Achat Maison dans le quartier Saint Prive et Ses Ecarts à Decize (58) : 2 annonces

DECIZE Maison rénovée 2 chambres + chambre d'appoint Garage Jardin Idéalement située à proximité immédiate des commodités, cette maison entièrement rénovée en 2018 saura vous séduire par son charme et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 46,83 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour. Vous apprécierez son poêle à granulés, ses poutres apparentes et son atmosphère chaleureuse. De plain-pied se trouve également une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing. Une pièce supplémentaire de 10,33 m² complète ce niveau et peut être aménagée selon vos besoins (chambre d'appoint, bureau, salle de jeux). Côté extérieur, vous profiterez d'un garage avec porte traversante permettant de stationner deux véhicules, d'une agréable terrasse en bois et d'un cabanon de jardin. Le tout sur un terrain cadastré de 202 m², avec jardin sans vis-à-vis. Prestations techniques : Rénovation complète en 2018 Isolation Menuiseries PVC double vitrage Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Poêle à granulés Chauffage au sol au rez-de-chaussée Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350.0 € et 1860.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Magnifique Maison de ville de 169 m² dont un logement indépendant T2 de 45m² à Decize. Située dans un joli coin de campagne Nivernaise, à deux pas des commerces, commodités et écoles de la belle commune de Decize, nous vous présentons cette magnifique maison des années 30, entièrement rénovée comprenant un logement indépendant, d'une superficie habitable utile de 143m² composée de la manière suivante : une maison principale d'une superficie habitable utile (surface au sol) de 123m² comprenant 5 pièces, dont une grande véranda, salon, séjour, cuisine indépendante, aménagée et équipée, wc indépendant, chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée, deux chambres, wc, salle de bain à l'étage, maison élevée sur cave, bénéficiant d'une grande terrasse, dont une partie sous appentis. Cette maison s'accompagne d'une dépendance aménagée en logement de type T2 d'une superficie habitable utile (surface au sol) de 46m², comprenant cuisine aménagée, salon séjour, chambre, salle d'eau, wc, terrasse, le tout (maison principale + logement) sur un beau terrain entretenu, arboré et clos de 3700m². La maison principale dispose d'une entrée sur une grande véranda de 24m². Un dégagement propose un espace de cuisine indépendante de 14m², aménagée et équipée, un salon séjour de 25m² dont la porte fenêtre donne sur une grande terrasse de 50m² sans vis à vis qui domine le jardin. De l'entrée, le couloir dessert un wc indépendant, ainsi qu'une grande chambre de 13m², qui dispose d'une salle d'eau privative. A l'étage, cette maison propose un palier qui dessert un wc indépendant, une salle d'eau, ainsi que deux belles chambres de 13 et 20m²,la plus grande équipée de placards penderies. Au sous-sol, elle dispose d'une grande cave de 50m². La dépendance propose un logement de type T2 indépendant de la maison, il se compose d'un espace cuisine aménagée, d'un salon séjour de 15m², d'une chambre de 9,5m², d'une salle d'eau, d'un wc et d'une terrasse indépendante. Côté terrain, cette maison propose une jolie parcelle d'environ 3700m² entretenue, arborée et clôturée, elle dispose d'une grande terrasse de 30m² dont 11m² sous appentis, ainsi qu'une seconde terrasse (côté séjour) de près de 50m². Elle dispose d'un garage et d'une autre dépendance de jardin. Tous les sols de cette maison et de son logement sont en carrelage (véranda, cuisine, wc salle d'eau du bas pour la maison et entrée, cuisine, salon chambre et wc pour le logement) et en parquet chêne authentique (salon et séjour), en parquet (chambre du rez-de-chaussée) et linoléum (étage de la maison principale et salle d'eau du logement), elle propose une isolation de type double vitrage PVC pour les huisseries et en aluminium pour la véranda, ainsi que des volets persiennes métalliques. Elle dispose d'un chauffage de type pompe à chaleur Air / Eau pour la maison principale, électrique pour le logement, des combles parfaitement isolés et une toiture en tuiles plates ardoisées en bon état. Niveau énergie, cette maison dispose d'excellentes notes énergétiques, en C en dépenses énergétiques donc économique et en B en gaz à effet de serre donc peu polluant. Ce pavillon propose un assainissement individuel. Les plus: La qualité générale du bien et son aménagement intérieur fait avec goût de manière contemporaine, sa proximité avec toutes les commodités de la commune de Decize, sa cuisine équipée, sa véranda, ses 3 chambres chambres et ses 2 salles d'eau , sa dépendance habitable de de 46m² idéale pour accueillir la famille et les amis, pour une activité locative ou du Air BNB, son garage et la qualité de ces extérieurs Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Cette maison et son logement indépendant sont un vrai coup de cœur, une belle opportunité à saisir, vous n'avez plus qu'à y poser vos valises! Cette annonce référence 316057 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2025 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr