Achat Maison à Fumay (08) : 9 annonces

iad France - Ivan Leiva vous propose : À saisir ! Maison individuelle avec jardin, au calme – Idéale pour un premier achat. Vous envisagez l'achat d'une maison à Fumay, dans un cadre paisible ? Cette maison à Fumay à vendre, située dans une petite impasse pavillonnaire, pourrait bien vous séduire. Avec une surface d’environ 85 m² habitables, elle se compose d’une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, de WC indépendants et permet de vivre de plain-pied, un vrai plus au quotidien. Le tout se trouve sur un sous-sol complet avec garage, parfait pour stationner, stocker ou bricoler. Vous profiterez d’un terrain de 479 m², idéal pour créer un espace extérieur à votre image. Exposée Est, cette maison est agréable dès le matin. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, elle offre une belle base à personnaliser sans gros travaux structurels. Prix : 138 500 € - Taxe foncière : 800 €. Pourquoi c’est une belle opportunité ? Elle est parfaite pour un primo-accédant désireux d’acheter sans se ruiner et pour un investisseur avec un potentiel locatif intéressant (environ 800 €/mois après travaux). Située dans un environnement calme et résidentiel, appréciée dans le secteur, cette maison saine dispose d’un bon emplacement et d’un potentiel certain. N'attendez pas pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Ivan Leiva, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519894844.

Maison à vendre à Fumay, dans le département des Ardennes, région Champagne-Ardenne. Cette maison en centre-ville offre 35 m2 habitables comprenant une cuisine, une chambre, une cave et un grenier. Des travaux de décoration, d'isolation et de chauffage sont à prévoir, ce qui en fait un bien idéal pour un investissement. Les honoraires de 50 % TTC sont à la charge de l'acquéreur (12 000 € hors honoraires). Pour la visite, une pièce d'identité sera exigée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Nicolas Croyet vous propose: Charmante maison de caractère avec jardin à Fumay. Découvrez cette magnifique maison individuelle de 98m², pleine de charme et d'authenticité, située dans la charmante commune de Fumay. Avec son terrain de 629m², elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'une cuisine ouverte. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalités. Vous trouverez également un bel espace de vie comprenant un salon et une salle à manger, idéal pour accueillir famille et amis. L'ensemble de la maison bénéficie d'une exposition EST, offrant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée. Le jardin attenant à la propriété vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, en toute intimité. Le garage et la place de parking pouvant accueillir 3 véhicules vous offrent des facilités de stationnement appréciables. Cette maison est en bon état général, aucun travaux ne sont à prévoir. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéalement placée pour profiter de toutes les commodités de la ville tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et agréable. Ne laissez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme à Fumay. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Croyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 988347167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, maison à rénover d'environ 52 m2 habitables, offrant de belles possibilités d'aménagement. Composition du bien : Rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur séjour, salle de douche et WC. À l'avant de la maison : cour d'environ 100 m2 et garage de 45 m2. Premier étage : une chambre avec WC et lave-mains séparé. Deuxième étage : grenier aménageable. Sous-sol : cave. Prix de vente : 60 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Informations énergétiques. Logement à consommation énergétique excessive. Classe énergie : F 401 kWh/m2/an. Classe climat : F 99 kg CO?/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 750 EUR et 3 770 EUR (usage standard prix de l'énergie 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-moi pour organiser une visite Jean-Pierre Vasques. Tél : 07 68 24 66 03. jeanpierre.vasques@cotefrance.immo. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Jean-Pierre Vasques, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 529 948 473 00028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. www.cotefranceimmo.fr. A vendre acheter résidence principale résidence secondaire investissement locatif vacances placement immobilier Cette annonce vous est proposée par M. Jean-Pierre VASQUES - EI - NoRSAC: 52994847300028, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Sedan Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr

Située au coeur de Fumay, à deux pas des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces, la pharmacie ou encore la gare, cette maison de village offre une belle surface habitable de 160 m2 et un potentiel idéal pour accueillir une famille ou un projet locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle ouverte sur un salon chaleureux, une salle de bain ainsi qu'un toilette indépendant. Un ancien garage a été entièrement aménagé et peut aujourd'hui servir de second salon, d'espace de jeux ou de grand bureau selon vos besoins. Le premier étage dessert trois chambres de 24, 10 et 11 m2 ainsi qu'un toilette supplémentaire. Au second étage, deux chambres de 11 et 15 m2 idéales pour des enfants ou une chambre d'ami. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un poêle à granulés offrant un bon confort au quotidien. Une remise aux normes de l'installation électrique pourra néanmoins être envisagée. DPE : Classe E (278 kWh/m2.an) GES : Classe B (9 kg CO2/m2.an) Énergie finale : 146 kWh/m2.an Estimation des coûts énergétiques : entre 3440 EUR et 4690 EUR par an Prix de vente : 70 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (6.67 % ttc), prix hors honoraires: 75 000 EUR Pour plus d'informations ou planifier une visite : Théo Gonzales theo.gonzales@cotefrance.immo 07 86 59 60 48 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Théo Gonzales, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 990624595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par GONZALES-MARTINEZ Théo - EI - NoRSAC: 990624595, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Sedan Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Fumay, dans les Ardennes, découvrez une propriété à vendre exceptionnelle : un ancien abattoir au calme, en bordure de Meuse, composé de plusieurs bâtiments chargés de caractère sur différentes parcelles. Ce site atypique, avec ses vastes volumes et sa structure en briques, pierre et parpaing, représente une occasion idéale pour un projet de réhabilitation, des activités artisanales ou du stockage. Le bâtiment principal de 62,42 m² habitables constitue un bon point de départ pour un logement, avec une belle hauteur sous plafond et une disposition sur plusieurs niveaux : cave, séjour, cuisine, deux chambres, salle de bain, grenier... Bien que la structure soit saine, une rénovation complète est à prévoir : toiture à refaire, menuiseries anciennes, infiltrations localisées et absence de système de chauffage (bien non soumis au DPE). En complément de la bâtisse principale, plusieurs annexes viennent enrichir l'ensemble : une remise de 34,63 m² avec une belle charpente en bois, parfaite pour un atelier ou du stockage ; un entrepôt de 27,17 m² anciennement dédié au matériel électrique, à aménager selon vos besoins ; un garage en briques et pierres de 28,30 m² sans porte, dont la structure partiellement effondrée nécessite des travaux ; un abri de jardin en parpaings de 7,34 m² pour du rangement ; et un entrepôt de près de 97 m² avec un grand volume, malgré une toiture endommagée. De plus, un ancien chenil de près de 98 m² sur deux niveaux, avec charpente traditionnelle, nécessite une intervention à cause d'un affaissement localisé. Cette propriété à acheter à Fumay, riche en histoire et en potentiel, séduira les personnes visionnaires. L'environnement est paisible et verdoyant, avec de réelles possibilités d'aménagement. Les règles d'urbanisme permettent d'étendre les constructions existantes et d'y implanter des activités artisanales ou industrielles liées au fleuve, bien que les projets commerciaux soient encadrés pour limiter les risques de pollution. Une toile vierge pour les esprits créatifs en quête d'espace et de caractère. Contactez-nous pour en discuter et organiser une visite ! Prix : 98 500 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Non soumis au DPE en raison de l'absence de système de chauffage. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

3 personnes déjà intéressées

Maison

• 3 pièces
• 51 m²
• 2 chambres
• 

Fumay (08)

Située au coeur de la charmante commune de Fumay, cette maison saura séduire par sa praticité. Avec une surface habitable de 51 m2, elle se compose de trois pièces, dont deux chambres, idéales pour une petite famille ou un couple. Une salle de bain fonctionnelle et un WC complètent l'intérieur. La cuisine équipée est parfaite pour préparer vos repas en toute convivialité. La maison s'élève sur un étage et bénéficie d'un poêle à granulés pour un chauffage principal efficace, complété par des convecteurs électriques pour plus de confort. Le jardin de 267 m2 offre un espace extérieur agréable pour des moments de détente. Un garage pratique vient également agrémenter cette propriété, offrant un espace sécurisé pour stationner votre véhicule. Performances énergétiques : DPE : Classe E (317 kWh/m2.an) GES : Classe B (9 kg CO2/m2.an) Énergie finale : 219 kWh/m2.an Estimation des coûts énergétiques : entre 1360 EUR et 1890 EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Cette maison combine fonctionnalité et confort. Elle représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien pratique, au charme authentique et prêt à être habité. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison unique à Fumay. Prix : 50 000 EUR (honoraires charge vendeur) Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant ! Théo Gonzales : 07.86.59.60.48 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Théo Gonzales, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 990624595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par GONZALES-MARTINEZ Théo - EI - NoRSAC: 990624595, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Sedan Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

44 000 €

647 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

Fumay (08)

iad France - Gaëtan Herbecq vous présente cette maison à acheter à Fumay, dans le département des Ardennes, région Champagne-Ardenne. Située au cœur de Fumay, à seulement 10 mètres de la Meuse, cette maison de village datant d'avant 1900, d'une superficie de 62 m² sur 2 niveaux, nécessite une rénovation complète. Elle représente une opportunité parfaite pour réaliser un projet personnel ou créer une maison de vacances sur mesure. Avec 2 chambres, une cave et un potentiel d'aménagement important, ce bien est idéal pour les amoureux de la nature. L'emplacement est privilégié pour profiter des activités liées à la rivière tout en étant à seulement 2 km des commerces et services. C'est une vente maison Fumay à ne pas manquer. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE F, indice 339, et une classe CLIMAT E, indice 61. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Herbecq, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 988181087.

En exclusivité : maison Fumay à vendre, située au coeur de la charmante ville de Fumay dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 30 km de Charleville-Mézières et à 10 minutes de la Belgique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine et un séjour accueillant avec une cheminée à feu ouvert, ainsi qu'un WC. Le premier étage comprend une salle de bain et une chambre, tandis que vous trouverez deux chambres supplémentaires au deuxième étage. La maison est dotée d'un chauffage au gaz et est raccordée au tout-à-l'égout. Bien qu'il n'y ait pas de jardin, une terrasse à l'avant de la maison est présente, ainsi qu'un petit garage. Proche des commodités et des frontières, cette maison présente un beau potentiel pour devenir votre nouveau foyer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite concernant cet achat maison Fumay, contactez-nous dès maintenant. CLASSE ENERGIE : D 217 Wh/m2/an. CLASSE CLIMAT : D 47 kgCO2/m2/an. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 09/04/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870 euros et 2580 euros/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022 et 2023. Prix : 75 000 euros (honoraires charge vendeur). Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant et laissez-vous charmer. Richard Gonzales. Tel : 06.15.98.40.28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard Gonzales, salarié de la SARL Côté France, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Côté France. Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr