Achat Maison entre particulier à Fagnières (51) : 1 annonce

iad France - Nadège Masseron vous propose: Coup de cOEur : Maison de plain-pied moderne, économe et lumineuse Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 110 m², construite en 2013, située dans un secteur calme et recherché. Alliant confort, fonctionnalité et performances énergétiques exceptionnelles, cette maison est prête à accueillir votre famille sans aucun travaux à prévoir. Les points forts du bien : - Espace de vie convivial : Une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour spacieux et une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour vos moments de partage. - Côté nuit optimisé : Un dégagement dessert 4 belles chambres confortables, une salle de douche contemporaine et des WC séparés. Prestations de qualité : Confort thermique optimal avec un chauffage au sol par pompe à chaleur. Production d'eau chaude via un ballon thermodynamique. Panneaux solaires installés pour une facture énergétique réduite. Extérieur : Édifiée sur une parcelle de 495 m², vous profiterez d'un jardin facile d'entretien avec terrasse et d'un environnement paisible. Performance énergétique remarquable : Grâce à ses équipements de pointe, la maison affiche un excellent bilan : DPE : Classe B et GES : Classe A Une maison saine, moderne et économe qui n'attend plus que vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Masseron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 880854906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MADAME Immobilier vous propose à quelques pas du centre ville, découvrir cette maison de caractère de 115m2, nichée sur un terrain de 215m2, alliant le charme de l'ancien et un beau potentiel d'aménagement. Dés l'entrée, vous serez séduit par de beaux volumes et le charme de l'ancien: moulures, cheminées et hauteur sous plafond confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. Le RDC se compose d'une spacieuse entrée, salon séjour, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un WC et un débarras. Au 1er étage, un large palier dessert 3 chambres, dont une en enfilade, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant Le dernier étage offre un vaste grenier avec belle hauteur sous plafond, un espace idéal pour créer deux chambres supplèmentaires ou une grande suite parentale. A l'extérieur, un jardin agréable mène à une grande dépendance comprenant un garage, un vaste débarras et un étage aménageable. Cet espace offre de nombreuses possibilités: chambre d'hôtes, bureau, atelier..... Cette maison de caractère n'attend plus que vous! Si ce bien vous intéresse, contactez-moi pour plus d'informations ou un visiteLaurianne Mellet 06.08.63.55.96