Exclusivité CE BIEN EST DESORMAIS SOUS COMPROMIS DE VENTE. Située dans un hameau préservé, à proximité des domaines viticoles de la plaine de Figari, cette bergerie récemment achevée allie le confort d’une construction moderne et l'authenticité de l’architecture traditionnelle. Édifiée sur un terrain paysagé de 540 m², elle propose 83 m² habitables comprenant : - un séjour avec cuisine ouverte parfaitement aménagée et équipée, - une chambre avec salle d’eau/wc privative, - une seconde chambre, - une salle d'eau indépendante, - un wc invités Les espaces extérieurs, soigneusement aménagés, sont agrémentés d’une piscine chauffée (7x3) et de terrasses en bois exotique. Un garage indépendant de 30 m² complète l’ensemble. Façades en pierre de ramassage, tuiles anciennes, porte d’entrée en chêne, sols en travertin, menuiseries en aluminium, chauffage et refroidissement par climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, arrosage automatique, éclairage extérieur, portail électrique, raccordement à la fibre, pré-équipement pour borne de recharge. Construction respectueuse des dernières exigences énergétiques et environnementales (RE 2020). Une opportunité alliant confort et quiétude à équidistance de Bonifacio et Porto-Vecchio pour profiter « autrement » des merveilles de l’Extrême-Sud de la Corse. Prix honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
EXCLUSIVITÉ PANCRAZI IMMOBILIER Vue mer - à pied de la plage - pleine propriété - 3 132 m² - un t2 et un t3. Maison à partir du 1er octobre 2026 ( acte authentique). Il existe des biens que l'on visite. Et d'autres que l'on ressent immédiatement comme une évidence. Située à Belvédère-Campomoro, dans un environnement naturel préservé, cette maison bénéficie d'une vue mer ouverte, d'un calme absolu et d'un accès à la plage à pied , un luxe devenu rare. Proposée en exclusivité par Pancrazi Immobilier, cette propriété est une opportunité confidentielle sur le secteur. Une maison à double lecture : plaisir et rentabilité Construite en 1987, parfaitement entretenue, elle développe environ 135 m² habitables, complétés par des surfaces utiles. Actuellement organisée en 2 appartements T3 et T2 indépendants : Résidence principale avec logement indépendant Projet locatif immédiatement exploitable Résidence secondaire avec rentabilité Un terrain rare en pleine propriété 3 131 m² hors lotissement Terrain arboré, sans vis-à-vis Cadre naturel préservé Division déjà réalisée (situation claire et sécurisée): Parcelle initale 5000m2 parcelle à vendre 3132m2. Un cadre de vie unique Vue mer dégagée Exposition idéale Terrasse avec panorama Ambiance authentique corse Ici, chaque moment devient une expérience. Confort et prestations Cuisine et salle d'eau rénovées Climatisation réversible Cheminée Double vitrage bois Chauffe-eau thermodynamique Panneaux solaires avec revente EDF Une maison saine, prête à vivre. Un emplacement recherché Plage accessible à pied Proximité immédiate de Campomoro A quelques minutes de Propriano Un bien rare sur le marché - Pleine propriété (aucune contrainte de lotissement) - Vue mer + terrain + plage à pied - 2 logements exploitables -Secteur très recherché Ce type de bien ne reste jamais longtemps disponible. Chez Pancrazi Immobilier, nous sélectionnons des biens qui racontent une histoire, avec un potentiel réel et une valeur patrimoniale forte. Contactez-nous Les visites se font uniquement sur rendez-vous. AP REF 2492
À vendre : Maison de caractère à Viggianello, Corse-du-Sud (2A). Cette magnifique maison en pierre de taille de 130 m² comprend également un studio indépendant de 27 m² dans un secteur très prisé. Située sur les hauteurs de Propriano, elle offre une vue imprenable sur le golfe du Valinco ainsi que des couchers de soleil époustouflants. Les passionnés de nature apprécieront les 13 186 m² de terrain entourant la propriété, qui conserve tout son caractère authentique et atypique. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec bureau, une pièce de vie, une cuisine, une chambre, des toilettes, une salle de bains et un accès au garage. L'étage se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de combles aménageables. Un studio indépendant de type F2 de 27 m² est également inclus, idéal pour recevoir amis ou famille. Pour un projet d'achat maison Viggianello, n'hésitez pas à me contacter au 06 77 166 166 pour planifier une visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr. Anne-Marie Mercier - EI, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSC de Ajaccio sous le n°842690786.
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Au coeur du village de Sotta, dans un quartier calme récemment réaménagé, authentique maison de village en pierre, mitoyenne des deux côtés, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Développant 68 m2 habitables sur trois niveaux, cette maison allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne, avec une climatisation intégrale. Au rez de chaussée se trouve un agréable séjour avec salle à manger et cuisine aménagée, ouvrant sur une belle terrasse de 14 m2, idéale pour profiter des extérieurs. À l'étage, une chambre avec balcon, une seconde pièce pouvant faire office de chambre d'appoint ou bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les chambres bénéficient de chaleureux parquets en bois. Au dernier niveau, une suite parentale mansardée avec sa salle d'eau, son WC indépendant et ses espaces de rangement. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, les menuiseries sont en aluminium double vitrage. Situation idéale en plein centre du village, à proximité immédiate de toutes les commodités : école, supérette, mairie, boucherie, etc. Un bien plein de charme, parfait pour les amoureux d'authenticité souhaitant bénéficier du confort moderne à 10 minutes de Porto Vecchio. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques www.georisques.gouv.fr
Je vous propose, Cette grande maison de 200m², elle se compose d'une habitation d' environ 150m² avec un grand séjour cuisine, Trois grandes chambres dont une suite de 24m² et une grande salle de bain. Cette habitation est complétée par un T2 indépendant de soixante mètres carrés idéal pour recevoir, ou pour un complément de revenu locatif Sur un terrain d'environ 1900m², Situées à dix minutes de Porto Vecchio, Cette grande maison construite en 2017, présente de beaux volumes dans un bel espace calme et naturel. Un grand sous-sol de 200m² vient complété ce bien déjà très spacieux, ainsi qu'un abris de jardin cadastré. Cette villa est issue d'une division parcellaire. Des aménagements à la charge du vendeur sont prévus à ce sujet A VISITER SANS TARDER André PAOLANTONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 417 745 965 - Bastia.
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