Maison
- 5 pièces
- 115 m²
- 4 chambres

Drucat (80)
Découvrez cette maison à acheter à Drucat, située au nord d'Abbeville, dans le département de la Somme en région Picardie. Ce pavillon de caractère combine confort, espace et potentiel, tout en étant proche des accès autoroutiers A16/A28. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui dessert une grande pièce de vie lumineuse avec un salon/séjour équipé d'un poêle à bois orientable, une cuisine neuve, aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour, une salle de douches moderne, un wc séparé et une vaste pergola. À l'étage, le palier avec placard distribue trois chambres, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire balnéo et WC. Le deuxième étage comprend une quatrième chambre mansardée, idéale pour servir de chambre d'appoint, de bureau ou d'espace de loisirs. Ce pavillon, doté de menuiseries PVC en double vitrage avec volets roulants, est chauffé par une chaudière au fuel, en plus de son poêle à bois. Il dispose également d'un sous-sol complet divisé en garage, cave, espace carrelé et atelier. Implantée sur un terrain d'environ 6 600 m², la propriété se complète d'un grand hangar divisé en deux parties d'environ 130 m², offrant un fort potentiel (création d'un loft, stockage de vans/camping-cars, atelier, etc.) ainsi que quatre box à chevaux en bon état. Cette vente maison Drucat est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, LAURENT JACQUET (EI), immatriculé au RSAC d'Amiens sous le numéro 95248501900014. Prix de la propriété : 238 700,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Les performances énergétiques sont évaluées avec un score DPE de 355 kWhEP/m²/an et un score GES de 71 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4010.00 € et 5490.00 € par an (prix moyens 2022). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.