Achat Maison dans le quartier Gare Le Chénay Gagny à Gagny (93) : 2 annonces

L'agence IBC IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette charmante maison à vendre à Gagny, Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. D'une superficie de 109 m², édifiée sur un terrain de 358 m², cette propriété bénéficie d'un emplacement tranquille, à proximité de la gare RER E du Chénay Gagny (accessible en 5 minutes à pied), ainsi que des écoles et des commerces, et à seulement 10 minutes à pied du Lac. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une entrée accueillante, un séjour lumineux de 27 m² agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée, une grande chambre également avec cheminée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, 3 autres chambres spacieuses, chacune dotée d'espaces de rangement, et avec la possibilité d'aménager une pièce d'eau. Le rez-de-jardin offre un grand garage de 25 m², une pièce de rangement, une cuisine d'été donnant sur le jardin, un WC et une cave. La maison est équipée d'une chaudière à gaz à condensation et de fenêtres en PVC à double vitrage. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison à Gagny, la visite est facile et les clés sont disponibles à l'agence.

Prix au m² le plus bas

435 000 €

2 939 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 148 m²
• 6 chambres
• 

Quartier Gare Le Chénay Gagny

Gagny (93)

iad France - Christel Lavenant vous propose : **** Maison familiale de 148m² avec 6 Chambres *** Garage *** Gagny Chenay ****Découvrez cette maison à vendre à Gagny, située dans le quartier prisé du Chenay. Avec une superficie de 148m² (176,21 m² en surfaces utiles), cette maison individuelle construite en 1975 combine charme traditionnel et confort moderne.**Description des Pièces**- 6 Chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement (1 en rdc, 2 au 1er, 3 au 2ème).- 1 douche (rdc), 1 salle de bain (1er), 1 salle d'eau (2ème) pour plus de confort.- 2 Cuisines séparées, idéales pour les familles nombreuses.Séjour avec cheminée insert et accès au balcon de 8m² pour profiter des journées ensoleillées.**Avantages**- Garage pour un stationnement sécurisé.- Possibilité de créer 3 logements indépendants (1 à chaque niveau).- Exposition Est-Ouest pour une luminosité optimale durant toute la journée.- Quartier résidentiel, proche des commodités (école, transports, commerces).- Porte-fenêtre du séjour et fenêtres des chambres du 2ème changées en 2026.N'attendez plus pour cette opportunité d'achat maison à Gagny. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison aux multiples facettes. Une simulation bancaire datant de moins de 3 mois sera demandée avant toute visite. Intercabinet possible.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Christel Lavenant, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 884511908.