Achat Maison dans le quartier Le Centre Ville à Dourdan (91) : 7 annonces

Coup de cœur du secteur

200 000 €

3 636 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 55 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Le Centre Ville

Dourdan (91)

L'agence Côté Immobilier, située à DOURDAN dans le département de l'Essonne en Île-de-France, vous propose en vente cette maison DOURDAN à vendre. Idéalement située à proximité de la gare et du centre-ville, cette maison sur sous-sol total d'environ 55 m² comprend une entrée, une cuisine aménagée, un salon/salle à manger, un dégagement, deux chambres et une salle d'eau. Le tout est implanté sur un terrain clos de 447 m², avec des travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison DOURDAN ! À voir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 660 € par an, prix moyens des énergies indexés au 25/09/2023 (abonnement compris).

La Crémaillère Immobilier vous propose à la vente, à Dourdan (91410), en plein coeur du centre-ville et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, collèges, lycée, salle de sport, cinéma, piscine, gare RER C et gare routière en direction de Massy), cette élégante maison de plain-pied baignée de lumière. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'un vaste salon/séjour agrémenté d'un poêle à bois, offrant un accès direct à une grande terrasse idéale pour vos soirées estivales. L'espace nuit comprend trois chambres, dont l'une dispose d'une salle d'eau privative, une salle de bain, dotée à la fois d'une baignoire et d'une douche, une buanderie/arrière cuisine et une pièce polyvalente (bureau ou chambre d'appoint), complète cet étage, est également présente un escalier en colimaçon menant aux combles aménagés, parfaits pour un espace dédié aux enfants ou pour un rangement supplémentaire. Le sous-sol, quant à lui, abrite un garage ainsi que des espaces de stockage pratiques. Le tout est édifié sur un terrain clos de murs et joliment arboré, offrant un cadre de vie agréable et intimiste. Conclusion. Cette maison est idéale pour une famille recherchant un espace de vie spacieux et charmant, avec un emplacement privilégié en centre-ville de Dourdan. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, il est recommandé de contacter la Crémaillère sans tarder. A 50 kms de paris par la route, autoroute A 10, RER C. Gare routière RER B à Massy proche de la zone de Courtaboeuf et du plateau de Saclay et son regroupement des grandes écoles et de son centre de recherche nationale. D'ici les accès à la N 10, A 11, A 10, A 71 …SONT ACCESSIBLES, SOIT 80 % DES ACCES POUR VOS ESCAPADES …... Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LA CREMAILLERE IMMOBILIER : Arnaud GUILMIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Prix au m² le plus bas

649 000 €

2 496 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 260 m²
• 5 chambres
• 

Quartier Le Centre Ville

Dourdan (91)

EXCLUSIVITÉ chez L'ADRESSE Dourdan, située à DOURDAN (91410) dans l'hypercentre du centre-ville historique, transports (gare RER C et gare routière), écoles, collèges et lycées ... Bref ! Tout est situé à la sortie de la maison ! Maison ancienne (ancienne écurie d'une ferme de centre-ville du 18-19 ème siècle), installée dans une propriété close de murs de pierres, sans aucun vis à vis, en plein centre-ville !!!! Au rdc, Vaste hall d'entrée, desservant l'immense pièce de vie très lumineuse (plusieurs grandes baies vitrées), la cuisine US aménagée et équipée ouvrant sur une belle terrasse et pergola « belle époque », des wc, un cellier-buanderie (plusieurs placards). Il existe un 'appartement' indépendant (avec terrasse privative), composé d'un salon avec cuisine US aménagée, une chambre et une salle d'eau avec wc. A l'étage, vaste palier, un dressing aménagé, 4 chambres, salle d'eau, wc (X2), et une suite parentale composée d'une chambre, salle d'eau et wc. Il existe plusieurs annexes en pierres sur le terrain : Maison d'amis, atelier (possible atelier d'art pour peinture, sculptures, etc...), rangements et stockage. Une véritable serre dans le terrain avec cuisine d'été et douche, pratique si vous sortez le spa pour la belle saison. Pour le stationnement un grand car-port de 4 places ! Cave (buanderie aménagée) sous la maison. Jardin clos de 1 368 m² avec vue directe sur l'Église de DOURDAN. Ref : 4553 Lien de la visite Virtuelle immersive en 360 ° MATTERPORT 3D (Seulement actif pour Mandat EXCLUSIF) : https://my.matterport.com/show/?m=FcBXJQDHY48 Lien du reportage vidéo de notre chaîne YOUTUBE (Seulement actif pour Mandat EXCLUSIF) : https://www.youtube.com/watch?v=HQktsrHZi_c Grace à ce MANDAT EXCLUSIF L'ADRESSE Dourdan : sécurisez votre achat avec la GARANTIE REVENTE. En choisissant d'acquérir un bien en MANDAT EXCLUSIF L'ADRESSE Dourdan, vous vous donnez la possibilité de souscrire à une assurance optionnelle : la GARANTIE REVENTE. Un véritable bouclier financier qui sécurise votre achat immobilier en cas de revente anticipée. (Devis disponible sur demande) La GARANTIE REVENTE, c'est quoi ? Vidéo explicative : https://www.youtube.com/watch?v=iBiASg4xSDc Pendant 7 ans, la valeur d'achat de votre bien est garantie en cas de revente contrainte (mutation, séparation, perte d'emploi, etc.). L'assurance prend en compte : Le prix d'achat du bien Les frais de notaire Les travaux réalisés Et même les frais d'agence Résultat : vous êtes protégé contre une éventuelle baisse du marché. Fini la crainte de faire 'une mauvaise affaire' ? avec la GARANTIE REVENTE, toutes vos affaires deviennent de bonnes affaires ! Un service exclusif chez L'ADRESSE Dourdan ! Cette assurance optionnelle et payante, proposée par les assurances L'ADRESSE ASSURE et votre agence L'ADRESSE Dourdan, est unique sur le secteur. Nous sommes les seuls à offrir ce service exclusif pour vos transactions en MANDAT EXCLUSIF. En savoir plus : https://www.ladresse.com/assure N'hésitez pas à nous contacter pour un devis personnalisé. L'ADRESSE DOURDAN : Agent immobilier titulaire d'une carte professionnelle (carte T). Les honoraires, charge VENDEUR, comprennent la rédaction et la signature du compromis de vente par l'agence, le suivi et l'accompagnement tout au long du dossier (financement, urbanisme, relations notaires), sans aucun frais supplémentaire). ERP : Les informations sur les risques (naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé (ou non) sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE L'ADRESSE - DOURDAN (91410). Maison familiale dans un quartier résidentiel du centre-ville de Dourdan, avec commerces et école, gare RER tout à pied. Beaucoup de calme, voie sans issue, environnement boisé ... Venez-vous y ressourcer ! Au rdc, Vaste pièce de vie avec entrée, cuisine US, séjour, wc, et chambre avec salle d'eau de PLAIN-PIED (rarissime sur Dourdan) ! A l'étage, le palier dessert 3 chambres et une salle de bains avec wc. Sous-sol total sous la maison. Avec le sous-sol la maison fait 115 m² pondérée Terrain clos et terrasse. Exposition Est-Ouest. Ref : 4579 Calme, nature, foret et proximité du centre ville sont les points à retenir pour ce bien ! Lien de la visite Virtuelle en 360 ° MATERPORT 3D (Seulement actif pour Mandat EXCLUSIF) : https://my.matterport.com/show/?m=Z7ibPH7GBSh Lien du reportage vidéo de notre chaîne YOUTUBE (Seulement actif pour Mandat EXCLUSIF) : https://www.youtube.com/watch?v=3IRsQ5zvyZ4 Grâce à ce MANDAT EXCLUSIF L'ADRESSE Dourdan : sécurisez votre achat avec la GARANTIE REVENTE. En choisissant d'acquérir un bien en MANDAT EXCLUSIF L'ADRESSE Dourdan, vous vous donnez la possibilité de souscrire à une assurance optionnelle : la GARANTIE REVENTE. Un véritable bouclier financier qui sécurise votre achat immobilier en cas de revente anticipée. (Devis disponible sur demande) La GARANTIE REVENTE, c'est quoi ? Vidéo explicative : https://www.youtube.com/watch?v=iBiASg4xSDc Pendant 7 ans, la valeur d'achat de votre bien est garantie en cas de revente contrainte (mutation, séparation, perte d'emploi, etc.). L'assurance prend en compte : Le prix d'achat du bien Les frais de notaire Les travaux réalisés Et même les frais d'agence Résultat : vous êtes protégé contre une éventuelle baisse du marché. Fini la crainte de faire 'une mauvaise affaire' ? avec la GARANTIE REVENTE, toutes vos affaires deviennent de bonnes affaires ! Un service exclusif chez L'ADRESSE Dourdan ! Cette assurance optionnelle et payante, proposée par les assurances L'ADRESSE ASSURE et votre agence L'ADRESSE Dourdan, est unique sur le secteur. Nous sommes les seuls à offrir ce service exclusif pour vos transactions en MANDAT EXCLUSIF. En savoir plus : https://www.ladresse.com/assure N'hésitez pas à nous contacter pour un devis personnalisé. L'ADRESSE DOURDAN : Agent immobilier titulaire d'une carte professionnelle (carte T). Les honoraires, charge VENDEUR, comprennent la rédaction et la signature du compromis de vente par l'agence, le suivi et l'accompagnement tout au long du dossier (financement, urbanisme, relations notaires), sans aucun frais supplémentaire). ERP : Les informations sur les risques (naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé (ou non) sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

DOURDAN - À la recherche d'une maison à acheter à Dourdan ? Ne manquez pas cette maison à vendre située au cœur de Dourdan (91410), à proximité de toutes les commodités accessibles à pied : écoles, collège, commerces du centre-ville, parc municipal, gare routière et gare SNCF, avec le RER C à proximité immédiate. Ce pavillon des années 1960 se compose d'une entrée et d'un dégagement qui mènent à un grand séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bains, des toilettes et trois grandes chambres. À l'étage, vous trouverez une grande pièce pouvant être aménagée en chambre ou dortoir, une salle d'eau, des toilettes et une chambre. Cette maison offre des atouts rares en centre-ville, étant édifiée sur un sous-sol total incluant deux garages, le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 767 m². Réf : 4527 L'ADRESSE DOURDAN : Agent immobilier titulaire d'une carte professionnelle (carte T). Les honoraires, à la charge du vendeur, couvrent la rédaction et la signature du compromis de vente par l'agence, ainsi que le suivi et l'accompagnement tout au long du dossier (financement, urbanisme, relations notaires), sans frais supplémentaires. ERP : Pour des informations sur les risques (naturels et technologiques) auxquels ce bien pourrait être exposé, rendez-vous sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

iad France - Mathilde Bruley vous propose : OPPORTUNITÉ À DOURDAN ! Découvrez cette charmante maison à vendre, idéalement située en plein cœur du centre-ville de Dourdan, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et un séjour lumineux grâce à une baie vitrée donnant sur une cour d'environ 25 m², sans vis-à-vis. À l'étage, la maison abrite une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, tandis que le dernier niveau dispose d'une seconde chambre avec un espace dressing. Ce bien, actuellement loué et très bien entretenu, présente de belles poutres apparentes et dispose également d'une cave. Ne laissez pas passer cette occasion unique : les maisons avec un extérieur au centre-ville de Dourdan sont rares sur le marché ! Je vous invite à découvrir cette maison à acheter à Dourdan avec une visite virtuelle à 360°, disponible sur rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Vous trouverez les informations concernant la consommation énergétique sur ce bien, qui obtient la classe ENERGIE D avec un indice de 219 et la classe CLIMAT D avec un indice de 32. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Bruley, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 490721263.

Découvrez cette maison à vendre à DOURDAN, située en plein centre-ville (91410) dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Ce bien, proposé par L'ADRESSE Dourdan, est une charmante maison de ville avec jardin, située au sein d'une résidence privée et sécurisée. À proximité immédiate, vous trouverez les transports, notamment la gare RER C et la gare routière, ainsi que les établissements scolaires (écoles, collèges et lycées), le tout à moins de 2 minutes à pied.Cette maison DOURDAN à acheter est résidentielle et se trouve en retrait dans une des principales rues, appréciée des habitants. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec dressing et wc, une pièce de vie, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée et aménagée (possibilité de cuisine ouverte après travaux, photos disponibles dans l'annonce). Un accès au garage et au sous-sol total est également présent.À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par le gaz de ville. Vous profiterez également d'un jardin clos, d'un sous-sol total et d'un parking, une véritable plus-value pour une maison en vente DOURDAN.Ref : 4485L'ADRESSE DOURDAN est un agent immobilier titulaire d'une carte professionnelle (carte T). Les honoraires à la charge du vendeur incluent la rédaction et la signature du compromis de vente par l'agence, ainsi que l'accompagnement personnalisé durant tout le processus (financement, urbanisme, relations notaires), sans frais additionnels.Informez-vous sur les risques associés à ce bien sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr. La copropriété se compose de 4 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 888 euros.