Exclusivité. À vendre chez Christelle Mesnage Immobilier, en plein centre de Dinan, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, un immeuble idéal pour un investisseur. Il comprend un local commercial loué avec vitrine d'environ 20 m², offrant une belle visibilité, ainsi qu'un appartement triplex loué de 90 m², composé d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour, d'une salle de bains et de trois chambres, sans oublier un petit cellier. Cette maison à acheter à Dinan est proche de la gare et des commerces. Réf : 389P2103M. DPE logement : E. Consommation énergétique : 251 kWh/m²/an. GES logement : E. Émission de CO2 : 54 kg CO2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur www.christellemesnage.com. Notre agence dynamique et professionnelle est à votre écoute pour toute vente maison Dinan ou pour vos projets immobiliers dans la région. Contactez-nous du Lundi après-midi au Samedi soir au 02.96.88.00.01.
À vendre : maison de caractère située dans le Centre Historique de Dinan, dans les Côtes-d'Armor, Bretagne. Cette propriété de 236 m² habitables se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste séjour avec cheminée, d'un salon lumineux avec accès au jardin et à la terrasse, ainsi que d'une cuisine équipée et d'un WC avec lave-mains. Le premier étage offre un palier avec placards, une lingerie, et deux belles suites parentales avec salles d'eau, WC et placards. Au deuxième étage, vous trouverez un salon détente, deux chambres, un bureau, un dressing et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol comprend une grande cave saine. Cette maison dispose d'un magnifique jardinet clos et bien exposé de 320 m², offrant des volumes généreux et beaucoup de charme. Un coup de cœur assuré pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Dinan Centre Historique. Pour plus d'informations, contactez l'agence Christelle Mesnage Immobilier au 02.96.88.00.01. Vous pouvez également consulter toutes nos annonces immobilières sur www.christellemesnage.com.
Située au coeur du centre-ville historique de Dinan, cette maison de caractère développe une surface habitable d'environ 180 m², complétée par une dépendance de 45 m², une terrasse privative sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie rare en plein centre urbain. Édifiée sur trois niveaux, la maison se compose comme suit : ?Au rez-de-chaussée : Un vaste salon-séjour lumineux, aux volumes généreux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, l'ensemble donnant directement accès à la terrasse et la dépendance, idéale pour les moments de détente et de convivialité. ?Un niveau entièrement dédié à l'espace parental : Une suite parentale comprenant une salle de bain, un dressing et un espace bureau, garantissant confort et intimité. ?Les deux autres niveaux accueillent : Trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau, parfaitement adaptées à une vie familiale. En complément, le bien bénéficie de deux places de stationnement attitrées sous forme d'abonnement à proximité immédiate. Atout majeur : La possibilité d'acquérir une cellule commerciale située sous le logement, offrant une forte rentabilité, idéale pour un investissement locatif ou une activité professionnelle en coeur de ville. Un bien rare sur le marché Dinannais, alliant emplacement prémium, volumes, extérieur privatif et potentiel d'investissement. DPE C 122 GES C 26 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930 euros et 2660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibaut MARTIN, au 0748774498 ou, par courriel à th.martin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibaut MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 524586948 SAINT MALO auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J 665 000 euros honoraires charge vendeur. Mandat réf : 435429 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thibaut MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524586948 SAINT MALO - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
VENTE : maison F5 (97 m²) à Dinan Emplacement privilégié - Dans l'un des secteurs les plus attractifs de Dinan, offrant une situation exceptionnelle, alliant accessibilité, visibilité et cadre de vie recherché. Son emplacement stratégique, à quelques minutes du centre-ville et des commodités, en fait un bien particulièrement convoité. MAISON OSSATURE BOIS 5 PIÈCES NEUVE Le confort haut de gamme, naturellement l'élégance du bois et le luxe discret d'une maison responsable, qui allie qualité premium, empreinte minimale, économies durables et respect de votre budget comme de la planète pour vivre mieux en dépensant moins. À découvrir à Dinan (22100) : maison neuve 5 pièces à vendre. 2 niveaux, surface de 97 m² sur 265 m² de terrain. Elle inclut quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gare (Dinan), établissements scolaires, bibliothèque, port de plaisance, tennis, commerces, épiceries, poissonnerie, boucheries-charcuteries et bureau de poste. Marché Place Duguesclin le jeudi matin. Nationale N176 à 2 km. Manche à 10 km. Saint-Malo à 21 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 382 230 €. Prenez contact avec notre agence (Laetitia AMIRI) pour obtenir de plus amples informations sur la maison.
VENTE : maison F5 (100 m²) à Dinan Emplacement privilégié - Dans l'un des secteurs les plus attractifs de Dinan, offrant une situation exceptionnelle, alliant accessibilité, visibilité et cadre de vie recherché. Son emplacement stratégique, à quelques minutes du centre-ville et des commodités, en fait un bien particulièrement convoité. À Dinan (22100), maison neuve à vendre de 5 pièces, 2 niveaux, 100 m² sur 265 m² de terrain. Elle inclut quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gare (Dinan), établissements scolaires, bibliothèque, port de plaisance, tennis, commerces, bureau de poste, poissonnerie, épiceries et boucheries-charcuteries. Marché Place Duguesclin le jeudi matin. Nationale N176 accessible à 2 km. Manche à 10 km. Saint-Malo à 21 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 366 150 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (AMIRI Laetitia) pour plus d'informations sur la maison.
VENTE : maison de 5 pièces (89 m²) à Dinan Emplacement privilégié - Dans l'un des secteurs les plus attractifs de Dinan, offrant une situation exceptionnelle, alliant accessibilité, visibilité et cadre de vie recherché. Son emplacement stratégique, à quelques minutes du centre-ville et des commodités, en fait un bien particulièrement convoité. À découvrir à Dinan (22100) : maison neuve 5 pièces à vendre. 2 niveaux, surface de 89 m² sur 265 m² de terrain. Elle est composée de quatre chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Proche gare (Dinan), établissements scolaires, bibliothèque, port de plaisance, tennis, commerces, épiceries, poissonnerie, boucheries-charcuteries et bureau de poste. Marché Place Duguesclin le jeudi matin. Accès nationale N176 à 2 km. Manche à 10 km. Saint-Malo à 21 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 336 700 €. Prenez contact avec Laetitia AMIRI (02-99-83-07-20) pour obtenir de plus amples informations sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre.
Maison de 4 pièces (87 m²) à vendre à Dinan Emplacement privilégié - Dans l'un des secteurs les plus attractifs de Dinan, offrant une situation exceptionnelle, alliant accessibilité, visibilité et cadre de vie recherché. Son emplacement stratégique, à quelques minutes du centre-ville et des commodités, en fait un bien particulièrement convoité. En vente à Dinan (22100) : maison neuve 4 pièces de 87 m² sur un terrain de 265 m². Elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gare (Dinan), établissements scolaires, bibliothèque, port de plaisance, tennis, commerces, boucheries-charcuteries, poissonnerie, épiceries et bureau de poste. Marché Place Duguesclin le jeudi matin. Accès nationale N176 à 2 km. Manche à 10 km. Saint-Malo à 21 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 312 150 €. Contactez Laetitia AMIRI pour toute information sur la maison ou sur les démarches à suivre.
VENTE : maison T3 (86 m²) à Dinan Emplacement privilégié - Dans l'un des secteurs les plus attractifs de Dinan, offrant une situation exceptionnelle, alliant accessibilité, visibilité et cadre de vie recherché. Son emplacement stratégique, à quelques minutes du centre-ville et des commodités, en fait un bien particulièrement convoité. Maison neuve 3 pièces à vendre à Dinan (22100) avec une surface de 86 m² et de 265 m² de terrain. Son intérieur offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gare (Dinan), établissements scolaires, bibliothèque, port de plaisance, tennis, commerces, poissonnerie, épiceries, boucheries-charcuteries et bureau de poste. Marché Place Duguesclin le jeudi matin. Nationale N176 à 2 km. Manche à 10 km. Saint-Malo à 21 km. Le prix de vente de cette maison de 3 pièces est de 351 200 €. Prenez contact avec Laetitia AMIRI pour toute information sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons de l'Avenir Saint-Carné vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de votre projet.
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Réf 4783 : Maison DINAN à vendre en BretagneDécouvrez cette maison bourgeoise située en plein cœur de la cité médiévale de Dinan, dans le département des Côtes-d'Armor. Cette propriété d'exception se trouve sur l'axe stratégique reliant Rennes à Saint-Malo. Dominant l'estuaire de la Rance, Dinan offre un cadre naturel privilégié tout en étant à seulement 30 kilomètres des plages et du littoral malouin. Reconnaissante comme « Ville d'Art et d'Histoire », elle attire par son patrimoine riche comprenant remparts, château, ruelles pavées et maisons à colombages, offrant ainsi un cadre de vie animé tout au long de l'année.Cette maison à acheter à Dinan bénéficie d'un emplacement prisé, facilitant l'accès à pied à tous les commerces, écoles, services et au centre historique, garantissant une vie citadine agréable et séduisante.Établie dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate du centre historique de Dinan, cette élégante demeure bourgeoise du XIXe siècle s'étend sur environ 240 m² habitables répartis sur quatre niveaux. Récemment rénovée avec minutie, elle a conservé tout le charme de l'ancien : cheminées en marbre, parquets massifs, hauts plafonds moulurés, boiseries, radiateurs en fonte et escalier d'époque lui confèrent un cachet indéniable.Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée, marqué par un authentique carrelage ancien en damier, distribue élégamment un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, un bureau ainsi qu'un accès au sous-sol. Le salon, s'ouvrant sur le jardin arrière, s'harmonise avec la salle à manger et la cuisine, créant des espaces de vie conviviaux et fonctionnels.Un bureau indépendant, offrant un accès direct au jardin paysager à l'avant, est idéal pour envisager une activité professionnelle grâce à sa seconde entrée. Une buanderie avec WC et un accès direct au jardin arrière complètent ce niveau.Le sous-sol, astucieusement aménagé, comprend une cave à vin, une salle de sport, un espace de rangement et un local technique avec chaudière au gaz, ainsi qu'un accès vers le jardin arrière.Au premier étage, le palier dessert trois chambres spacieuses, une salle d’eau, une salle de bains, un point d'eau et un WC indépendant. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, une lingerie ainsi qu'une chambre de bonne avec trappe d'accès à un petit grenier.Le terrain de 1217 m² comprend une cour en gravillons, une pelouse à l’arrière et des jardins paysagers de part et d’autre de la maison. La propriété dispose également d'un garage sécurisé et bénéficie d'un environnement entièrement clos mettant à l'abri du bruit et offrant une parfaite intimité.Pour un achat maison DINAN de qualité, n'hésitez pas à contacter le Cabinet LE NAIL – Bretagne Nord au 02.43.98.20.20. Découvrez également notre site internet pour explorer nos dernières annonces et en savoir plus sur ce bien.
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