Achat Maison à Francon (31) : 382 annonces

À la recherche d'une maison à acheter à FRANCON, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette ancienne forge entièrement rénovée, offrant de belles prestations et un confort optimal. Avec un excellent DPE, une cuisine moderne et de spacieux volumes, cette maison FRANCON à vendre dispose également d'extérieurs où il fait bon vivre, comprenant plusieurs terrasses, une piscine et un espace détente avec jacuzzi. En prime, un hangar avec fosse pour mécanique ainsi qu'un terrain constructible. Une visite s'impose ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,6 %. Prix hors honoraires : 330 493 €. Consultez le barème des honoraires à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

A quelques minutes du Fousseret et de l'autoroute, charmante maison T4 lumineuse ayant fait l'objet d'une belle rénovation. Sa belle pièce de vie orientée Sud est pourvue d'un insert et s'ouvre sur une cuisine équipée. La terrasse donne sur un charmant jardin arboré. Elle vous propose également trois chambres à l'étage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6% . Prix hors honoraires : 159435 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Prix au m² le plus bas

349 000 €

1 413 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 247 m²
• 5 chambres
• 

Francon (31)

À Francon, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre, baptisée « Dolce Vita ». Cette demeure d'exception, anciennement une forge du XIXe siècle, a été entièrement rénovée et offre 247 m² habitables au cœur d'un espace champêtre, à seulement 10 km de toutes les commodités. Située sur un terrain de 5 893 m², cette maison T8 dispose d'un verger et propose des prestations haut de gamme. Son agencement intelligent en fait un espace idéal pour des projets familiaux ou professionnels, tel qu'un hébergement touristique. La maison comprend 5 chambres (avec possibilité d'en avoir 2 supplémentaires au rez-de-chaussée) et une spacieuse pièce à vivre de 45 m² agrémentée d'une cheminée avec insert. La cuisine moderne de 22 m², qui s'ouvre sur une terrasse couverte, est un véritable atout pour les moments de convivialité. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine et d'un espace bien-être indoor à personnaliser. Cette maison à acheter à Francon est une rare opportunité, alliant authenticité et modernité, idéale pour une famille ou un projet d'hébergement. Pour une visite, contactez Pascale Ferriz E.I., Agent Commercial en Immobilier.

Découvrez cette propriété rare et unique à Rieumes, en Haute-Garonne, offrant espace, confort et sérénité, parfaite pour les familles en quête d'un havre de paix ou les amoureux de la nature. Situation privilégiée : Nichée dans un écrin de verdure, cette maison à vendre bénéficie d'un cadre bucolique, calme et préservé, tout en restant à proximité immédiate de la commune de Rieumes et de ses commodités. Un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Une maison spacieuse et lumineuse : - 238 m² habitables principalement de plain-pied, déplafonnée pour un volume généreux et une ambiance lumineuse. - 5 chambres (certaines équipées de leur propre point d'eau), un dressing et 2 bureaux pour travailler au calme. - 1 salle de bain et 2 salles d'eau pour un confort optimal. - Cuisine séparée et espace de vie ouvert (salon/séjour) avec balcon intérieur, favorisant une circulation fluide et une atmosphère chaleureuse. - Grande mezzanine à l'étage, idéale pour un espace détente, bibliothèque ou autres. - Salle de sport dédiée et espace aménageable selon vos envies (atelier, chambre supplémentaire, etc.). - Double garage pour abriter vos véhicules ou créer un espace de stockage. Performances énergétiques : Chauffage assuré par une pompe à chaleur air-eau, garantissant un confort thermique optimal et des coûts maîtrisés. Diagnostic de performance énergétique très satisfaisant pour une construction traditionnelle de qualité. Un parc de 12 000 m² aux multiples possibilités : - Possibilité de céder ou revendre une partie du terrain si souhaité. - Idéal pour les amoureux de la nature : espace pour créer un potager, un verger ou simplement profiter d'un jardin d'exception. - Parfait pour les animaux : chevaux, poules ou autres compagnons à quatre pattes trouveront ici leur bonheur. Un bien rare sur le secteur : Cette maison à acheter à Rieumes allie espace, qualité de construction et environnement préservé. Une opportunité à saisir pour ceux qui rêvent d'une maison familiale, d'un projet d'accueil (gîtes, chambres d'hôtes) ou simplement d'un lieu de vie hors du commun. Visitez sans tarder ! Ce type de bien ne reste pas longtemps sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Référence agence : 2329

Découvrez cette magnifique maison de maître du XVIIIe siècle, offrant 300 m² d'élégance et de confort, désormais en vente à Le Fousseret, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette propriété Le Fousseret à vendre se situe dans un cadre paisible et dispose d'une grange de 150 m², d'un parc clos de 3 hectares, d'un potager avec une serre professionnelle de 6x5 m et d'enclos pour animaux, parfait pour les passionnés de nature ou pour ceux envisageant un projet de vie à la campagne tout en restant proche des commodités. Les espaces de vie privatifs comprennent une vaste entrée qui mène à un salon spacieux de 80 m² avec cheminée insert, baies vitrées et accès direct à la piscine au sel avec jacuzzi, offrant des moments de détente tout au long de l'année. La cuisine familiale de 25 m² est à la fois conviviale et fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses (de 15 à 18 m²), dont une avec salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Pour celles et ceux intéressés par l'accueil de visiteurs, cette propriété dispose également d'une partie dédiée aux chambres d'hôtes. Au premier étage, quatre chambres supplémentaires, toutes équipées d'une salle de bain et de toilettes séparées, dont l'une possède une entrée privée sur l'extérieur avec balcon. Au rez-de-jardin, une chambre indépendante de 17 m² avec véranda, salle de douche et toilettes séparées est idéale pour un accueil en toute intimité, ainsi qu'un salon de 30 m² attenant à la cuisine et offrant une vue sur le parc. Cette vente propriété Le Fousseret présente de nombreux atouts supplémentaires : une grange de 150 m² avec 20 panneaux photovoltaïques, un parc de 3 hectares entièrement clôturé, un système d'arrosage automatique, deux puits, ainsi qu'une mare auto-alimentée par le canal de St Martory. L'authenticité de la maison est préservée avec des colombages et de grands volumes tout en offrant un confort moderne. Située à seulement 2 km du centre-ville et à 10 minutes de Cazères, ce bien rare allie charme historique, qualité de vie et potentiel touristique, idéal tant pour une grande famille que pour un projet de chambres d'hôtes.

Découvrez cette maison à acheter à Boussens, située au cœur du centre-ville (31360), à proximité des écoles, des transports et de toutes les commodités. Cette maison contemporaine de plain-pied de 97 m², à construire, se distingue par son aménagement fonctionnel. Vous profiterez d'un vaste espace de vie avec cuisine américaine, de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains, un cellier, une entrée et des toilettes indépendants. Tout a été pensé pour votre confort au quotidien. Le terrain viabilisé de 1422 m² offre un cadre de vie agréable, tandis qu'un garage spacieux de 20 m² répondra à vos besoins de rangement ou de stationnement. Avec des équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur air/air et des volets roulants électriques, cette maison en vente à Boussens constitue une belle opportunité pour réaliser votre projet de vie dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

Découvrez cette magnifique maison de maître du XVIIIe siècle, offrant 300 m² d'élégance et de confort, désormais en vente à Le Fousseret, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette propriété Le Fousseret à vendre se situe dans un cadre paisible et dispose d'une grange de 150 m², d'un parc clos de 3 hectares, d'un potager avec une serre professionnelle de 6x5 m et d'enclos pour animaux, parfait pour les passionnés de nature ou pour ceux envisageant un projet de vie à la campagne tout en restant proche des commodités. Les espaces de vie privatifs comprennent une vaste entrée qui mène à un salon spacieux de 80 m² avec cheminée insert, baies vitrées et accès direct à la piscine au sel avec jacuzzi, offrant des moments de détente tout au long de l'année. La cuisine familiale de 25 m² est à la fois conviviale et fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses (de 15 à 18 m²), dont une avec salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Pour celles et ceux intéressés par l'accueil de visiteurs, cette propriété dispose également d'une partie dédiée aux chambres d'hôtes. Au premier étage, quatre chambres supplémentaires, toutes équipées d'une salle de bain et de toilettes séparées, dont l'une possède une entrée privée sur l'extérieur avec balcon. Au rez-de-jardin, une chambre indépendante de 17 m² avec véranda, salle de douche et toilettes séparées est idéale pour un accueil en toute intimité, ainsi qu'un salon de 30 m² attenant à la cuisine et offrant une vue sur le parc. Cette vente propriété Le Fousseret présente de nombreux atouts supplémentaires : une grange de 150 m² avec 20 panneaux photovoltaïques, un parc de 3 hectares entièrement clôturé, un système d'arrosage automatique, deux puits, ainsi qu'une mare auto-alimentée par le canal de St Martory. L'authenticité de la maison est préservée avec des colombages et de grands volumes tout en offrant un confort moderne. Située à seulement 2 km du centre-ville et à 10 minutes de Cazères, ce bien rare allie charme historique, qualité de vie et potentiel touristique, idéal tant pour une grande famille que pour un projet de chambres d'hôtes.

COULADERE, centre (31220) - Découvrez cette maison à acheter à Couladère, offrant 122 m² habitables. Rénovée avec soin, elle se compose de 3 chambres, d'un bureau, d'une terrasse couverte, d'une cour et d'un atelier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/salle à manger spacieux de 32 m² avec une cuisine américaine aménagée et équipée de 10 m², ainsi qu'un cellier et des toilettes avec lave-mains. À l’étage, deux belles chambres de 12 m² et 14,5 m² avec placards, une salle de douches de 7,5 m², des toilettes et un bureau de 12 m² avec un accès aux combles aménagés. Le dernier étage propose une grande chambre mansardée, des toilettes et une mezzanine. De nombreux rangements sont également inclus. Profitez d'une grande terrasse couverte avec cuisine d'été, d'une cour et d'un garage/atelier. Equipements : chauffage central au gaz de ville, poêle à bois, double vitrage et isolation renforcée. DPE : D (186 kWh/m²/an) - GES : D (30 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1730 euros et 2390 euros. Prix de vente : 189 000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs). Pour visiter cette maison en vente à Couladère et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie MOURLAN au 0607233747 ou par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie MOURLAN, agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 501884308, agissant pour SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 442995 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison à vendre à AURIGNAC (31420) - Haute-Garonne (31), en région Midi-Pyrénées. Entre MARTRES TOLOSANE et AURIGNAC, grande maison de village entièrement rénovée de 141m² habitable comprenant une entrée, une grande cuisine équipée, un grand salon, un cellier, une salle d'eau avec WC et une grande pièce restant à rénover. À l'étage, trois chambres, une salle de bains avec douches et un WC séparé. Dépendances attenantes, jardin clôturé avec un puits. Rénovation complète il y a douze ans, chauffage par convecteurs électriques. Possibilité d'installer un poêle ou une cheminée dans le salon. Menuiseries en bois avec double vitrage, assainissement refait, toiture isolée. Prix de vente : 261.000 €. Contacter Me BESSET, Notaire à AURIGNAC au 06.18.04.76.05.

iad France - Sophie Triau vous propose à la vente cette maison traditionnelle située à Boussens, Haute-Garonne (31), dans la région Midi-Pyrénées. D'une superficie de 105m², cette maison de 5 pièces s'élève sur un terrain divisible et constructible de 3 440m², offrant ainsi une opportunité rarissime pour un achat maison Boussens. Cette propriété comprend 4 chambres, une salle de bain ainsi qu'une cuisine américaine équipée qui s'ouvre sur un séjour de 26m². Des travaux de rénovation ont été effectués, notamment l'installation de fenêtres en PVC double vitrage et la mise aux normes de l'électricité. Un sous-sol total de 111m² complète ce bien. Depuis le balcon ensoleillé, vous pourrez admirer une vue dégagée sur un vaste jardin agrémenté d'arbres fruitiers.Boussens est une commune dynamique, offrant une qualité de vie agréable avec des écoles, des commerces de proximité ainsi qu'un accès facile aux principales voies de communication. La gare de Boussens se trouve à seulement 3 minutes en voiture ou 14 minutes à pied, avec un train direct à destination de Toulouse Matabiau en 46 minutes. L'accès à l'A64 est également rapide, à seulement 5 minutes en voiture, et la liaison Boussens-Toulouse se fait en 38 minutes pour une distance de 65 km.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter Boussens, chaleureuse et accueillante, avec un grand terrain constructible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Triau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 842890808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À l'entrée du village de Sengouagnet, découvrez cette charmante maison en pierres à vendre. Elle se compose d'un séjour lumineux de 26,46 m² avec cheminée insert, d'une grande cuisine-salle à manger de 38,65 m², d'un WC séparé, d'un cellier et d'un garage équipé d'une porte automatique. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres, un bureau et une salle d'eau, le tout en double vitrage. Profitez d'une très jolie vue dégagée sur un terrain de 1 042 m², avec une servitude de passage pour le voisin. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est de 189, soit classé D. Pour un achat maison à Aspet, n'hésitez pas à me contacter : Annicq Allusson, téléphone : 0642422509, email : annicq@terre-immo.com. - Agent Commercial - RSAC de Toulouse 405 211 848. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Cette maison à acheter à Aspet est une opportunité à ne pas manquer en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées.

Cette maison de village située sur la commune de Saint Martory cache bien son jeu... Qui pourrait penser à un tel potentiel en voyant la façade côté rue ? Et pourtant... Pas moins de 150 m² sont disponibles sur trois niveaux. Elle dispose d'une entrée, de deux cuisines,trois salons,trois chambres,deux salles d'eau, deux WC, une véranda, une cave... La terrasse exposée plein sud vous fera profiter d'une très jolie vue dégagée sur la verdure et la Garonne. Le jardin de 635 m² vous permettra de créer un potager et une petit verger la terre y est très riche. Quelques travaux de rafraichissement sont à envisager mais la maison est très largement habitable à l'heure actuelle. Les menuiseries sont PVC double vitrage pour la plupart. Certaines sont simple vitrage bois (véranda). Un bien atypique, proche de toutes les commodités à venir voir absolument, vous ne pourrez pas rester insensibles ! Classe ENERGIE: F TERRE IMMO 05.61.90.60.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

iad France - Mélodie Sarpedonti-Bonhoure vous propose : Maison T4 d'environ 100 m², construite en 2010, localisée à Martres-Tolosane, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. À seulement 5 minutes du centre, cette maison est idéale pour un achat maison Martres-Tolosane. Découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied, nichée dans une impasse à proximité de l'A64. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie de 37 m², baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures vitrées. La cuisine semi-ouverte est entièrement aménagée et équipée (four, plaque à induction, hotte et évier récents) et offre un accès direct à un cellier ainsi qu'à un garage.La partie nuit se compose d'un couloir menant à trois chambres, dont deux possèdent des placards intégrés, et d'une salle de bain récemment rénovée.À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin clos d'environ 1200 m², bien entretenu et arboré. Une belle terrasse en bois est prévue pour 2025, parfaite pour vos moments de détente. À l'avant, un espace de stationnement permet de garer plusieurs véhicules.Cette maison Martres-Tolosane à vendre est à découvrir sans tarder ! LES PLUS : Terrain piscinable, chaudière à condensation. Veuillez noter que la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélodie Sarpedonti-Bonhoure, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 895388304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENTE : maison T4 (90 m²) à Laffite-Toupière À découvrir à Laffite-Toupière (31360) : maison neuve 4 pièces à vendre, 90 m² de surface sur 1 901 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares, établissements scolaires, crèches, tennis, bibliothèques, bassins de natation, commerces, boulangeries, supermarchés, supérette et boucheries-charcuteries. Marché Allées Jaurès le lundi matin. Autoroute A64 à 5 km. Espagne à 38 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 198 000 €. Contactez notre agence (Valérie PUJADE : 06-66-12-13-51) pour toute question sur la maison de plain-pied, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons Bruno Petit GHPA Saint-Gaudens vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers.

Découvrez cette maison de caractère en pierre à Saint-Marcet, Haute-Garonne, idéale pour un achat maison Saint-Marcet. Datant du début du 17ème siècle, cette propriété offre 300 m² d'espace habitable, comprenant au rez-de-chaussée une grande cuisine, un séjour, un petit salon, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez 4 chambres. Vous aurez la possibilité d'aménager facilement une terrasse tropézienne pour profiter d'une vue imprenable sur les Pyrénées et le Pic du Midi, la terrasse actuelle étant déjà couverte. À l'extérieur, une autre terrasse de 20 m², un jardinet de 30 m², ainsi qu'un garage spacieux de 32 m² viennent compléter le tout, sans oublier un jardin non attenant de 500 m². Cette maison à acheter à Saint-Marcet, mitoyenne d'un seul côté, possède des murs en pierres anciennes de plus d'un mètre d'épaisseur, bénéficie du double vitrage, de volets électriques et d'une isolation thermique sous toiture. De plus, le raccordement au tout à l'égout est conforme aux normes. Cette maison de village saura séduire les amoureux de la pierre en quête d'un cadre de vie calme et authentique, avec pour voisin un château fort dont l'histoire est sans doute intrigante, un passage secret y subsistant. Située à proximité des commodités, à 15 minutes de Saint-Gaudens et à 19 minutes de Boulogne-sur-Gesse.

Bien le moins consommateur d'énergie

380 000 €

2 088 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 182 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de Francon (31)

Située dans la charmante commune de Labastide-Clermont (31370) dans le département de Haute-Garonne, cette maison à vendre est un véritable havre de paix. À seulement 10 minutes de l'A64 et à 350 m de l'école maternelle et primaire, cet emplacement privilégié favorise un cadre de vie idéal pour les familles. Sur un spacieux terrain arboré de 1 768 m², cette villa de 182 m² dispose d'extérieurs invitants, comprenant de vastes espaces verts et une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Avec un double garage et cinq places de stationnement, cet espace est parfait pour recevoir vos proches. À l'intérieur, la maison se compose de 8 pièces, dont 5 chambres, trois d'entre elles étant de plain-pied pour un quotidien confortable. Les deux chambres à l'étage, accessibles par une entrée indépendante, offrent un potentiel intéressant pour un appartement indépendant ou une activité professionnelle. Avec 2 salles de bain et 2 WC, le confort est au rendez-vous. Construite en 1981, cette maison associe sérénité, espace et polyvalence. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Labastide-Clermont, idéale pour votre projet de vie familial. Visitez-la sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 380 000 €, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DERNONCOURT, Tél. : 0640141062, E-mail : valerie.dernoncourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 983 004 680.

À 5 min de Cazères, maison de plain-pied de 135 m² sur un terrain clos et arboré de 3 000 m², au calme et sans vis-à-vis. Séjour lumineux • Cuisine équipée avec cellier • 3 chambres • 2 salles de bains • Garage Double vitrage • Volets électriques • Poêle à granulés • Fibre Travaux de rafraîchissement à prévoir Assainissement individuel à mettre aux normes École sur la commune – commerces, gare et A64 à Cazères – Toulouse < 1h Belle opportunité avec potentiel – nouveau prix attractif Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 171 421 - Greffe de TOULOUSE) Euphrasie TAILLEPIERRE Entrepreneur Individuel 06 59 41 55 44 - Réf.948594

Coup de cœur du secteur

83 848 €

1 823 €/m²

Chalet

• 3 pièces
• 46 m²
• 2 chambres

À 16km de Francon (31)

iad France - Sandrine Leboeuf vous propose: Revient à la vente après annulation de compromis. Charmant cottage de 46m² situé à Le Plan offrant 3 pièces dont 2 chambres. Construit en 1972, ce pavillon de plain-pied dégage un charme rustique. Comprenant un coin cuisine, une salle d'eau, il saura séduire par son côté authentique. Nécessitant des travaux, cette maison offre de belles perspectives d'aménagement pour les amateurs de rénovation. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À voir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Leboeuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 884987306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Boussens, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre vous séduira par son emplacement privilégié proche de l'A64 et des commodités. Située sur un agréable terrain dans un quartier calme, cette villa neuve respecte les dernières normes des Bâtiments Basse Consommation. Elle se compose de 3 chambres avec placards, d'une salle de bain entièrement équipée et faïencée, ainsi que d'un WC indépendant. Le coin jour se distingue par une belle entrée donnant sur une grande pièce de vie ouverte et lumineuse, accompagnée d'une cuisine américaine et d'un cellier attenant. Vous bénéficierez également d'un garage intégré, d'un cumulus thermodynamique et d'un chauffage par pompe à chaleur. Cette maison à acheter à Boussens offre des prestations de qualité dans une construction traditionnelle.

À 10 minutes de Salies-du-Salat, Haute-Garonne, cette charmante maison du XIXe siècle, mitoyenne avec dépendance, s'étend sur 154 m² de superficie habitable. Elle se compose de 3 chambres, d'une suite parentale, d'une cuisine, d'un séjour et de deux salles d'eau, le tout sur un jardin de 600 m² offrant une vue et un accès privatif à la rivière du Salat. En franchissant le grand portail, vous découvrirez un véritable havre de paix en pleine nature, bercé par le murmure de l'eau et le chant des oiseaux. La façade sud, ornée de ferronneries et de fenêtres en chien-assis, conserve le charme authentique d'autrefois. La porte d'entrée s'ouvre sur un hall spacieux avec un escalier central menant aux étages. À droite, se trouve une cuisine chaleureuse de 19 m², tandis qu'à gauche, une pièce de vie lumineuse de 24,5 m², dotée d'un parquet en bois. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres (20,6 et 19 m²), dont une avec salle d'eau, séparées par une pièce centrale menant à un balcon avec vue sur le jardin et la rivière. Au dernier étage, une suite parentale avec salle de bain et toilettes ainsi qu'une pièce polyvalente complètent l'espace. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée de 15 m² donne accès à une dépendance de 33 m², divisée en un atelier lumineux et une remise. Cette maison à acheter à Salies-du-Salat dispose d'un espace de stationnement pour trois véhicules. Le jardin, agrémenté d'arbres fruitiers, mène à une pergola surplombant la rivière, idéale pour des soirées estivales entre amis ou en famille. De plus, un escalier permet un accès privatif à l'eau. La construction traditionnelle dispose d'un toit en tuiles et est dotée d'un chauffage au bois avec une production d'eau chaude électrique. Bien que les menuiseries en bois soient en simple vitrage, la configuration de la maison permet un diagnostic énergétique favorable. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Située à proximité de tous les commerces et commodités (10 minutes en voiture), cette maison en vente à Salies-du-Salat est exposée plein sud et offre une vue imprenable sur la rivière depuis son terrain arboré et clos de 600 m². Elle se trouve à 15 minutes de l'autoroute, 30 minutes de Saint-Gaudens, 50 minutes des pistes de ski et à 1 heure de Toulouse et de son aéroport international.

À Salies-du-Salat, en Haute-Garonne, découvrez cette maison à vendre alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Située au cœur du village, cette propriété offre un cadre privilégié, à proximité des commodités et des transports en commun, tout en étant entourée d'un environnement verdoyant. Ce secteur paisible est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, idéal pour les familles ou ceux en quête de tranquillité. Édifiée en 1938 sur un terrain de plus de 300 m2, cette maison de 229 m2 habitables a été soigneusement rénovée en 2018, tout en préservant son charme d'origine grâce à sa structure en pierre. La toiture a été refaite en 2023, assurant ainsi une tranquillité pour les années à venir. Equipée d'une isolation en laine de mouton et de double vitrage en PVC, cette maison est également dotée d'un chauffage central au gaz avec production d'eau chaude intégrée. Le rez-de-chaussée repose sur des hourdis en briquettes, garantissant un bon confort thermique. La maison comprend une cuisine équipée, une décoration soignée et des finitions modernes qui respectent l'authenticité des lieux. À l'extérieur, vous disposerez d'une piscine au sel de 7x4 m avec électrolyseur automatique, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées, ainsi que d'une cuve pour la récupération des eaux pluviales. Ce bien exceptionnel, alliant le cachet de l'ancien à des prestations contemporaines, est parfait soit pour une résidence principale familiale, soit pour une résidence secondaire pleine de charme. Il représente également une excellente opportunité pour un projet de chambre d'hôte, un mix locatif avec un appartement en rez-de-chaussée ou encore un commerce. Avec sa surface généreuse et ses équipements, la maison représente une option locative attrayante dans une commune dynamique et recherchée. La taxe foncière s'élève à 2 414 EUR. Une maison pleine de charme, bien entretenue, à découvrir sans attendre pour un projet d'achat maison Salies-du-Salat.

Au coeur de la commune de Gratens, dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant, découvrez ce terrain à bâtir de 850 m², proposé au prix de 68 000 €. Sa configuration généreuse et sa forme régulière permettent d'envisager sereinement l'implantation d'une maison familiale ou d'un projet architectural sur mesure, privilégiant confort, luminosité et ouverture sur l'extérieur, en parfaite harmonie avec la nature environnante. Construisez votre maison avec Maisons France Confort, un partenaire de confiance reconnu pour la qualité et la pérennité de ses réalisations. Cette maison de plain-pied de 85 m² offre un équilibre idéal entre espace, confort et fonctionnalité. Conçue pour répondre aux besoins d'aujourd'hui, elle s'adapte parfaitement aux projets de vie d'un jeune couple, d'une famille ou de personnes souhaitant anticiper l'avenir tout en conservant un cadre de vie agréable. L'espace nuit se compose de trois chambres, offrant de multiples possibilités : chambres d'enfants, bureau, chambre d'amis ou espace dédié pour accueillir petits-enfants et proches dans les meilleures conditions. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, constitue un véritable coeur de maison, pensé pour les moments de partage au quotidien comme pour recevoir famille et amis. Un garage attenant complète l'ensemble, apportant un confort supplémentaire au quotidien, que ce soit pour le stationnement, le rangement ou l'aménagement d'un espace annexe. Fonctionnelle, évolutive et facile à entretenir, cette maison répond aux attentes des acquéreurs recherchant un bien durable, confortable et conforme aux standards actuels de construction. Un projet sécurisé, personnalisable et conçu pour durer, idéal pour construire sereinement et accueillir chaque étape de la vie. Proposition hors frais 203 700 € (notaire, taxe d'aménagement ...estimatif entre 25 et 30 000 €) Pour toutes informations, contactez l'agence MAISONS FRANCE CONFORT de Muret au 05.61.76.07.80 Annonce propo

Découvrez cette maison de village au pied des Pyrénées, idéale pour un achat villa ARBAS, située dans la vallée d'Arbas, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Si vous rêvez d'une gentilhommière pour profiter de week-ends et de vacances en montagne, cette villa ARBAS à vendre est faite pour vous. Pour le prix d'un studio, vous disposerez d'une maison en pierres de 75 m² habitables, comprenant un grand hall d'entrée, une pièce de vie avec coin cuisine et une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un palier et deux belles chambres avec lavabo, ainsi qu'un grenier pouvant accueillir une chambre d'enfant. Si vous êtes bricoleur, les travaux nécessaires à la rénovation seront abordables. La toiture a été refaite il y a une dizaine d'années et les fenêtres sont presque neuves avec double vitrage. Pour plus de confort, l'isolation, la mise aux normes de l'électricité et l'installation d'un système de chauffage sont à prévoir, pouvant être reliée au chauffage du village. Le reste des pièces nécessitera un simple rafraîchissement. Bien que la maison ait un style d'époque, elle est saine et en bon état général. Avec un peu d'effort, vous pourrez en faire un véritable nid pour les amateurs de randonnées et de montagne. Cette maison inclut également une grange de 33 m² et son grenier à seulement 90 mètres de la villa. Ne manquez pas cette occasion à saisir rapidement! Prix : 81.500 € honoraires d'agence inclus (75.000 € net vendeur + 6.500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Retrouvez toutes les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques.

Découvrez un immense potentiel avec cette villa à vendre située à ASPET, dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Ce bien, idéal pour un achat villa ASPET, offre une surface habitable de 73 m² sur un terrain de 554 m². À proximité du centre et de la piscine, cette maison de village se compose d'un séjour, d'une cuisine, de 4 chambres, ainsi que d'une terrasse spacieuse de 45 m². De plus, vous trouverez un garage pouvant être aménagé en séjour, un premier étage, un sous-sol avec buanderie, WC et cuisine d'été, une dépendance, et un jardin. Bien que la toiture nécessite des travaux, ainsi que le changement des menuiseries, l'isolation, le chauffage et l'installation électrique, le prix de vente est fixé à 86 000 €, incluant une commission d'agence de 6 000 € à la charge de l'acheteur. Ne manquez pas cette opportunité unique de villa à acheter ASPET, référence: 7585AA. Pour organiser une visite, contactez Annicq ALLUSSON au 0642422509 ou par email à annicq@terre-immo.com. - Agent Commercial - RSAC de Toulouse 405 211 848. Informez-vous sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette grande maison familiale à SALIES DU SALAT, située au cœur du village dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison à vendre allie charme et authenticité, et saura vous séduire par son espace, son caractère et son ambiance chaleureuse. Idéalement positionnée, elle vous permet de bénéficier de la proximité des commodités tout en préservant calme et intimité. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison SALIES DU SALAT. Honoraires à charge acquéreur : 8.89%. Prix hors honoraires : 90 000 €. Retrouvez le barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Prix au m² le plus bas

87 900 €

463 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 190 m²
• 8 chambres
• 

À 13km de Francon (31)

Découvrez en plein cœur de ST MARTORY, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre. Bien qu'elle ait déjà bénéficié de premiers travaux incluant des huisseries, un nouveau toit, une isolation et un système de climatisation réversible, des travaux supplémentaires sont à prévoir. Cette propriété offre un excellent potentiel pour une grande famille, avec la possibilité de la diviser en deux logements. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 9.88%. Le prix hors honoraires est de 80 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Découvrez cette maison à vendre à St Martory, située en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Au cœur de ce village historique, à proximité de l'A64, des commerces, d'une école et d'une gare, cette propriété offre des espaces de vie généreux et une bonne performance énergétique. Bien qu'elle nécessite un rafraîchissement ainsi que des travaux de décoration dans la salle de bain et la cuisine, elle est idéale pour une famille grâce à ses quatre grandes chambres et un séjour lumineux. Pour visualiser son potentiel, une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 9,5 %. Le prix hors honoraires est de 90 000 €. Consultez notre barème d'honoraires pour plus d'informations.

À Betchat, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, découvrez cette magnifique maison à vendre, nichée au cœur d'un hameau préservé. Elle offre une vue panoramique splendide sur les majestueuses Pyrénées. Laissez-vous charmé par son authenticité et sa grande pièce de vie déplafonnée, inondée de lumière naturelle. Idéale pour allier confort, sérénité et déconnexion. Honoraires à charge de l'acquéreur : 5.99%. Prix hors honoraires : 267000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive : classe F. C'est l'opportunité parfaite pour votre projet d'achat maison Betchat.

À 20 minutes d'ASPET et à 10 minutes de la station de ski du MOURTIS, ce chalet à vendre à ASPET a été entièrement rénové avec soin par un architecte local. Meublé avec du mobilier de qualité, il dispose d'une cuisine moderne et entièrement équipée, offrant une excellente luminosité. Le grand séjour de 39 m², agrémenté d'un poêle à bois, est inondé de lumière grâce à ses cinq fenêtres et sa porte-fenêtre qui s'ouvrent sur une vue imprenable sur la vallée. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau, des WC et une buanderie. Au premier étage, un large palier mène à une salle d'eau, deux chambres avec rangements, des WC séparés ainsi qu'un escalier de meunier menant à une vaste mezzanine sous pente. Toutes les menuiseries sont en double vitrage et les volets en fer du rez-de-chaussée sont sécurisés. La fosse septique respecte les normes en vigueur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement complémentaire sur cet achat chalet ASPET, n'hésitez pas à contacter Annicq ALLUSSON au 0642422509 ou par email à annicq@terre-immo.com. Agent Commercial - RSAC de Toulouse 405 211 848. Le prix est de 300 000€ HAI (honoraires d'agence de 17 000€ inclus à la charge de l'acheteur) dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

iad France - Valerie Rodriguez vous propose : À 60 km de Toulouse et à 5 minutes de la gare, cette maison à acheter à Cazères se situe près des commerces, écoles et crèches accessibles à pied, dans un quartier calme. Il s'agit d'une maison de plain-pied T3, construite en 2000, d'environ 95 m2 sur une belle parcelle de 1200 m2, dont une partie est encore constructible et piscinable. Vous profiterez d'un grand garage attenant de 36 m2 et d'un atelier de 10 m2, offrant la possibilité d'agrandir la surface habitable. L'entrée mène à un lumineux séjour exposé sud, avec climatisation, et une terrasse ensoleillée. La cuisine d'environ 21 m2 est à aménager selon vos envies. Deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette séparé complètent ce bien. Les menuiseries en bois sont en double vitrage avec grille de sécurité, tandis que le chauffage est électrique. Vous avez également la possibilité d'ajouter un poêle dans le séjour, grâce à un conduit existant. LES PLUS : proximité des commerces, écoles et crèches, ainsi qu'un terrain constructible. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210 000 euros. Prix hors honoraires : 201 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,48 % du prix du bien hors honoraires) : 9 000 euros. Informations sur le classement énergétique : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Pour les informations liées aux risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Rodriguez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 503075319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve de 90 m² avec superbe pièce de vie lumineuse ouverte sur cuisine, 3 chambres, salle de bains moderne et terrain au calme. Idéal primo-accédants. Contact : 06 40 66 56 40