Achat Maison dans le quartier Bord de Loire à Feurs (42) : 1 annonce

Jimmy GOUGAUD BSK Immo vous propose à la vente cette maison de plain pied bâtie en 2012 sur la commune de Feurs dans un quartier calme à 10 minutes à pied du centre ville , 5 minutes de la gare SNCF. Son terrain de 420 m2 est entièrement clos de mur et de grillage. La pièce de vie de 46 m2 très lumineuse propose un espace aéré et facile à meubler avec une cuisine aménagée. Le coin nuit comporte 3 chambres toutes équipées de de placard, une belle salle d'eau avec placard et un WC indépendant. Le garage de 16 m2 entièrement isolé est accessible directement depuis la maison Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques dont certains ont été changés récemment. Un bien rare à deux pas du centre ville pour un confort de vie dans un quartier résidentiel. Un abri dans le prolongement de la maison peut accueillir des vélos, moto ou atelier. A VISITER SANS TARDER!!!! Cette annonce référence 323537 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JIMMY GOUGAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 82069647400015. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2025 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Sonia Olagnon vous propose: Maison de plain-pied de 90 m² avec jardin à Feurs – Beau potentiel à exploiter Située à Feurs, cette maison de plain-pied construite en 1980 offre une surface habitable d’environ 90 m² sur un terrain de 800 m². Fonctionnelle et bien agencée, elle constitue une base idéale pour un projet de vie familiale ou de location après rénovation. L’intérieur se compose d’un séjour lumineux de 27 m², d’une cuisine indépendante, de trois chambres aux surfaces confortables, d’une salle d’eau et de WC séparés. Une véranda, ouverte sur le jardin, complète agréablement l’espace de vie et permet de profiter de l’extérieur en toute saison. La maison nécessite un rafraîchissement complet, une petite rénovation énergétique ainsi que l'installation d’une nouvelle cuisine et d’une rénovation de la salle de bain, offrant ainsi l’opportunité de la remettre au goût du jour et de valoriser pleinement son potentiel. Son emplacement, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des services, des transports et des équipements de loisirs, constitue un véritable atout. La proximité d’une route passante facilite les déplacements et l’accès rapide aux commodités du quotidien. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et équipée de la fibre optique ainsi que d’un système de ventilation mécanique, assurant un confort moderne. Une opportunité intéressante pour un projet locatif ou une résidence principale, dans un secteur recherché de Feurs. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Olagnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 982421869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.