Achat Maison dans le quartier Bâtes-Sainte Ève à Dreux (28) : 1 annonce

À seulement quelques minutes de Dreux, découvrez cette charmante maison ancienne entièrement restaurée, située dans un village paisible, sans aucun vis-à-vis, idéale pour les amateurs de calme et d'authenticité. La maison principale offre une belle entrée menant à une spacieuse cuisine aménagée et équipée de 23 m², agrémentée d'un poêle à bois, parfaite pour les moments conviviaux. Vous serez séduit par le salon cathédrale, lumineux, avec porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec placard, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, un palier aménagé en salon dessert deux chambres, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. En complément, une dépendance indépendante accueille une chambre d'amis avec lavabo et WC, idéale pour recevoir famille ou amis. Les annexes complètent parfaitement ce bien : deux garages, une pièce de rangement de 17 m² avec chaudière, une cave ainsi qu'un cabanon de jardin. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 985 m², soigneusement entretenu. Confort moderne assuré avec un chauffage central via une pompe à chaleur et une climatisation à l'étage. Un bien rare alliant charme de l'ancien, confort et tranquillité, à visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ludovic LATOUR inscrit au RSAC de CHARTRES n° 502 670 185 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 10 km de Dreux direction Chartres - Grande maison familiale et investissement locatif (235 m²) avec terrain constructible Découvrez cette vaste maison d'habitation de 235 m², idéalement située dans un environnement calme, à seulement 10 km de Dreux en direction de Chartres. Un bien rare offrant de très belles prestations écologiques, parfaitement adapté pour une grande famille, un projet locatif, ou un investissement mixte. ? Atouts majeurs : 3 logements indépendants (possibilité de regroupement) DPE A : performance énergétique exceptionnelle Panneaux solaires, pompe à chaleur, isolation extérieure Grand terrain de 3 152 m², dont une partie constructible Sous-sol complet avec pièces de stockage et caves Terrasse bien exposée ? Description : ? Rez-de-chaussée (logement principal) : Entrée spacieuse, cuisine aménagée de 25 m², séjour salon lumineux de 35 m² avec cheminée, 3 chambres, salle d'eau et wc. ? À l'étage : deux appartements indépendants Appartement 1 : cuisine, séjour, une chambre, salle de bain et wc. (loyer possible = 570€ cc) Appartement 2 : cuisine, séjour, 2 chambres, une salle de bain et wc. (loyer possible = 650€ cc) ? Extérieur : Superbe terrain de 3 152 m², dont une partie constructible (idéal projet d'agrandissement ou division) Sous-sol total divisé en plusieurs pièces Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (255 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ludovic LATOUR inscrit au RSAC de CHARTRES n° 502 670 185 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr