Achat Maison dans le quartier La Cavee à Grand-Couronne (76) : 2 annonces

iad France - Vanessa Pannier vous propose: **Charmante Maison de Ville avec Jardin à Grand-Couronne** Située à Grand-Couronne, cette ravissante maison de ville propose un cadre de vie chaleureux et cosy, idéal pour une personne seule, un couple ou même des investisseurs. D'une surface habitable de 55 m² répartie sur 2 étages, cette maison offre une belle pièce à vivre lumineuse comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec poêle à pellets, un cellier et un WC. À l'étage, une chambre spacieuse, une salle de bain ainsi qu'un dressing. Au sous-sol, une superficie de 19.5 m² offre un espace de stockage supplémentaire. Côté extérieur, un joli jardin de 157 m² exposé à l'ouest permet de profiter de moments de détente en plein air et de jardiner. Située dans un quartier calme et convivial, en plein centre ville, proche de toutes les commodités. N'hésitez pas à visiter ce petit bijou alliant confort et cachet unique. Contactez moi afin de programmer une visite je suis disponible 7j/7j * Diagnostiques en cours de réévaluation Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Pannier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roeun sous le numéro 919714709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Strategimmo, Groupe d'Agences Locales, vous propose de découvrir cette charmante maison, divisée en deux espaces distincts : une habitation principale de 167 m² et un atelier de 47 m², actuellement divisé en un espace de travail, une salle d'attente et une pièce d'eau, pouvant être aménagé, selon vos besoins, en studio, en bureau ou cabinet médical, le tout situé à GRAND COURONNE. La maison principale se distingue par sa suite parentale en rez-de-chaussée, rendant l’habitation entièrement vivable de plain-pied. Dès l’entrée, le volume est mis en valeur par un escalier central et un palier en mezzanine, apportant une belle sensation d’espace. La cuisine, aménagée et équipée, s’ouvre sur un séjour lumineux agrémenté d’une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres offrant de beaux volumes et des espaces de rangement appréciables. La salle de bains propose une baignoire balnéo invitant à la détente ainsi qu’une douche. Un grenier d’environ 20 m² reste à finaliser, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos besoins. L’ensemble offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos avec un espace de jeux et une piscine hors sol, garantissant intimité et tranquillité. Le tout, édifié sur une parcelle de terrain de 752 m². Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une propriété clé en main, avec potentiel d’évolution.