Achat Maison dans le quartier Saint Marcel à Hautmont (59) : 2 annonces

Maison individuelle spacieuse et lumineuse - 185 m² habitables - Maison d'architecte très élégante. Je vous présente une maison individuelle de 185 m² habitables, bâtie sur un terrain de 1900 m², offrant un havre de paix et de tranquillité. Construite juste avant 1980, cette propriété vivable de plain-pied allie charme et fonctionnalité, avec 8 pièces réparties sur 305 m² entre habitation et sous-sol. Au coeur de cette demeure, un séjour de 53 m² baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les 5 chambres, dont certaines pourraient être transformées en bureau ou salle de jeux, promettent des nuits paisibles et des jours bien remplis. La salle de bains et la salle d'eau, complétées par 2 WC dont 1 indépendant, offrent tout le confort moderne. Une terrasse de 20 m² invite à des soirées en plein air, tandis que le vaste terrain entourant la maison promet des moments de détente et de loisirs. Du point de vue des équipements, cette belle bâtisse propose un équipement de qualité, dont une chaudière OKOFEN, considérée comme la Rolls des chaudières à pellets. Cette maison est bien plus qu'un simple logement ; c'est un véritable nid douillet où chaque pièce respire la sérénité. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette propriété votre nouveau foyer. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. On visite ? Honoraires inclus de 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1326.00 et 1795.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Mickaël LEBLANC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2016AC00031 RCP GALIAN

Maison de caractère rénovée avec goût un véritable cocon familial Dès l'entrée, le charme opère : vous vous sentez immédiatement comme chez vous, enveloppé d'une atmosphère douce et apaisante. Chaque pièce invite à la détente et au partage. Cette demeure offre de beaux volumes et une rénovation soignée : un grand salon lumineux au style chic, une salle à manger habillée de superbes boiseries au plafond, deux cuisines fonctionnelles, ainsi que cinq chambres spacieuses pour accueillir toute la famille. Le cadre environnant, paisible et verdoyant, complète parfaitement ce lieu hors du commun. Prenez le temps de visiter... vous serez conquis. Référence : 7594 Prix : 380 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Taxe foncière 1900EUR logement a consommation excessive classe f CLASSE ENERGIE : F 399 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : F 74 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6230 euros et 8480 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : ...2021...... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Patricia Maes EI Agent local : patricia.maes@cotefrance.immo ) Tél. 06 81 74 55 60Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MAES, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 481744761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par Maes Patricia - EI - NoRSAC: 481 744 761, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint-Quentin Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -