Achat Maison dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte à Dinard (35) : 9 annonces

Un cadre de vie privilégié au cœur de la Côte d'Émeraude Située à seulement 3 minutes à pied de la plage, découvrez cette maison contemporaine de 92,30 m² alliant confort moderne et calme absolu. Nichée dans une résidence sécurisée et arborée, ce bien constitue une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale familiale ou un pied-à-terre d'exception en bord de mer. Des volumes lumineux et fonctionnels L'architecture élégante de la maison privilégie la lumière naturelle et la fluidité des espaces : - Espace de vie : Un vaste séjour-cuisine de 30 m², véritable cœur de la maison, ouvert par une large baie vitrée sur une terrasse ensoleillée et un jardin clos. - Espace nuit : À l'étage, trois belles chambres accueillantes, dont une suite équipée d'un grand placard aménagé (penderie et étagères). - Salles d'eau : La maison dispose d'une salle de bains et d'une salle d'eau, optimisant le confort quotidien pour toute la famille. Extérieurs et prestations de qualité Le terrain privatif de 233,50 m² offre un jardin intime, idéal pour vos moments de détente en extérieur. La terrasse attenante prolonge l'espace de vie pour vos réceptions estivales. Une espace attenant à la maison vous apportera un volume de stockage supplémentaire. Les atouts techniques et pratiques : - Chauffage performant et économique par pompe à chaleur. - Deux places de parking privatives incluses. - Résidence sécurisée garantissant une tranquillité totale. - Commodités (commerces, écoles, restaurants) à moins de 5 minutes. Synthèse du bien - Localisation : Dinard (Proximité plages et commerces) - Surface : 92,30 m² - Terrain : 233,50 m² - Prix : 479 000 € - offre spéciale en cours et Frais de notaire offert Ne laissez pas passer cette occasion de vivre au rythme des marées dans un environnement résidentiel de standing. Ce bien vous est présenté par Ludovic Lacombe, responsable de l'agence de Montgermont.

À vendre à Dinard, dans le quartier paisible de La Vicomté, cette maison en pierre récemment rénovée de 147 m² est une opportunité d'achat de maison à Dinard. Elle dispose de 5 chambres et est entourée d'un jardin avec une Ligne de nage, propice à la détente. La propriété comprend également un studio indépendant de 30 m², idéal pour recevoir famille et amis. L'entrée s'ouvre sur un spacieux séjour de 54 m², où une cuisine ouverte et équipée communique avec les terrasses. La chambre en suite de 16 m² offre une douche à l'italienne et un dressing, accompagnée d'un WC et d'un lave-main. Au premier étage, vous trouverez trois chambres généreuses ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Le jardin clos garantit intimité et quiétude, avec une Ligne de nage de 2.5 x 11 m qui est chauffée et sécurisée par un volet. La rénovation soignée met en avant une finition lumineuse et moderne, tandis que les grandes baies vitrées offrent de superbes vues sur le jardin et la vaste terrasse. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Dinard, contactez Marie-Claude HEMERY, agent commercial OptimHome. Dossier sur demande, visite à distance possible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,88% TTC du prix hors honoraires. Vous pouvez également consulter les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : A 300m de la plage de la Vicomté, petite résidence standing de Maisons et appartements. Calme et Nature à 5 min en voiture du Centre de DINARD. Maison livrée et prête à habiter. Cette maison livrée et prête à habiter de 101m2 + jardin 194m2 et double parking vous offre : - Séjour/entrée 33m2 triple exposition, terrasse et cellier extérieur - Suite parentale au rez de chaussée 12,8m2 avec salle d'eau attenante douche à l'italienne. - WC suspendus séparés, Rangement. - A l'étage : 3 chambres 12-11-10m2, salle de bains, wc séparés Parquet contrecollé, carrelage grand format, Pompe à chaleur, volets roulants électriques. Frais de notaire réduits. Nous consulter pour visites. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 420.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : A 300m de la plage de la Vicomté, petite résidence standing de Maisons et appartements. Calme et Nature à 5 min en voiture du Centre de DINARD. Maison livrée et prête à habiter. Cette maison livrée et prête à habiter de 92m2/terrain 226m2, cellier et double parking vous offre : - Au rez de chaussée : Séjour 30m2, entrée, salle d'eau douche à l'italienne, wc suspendus séparés, cellier - A l'étage : 3 chambres 14-11-9,5m2, salle de bains, wc suspendus séparés. Parquet contrecollé, carrelage grand format, Pompe à chaleur, volets roulants électriques. Frais de notaire réduits. Nous consulter pour visites. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 410.00 et 610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

Coup de cœur du secteur

640 000 €

3 919 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 163,3 m²
• 6 chambres
• 

Dinard (35)

A 1,3 kms de la plage du Prieuré, cette propriété vous charmera par ses beaux volumes et son jardin arboré. Elle comprend au rez de chaussée salon avec boiseries et cheminée, salle à manger, cuisine et dans une extension plus récente petite cuisine, chambre et salle d’eau avec WC. L'étage divisé en deux parties loge, d'un côté, trois chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie, de l'autre, deux chambres, une salle de bains avec WC. Une maisonnette d'environ 50 m² sur deux niveaux, un garage et un cellier complètent ce bien. L'ensemble repose sur un terrain constructible de 1490 m².

À vendre : Magnifique maison T5 à Dinard, Ille-et-Vilaine, en Bretagne.Située au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, cette maison à acheter à Dinard développe une surface de 108 m² et offre un cadre de vie alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.L'agencement intérieur a été conçu avec soin pour proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux, ainsi que 4 chambres.Les prestations ont été choisies avec exigence pour garantir un confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, et respect des dernières normes en vigueur pour le bien-être des occupants.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin de 36 m² et de deux parkings inclus dans l'offre.La résidence est idéalement située, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires et principaux axes de déplacement, tout en préservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse parfaite pour un projet d'achat maison Dinard ou un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.Cette propriété répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation présente un DPE A/B, garantissant une maîtrise optimale des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique tout au long de l'année.Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un atout supplémentaire pour une acquisition en résidence principale ou un investissement patrimonial.Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. N'hésitez pas à me contacter 7 jours sur 7 pour toute information supplémentaire.Adrien : 0625874227.

DINARD / QUARTIER DE LA VICONTÉ / MAISON À VENDRE 5 PIÈCES / DISPONIBLE IMMÉDIATEMENTSituée à deux pas de la plage du Pissot et en bordure de la Rance, cette maison à vendre à Dinard se trouve au sein d'une résidence contemporaine au design soigné. Elle développe une surface de 101 m² et offre un cadre de vie alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été conçu avec soin pour garantir des volumes harmonieux et une circulation fluide. Le logement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. Vous y trouverez également 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé.Les prestations ont été choisies avec exigence pour assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, et respect des dernières normes en vigueur pour le bien-être des occupants.À l'extérieur, cette maison à acheter à Dinard dispose d'un jardin de 240 m² ainsi qu'un parking inclus.La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, des transports, des établissements scolaires, des services et des principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse idéale pour un projet de résidence principale ou pour un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : 1T 2026.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment à basse consommation possède un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques et un confort thermique optimal, été comme hiver.De plus, les frais de notaire réduits constituent un avantage supplémentaire pour l'acquisition de cette maison en Ille-et-Vilaine.Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.Stephanie: 06 88 33 71 94

À vendre : superbe maison T4 à Pointe de la Vicomté, située à Dinard, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette maison de 4 pièces offre une superficie de 89 m², alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. L'agencement intérieur, soigneusement élaboré, comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. Vous y trouverez également trois chambres. Les matériaux de qualité et l'optimisation de la lumière naturelle garantissent un confort durable. Côté extérieur, vous disposerez d'un jardin de 97 m² et de deux places de parking. La résidence bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, transports, établissements scolaires, et principaux axes, tout en offrant un environnement paisible. Ce bien est idéal pour un achat maison Dinard en tant que résidence principale ou pour un investissement de qualité. Prévision de disponibilité : T4 en 2027. Le bien respecte les dernières normes environnementales RE2020 avec un DPE A/B, assurant une maîtrise des dépenses énergétiques. Les frais de notaire sont réduits, un atout supplémentaire pour un projet d'achat. Plans, informations complémentaires et possibilité de rendez-vous sur demande. Photos de synthèse non contractuelles. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Contact : Adrien au 0625874227.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Dernieres maisons de 4 et 5 pièces disponibles avec une remise des clés cette année ! Les logements neufs que nous vous proposons se situent à l’Est de la ville de Dinard, en bordure de la Rance. Au calme de son quartier résidentiel, la situation du projet est idéale, à seulement 5 minutes à pied de la plage - répartis entre trois bâtiments intimistes, des appartements du grand studio au 4 pièces ainsi qu'une dizaine de maisons de 3 ou 4 chambres - Bénéficiez de tout le confort du neuf : matériaux et prestations modernes et de qualité, balcons, terrasses ou rez-de-jardin bien exposés, stationnements en sous-sol, performances énergétiques et acoustiques aux dernières normes. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.