Achat Maison dans le quartier Centre Ville Nord Ouest à Fontainebleau (77) : 31 annonces

À seulement 30 minutes au Sud de Fontainebleau, dans le charmant village de Paley, cette maison Fontainebleau à vendre se situe au cœur d’un environnement naturel préservé. Avec environ 150 m² habitables sur un beau terrain paysager de 3 500 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, espace et qualité de vie.Une visite virtuelle est disponible après un premier contact.Dès l’entrée, la maison se fond harmonieusement dans un écrin de verdure soigné, à l’abri des regards. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante qui mène à une cuisine fonctionnelle avec cellier, idéale pour un usage quotidien comme pour recevoir. La salle à manger, conviviale et chaleureuse, se prolonge par une magnifique véranda baignée de lumière, créant une véritable pièce de vie ouverte sur le jardin et les extérieurs. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau.À l’étage, l’espace nuit abrite trois chambres confortables aux volumes équilibrés, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante et des toilettes séparées, garantissant un confort optimal pour la vie de famille.Les prestations annexes enrichissent cette propriété : une cave sous le garage, un garage fermé, et un appentis fournissant de nombreuses solutions de rangement et de stationnement.À l’extérieur, la propriété dévoile tout son potentiel avec un vaste jardin arboré parfaitement entretenu, propice à la détente et à la convivialité. Une élégante piscine s’intègre harmonieusement à cet environnement verdoyant, accompagnée d’une large terrasse aménagée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Les aménagements paysagers et les espaces de vie extérieurs confèrent à l’ensemble un véritable esprit de résidence secondaire haut de gamme.La localisation est un atout majeur : les commerces et services sont accessibles en 10 minutes à Nemours et en 15 minutes à Souppes-sur-Loing. L’accès à l’autoroute A6 se fait en environ 10 minutes, facilitant ainsi les déplacements vers Paris. De plus, la gare de Nemours - Saint-Pierre permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en environ 1h à 1h10, ce qui fait de ce bien une option parfaite pour ceux souhaitant allier un cadre de vie verdoyant à la proximité de la capitale.Il s'agit d'une propriété rare dans le secteur, idéale tant pour une résidence principale que secondaire, appréciée par les aficionados de calme, d’espace et de nature.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Fontainebleau, située à Thomery, dans le département de la Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. S'étendant sur 210,97 m², cette propriété lumineuse et chaleureuse est idéale pour une grande famille. Elle comprend sept pièces bien agencées, dont cinq chambres confortables et un vaste séjour de 50 m² avec cheminée, offrant une vue agréable sur le jardin, parfait pour des moments conviviaux. Les grandes ouvertures avec double vitrage garantissent un confort optimal tout au long de l'année.Le terrain de 900 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, procure une véritable tranquillité. Vous apprécierez des équipements modernes tels qu'internet haut débit, un thermostat connecté pour une gestion efficace de la température, et des volets roulants électriques garantissant sécurité et praticité. L'ensemble de la maison bénéficie d'une isolation performante, assurant une excellente performance énergétique et un cadre de vie paisible.À l'extérieur, un jardin clos préserve votre intimité tout en offrant un espace sécurisé pour les enfants. Ce bien rare, alliant charme, modernité et prestations de qualité, est idéalement situé à proximité des commodités, des écoles et à seulement 5 minutes de la gare SNCF, permettant un accès direct à Paris Gare de Lyon. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Fontainebleau.

-Propriété équestre - 15 mn Fontainebleau! Une maison d'habitation d'environ 240 m2 sur 34 hectares -Batiment principale comprenant: rez de chaussée : une cuisine indépendante équipée, une buanderie, un salon une salle à manger avec cheminée, une chambre avec salle de bain et WC. La maison contient également un premier étage doté de 3 chambres, une salle de bain avec douche, un dressing et enfin une mezzanine faisant office de bureau. Le bien comprends 1 garage double, un joli jardin traversé par la rivière et 6 hectares de terrain attenant comprenant une quinzaine de paddocks. Ce bien propose une partie équestre comprenant une carrière de 3000m2 en sable de Fontainebleau, 23 boxes, une graineterie, un atelier, une aire de pansage, une sellerie, 2 hangars, un garage à camion.La partie équestre offre aussi 2 logements de fonction; un studio et un appartement 2 pièces. - 34 hectares de terrains sont également compris dans le bien avec 10 hectares de bois et 24 hectares de prairie.15 mn de Fontainebleau - proche du grand parquet -Lors de votre demande nous vous transmettrons les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Certaines propriétés traversent le temps avec élégance. Cette maison de style Affolante, typique des grandes demeures de villégiature du début du XXᵉ siècle, bénéficie d’un cadre de vie rare avec accès direct à la Seine, berge privative et double ponton. Implantée sur un terrain arboré de plus de 2 900 m², la propriété développe 267 m² habitables et offre de beaux volumes de réception ainsi que de nombreuses chambres, permettant d’imaginer une résidence familiale, une maison de week-end ou un lieu de réception. La maison comprend notamment une vaste pièce de vie, un salon avec cheminée, plusieurs chambres dont certaines avec salle d’eau ou salle de bains, ainsi qu’un étage proposant de nombreuses chambres supplémentaires, dont deux avec balcon. Un sous-sol avec garages, atelier et une cuisine d'été complète l’ensemble. À l’extérieur, la propriété propose également une piscine couverte à rénover, offrant un beau potentiel de valorisation, une descente pour mise à l'eau de bateau, une berge privative avec double ponton, véritable privilège pour les amateurs de navigation ou de paysages au fil de l’eau. Une propriété singulière, chargée de charme, offrant un art de vivre rare entre architecture de caractère et vie au bord de l’eau.

Dans l’atmosphère paisible et recherchée de Vulaines-sur-Seine, charmant village en bord de Seine situé à quelques minutes seulement de Fontainebleau, cette élégante maison de maître dévoile une propriété familiale de caractère où se mêlent authenticité, volumes généreux et douceur de vivre. Appréciée pour son environnement verdoyant et son esprit village, la commune offre un cadre de vie privilégié. Les écoles maternelle, primaire et le Collège Arnaud Beltrame sont accessibles à proximité. La gare de Fontainebleau-Avon, reliant Paris Gare de Lyon en environ quarante minutes, permet de conjuguer vie au vert et accès rapide à la capitale. Derrière sa façade élégante et intemporelle, la maison développe 288,90 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, révélant des espaces lumineux et une distribution idéale pour une vie familiale. Dès l’entrée, la maison affirme son caractère. Les pièces de réception offrent de beaux volumes : un salon chaleureux, propice aux moments de convivialité, prolonge naturellement une spacieuse salle à manger, idéale pour recevoir. Une cuisine indépendante complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée propose également une grande salle de bain avec sauna, véritable espace de détente, ainsi qu’un WC avec lave-mains. Le premier étage accueille l’espace nuit principal avec trois belles chambres, un bureau, une salle de bain avec toilettes, une salle d'eau avec sauna, un dressing, offrant confort et fonctionnalité. Le second étage prolonge la capacité d’accueil de la maison avec trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau avec toilettes, et une cuisine, permettant d’imaginer un étage indépendant, un espace dédié aux invités ou un aménagement évolutif selon les projets de vie. À l’extérieur, le jardin offre un cadre paisible et intime, propice à la détente. Le terrain, arboré et agréable, est agrémenté d’un puits, élément de charme rappelant l’histoire et l’authenticité de la propriété. La propriété se complète par une dépendance comprenant un garage, une remise et une buanderie. À l’étage se trouve un appartement indépendant de 41,64 m², composé d’une cuisine, d’un séjour, d’une chambre et d’une salle d’eau avec toilettes. Cet espace constitue un véritable atout : logement indépendant pour la famille ou les invités, activité professionnelle ou potentiel locatif. Par son architecture, ses volumes et sa situation privilégiée à proximité immédiate de Fontainebleau, cette propriété incarne l’esprit des maisons familiales de caractère, où l’on imagine aisément une vie tournée vers la nature, la convivialité et l’élégance d’un art de vivre aux portes de Paris.

A Veneux les Sablons, maison familiale de 125 m² habitables dans un environnement résidentiel recherché. Située dans un quartier calme et résidentiel, 50 minutes de Paris gare de Lyon, à proximité immédiate des établissements scolaires et des commerces, cette agréable maison familiale de 6 pièces offre un cadre de vie idéal à seulement 10 minutes de Fontainebleau. Édifiée sur un terrain clos et arboré, exposé plein sud, la maison bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste espace de vie traversant, baigné de lumière grâce à ses portes-fenêtres donnant accès à une grande terrasse et au jardin. Une cuisine spacieuse, entièrement aménagée et équipée ainsi qu’une chambre avec salle d’eau permettent une véritable vie de plain-pied. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose quatre belles chambres, une salle de bain, spacieuse et des toilettes séparés, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Calme, luminosité, volumes généreux et situation privilégiée font de cette maison une opportunité idéale pour une famille à la recherche d’un lieu de vie confortable et pratique au quotidien.

Bien le moins consommateur d'énergie

779 000 €

2 996 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 260 m²
• 6 chambres
• 

Fontainebleau (77)

À seulement 5 minutes de la gare de Saint-Pierre-lès-Nemours, bénéficiant d’un accès rapide à la N7, à l’autoroute A6 et d’un accès direct à la forêt, cette propriété contemporaine d’exception séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Dès l’entrée, le ton est donné : une vaste entrée cathédrale, baignée de lumière par un jeu subtil d’ouvertures, invite à découvrir une pièce de vie harmonieuse et décloisonnée, pensée pour le confort et la convivialité. La cuisine équipée et aménagée autour d’un îlot central, prolongée par une arrière-cuisine, conjugue fonctionnalité et design. La suite parentale, véritable espace privé, offre un dressing sur mesure et une salle de bains raffinée avec baignoire d’angle, douche à l’italienne et toilettes intégrées. À l’étage, un escalier en marbre d’Italie mène à un large palier lumineux distribuant cinq chambres spacieuses, dont une double facilement divisible pour créer une sixième chambre. Une salle de bains contemporaine avec douche à l’italienne et toilettes indépendantes complète cet espace nuit. Le sous-sol total, entièrement carrelé, accueille une salle de sport / remise en forme, un local technique, une salle d’eau avec toilettes, une cave à vin, ainsi qu’un vaste garage permettant le stationnement de plusieurs véhicules grâce à deux portes sectionnelles motorisées et isolantes. À l’extérieur, le jardin paysager séduit par sa mise en lumière soignée, son arrosage automatique, et sa piscine chauffée 5 x 10 m équipée d’un volet roulant motorisé. Un abri maçonné permet de ranger élégamment le matériel de jardin. Côté prestations, tout a été pensé pour le confort et la performance énergétique : planchers chauffants hydrauliques (RDC et étage) alimentés par pompe à chaleur, carrelage en grès poli, baies vitrées coulissantes, volets roulants motorisés SOMFY, portail automatisé avec portillon intégré, ferronnerie d’escalier artisanale, visiophone, interphone et alarme. Cette propriété allie esthétisme, confort et efficacité énergétique dans un environnement calme et verdoyant. Un bien d’exception, idéal pour une famille en quête d’espace, de nature et de modernité.

Prix au m² le plus bas

595 000 €

2 085 €/m²

Propriété

• 11 pièces
• 285,44 m²
• 7 chambres
• 

Fontainebleau (77)

À seulement 25 minutes de l'entrée de Fontainebleau, 10 minutes du Golf d'Augerville-la-Rivière, 15 minutes de la gare de Saint-Pierre-lès-Nemours (ligne R pour Paris Gare de Lyon), au cœur du village de Fromont, cette élégante propriété issue d'un ancien corps de ferme entièrement rénové vous offre un cadre de vie rare au sein du parc naturel régional du Gâtinais français. Chargée de charme, cette demeure bénéficie d’une architecture authentique, de volumes généreux et d'un jardin entretenu d'une manière remarquable. L’accès à la propriété se fait par une élégante porte cochère, suivie d’un porche couvert et d’une verrière lumineuse qui distribuent trois espaces de vie indépendants et complémentaires : Un bureau/atelier avec sa chambre et une cheminée insert, idéal pour exercer une activité professionnelle ou laisser libre cours à une passion artistique. Un gîte indépendant, véritable cocon de charme, offrant une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée, une chambre de plain-pied, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, toilettes séparées et buanderie, ainsi qu’une chambre supplémentaire à l’étage. La maison principale (175 m²), pensée pour le confort familial, dispose d’une cuisine équipée et aménagée, d’un vaste séjour lumineux avec cheminée insert, d’une chambre avec salle d’eau privative, toilettes indépendantes et buanderie. À l’étage : trois chambres dont une avec dressing privatif, une grande mezzanine multifonction (détente, bureau, lecture ou remise en forme), une salle de bains élégante avec douche, baignoire et double vasque, ainsi que des toilettes indépendantes. Côté prestations, la propriété conjugue le charme de l’ancien et le confort moderne. Les tommettes patinées, le travertin et les parquets chaleureux insufflent caractère et authenticité à chaque espace. Chaque maison bénéficie de son autonomie grâce à des compteurs électriques indépendants, des chaudières électriques performantes et des ballons d’eau chaude sanitaires. À l’extérieur, le garage avec combles et plancher offre de généreux volumes de rangement. Le jardin clos et paysager séduit par ses arbres fruitiers (cerisier, prunier, abricotier, figuier,...) et son puits équipé pour l’arrosage, garantissant un entretien naturel et économique des espaces verts. Une cuisine d’été conviviale, un bûcher et une pergola élégante complètent cet environnement. Enfin, l’assainissement refait en 2020 offre une véritable tranquillité d’esprit aux futurs acquéreurs. Cette propriété au charme intemporel se prête à de nombreux projets : demeure de caractère, gîte de prestige, activité libérale ou atelier d’artiste. Elle séduira également les amateurs de nature et de raffinement en quête d’un cadre de vie rare et privilégié. Un cadre unique où confort et caractère se rencontrent.

Magnifique maison familiale à vendre à Fontainebleau, située dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. À seulement 3 minutes du centre, cette propriété d'environ 284 m² habitables, sur un terrain paysagé de 2 518 m², offre un cadre de vie idéal. Cette maison, parfaite pour un achat maison Fontainebleau, se distingue par ses espaces lumineux et ses finitions de qualité. L'entrée s'ouvre sur une vaste réception avec cheminée, offrant une vue sur le jardin et la piscine couverte. Un espace bien-être avec jacuzzi se prolonge, créant une ambiance relaxante. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, donne accès à une terrasse, accompagnée d'un cellier et de WC invités. À l'étage, vous trouverez un palier menant à cinq chambres, incluant une suite parentale avec dressing, ainsi qu'un bureau. Une salle de bains et une salle de douche sont également présentes, ainsi que des WC indépendants. Côté extérieur, la maison dispose d'un garage double, de deux abris de jardin et d'un jardin clos orienté sud-ouest, parfaitement entretenu. Idéalement située, à proximité de bus, gare, écoles et commerces, cette maison à acheter à Fontainebleau représente une opportunité rare pour ceux recherchant une résidence principale ou une maison de prestige. Accès rapide aux grands axes et à la forêt de Fontainebleau.

Cette maison à vendre à Fontainebleau, située dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, bénéficie d'un emplacement idéal entre la gare, le centre-ville et la forêt. Avec une surface habitable de 392m2, cette maison de maître offre à la fois une maison principale et une dépendance qui fait office de garage et d'atelier d'artiste. Construite à la fin du XIXème siècle dans un style Mansard, la maison s'élève sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui donne sur un double séjour lumineux avec cheminée et accès à une terrasse orientée vers le jardin. La cuisine dinatoire, également ouverte sur la terrasse, permet de profiter pleinement de l'extérieur. Le premier étage comprend un palier desservant quatre chambres, une salle de bains et une salle de douche. Au second étage, vous trouverez une suite avec un petit salon/dressing et une salle de bains complète, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de douche. Le sous-sol est aménagé avec un spa, incluant une piscine chauffée de 4 x 8 mètres avec jacuzzi intégré, ouvrant sur un solarium. Vous disposerez également d'un sauna, d'une salle de douche, ainsi que d'une buanderie, d'une chaufferie, d'une cave et d'un grenier. La cour paysagée, accessible par un double portail, peut accueillir deux à trois véhicules, en plus du garage. Le jardin à l'arrière est un véritable havre de paix, agrémenté d'arbres centenaires, de bosquets et d'un bassin, accessible depuis la cour. À l'arrière de la propriété, un atelier, qui peut être agrandi, est entouré d'une pelouse et bénéficie d'un accès indépendant, parfait pour une profession libérale ou un accès rapide à la forêt. Cette bâtisse, typiquement bellifontaine, conserve ses éléments architecturaux tels que cheminées, moulures, parquets et escaliers en chêne. Parfaitement entretenue, elle s'adapte idéalement à un projet familial, une activité mixte ou des chambres d'hôte. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Présentée par Marie de Saint Perier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette magnifique maison située en périphérie de Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Construite en 2008, cette propriété de 274 m² se compose de 9 pièces, dont 4 à 5 chambres, le tout sur un terrain d'environ 2297 m² agrémenté d'une piscine de 10 X 5 avec traitement au sel. Cette maison à acheter à Fontainebleau est une véritable œuvre d'architecture, réalisée avec des matériaux de haute qualité et offrant un design optimisé pour la lumière, les volumes et l'efficacité énergétique, grâce à son chauffage par géothermie.Le bien dispose d'un garage double et d'un sous-sol complet, accessible par un portail automatique qui vous conduira à un espace pavé. Située à seulement 5 minutes de Fontainebleau, elle se trouve à proximité de la gare (accès direct à Paris en 30 minutes), ainsi que des écoles et des commerces accessibles en 10 minutes à pied.La maison comprend un hall d'entrée avec placard/dressing, des toilettes, un salon-salle à manger avec un poêle, une cuisine spacieuse et entièrement équipée, donnant sur une terrasse généreuse avec pergola bioclimatique, surplombant la forêt et la piscine. Vous trouverez également un cellier, 3 chambres dont une avec salle de douche, une salle de bain et des WC.À l'étage, un vaste espace de mezzanine sert de bureau et de second salon. La suite parentale est très vaste, équipée d'une salle de bain/douche, de WC, d'un dressing et d'une petite terrasse. Un bel escalier mène à une dernière chambre avec son bureau.Les points forts de cette maison en vente à Fontainebleau incluent une note énergétique C, un village avec toutes les commodités, un chauffage efficace par géothermie avec diffuseurs, une construction utilisant des mono murs, des menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique, des volets roulants électriques dans les chambres et une piscine avec volet roulant. Pour toute information complémentaire sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

597 000 €

2 970 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 201 m²
• 4 chambres
• 

Fontainebleau (77)

À 10 minutes au sud de Fontainebleau, dans le quartier résidentiel recherché de Grez-sur-Loing, cette maison Fontainebleau à vendre offre un cadre idéal pour allier qualité de vie, proximité des écoles et accès rapide aux grands axes. Dès l'entrée, un hall cathédrale souligne les volumes généreux et l'atmosphère élégante de cette propriété. Le séjour spacieux de plus de 60 m², lumineux et chaleureux grâce à sa cheminée à granulés, est parfait pour recevoir. La cuisine indépendante, à la fois fonctionnelle et conviviale, est complétée par un cellier pratique. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale de choix, comprenant une belle chambre, un dressing aménagé et une salle de bains complète avec baignoire et douche, garantissant confort et intimité. À l'étage, la mezzanine ouverte offre de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, espace détente, salle de jeux). Ce niveau comprend également trois chambres lumineuses, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le confort de cette maison à acheter à Fontainebleau est renforcé par un chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée, des pompes à chaleur air/air pour la climatisation et le chauffage d'appoint, ainsi qu'un robot de tonte pour garantir un jardin impeccable tout au long de l'année. Le sous-sol total constitue un atout précieux : il peut accueillir deux grands véhicules tout en offrant un vaste espace de rangement, d'atelier ou de salle de sport, selon vos envies. Le secteur est particulièrement attrayant : écoles accessibles rapidement, commerces de proximité, nature omniprésente, et accès direct à Fontainebleau pour rejoindre la gare, les établissements scolaires renommés et l'animation locale. Cette maison lumineuse, élégante et parfaitement équipée est idéale pour une famille souhaitant conjuguer confort moderne et qualité de vie aux portes de Fontainebleau, en Seine-et-Marne, Île-de-France.

IB IMMOBILIER vous propose à 10 km de FONTAINEBLEAU, dans un VILLAGE D'ARTISTES en BORD DE LOING, la FORET de FONTAINEBLEAU à deux pas, des petites rues avec des maisons de qualité architecturale, les ETANGS avec les bernaches et vous arriverez par une petite route qui suit le Loing à cet AUTHENTIQUE MOULIN de 382m² Carrez, 582 m² habitable et un grenier amanégaeable de 200m², au coeur d'un SITE NATUREL PRESERVE. Ce moulin fut appelé LE BOUT DU MONDE car proche du village, nous nous sentons loin de l'agitation et profitons de cette nature généreuse. Ce moulin dont l'origine remonterait au XIIeme siècle dépendait d'un monastère, il surplombe son propre bras d'eau pour offrir un lieu de vie inspirant, poétique et romantique. Vous découvrirez, une fois franchi le pont en pierre, une cour pavée fleurie avec l'élégante façade du moulin, un bureau de 47m², un studio indépendant avec son four à pain, un atelier et un garage. Le Moulin, accessible par une entrée traversante avec vestiaire et vue sur la roue protégée par des vitres, un DOUBLE SEJOUR -SALON de 50m² où l'ancien mécanisme nous rappelle la vocation première de la bâtisse. Un SALON de 29m²avec cheminée plus intimiste avec un balcon qui surplombe un bras du Loing et le bruit de l'eau... Une CUISINE DINATOIRE avec un superbe piano LACANCHE accompagnée d'un office, accès à la SALLE A MANGER qui s'ouvre sur deux terrasses où il fait bon déjeuner ou se poser avec les vues sur les berges. Accès par l'entrée à la cave de 70m² qui n'attend que vos bouteilles de vin... A l'étage, SIX CHAMBRES avec des vues époustouflantes sur la rivière, la plus grande de 22m² jouit d'une triple exposition, trois salles d'eau, deux toilettes indépendants et une lingerie-buanderie. Au second niveau, les combles sont composés d'un très bel espace de 200 m² offrant une hauteur sous plafond de plus de 6 mètres à aménager au grè de vos besoins et de vos envies. Autour de la propriété, un vaste jardin aux différentes atmosphères sur de 2,2 hectares dont une île reliée à la cour par le moulin et une passerelle, une seconde île et, une belle lande de terre telle une prairie, sans oublier les berges d'en face afin de préserver la tranquillité du domaine. Note technique : chauffage en partie éléctrique, radiateurs à gaz indépendant, système de chauffage à revoir - Pour l'assainissement, une micro station sera à installer pour la conformité - devis en cours d'établissement - Prévoir budget travaux - La rénovation date des années 90 - CETTE PROPRIETE SPACIEUSE EST UN LIEU EXCEPTIONNEL AU COEUR DE CETTE NATURE PRESERVEE et à DEUX PAS DU VILLAGE !! Votre contact Guillaume DELLOYE 06.76.22.03.24/01.60.74.56.40 guillaume@ibimmobilier.fr

Moulin du XIXᵉ siècle – Environnement exceptionnel au fil de l’eauBiens rares sur le marché.Niché dans un écrin de nature préservée, bercé par le doux murmure de la rivière, ce magnifique moulin du XIXᵉ siècle, partiellement édifié au bord de l’eau, s’étend sur environ 650 m² habitables, offrant un cadre de vie inégalé, chargé de charme et d'authenticité.Implantée au sein d’un splendide parc arboré de près de 2 hectares, cette propriété invite à la sérénité et à la contemplation, dans un véritable havre de paix, situé à seulement 20 minutes de Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France.Volumes généreux et atmosphère authentiqueLe rez-de-chaussée inclut :- Une entrée,- Une cuisine aménagée,- Un vestiaire,- Un cellier / chaufferie,- Des toilettes,- Une belle salle de réception, agrémentée d’une magnifique cheminée, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale.Au premier étage, un vaste palier dessert :- Huit chambres,- Un espace salon TV,- Deux salles de douche,- Une salle de bains,- Des toilettes indépendantes.Le second étage propose un grand grenier d’environ 152 m², offrant un potentiel d’aménagement remarquable (chambres supplémentaires, atelier d’artiste, espace bien-être ou loisirs).Dépendances et équipements :- Une grange d’environ 75 m² au sol,- Une annexe indépendante sur le terrain,- Une piscine intérieure (8 x 4 m) avec chaufferie, permettant une utilisation tout au long de l’année.Un lieu de vie unique, à fort potentiel.Cette propriété séduira les amateurs de maisons de caractère, les artistes, ainsi que ceux cherchant un projet familial ou d’accueil, et désireux d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Fontainebleau.

À 20 minutes au nord-est de Fontainebleau, dans un écrin de verdure préservé des nuisances, cette propriété à vendre d'une surface exploitable d'environ 800 m2 comprend un manoir, une maison secondaire, une dépendance et une maison de gardien, le tout entouré d'un parc de 10 hectares. Le manoir, construit après-guerre et d'environ 350 m2 répartis sur trois niveaux, se compose d'un vaste salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'un bureau, et d'une cuisine. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, trois salles de bains et un bureau. Le second étage comprend une mezzanine, un dortoir et une chambre avec salle de douche. Une chambre de service avec accès indépendant et salle de bains complète l'ensemble. La maison secondaire, d'environ 250 m2 sur deux niveaux, nécessite une restauration complète. L'orangerie aménageable de 100 m2 est actuellement utilisée comme pièce de stockage et local piscine. La maison de gardien de 100 m2 inclut une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, quatre chambres et une salle de bains. Une cave accompagne le bien. Le parc présente de vastes pelouses, des essences centenaires, des allées, ainsi qu'un clos de 2 hectares qui comprend une piscine chauffée, un potager et un ancien poulailler. Des bûchés sont également disponibles pour entreposer le bois. Il est possible d'acquérir en complément une exploitation forestière de 69 hectares, soigneusement entretenue, pour le prix de 1 135 000 €. Cette offre permet de constituer une propriété forestière idéale pour diversifier votre portefeuille immobilier, tout en offrant une source de revenus attrayante. Les amoureux de la nature apprécieront ce domaine situé dans une zone naturelle protégée, à seulement une heure de Paris. Dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien présenté par : Marie de Saint Perier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IB IMMOBILIER VOUS PRESENTE à SAMOIS SUR SEINE, à 10 mn de FONTAINEBLEAU et de sa gare, cet HOTEL - RESTAURANT de 770 m² et 15 CHAMBRES situé dans un ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL DOMINANT LA SEINE AVEC UN PARC de 3.700 m2. HOTEL de QUALITE ARCHITECTURALE, avec un petit côté BASQUE, en retrait de la rue, surplombant la SEINE. Cet établissement, qui a connu une belle renommée par le passé, dispose d'un HALL D'ENTREE desservant L'ACCUEIL, une SPACIEUSE SALLE DE RESTAURANT avec CHEMINEE CENTRALE, un comptoir, un ESPACE BAR, le tout s'ouvrant sur une TERRASSE de 200 m² dominante sur le PARC et la SEINE, ainsi qu'une SALLE PRIVATISABLE et une CUISINE DE 78 m². Au 1er étage, vous trouverez 7 CHAMBRES, dont 2 suites et 5 chambres avec terrasse offrant une vue sur la Seine et un espace sauna. Au 2ème étage, 8 CHAMBRES, dont 5 avec terrasses avec vue sur la Seine. Il est également possible de créer de nouvelles chambres. Ce bien comprend également une CAVE et un ESPACE DE STOCKAGE, ainsi qu'une DEPENDANCE offrant deux espaces de stockage au rez-de-jardin et un BUREAU au premier étage. Le PARC ARBORE de 3700 m² s'incline doucement vers la SEINE et propose de multiples POINTS DE VUE sur une NATURE PRESERVEE et le cadre ENCHANTEUR de l'ILE du BERCEAU. Note technique : affaire fermée, à vendre en toute propriété, entièrement à rénover, système SSI à revoir. Votre contact : Marielle DELLOYE-BALOUZAT - 06.08.47.82.46/01.60.74.56.40 - marielle@ibimmobilier.frCette Maison de luxe à acheter Fontainebleau représente une opportunité unique d'investissement dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France.

Cadre exceptionnel pour ce domaine privé de caractère en bord de Seine, Doté d'un emplacement stratégique, à proximité des commerces et de la gare (35 minutes pour Paris Gare de Lyon) proche des autoroutes A4, A5, A6, La propriété style anglo-normand et édifiée sur un parc de 6 003 m² se compose d'une maison principale offrant en rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, buanderie, WC Salon avec cheminée, salle à manger 3 chambres, salle de bains + WC, dressing Chaufferie, box/atelier A l'étage : Une kitchenette (pour les petits déjeuners), grande chambre avec cheminée Salle de bain, WC, 1 chambre, bureau/bibliothèque avec cheminée pouvant être transformé en chambre Une terrasse avec escalier extérieur, grenier/soupente complètent ce bien Une maison d’amis (env. 50 m²) à réhabiliter comprenant Séjour avec cuisine 2 chambres Salle de bains + toilettes Le domaine s’étend sur un terrain de 1,8 hectare de parc arboré a été divisé en 4 lots (indépendants des uns des autres) avec accès et entrée communs. Vous serez séduit par l’environnement magnifique, véritable havre de paix niché entre la Seine et la forêt de Fontainebleau, avec de majestueux arbres centenaires, des sources naturelles et une ambiance rare, à la fois sereine et inspirante. Cet écrin de verdure offre un cadre de vie unique, idéal pour les amoureux de nature, d’espace, de patrimoine et de calme

Magnifique domaine à vendre à Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France. Situé en bord de Seine, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces et de la gare, permettant un accès rapide à Paris (35 minutes pour la Gare de Lyon) ainsi qu'aux autoroutes A4, A5 et A6. Ce bien de style anglo-normand est édifié sur un parc de 6 003 m² et comprend une maison principale comprenant : une entrée, une cuisine, une buanderie, un WC, un salon avec cheminée et une salle à manger, ainsi que 3 chambres, une salle de bains avec WC et un dressing. Le rez-de-chaussée est également agrémenté d'une chaufferie et d'un box/atelier. À l'étage, vous trouverez une kitchenette, une grande chambre avec cheminée, une salle de bains, un WC, une autre chambre et un bureau/bibliothèque avec cheminée, qui peut être transformé en chambre. De plus, une terrasse avec un escalier extérieur et un grenier/soupente viennent compléter cette propriété. Une maison d’amis, d'environ 50 m² à réhabiliter, est également incluse et se compose d'un séjour avec cuisine, de 2 chambres et d'une salle de bains avec toilettes. Le domaine s'étend sur un terrain de 1,8 hectare, divisé en 4 lots indépendants avec accès et entrée communs. Vous serez charmer par cet environnement exceptionnel, véritable havre de paix entre la Seine et la forêt de Fontainebleau, où majestueux arbres centenaires et sources naturelles créent une ambiance sereine et inspirante. Une opportunité rare d'achat de maison de luxe à Fontainebleau.

Propriété équestre à vendre à Fontainebleau, Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. Cette maison d'habitation d'environ 240 m² est située sur un terrain de 6 hectares. Le bâtiment principal comprend au rez-de-chaussée une cuisine indépendante équipée, une buanderie, un salon, une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une chambre avec salle de bain et WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain avec douche, un dressing et une mezzanine servant de bureau. Le bien dispose également d'un garage double et d'un joli jardin traversé par une rivière. La partie équestre comprend une carrière de 3000 m² en sable de Fontainebleau, 23 boxes, une graineterie, un atelier, une aire de pansage, une sellerie, 2 hangars et un garage à camion. Deux logements de fonction, un studio et un appartement 2 pièces, complètent cette proposition. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété unique à Fontainebleau.

Cette propriété à vendre à Fontainebleau, située dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, est une maison du XIXème siècle offrant une vue dégagée sur un parc boisé et paysagé de 3000 m². Dans un environnement bucolique, elle se trouve à proximité des berges de la Seine et de ses promenades. Avec 140 m² habitables, la maison comprend, au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et une salle de douches. Au premier étage, vous trouverez trois chambres et un bureau. Elle jouit d'un cadre calme, parfait pour une famille, au cœur du village avec écoles, commerces, infrastructures médicales et sportives accessibles à pied. Le village est desservi depuis Paris Gare de Lyon en 35 minutes par la ligne TER R. Propriété de luxe à acheter à Fontainebleau.

Découvrez cette maison de village de 180 m² habitables, idéalement située à Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Édifiée sur un jardin clos de murs de 500 m², cette maison à acheter à Fontainebleau offre un généreux espace de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux salon lumineux, ouvert sur le jardin orienté plein sud, ainsi que d'une salle à manger et d'une cuisine fonctionnelle. Un demi-niveau mène à une suite parentale avec terrasse, tandis qu'un escalier dessert le premier étage composé de deux chambres et d'une salle de bains. Le deuxième étage comprend une chambre, un dressing et une salle d’eau. Une cave voutée et un garage fermé complètent cet ensemble. Située au cœur du village historique, cette propriété permet de profiter de nombreuses promenades à proximité. Commerces, cabinet médical, restaurants et écoles maternelle et primaire sont accessibles à pied. Deux gares TER à 10 minutes en voiture offrent un accès direct à Paris Gare de Lyon en 40 minutes. Ce bien, parfait pour une famille ou comme résidence secondaire, attend son nouveau propriétaire dans l’un des plus beaux villages d’Île-de-France.

Située dans un village pittoresque, à proximité immédiate de Fontainebleau et de son château, cette propriété à vendre incarne le charme intemporel de la Belle Époque, typique du début du XXe siècle. Entre les rives de la Seine et la forêt domaniale, elle offre un cadre exceptionnel, riche en histoire et en sérénité. D'une superficie d'environ 800 m², cette demeure au style italianisant délicat s'étend sur trois niveaux.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des espaces de réception raffinés : une salle à manger, un bar/lounge et une seconde salle de réception, tous s'ouvrant sur une terrasse panoramique surplombant la Seine grâce à de grandes baies vitrées. Ce niveau comprend également des cuisines professionnelles, un office, ainsi que des locaux techniques et des vestiaires.Le premier étage abrite cinq chambres et deux suites, avec un sauna privatif pour un confort supplémentaire, tandis que le second étage comporte huit chambres additionnelles. Chacune de ces chambres est équipée d'une salle de bains ou d'une salle de douche, et dix d'entre elles bénéficient d'une terrasse privée offrant une vue apaisante sur le fleuve. Une cave complète cet ensemble.Une maison annexe d'environ 30 m², actuellement utilisée comme bureau et espace de stockage, accompagne le tout.Implanté sur un terrain paysager de 3 700 m², ce domaine se distingue par son jardin, ses terrasses ensoleillées et son aire de stationnement. Avec son charme architectural, son emplacement privilégié en Seine-et-Marne et son potentiel exceptionnel, cette propriété Fontainebleau à vendre représente une opportunité unique pour les professionnels de l’hôtellerie, de la restauration ou de l’événementiel cherchant à développer un projet exclusif dans un environnement naturel préservé, à seulement une heure de Paris. Des travaux de rénovation et de mise aux normes sont à prévoir. DPE : vierge.Ce bien vous est présenté par Marie de Saint Périer. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Fontainebleau, en Seine-et-Marne, Île-de-France, nous vous proposons une Propriété de luxe à acheter. Cette maison d'architecte de 330 m² habitables, en VEFA, est située sur un magnifique parc arboré de 5600 m² avec un accès direct aux berges de la Seine, propice aux promenades. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine dinatoire, d'un vaste salon, de deux bureaux, d'une salle de bains et d'une buanderie. Chacune des pièces de vie s'ouvre largement sur le jardin, offrant une intimité appréciable. Au premier étage, vous découvrirez une suite avec dressings et salle de bains, ainsi que trois chambres, chacune équipée d'une salle de douches. Un garage fermé pour deux voitures communique directement avec le rez-de-chaussée.Cette Propriété de luxe Fontainebleau à vendre dispose de commodités modernes telles qu'une pompe à chaleur, un plancher chauffant, des volets roulants électriques intégrés, une VMC double flux, ainsi que de larges baies vitrées pour un confort optimal dans un cadre paisible et authentique. Le village à proximité offre commerces et commodités accessibles à pied.Les plans de ce projet sont personnalisables pour satisfaire les besoins spécifiques de l'acquéreur. Respectant la réglementation environnementale RE 2020, cette maison garantit une faible consommation énergétique (DPE A) et comprend diverses assurances, notamment pour les dommages ouvrage, la livraison et les responsabilités civiles, décennales et professionnelles.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IB IMMOBILIER vous présente à FONTAINEBLEAU, en COEUR DE VILLE, cette PROPRIETE BOURGEOISE de caractère Fin XIXème, réhabilitée en 2018, développant environ 352 m² habitables et édifiée sur un JARDIN CLOS de 607 m². Cette PROPRIÉTÉ élevée sur cave et trois niveaux, a conservé de nombreux éléments anciens : carreaux de ciment, parquets anciens, cheminée, double porte, radiateurs fleuris et une ancienne véranda qui a un charme fou... Au REZ-DE-CHAUSSÉE, l’entrée avec carreaux de ciment distribue plusieurs pièces de réception comprenant un SALON de 23 m², un DEUXIEME SALON de 21 m², ainsi qu’une SALLE A MANGER de 30 m² avec un poêle à bois. Une ancienne véranda de 24 m², baignée de lumière? une prolongation du jardin avec ce superbe camélia !. La CUISINE DINATOIRE à l'ANGLAISE de 17 m² avec accès direct au jardin, prolongée par un OFFICE-LINGERIE et un accès secondaire à l’étage. Au PREMIER ÉTAGE, un palier dessert UNE CHAMBRE PARENTALE avec une pièce idéale dressing, une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes, et une petite pièce pour un bureau, TROIS AUTRES CHAMBRES, une salle d'eau et des toilettes séparés, Le DEUXIÈME ÉTAGE avec un large PALIER BIBLIOTHEQUE dessert DEUX GRANDES CHAMBRES, et deux petites pièces. JARDIN CLOS INTIMISTE de 607 m² parfait pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La propriété bénéficie également de deux caves en sous-sol. Notes techniques : chauffage par pompe à chaleur, deux ballons thermodynamiques, un ballon électrique pour une salle de bains, huisseries simple et double vitrage, toiture isolée. Décoration intemporelle, respect des éléments anciens. Parking à proximité. DPE : D - taxe foncière : 3 802e/an UNE PROPRIETE DE CHARME, ELEGANTE AU CŒUR DE FONTAINEBLEAU, offrant de beaux volumes, un jardin agréable et à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, de la forêt et des installations sportives… IDEALE FAMILLE ! Votre contact, Marielle DELLOYE-BALOUZAT – 01.60.74.56.40/06.08.47.82.46 – marielle@ibimmobilier.fr

Situé entre Fontainebleau et Milly-la-Forêt, sur la commune prisée d’Achères-la-Forêt, cet ensemble immobilier rare possède un potentiel professionnel important. Il s'étend sur près de 490 m² d’espaces clos et couverts, idéal pour une activité logistique, commerciale, artisanale ou libérale. Ce bien comprend également 130 m² de garages, 48 m² de bureaux commerciaux et 95 m² de combles aménageables, offrant encore d'excellentes perspectives d'aménagement. Equipé de panneaux photovoltaïques, il permet la revente de l'électricité produite, générant ainsi un revenu complémentaire. Grâce à son accès rapide à l’autoroute A6 et aux principaux axes logistiques, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique pour toutes les activités nécessitant visibilité et accessibilité. Parallèlement, la maison d'habitation d'environ 250 m² propose un cadre de vie confortable et lumineux. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec rangements, d’une vaste pièce de vie salon/séjour orientée Est/Sud, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une buanderie, d’un bureau et d’une salle d’eau avec toilettes. La hauteur sous plafond de 2,75 m dans le salon accentue l’espace. À l’étage, accessible par deux escaliers indépendants, se trouvent cinq chambres, une salle de bains, une salle d’eau privative, un dressing, des toilettes indépendantes et une salle de jeux. Côté prestations, un poêle à bois dans la pièce de vie, des menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés, ainsi qu’une piscine semi-enterrée pour profiter au maximum des journées ensoleillées. Située à proximité de la forêt et de ses sites remarquables, cette propriété représente un équilibre rare entre un projet professionnel ambitieux et une qualité de vie familiale. C’est l'opportunité parfaite pour un achat Maison de luxe Fontainebleau.