Achat Maison dans le quartier Zone Industrielle Nord à Dole (39) : 1 annonce

Magnifique maison indépendante idéalement située dans un quartier très calme de Dole et proche de la gare. Au rez-de-chaussée, entrée donnant sur une lumineuse pièce à vivre composée d'un salon et salle à manger de 44.10 m² avec cuisine ouverte de 9 m² entièrement équipée et aménagée. Une buanderie et une annexe avec douche et porte donnant sur l'extérieur. Cave enterrée de 5.80 m². Un couloir avec placard dessert une première chambre de 13.20 m² avec dressing, une seconde chambre de 12 m², une salle d'eau (avec douche à l'italienne et sèche serviettes) et un wc indépendant avec lave mains. A l'étage, mezzanine de 8.60 m², une troisième chambre de 12.30 m² avec velux et un débarras de 4.30 m². A l'extérieur, deux grandes terrasses de 32 et 40 m² donnant sur un jardin arboré et clos. Appenti de 24.50 m² et un abri de jardin de 7.70 m² le tout sur un terrain de 916 m². La maison est équipée d'un adoucisseur d'eau, de l'aspiration centralisée, de fenêtres double vitrage pvc (ob) et de volets roulants électriques. (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bienvenue dans cette ancienne maison rénovée, tout le cachet de l'ancien et le style moderne, édifiée sur un grand terrain de 24 ares, environ 10kms de dole. Imaginez vous.....dans cette maison qui vous propose: une entrée avec une très agréable pièce de vie comprenant une cuisine intégrée ouverte sur séjour, un salon très spacieux avec un poele aux granulés, une salle d'eau équipée+wc, + une autre pièce d'environ 20m2 pouvant faire salle de jeux ou autre salon ou chambre, etc.... à votre convenance. A l'étage, vous trouvez 4 chambres dont une avec un espace bureau ou grand dressing, une salle d'eau équipée+wc. Votre maison possède un grand garage d'environ 50m2 avec atelier, un espace buanderie-cellier, une charpente traditionnelle traitée, un assainissement collectif, des fenetres en doubles vitrages pvc, toiture tres bon etat, une isolation sous-toiture, une piscine chauffé avec dome, etc..., honoraires inclus charge vendeur. Venez vivre, dans un espace préserver proche de la nature, dans une maison très spacieuse!!!! Renseignements et rendez vous du lundi au samedi de 8h à 20 h Cette annonce référence 307362 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK ZORAN (EI) immatriculé au RSAC de BESANCON (25000) sous le numéro 34942584300043. Prix du bien : 258 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2025 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3360.00 € et 4610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr