Achat Maison de plain-pied à Han-lès-Juvigny (55) : 22 annonces

Vente maison Juvigny-sur-Loison - Découvrez cette charmante maison mitoyenne des deux côtés, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéalement située dans la Meuse, en Lorraine, dans un environnement calme. Ce bien comprend une entrée avec cuisine, un spacieux salon-séjour lumineux ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous profiterez de quatre belles chambres, d'un bureau ainsi que de deux greniers pouvant être aménagés selon vos envies. En annexe, un grand garage et un beau jardin complètent ce bien. Idéale pour une famille ou pour un projet d'investissement, cette maison à acheter Juvigny-sur-Loison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À venir visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements et convenir d'une visite, veuillez contacter WOLF Alison au 07 76 15 16 18. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Nicolas SCHMIT, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC TI 842557720. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 3003.

Découvrez cette magnifique maison individuelle à vendre à Longuyon, Meurthe-et-Moselle, située dans un quartier calme et recherché de la région Lorraine. Avec une surface habitable de 115 m2, édifiée sur un sous-sol complet et un terrain de 572 m2, cette maison est idéale pour un achat maison Longuyon. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un bel espace de vie lumineux d'environ 50 m2, comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, agrémenté d'une cheminée à bois et d'un accès direct à la terrasse. L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bain moderne, équipée d'une douche, d'une baignoire et de toilettes. Le sous-sol complet propose d'amples espaces qui offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, incluant un cellier, une chaufferie-buanderie, un garage pour deux véhicules ainsi qu'une pièce supplémentaire de 28 m2 à terminer, parfaite pour être transformée en suite parentale ou salle de jeux. Chaud à relever que le chauffage est individuel au gaz et l'assainissement est conforme. Cette maison fonctionnelle dispose d'un fort potentiel, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

En exclusivité à Longuyon, Meurthe-et-Moselle ! Découvrez cette maison Longuyon à vendre, située dans un lotissement prisé à proximité des frontières belge et luxembourgeoise. Cette superbe maison individuelle de plain-pied, entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, offre une superficie d'environ 110 m2. Elle allie confort, modernité et performance énergétique sur un terrain de 5 ares. Vous apprécierez ses trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que ses deux salles de bains équipées de douches italiennes et de jeux de lumière. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'ouvre sur un salon-salle à manger lumineux, avec un accès direct à une terrasse suspendue, parfaite pour les jours ensoleillés. Les extérieurs ont été soigneusement aménagés, et un drainage complet a été effectué autour de la maison pour un cadre de vie agréable. Le système de chauffage moderne inclut un poêle à bois et des convecteurs à inertie. Parmi les nombreux atouts de cette maison à acheter à Longuyon, on trouve également une maison connectée, une VMC, un adoucisseur d’eau, une isolation performant du grenier ainsi que des installations électriques et sanitaires neuves pour garantir sécurité et confort. Cette annonce vous est proposée par ARHZAF HINDE.

Maison plain-pied moderne 150 m2 Longuyon (54) À 35 min du Luxembourg et 15 min de la Belgique Située à Longuyon, dans un environnement calme mais proche des commodités ,( zone magasins, future crèche, écoles...)avec une vue dégagée sur les champs, cette maison individuelle récente de 150 m2 habitables (construction 2018) saura vous séduire par ses belles prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall menant à une vaste pièce de vie d'environ 70 m2 incluant l salon, la salle à manger et la cuisine équipée meublée moderne, avec un accès sur la terrasse de 100m2 et ses coins de verdure. L'espace nuit comprend 3 belles chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle bain ayant accès à la terrasse et au jardin Deux chambres supplémentaires de 13,5 m2 et 14 m2 Une grande salle de bains avec baignoire balnéo, douche à l'italienne et double vasque pièce d'eau WC séparés, buanderie et débarras. jardin clos tout au tour de la maison, terrasse couverte, bassin piciculture, abri matériel de jardin raccordé au réseau électricité. Un garage de 27 m2 avec porte largesectinnelle motorisée. Extension possible (permis de construire déjà accordé) pour une piscine et un double garage. Côté confort , tout y est ! Chauffage au sol au gaz, poele à pellets,Climatisation réversible récente,Menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques,Adoucisseur d'eau,Alarme DPE énergétique exceptionnel: Maison classée B Renseignement et visite: Cathy MANGIN Fr +33/(0)6 88 84 37 94 GALANTINI-IMMOBILIER SAS

Cette maison à vendre à Longuyon, située dans un quartier résidentiel calme de Meurthe-et-Moselle, est idéale pour une famille ou des frontaliers travaillant au Luxembourg ou en Belgique, à seulement 25 minutes de Rodange. Description du bien : - Surface habitable : 100 m2 - Type : Maison F5 - 3 chambres - Living, salon, salle à manger lumineux avec accès à la véranda sur le jardin - Cuisine indépendante ou ouverte selon vos envies - Salle de bains + WC séparés - Garage, buanderie, atelier, pièce de loisirs - Jardin clos et arboré, parfaitement adapté aux enfants ou aux moments de détente Informations concernant le DPE : Le DPE actuellement classé F peut être classé C avec la réalisation d'une rénovation du plancher bas pour un coût total estimé à 2450 EUR. Voir les documents (diagnostics) ci-joints dans 'Photos / Médias' de l'annonce. Renseignements, visite : Tel Fr +33/ 03 82 89 35 69 Fr +33/06 43 10 12 31 Lux +352/ 691 444 744

À Longuyon, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine, cette maison à vendre vous offre une opportunité d'achat idéale. Située à seulement 25 minutes du Luxembourg et à 15 minutes de la Belgique, cette maison plain-pied surélevée de 91 m² à rénover se trouve sur une parcelle de 364 m². Elle dispose d'un garage, d'une terrasse de 21 m² et d'un jardin à l'arrière, le tout à 5 minutes du centre-ville et de la gare. Le bien comprend un hall d'accueil avec véranda, une cuisine/salle à manger de 13.40 m², un salon de 16 m² avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse (possibilité de créer une belle pièce à vivre de 30 m²), trois chambres (16.61 m² et deux de 9 m²), une salle de bain et un WC séparé. Vous trouverez également une chaufferie, un accès aux combles, une dépendance (petit atelier) et une cave. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets électriques. Le chauffage au fioul est récent et la toiture est en bon état. Pour plus d'informations, contactez Cathy MANGIN au +33/(0)6 88 84 37 94.

À Longuyon, Meurthe-et-Moselle, en exclusivité avec 3G Immo Lambermont, découvrez cette villa Longuyon à vendre, une charmante maison individuelle de plain-pied de 50 m². Ce bien immobilier comprend une chambre et une terrasse spacieuse de plus de 60 m², offrant un excellent rapport qualité-prix. Idéal pour un achat villa Longuyon, cette maison se compose d'une pièce de vie de 33 m² avec cuisine, d'un débarras, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une chaufferie/buanderie. L'ensemble des sols est carrelé, les huisseries sont en double vitrage PVC, et le chauffage est au gaz de ville. Édifiée sur une parcelle d'environ 1,5 are, cette villa est située à proximité immédiate de toutes les commodités et du centre-ville, avec un parking facile à proximité. Pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Grégory au 06 42 85 79 02. Honoraires de 5.88 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (85 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Grégory Lambermont, inscrit au RSAC de Briey n° 524 212 917. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

COUP DE CŒUR – À MARGUT dans le département des Ardennes, région Champagne-Ardenne, découvrez cette maison à vendre. Ce pavillon individuel de plain-pied, construit en 2016, est situé en pleine campagne. Cette maison récente, d'une superficie de 155 m², entièrement refaite à neuf, est édifiée sur un terrain de 2000 m². Elle comprend 5 pièces, dont 3 chambres, une salle de bain, un WC, une terrasse, un garage et deux stationnements. Ce plain-pied confortable offre également une jouissance libre ainsi qu'un vide sanitaire de 1,2 m. Dotée de triple vitrage, de menuiseries PVC, de chauffage individuel électrique avec pompe à chaleur, de chauffage au sol, d'un ballon thermodynamique, d'un surpresseur, d'un adoucisseur et de climatisation, cette maison allie modernité et fonctionnalité. Les équipements incluent également une alarme, une vidéosurveillance, la domotique Tahoma, une piscine, un four, un lave-vaisselle et un micro-ondes. L'assainissement est collectif. DPE : 63/A – GES : 2/A. L'estimation des coûts annuels d'énergie (référence 2021) est située entre 822 et 1112 €. La taxe foncière s'élève à 836 €. Un bien rare, moderne et parfaitement entretenu, offrant calme, confort et performance énergétique.Si vous envisagez un achat maison à MARGUT, Immo Reseau vous accompagne dans votre projet. Parlez directement avec notre Mandataire Florian Mercier, qui saura vous informer et vous guider. Pour visiter et concrétiser votre projet, contactez Florian MERCIER au 06 35 32 55 47. Honoraires à la charge du vendeur. Prix de vente : 399 000 €.Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Florian MERCIER, agent commercial immatriculé. Les détails et garanties concernant le réseau immobilier sont également fournis.

Découvrez cette maison à acheter à Damvillers, dans le département de la Meuse en région Lorraine. Située au cœur du village, à proximité de la maison médicale et des écoles, cette maison de plain-pied de 53 m² habitable est implantée sur une parcelle de 10 ares et 68 ca. Elle représente un projet de rénovation intéressant à personnaliser selon vos envies. La maison comporte un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain, des WC et une buanderie. Les menuiseries en bois sont en double vitrage et la porte d'entrée a été remplacée en 2019. La toiture est en bon état. Profitez d'un joli jardin, idéal pour créer un espace de détente ou un potager. Cette maison à vendre à Damvillers mérite une visite sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 65 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Arnold QUINTIN, au 06 45 44 91 71 ou par email à arnold.quintin@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 981 283.

Située dans un cadre paisible et verdoyant à Dun-sur-Meuse, dans le département de la Meuse en région Lorraine, cette maison à vendre est une occasion à ne pas manquer ! Ce pavillon de plain-pied, en excellent état, se trouve dans un lotissement calme, à proximité des rivières et des forêts, attirant ainsi les amoureux de la nature, les pêcheurs et les randonneurs. Avec une superficie d'environ 97 m², ce bien bien agencé comprend : un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte moderne, trois confortables chambres, une salle d'eau fonctionnelle, un cellier pour le rangement quotidien et un grand sous-sol complet avec porte sectionnelle motorisée, idéal pour plusieurs véhicules ou un espace de loisirs. Le terrain d'environ 959 m² offre un environnement naturel propice à la détente. Nombreux atouts : quartier calme et recherché, accès facile aux commerces, aux services tels que banque, école, maison médicale, et à la frontière belge et luxembourgeoise. Pas de gros travaux à prévoir. Que vous envisagiez d'acheter une maison familiale ou un pied-à-terre, cette maison Dun-sur-Meuse à vendre saura répondre à vos attentes. Ne tardez pas à organiser une visite au 06 11 11 57 12 et laissez-vous séduire par ce bien qui vous attend aux portes de la nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : F. Pour plus d'informations sur les risques, consultez www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

117 000 €

616 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 190 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Han-lès-Juvigny (55)

Joan TUPEANSKAS, BL-AGENTS IMMOBILIERS, vous propose cette maison à acheter à Margut, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne. Cette propriété, qui peut également être considérée comme un immeuble de location, se compose de trois appartements, offrant diverses options. Vous avez la possibilité de conserver un appartement et de transformer les deux autres en maison, de garder l'ensemble tel quel, ou de créer une grande maison. La répartition est la suivante : - Premier appartement d'environ 73 m², à l'étage, comprenant 2 chambres, un grand salon ouvert sur la cuisine, des toilettes séparées et une salle d'eau, avec accès au grenier aménageable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un accès à la cave et à la buanderie, le chauffage est au fuel. Accès au terrain par un chemin commun. - Deuxième appartement en rez-de-chaussée d'environ 56 m², de plain-pied, composé d'un salon, d'une chambre, d'un bureau, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Accès à la cave, le chauffage est au pellet, avec accès au terrain par un chemin commun. - Troisième appartement sur un étage, d'environ 61 m², avec une cuisine, un salon et des toilettes au rez-de-chaussée, et deux chambres avec une salle d'eau à l'étage. Accès au grenier depuis le salon et à la cave. Le chauffage est au fuel. Il est possible de transformer cette propriété en une maison avec un minimum de 5 chambres, 3 toilettes et 3 salles d'eau, idéale pour des projets de location ou pour accueillir des proches en leur offrant une certaine indépendance. Informations importantes : la maison est reliée au tout à l'égout. Double vitrage. Taxe foncière : 927€ (en 2025). Année de construction : 1880. Toiture en ardoise en bon état. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir (3 DPE réalisés, un par appartement). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 1050 et 1460 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Joan Tupeanskas, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 333 689 SEDAN.

Maison de caractère entièrement rénovée à vendre à Fresnois, près de Montmédy dans le département de la Meuse, région Lorraine. Cette maison, unique par son cachet authentique et ses prestations modernes, se trouve dans un cadre calme et verdoyant, idéalement située à proximité de la Belgique et du Luxembourg. La propriété offre de beaux volumes avec une distribution pensante pour la vie familiale : Rez-de-chaussée : - Entrée lumineuse avec mezzanine (18,31 m²) - Cuisine équipée (18 m²) - Buanderie/arrière-cuisine (8,57 m²) - WC indépendant (1,45 m²) - Chambre de plain-pied (13,50 m²) - Salle de bains avec baignoire et douche (6,90 m²) - Salon spacieux (40 m²) - Salle à manger avec poêle à bois (25,36 m²) Au premier étage, vous trouverez : - Mezzanine ouverte (20,36 m²) - Salle d'eau (9,22 m²) - Quatre chambres (de 12,58 m² à 14,12 m²) - Salle de jeux/espace polyvalent (34,60 m²) - Suite parentale (26,46 m²) - Salle de bains (7,81 m²) - WC indépendant (1,54 m²) Le sous-sol est composé de : - Cave voûtée (10 m²) - Cave/stockage (9 m²) - Chaufferie (9 m²) - Local technique (9 m²) Les matériaux de qualité utilisés témoignent du soin apporté à la rénovation : escalier en pierre, cheminées, carrelages raffinés. Le confort est assuré par une pompe à chaleur récente, deux poêles à bois, et des panneaux solaires pour l'eau chaude. Une visite virtuelle immersive est aussi proposée pour explorer chaque pièce et visualiser les surfaces. Fresnois est un cadre de vie apprécié pour son authenticité et sa tranquillité, tout en ayant un accès facile aux commodités de Montmédy. Cette maison Montmédy à vendre est idéale pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Montmédy, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Annunziato FAZZARI, agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) au 06 08 03 51 87 (réf. 593269).

À vendre en exclusivité, maison 4 façades située dans un environnement calme à Montmédy, dans le département de la Meuse, région Lorraine. Proche de la Belgique et du Luxembourg, cette maison à vendre offre un jardin arboré et un espace habitable de 230 m², comprenant 7 chambres, idéale pour une grande famille ou pour les travailleurs frontaliers. Cette maison Montmédy à vendre est la dernière de la rue, garantissant peu de passage et un cadre de vie paisible. La maison, construite en 2004, présente un rez-de-chaussée adapté à la vie de plain-pied, avec une chambre de 12 m², une salle de bains avec douche à l'italienne, un salon lumineux de 28 m², une salle à manger de 14 m², une cuisine indépendante et un bureau. L'étage comprend 4 chambres, un grand hall, et un grenier aménageable. Vous profiterez également d'un sous-sol complet avec cave de 133 m² pour le stockage, un jardin orienté sud-ouest avec un bassin à poissons et une terrasse avec four à pizza, parfaite pour recevoir. Équipée de chauffage électrique et de poêles à pellets, cette maison assure un confort optimal. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, elle est idéale pour les familles, les seniors et ceux pratiquant le télétravail. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Annunziato FAZZARI, Agent commercial OptimHome.

Découvrez cette maison à acheter à Sivry-sur-Meuse, située dans un environnement calme et verdoyant, au cœur d'une petite commune entre Verdun et Stenay, proche de la Belgique et du Luxembourg. Ce pavillon spacieux, implanté sur un terrain d'environ 480 m², offre près de 136 m² habitables, ainsi qu'un vaste sous-sol de 91 m², parfait pour un garage, un atelier ou des rangements. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux de 26 m², d'une cuisine, d'une salle d'eau, de WC séparés et de trois chambres confortables (10 à 14 m²). À l'étage, trois autres chambres (11 à 12 m²) sont idéales pour une grande famille, un bureau ou des chambres d'amis, avec des combles et un grenier d'environ 26 m². À l'extérieur, profitez d'une terrasse d'environ 80 m², parfaite pour vos repas et moments de détente, avec une vue imprenable sur la nature environnante. Ce bien est situé dans le département de la Meuse, en région Lorraine, et bénéficie d'une qualité de vie exceptionnelle, avec un accès facile vers Verdun, Sedan et les frontières belges et luxembourgeoises. N'attendez plus pour visiter cette maison en vente à Sivry-sur-Meuse, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de vie au vert. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Frédéric LOEILLOT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°312 902 570 Greffe de BAR LE DUC) au 06 11 11 57 12 (réf. 598673).

À vendre à Dun-sur-Meuse, dans le département de la Meuse en région Lorraine, cette grande maison de maître de 244 m² habitables avec des revenus locatifs intéressants. Située sur un terrain clos et arboré de 1 304 m², cet ensemble rare comprend trois logements indépendants, de vastes dépendances, ainsi qu'un potentiel d'aménagement. La maison principale dispose d'un duplex idéal pour une résidence principale, offrant un espace de vie de plain-pied avec une grande chambre, une salle de douches et des WC au rez-de-chaussée. Vous trouverez également à l'étage deux chambres supplémentaires et un grenier aménageable. Profitez de revenus locatifs stabilisés avec deux appartements loués, générant un revenu immédiat. De plus, cette maison à acheter à Dun-sur-Meuse se situe dans un environnement calme et verdoyant, proche des commodités, et à quelques kilomètres de la Belgique et du Luxembourg. Contactez-nous pour découvrir cette opportunité unique de vente maison Dun-sur-Meuse qui allie charme, confort et rentabilité.

À vendre en exclusivité à Stenay, dans le département de la Meuse en région Lorraine, cette vaste maison familiale de plain-pied offre 175 m² habitables et 5 chambres sur un terrain de 1 528 m². Si vous envisagez un achat maison Stenay sans les complications d'une construction, cette propriété est faite pour vous. Construite en 1993 et parfaitement entretenue, cette maison se situe dans la dynamique commune de Stenay, à proximité immédiate de la Belgique. Parmi les atouts de cette vente maison Stenay : • Un plain-pied fonctionnel, idéal pour les familles avec enfants ou pour ceux ne souhaitant pas monter d'escaliers. • 5 chambres, dont deux à l'étage, parfaites pour accueillir des amis, de la famille ou pour un espace de télétravail. • Une structure en béton et parpaing. • Un grand jardin arboré qui vous permettra de créer un espace détente, un potager, des jeux d'enfants ou même une future piscine. Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : • Entrée accueillante de 18.40 m² • Salon et séjour convivial de 37.20 m² • Cuisine équipée indépendante de 7.80 m² • 3 chambres spacieuses de 14.10 m², 12.60 m² et 11.70 m² • Salle de bain de 7.50 m² • WC séparé de 1.30 m² • Garage attenant de 36.50 m² Étage : • Grand palier pour bureau, salle de jeux ou salon TV de 17.90 m² • 2 chambres mansardées confortables de 15.60 m² et 22.80 m², ainsi qu'une pièce attenante de 14.60 m² • Grenier de 7.90 m² Stenay offre un cadre de vie recherché par son environnement naturel et son dynamisme. Vous y trouverez tous les services nécessaires : écoles, collège, commerces, supermarchés, services médicaux et infrastructures sportives. Accessibilité : • Sedan : 30 min • Verdun : 45 min • Montmédy : 20 min • Frontière belge à quelques kilomètres Une opportunité idéale pour vivre à l'année, télétravailler dans un cadre paisible ou investir dans une maison à acheter Stenay prête à habiter. Informations complémentaires : • Année de construction : 1993 • Terrain : 1 528 m² • Assainissement individuel (fosse septique) • Chauffage : Au sol gaz de ville • Classe énergétique (DPE) D • Construction saine, entretenue Une exclusivité à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison Stenay à vendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Annunziato FAZZARI, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) au 06 08 03 51 87 (réf. 597266).

iad France - Fabienne Jacques vous propose: Idéal projet de location saisonnière, résidence secondaire, ou week-end détente ! Petit havre de paix, de plain-pied à Brieulles-sur-Meuse de 60 m² sur terrain de 240 m². Amoureux du calme et de la nature, cette maison est faite pour vous ! Située dans un secteur paisible et verdoyant, sans vis-à-vis (attenante d'un coté), elle offre un cadre de vie idéal pour un couple, une personne seule ou comme résidence secondaire pour profiter de la campagne meusienne. Entrée avec pièce d'accueil Cuisine ouverte sur séjour lumineux WC et salle d'eau Petite chambre cosy de 8 m² Terrasse d'environ 12 m² avec pergolas (1 an) Garage et appentis Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques récents Chauffage central, avec cuisinière à bois, chaudière à pellets et pompe à chaleur. Toiture et électricité récentes Une maison où il fait bon vivre, parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité et aiment la nature, la pêche, les balades, le vélo ou randonnées pédestres... Envie de visiter ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour venir découvrir ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Jacques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 925396376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison de caractère à vendre à Petit-Failly, Meurthe-et-Moselle, en Lorraine. Nichée dans un village paisible, cette propriété se distingue par sa façade en pierre authentique et son terrain généreux de 1081 m².Les espaces de vie lumineux et conviviaux se composent d'une grande cuisine ouverte sur un vaste séjour de plus de 50 m², parfait pour accueillir famille et amis. Un salon de plus de 15 m² complète cet ensemble chaleureux, idéal pour des moments de détente. Accédez directement depuis la salle à manger à une terrasse couverte de 75 m², parfaite pour vos repas d'été et barbecues en plein air.En matière de fonctionnalité et de confort, la maison dispose d'une buanderie avec accès à la terrasse, d'un WC séparé au rez-de-chaussée, ainsi que de la possibilité d'aménager une salle de bain supplémentaire, rendant cet espace de vie accessible de plain-pied.À l'étage, vous trouverez trois belles chambres lumineuses, dont les dimensions varient de 13 m² à plus de 20 m². Une grande salle de bain de plus de 16 m², équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, complète ce niveau, alliant confort et modernité.Un potentiel supplémentaire s'offre à vous au deuxième étage, avec un grenier aménageable, dont une partie est déjà isolée. Cela représente un atout pour agrandir l'espace habitable selon vos besoins, que ce soit pour des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou une suite parentale.Le stationnement est facilité par un double garage muni de deux portes manuelles, pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'un espace de rangement additionnel.À l'extérieur, le terrain de 1081 m², agrémenté d'un bassin à poissons, propose un espace verdoyant à exploiter selon vos envies : jardin, potager ou coin détente.Les atouts de cette maison à acheter à Petit-Failly incluent : une façade en pierre typique pleine de charme, de grands volumes, une belle luminosité, une cheminée fonctionnelle, un accès direct à une terrasse de 75 m² depuis la salle à manger, ainsi qu'une possibilité d'aménager une salle de bain supplémentaire au rez-de-chaussée.N'attendez plus pour visiter cette maison Petit-Failly à vendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations, contactez Anne PIERRET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 865 435 Greffe de BAR LE DUC) au 06 88 41 86 78 (réf. 594465).

Coup de cœur du secteur

109 000 €

924 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 118 m²
• 3 chambres
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À 7km de Han-lès-Juvigny (55)

Maison à acheter à Brouennes (55) – 118 m² avec dépendances et jardin – Proche de Stenay, Belgique et LuxembourgEn exclusivité – Charmante maison de village F5 avec dépendances et jardin – 118 m² habitablesSituée à Brouennes, dans le département de la Meuse en région Lorraine, cette maison de caractère de 118 m² se trouve dans un village paisible et verdoyant à seulement 7 minutes de Stenay. Elle offre un cadre de vie apaisant à la campagne tout en étant proche des commodités. Sa localisation est idéale :• 10 minutes de Montmédy• 30 minutes de la Belgique• 1 heure du LuxembourgUn emplacement parfait pour les frontaliers, les amoureux de la nature ou pour un projet de résidence secondaire ou locatif.Description de la maison :Rez-de-chaussée :• Entrée• Cuisine• Grand séjour lumineux• WC• Couloir avec rangements intégrés• Accès direct aux dépendancesÉtage :• Bel escalier en chêne vitrifié• 3 grandes chambres lumineuses• Une chambre avec grenier attenant• Salle de bain avec baignoire et lavabo• Chauffe-eau• Parquet en chêne vitrifié dans les chambres et le couloir• Chaufferie• Ancienne écurie• Garage• Cour intérieure• Deux caves voûtéesUn grand grenier d'environ 75 m² complète l'ensemble et offre un fort potentiel d'aménagement :• Extension de l'habitation• Atelier• Espace de stockage• Création de pièces supplémentairesExtérieurs :• Cour à l’arrière avec escalier en pierre• Terrasse• Deux jardins à l’arrière (un de plain-pied et un en espalier)• Jardin supplémentaire en face de la maison, bordé par un ruisseau• Façade avant crépie• Murs arrière en pierre apparente• Terrain total : 490 m²Les atouts de la maison :• Maison saine et bien entretenue• Toiture et façades en bon état• Chauffage central au fioul (chaudière Viessmann entretenue)• Cuisinière à bois• Conduit de cheminée entre la cuisine et le séjour• Fosse septique fonctionnelle• Fibre optique installée (idéal télétravail)• Détecteurs de fumée• Transports scolaires à proximitéDevis de rénovation disponibles :• Huisseries• ÉlectricitéCette maison à vendre à Brouennes a un fort potentiel et conviendra parfaitement :• À une famille recherchant le calme de la campagne• À des frontaliers travaillant en Belgique ou au Luxembourg• Pour une résidence secondaire• Pour un projet de gîte ou investissement locatifUn bien dans un secteur recherché, proche de la Belgique et du Luxembourg. À découvrir rapidement !Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe F.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Annunziato FAZZARI, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) au 06 08 03 51 87 (réf. 594275).

À vendre – Ancienne fermette lorraine avec grand terrain à Luzy-Saint-Martin, dans le département de la Meuse, région Lorraine. Découvrez cette magnifique fermette lorraine du XVIIIe siècle, située dans un cadre calme et verdoyant, à seulement 7 km des commodités et à 1h de Luxembourg. Une opportunité rare pour les amoureux de la pierre et de la nature, offrant un environnement idyllique et chaleureux ! Les atouts de cette maison à acheter à Luzy-Saint-Martin incluent : • Surface habitable : 165 m² (3 grandes chambres) • Terrain clos et arboré : 2 125 m² avec potager, arbres fruitiers et source • Bâtiments annexes : ancienne écurie et grange de 143 m² avec double porte donnant sur le jardin • Gros potentiel : grenier aménageable de 68 m² + garage de 29 m² pouvant être transformé en pièce de vie. Description de la maison : Ce bien, véritable maison Luzy-Saint-Martin à vendre, conserve de nombreux murs en pierre apparente et offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée : • Entrée de 2,05 m² • Cuisine familiale de 21,6 m² avec cuisinière à bois • Grand dégagement de 15,9 m² idéal pour bureau • Séjour lumineux de 21,85 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin • Chambre de plain-pied de 23,85 m² • Salle de douche avec WC de 10,15 m² • Garage de 29,75 m² (possibilité d'aménagement en chambre ou suite parentale). À l'étage : • Grand palier de 21,62 m² pouvant devenir un coin lecture ou salon • Deux chambres spacieuses (22,35 m² et 23,40 m²) • Grenier de 68,20 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (chambres d'hôtes, gîte rural, espace de loisirs…). Extérieurs et dépendances : La terrasse et le jardin clos sont parfaitement entretenus. Une dépendance en pierre de taille avec cave voûtée peut accueillir un atelier, une activité artisanale, une cuisine d'été ou un studio indépendant. La présence d'une source avec pompe à l'ancienne apporte un charme unique et une sérénité rare dans cet environnement pittoresque. Situation géographique : • À Luzy-Saint-Martin, charmant village de Lorraine • Proche de la frontière belge et du Luxembourg (idéal pour les travailleurs frontaliers) • À seulement 7 km des commodités et 1h de Luxembourg • Environnement paisible, parfait pour les familles ou les amoureux de la campagne. Idéal pour : • Famille nombreuse cherchant de grands espaces • Projet de chambres d'hôtes ou gîte grâce aux nombreuses surfaces aménageables • Amateurs de rénovation et passionnés de vieilles pierres. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette fermette pleine de charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Annunziato FAZZARI, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) au 06 08 03 51 87 (réf. 593983 ).

Bien le moins consommateur d'énergie

399 000 €

2 574 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 155 m²
• 3 chambres
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À 11km de Han-lès-Juvigny (55)

À 10 km de la Belgique et une heure de Luxembourg, proche des commodités essentielles, Mélanie MOLINILLO vous propose cette maison à acheter à MARGUT, dans le département des Ardennes, région Champagne-Ardenne. Ce pavillon de plain-pied de 155 m², construit en 2016 sur un terrain spacieux de 2000 m², offre un agencement fonctionnel avec un intérieur lumineux. Il comprend une belle entrée avec dressing, un vaste espace de vie ouvert avec cuisine intégrée, trois belles chambres, une salle de bains, des WC, une buanderie et un garage. De plus, trois pièces ont été aménagées dans les combles, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation, telles qu'un atelier de couture, une salle de musique ou un espace créatif. Cette maison MARGUT à vendre possède également une terrasse couverte, une autre terrasse ensoleillée orientée plein sud, ainsi qu'une piscine pour se rafraîchir. Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur avec chauffage au sol. Tous les raccordements sont en tout-à-l'égout. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 426 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie MOLINILLO au 06 37 50 80 03 ou par e-mail à melanie.molinillo@safti.fr - EI - Agent commercial RSAC de BAR LE DUC, n° 832 144 612.