ainsi qu'une cuisine SCHMIDT entièrement équipée datant de 2019, donnant accès à une grande terrasse. Le salon/salle à manger, également ouvert sur la terrasse, vous séduira. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de bain privée et un WC. *À l'étage, une magnifique mezzanine lumineuse de 21 m2, deux belles chambres de 13 et 16 m2, une salle d'eau et un WC complètent ce bien.* Cette maison à acheter EPINAL est très bien entretenue et ne nécessite pas de travaux. Elle est proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder ! Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PANIGOT, Tél. : 07 89 62 84 03, E-mail : pascal.panigot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'EPINAL sous le numéro 351 775 317.

A 15mn de thaon-les-vosges, sur la commune de Badménil-aux-bois. Superbe demeure contemporaine avec terrain arboré de 6500m² Découvrez cette élégante maison de plain-pied, construite en 2003, offrant 190m² habitables sur un terrain plat et arboré de 6500m², idéal pour profiter de la nature et de la tranquillité. Située à seulement 25 minutes d'Épinal cette propriété se trouve à la sortie d'un charmant village, entouré de forêt, accessible par une allée bitumée de 30 mètres. Agencement et espaces de vie Hall d'entrée spacieux de32m², desservant harmonieusement toutes les pièces. Cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, un salon, et une véranda lumineuse, totalisant 61m². Une deuxième cuisine et une seconde salle à manger de 24m², équipée d'un insert à bois, pouvant être transformée en suite parentale. Deux chambres de 13m², une salle de bain et un WC indépendant. Espaces pratiques : buanderie, cave et garage double avec portes motorisées. Un grenier aménageable de 25m² sur dalle béton. Prestations et confort Chauffage au sol pour un confort optimal. Fenêtres en double vitrage avec volets électriques. Deux terrasses dont une couverte, parfaites pour vos moments de détente. Un atout supplémentaire Une charmante maisonnette indépendante de 45m², à conforter selon vos besoins. Idéale pour un projet locatif, un atelier, ou pour accueillir famille et amis. Un cadre idyllique Le vaste terrain arboré de divers arbres fruitiers est piscinable. Vous profiterez d'un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété alliant confort moderne et environnement exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2094.00 € et 2832.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ImmoD : Hervé MEYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894394980

Ce bien rare sur le marché est une opportunité idéale pour un projet de vie, une résidence secondaire ou un entrepreneur. AKESIA vous propose une maison à acheter à Chaumousey, Vosges (88), Lorraine, construite en 2010, offrant 136 m² habitables sur un terrain de 450 m² avec piscine et garage. Profitez d'un bien moderne au design épuré, dans un cadre recherché avec vue sur le Lac de Bouzey. Cette propriété dispose d'une piscine de 4 x 8 mètres et d'un vaste garage/atelier de 100 m². Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie de 48 m² se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, ainsi qu'une suite parentale avec douche à l'italienne et de nombreux rangements intégrés. L'étage comprend un espace nuit avec deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant, un bureau de 20 m² avec placards intégrés et un espace buanderie. Les fenêtres double vitrage optimisent la luminosité de ce cadre idyllique. Un garage/atelier accompagne cette maison, avec la possibilité d'y créer un studio ou une salle de sport. Profitez des journées ensoleillées sur la terrasse devant la piscine avec un minimum d'entretien extérieur. Aucun travaux à prévoir, mis à part l'installation de la cuisine de votre choix. Cette maison à vendre à Chaumousey a bénéficié d'une attention particulière en matière d'isolation, toiture, fenêtres de qualité et chauffage au sol, avec possibilité d'ajouter un poêle à bois ou à pellets. La taxe foncière s'élève à 1363 EUR. Pour visiter cette maison, contactez M. Renaudin Valentin au 06.83.60.34.68, agent commercial indépendant enregistré au RCS de Nancy, RSAC 894294370. Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Prix : 435 000 EUR + 15 000 EUR, soit 3,45 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Date du diagnostic énergétique : 07/05/2025. Consommation énergie primaire : 161 KWh/m²/an, émissions de gaz à effet de serre : 5 kgCO2/m²/an. Les coûts d'énergie sont estimés entre 1680 EUR et 2320 EUR par an. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une belle maison à Chaumousey, à visiter rapidement.

Bien le moins consommateur d'énergie

287 000 €

2 453 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 117 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Darnieulles (88)

Unique et en Exclusivité cette magnifique maison en bois de plain-pied de 117m2 situé sur la commune de JEVONCOURT sur un terrain plat de 1462m2, dans un environnement calme et verdoyant, orienté plein Sud. Construit en 2018, il bénéficie de toutes les dernières normes de construction et son DPE en A le montre. Laissez-vous guider avec son entrée donnant sur un espace de vie de 50m, orienté Est-Sud-Ouest, baignant dans la lumière et le soleil qui en fait un espace chaleureux et lumineux. De là vous accédez directement à la terrasse et au jardin avec une vue sur la campagne pour admirer les levers ou couchers de Soleil. Ensuite un couloir vous emmène dans les 3 chambres, la salle d'eau avec 2 vasques et 1 douche à l'italienne, un dressing et un cellier. Un poêle à pellets réchauffe l'atmosphère de cette belle demeure, une possibilité de mettre un poêle à bois est prévue et en attente. L'eau chaude est produite par un ballon thermodynamique. Un bâtiment de 3 garages complète cet ensemble mais aussi un espace de stationnement N'attendez pas, contactez moi dès aujourd'hui au O685400973 ou demandez moi les codes de la visite virtuelle

Découvrez cette magnifique maison individuelle de standing, construite en 2020, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue dégagée. Située dans un environnement paisible, cette propriété allie modernité et confort pour une vie familiale épanouissante. Avec ses 140 m² de surface habitable, cette maison semi plain-pied vous accueille dans un espace lumineux et spacieux. Le terrain de 499 m² vous offre l'intimité et l'espace nécessaire pour profiter pleinement de votre extérieur. La maison est partiellement meublée, ce qui vous permet de vous installer rapidement et de personnaliser votre espace selon vos goûts. Les 4 chambres, dont chacune dispose de sa propre salle de bains, garantissent intimité et confort pour toute la famille. Les 3 WC, dont un indépendant, ajoutent un niveau de commodité supplémentaire. Le salon et la cuisine américaine aménagée, ouvrant sur un balcon de 17 m², créent un espace de vie convivial et chaleureux. Les grandes ouvertures en PVC à double vitrage laissent entrer la lumière naturelle tout en assurant une isolation thermique optimale. La maison est équipée d'un chauffage individuel performant et d'une toiture en panneau sandwich, garantissant une isolation thermique et phonique exceptionnelle. Conforme aux normes PMR, cette propriété est accessible à tous. À l'extérieur, vous profiterez de 2 places de stationnement extérieures pour garer vos véhicules en toute sécurité. Imaginez-vous vivre dans cette maison de standing, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Profitez des matinées ensoleillées sur votre balcon, des soirées conviviales dans votre cuisine américaine, et des nuits paisibles dans vos chambres spacieuses. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison récente, en excellent état, et prête à vous accueillir. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien, dont des écoles, des commerces, et des transports en commun. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 993.00 € et 1343.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ImmoD : Gérant associé - Johann GRANDGIRARD

iad France - Stephanie Thiebaut vous propose: LOFT _ GARAGE _ SOUS-SOL _ 4 CHAMBRES _ TERRAIN _ A DEUX PAS DE LA PLACE DES VOSGES À Épinal, à deux pas du centre-ville et avec une vue dégagée sur la Basilique, découvrez ce bien rare qui a tout d’un loft avec le confort d’une maison de ville. Entièrement repensée et rénovée avec soin depuis 2015, cette maison se distingue par ses volumes généreux, ses aménagements sur mesure et son jardin privatif de 100 m² avec garage. Dès l’entrée, séparée par une élégante verrière coulissante, on accède à une pièce de vie de près de 70 m², lumineuse et impressionnante avec plus de 3,80 m de hauteur sous plafond. La cuisine Schmidt, conçue sur mesure et parfaitement équipée, s’intègre harmonieusement dans cet espace convivial ouvert sur le jardin. L’étage accueille une mezzanine offrant une vue plongeante sur la pièce de vie et vers l’extérieur, renforçant l’esprit loft et la sensation d’espace. La maison est habitable de plain-pied grâce à une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle de bains rénovée en 2024, comprenant baignoire, douche, meuble vasque et rangements intégrés sur mesure. À l’étage, trois chambres composent un coin nuit spacieux et chaleureux, avec de belles surfaces au sol. Les finitions sont uniques et soignées, comme les portes verrières métalliques réalisées sur mesure avec tringles intégrées. Côté confort, tout a été pensé pour une vie pratique et agréable : chauffage par plafonds et murs rayonnants installé en 2015, poêle à granulés connecté ajouté en 2020, chauffe-eau remplacé en 2025 par la société Renaud Clim Service. Les menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques assurent une isolation optimale et un confort au quotidien. Le bien dispose également d’un sous-sol avec buanderie et cave, au rez-de-chaussée d’un cellier, WC, garage avec porte motorisée et de multiples espaces de rangement, permettant d’organiser facilement la vie de famille. Ce loft avec jardin et garage combine la qualité d’une rénovation sur mesure, le caractère d’un bien atypique et la praticité d’une maison de ville idéalement située à deux pas des commodités. Le dossier complet (plans, cadastre, photos complémentaires, visite virtuelle..) peut vous être transmis après un échange téléphonique. Avant toute visite, une vérification du projet est indispensable : un contact avec un courtier est recommandé Les visites seront effectuées uniquement sous réserve de la faisabilité bancaire, accord de principe ou validation du courtier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.86€ par mois (soit 1042.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Thiebaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 848065108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.