Villa
- 6 pièces
- 200 m²
- 5 chambres
EXCLUSIVITÉ ORPI Somptueuse Villa de 200 m² avec Vue Dominante, Piscine et Fort Potentiel Locatif – Proche Manosque & ITER Découvrez ce véritable havre de paix situé à Villeneuve (04180), à seulement 5 minutes de l'accès autoroute et 10 minutes de Manosque. Idéalement placée pour les collaborateurs d'ITER/CEA, cette propriété de 1995 allie modernité, confort et sérénité. Nichée sur un terrain arboré de 4 780 m² sans aucun vis-à-vis, cette villa T7 de 200 m² offre une vue dominante imprenable. Elle se compose actuellement de deux logements indépendants, offrant une flexibilité rare : résidence familiale unique (escalier intérieur possible) ou investissement avec rapport locatif. L'espace de vie se décline comme suit : À l'étage (T4 de 135 m²) : Une pièce de vie spectaculaire de 71 m² avec cuisine aménagée, îlot central et cellier, le tout baigné de lumière. L'espace nuit comprend 3 chambres spacieuses, une salle de bains et WC. En rez-de-chaussée (T3 de 60 m²) : Un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse privative, 2 chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC. Les extérieurs et prestations : Détendez-vous au bord de la piscine (10x4) avec son pool-house équipé. Dépendances de 110 m² : Double garage (70 m² fermé + 40 m² d'abri ouvert). Équipements performants : Pompe à chaleur, panneaux solaires, cheminée (DPE classe C). Tout à l'égout. À proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, médecins) et à 5 min du collège de Volx. DPE : C (120) / GES : A (4) ( Estimation annuelle des coûts d'énergie entre 1 840 € et 2 560 € ) Prix : 649 000 € (Frais d'agence inclus) Mandat n°139 – N° Siren : 929 384 352 Référence agence : 139
1dentiste(s)
17médecin(s)
1établissement(s) de santé
2pharmacie(s)
19médecin(s) spécialisé(s)
1court(s) de tennis
2terrain(s) (basket-ball, handball)
1piscine(s)
1cinéma(s)
2terrain(s) (football, rugby)
3centre(s) équestre(s)
1école(s) élémentaire(s)
1école(s) d’enseignement supérieur
1maternelle(s)
5boulangerie(s)
2librairie(s)
3boucherie(s)
20épicerie(s)
1quincaillerie(s)
25restaurant(s)
1bureau(x) de poste
6salon(s) de coiffure
4électricien(s)
4garage(s)
1maison(s) de retraite
1gendarmerie(s)
1garde(s) d'enfants
11maçon(s)
1banque(s)