Achat Maison dans le quartier Champ Roland à Hirson (02) : 2 annonces

Aisne - HIRSON - Charmante maison individuelle proche centre ville Belle maison de ville indépendante à rafraîchir composée : Au RDC, un couloir dessert un vaste salon/salle à manger d'environ 32m2 avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaque) ouverte sur un séjour avec insert à bois. Au 1er étage, on y trouve 3 chambres allant de 13 à 16m2 environ, un dressing , une salle d'eau et des WC. Au 2ème étage, un grenier aménageable d'environ 50m2 déjà équipé de 4 fenêtres de toit et en partie isolé. Au bout du couloir, on accède à une terrasse de plus de 30m2 avec 2 bâtiments dont 1 pouvant servir de lingerie. De l'autre côté de la terrasse, un accès à un garage d'environ 36m2, un beau terrain de 670m2. Réf: 7441 Prix : 137 000 euros honoraires charge vendeur. logement a consommation excessive classe f CLASSE ENERGIE : F 371 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : D 38 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290 euros et 4510 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Nathalie Chary Agent local : nathalie.chary@cotefrance.immo (Français et Anglais) 07 86 73 82 51 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David WARET, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le No983400763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par David Waret - EI - NoRSAC: 983400763, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint-Quentin Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ORPI Laon – Vervins – Groupe VenteOuLocation vous propose, sur la commune d'Hirson, à proximité immédiate des commerces et des services, une maison de ville en parfait état d'une surface habitable de 60 m². Elle se compose : •au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux de plus de 15 m² ouvert sur une cuisine aménagée de 13 m², offrant ainsi un espace de vie convivial de plus de 25 m², •à l'étage, d'une grande chambre avec dressing et d'une salle d'eau avec WC, •en rez-de-jardin, cave fonctionnelle idéale pour le rangement et une buanderie chauffée et isolée qui pourrait être utilisée comme pièce habitable supplémentaire comme une cuisine d'été par exemple. Édifiée sur une parcelle de 115 m², la maison dispose également d'un jardin privatif. Ce bien, proposé en excellent état, répond aussi bien aux attentes d'un premier achat que d'un projet d'investissement locatif. La vente peut être réalisée avec ou sans mobilier. Atout supplémentaire : classe énergétique C Contactez moi dès maintenant pour programmer une visite avec la référence 1361NOLWENN Référence agence : 1361