Achat Maison dans le quartier Coudraies Hacquinière-Abbaye à Gif-sur-Yvette (91) : 1 annonce

Votre agence Laforêt vous propose cette maison à la localisation exceptionnelle, située au coeur du quartier Juliette Adam au centre-ville de Gif sur Yvette, parfaitement au calme et bénéficiant d'un accès direct au parc des sports et au centre ville au pas de la porte. Cette maison d'architecte de 1976 bénéficie d'un magnifique terrain de 2000m² exposé sud. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, une cuisine séparée (possibilité d'ouverture) et séjour double exposés sud avec accès direct terrasse/jardin. Toujours au rez-de-chaussée, un espace nuit de plus de 30m² composé de deux chambres (ou une chambre et un bureau), salle de bains, WC. A l'étage, quatre chambres spacieuses et une salle de bains et WC séparés. Grenier au dessus. La maison est construite sur un sous-sol total avec partie garage, cave à vin, buanderie et une grande pièce de 30m² disposant de lucarnes de lumière naturelle. Le bien est situé dans une petite copropriété de 5 maisons gérée bénévolement dont les charges annuelles s'élèvent à 171 euros. Toutes les commodités sont accessibles directement à pied depuis la maison en quelques minutes à peine (écoles, collège, commerces, RER, parc...). Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 171 euros. Julien BARRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979007153 - EVRY.

Découvrez ce terrain situé à GIF SUR YVETTE, dans un cadre calme et verdoyant proposant une surface de 1205m². Parmi le large catalogue de Maisons Pierre, nous avons sélectionné pour vous une maison de 152,04m² avec 5 chambres. MAGNIFIQUE TERRAIN SUR LA COMMUNE DE GIF SUR YVETTE. Terrain à bâtir viabilisé de 1205m² avec une façade de 21,00 m en lot avant dans une rue (facile d'accès), entre zone pavillonnaire et commodités du quotidien. Ce terrain à bâtir de 1205m² est situé dans un beau quartier reconnu pour son environnement verdoyant, son calme et sa qualité de vie. Idéalement positionné dans un secteur recherché, ce terrain vous offre la possibilité de construire la maison de vos rêves en R+1+C. Proximité à pied du centre ville (Superette, boulangerie, bureau de tabac…), des écoles maternelle, primaire, collège et lycée. La gare la plus proche si situe à 5 minutes en voiture ce qui vous permets de récupérer le RER B. Les atouts de ce bien : • Emplacement privilégié dans une commune de qualité • Rue pavillonnaire • Commerces, écoles (de la maternelle au lycée), commodités à proximité immédiate dont la gare. Votre futur projet vous attends ! Cette grande maison à étage de 152 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une grande entrée desservant un séjour traversant ppur une surface totale de 40 m², une cuisine de 15 m², un WC et un grand cellier. L'étage se compose de 5 belles chambres avec espaces de rangements dont une avec une salle d'eau et dressing, une grande salle de bains équipée et un WC indépendant. Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. * Hors points d'eau, trémie d'escalier et local technique Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à GIF SUR YVETTE 91190.