Achat Maison à Homblières (02) : 9 annonces

Bien le moins consommateur d'énergie

218 800 €

1 563 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• 3 chambres
• 

Homblières (02)

À HOMBLIERES, A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ, charmante maison individuelle habitable de plain-pied avec un terrain clos et sans vis-à-vis de 1412 m2. Cette maison HOMBLIERES à vendre, d'une superficie de 140 m2, saura vous séduire grâce à sa spacieuse et lumineuse pièce de vie (composée d'une cuisine équipée, salle à manger et salon), chambre parentale (avec dressing, baignoire et douche), cellier, placards et WC indépendant. Le rez-de-chaussée comporte également une pièce supplémentaire aménageable, accessible depuis la chambre parentale et l'extérieur. À l'étage, le palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le terrain dispose d'une terrasse de plus de 40 m2, un jardin clos et sans vis-à-vis (agrémenté d'arbres fruitiers), une dépendance (pour stocker barbecue, tondeuse), un carport pour stationner deux véhicules et un bâtiment indépendant aménagé en bureau (carrelage au sol, chauffage, placard et connexion internet). Il est également possible de stationner deux véhicules supplémentaires sur le terrain. Un portail automatique complète l'ensemble. Petit plus : un panneau publicitaire sur la façade arrière génère un revenu de 1100 €/an, contribuant à couvrir les impôts fonciers de 1500 €. DPE C - Fenêtres PVC double vitrage - Chauffage électrique et poêle à pellets (installé en 2024). Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 978 215 - Greffe de SAINT QUENTIN) Christelle VERNADET Entrepreneur Individuel 06 46 46 18 88 - Réf.941968.

Prix au m² le plus bas

170 000 €

1 545 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

Homblières (02)

iad France - Fabien Damay vous propose : Située à Homblières, dans le département de l'Aisne en région Picardie, cette charmante maison de plain-pied constitue un cadre de vie idéal pour une famille. Avec une superficie d'environ 110m² sur un terrain de 526m², elle se distingue par son agencement fonctionnel et son potentiel attractif. **Description des Pièces :**- 3 chambres spacieuses et lumineuses pour le confort de chacun.- 1 salle de bain comprenant une douche et une baignoire, vous offrant un espace de détente optimal.- 1 cuisine entièrement équipée pour préparer vos plats préférés.- 1 salle à manger conviviale, parfaite pour des moments en famille.- 1 terrasse et 1 jardin, idéaux pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité.**Avantages :**- L'espace extérieur avec jardin et terrasse est parfait pour savourer l'air libre.- Une cuisine bien agencée facilite les préparations culinaires en famille.- Le chauffage individuel vous permet d'ajuster la température selon vos préférences.- La présence de la fibre optique garantit une connexion internet rapide et fiable.- La maison est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessité de travaux. Ne laissez pas passer l'occasion d'effectuer un achat maison Homblières avec cette belle propriété accueillante, située à proximité de Saint-Quentin. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison Homblières à vendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT C indice 29. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Damay, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 983283391, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Idéal investisseur – Maison à acheter HomblièresDécouvrez cette maison Homblières à vendre, un charmant pavillon divisé en deux logements indépendants de 80 m² chacun, parfait pour un investissement locatif rentable et sans travaux à prévoir.Chaque logement propose :- Une agréable pièce de vie lumineuse,- Une cuisine fonctionnelle,- Un WC indépendant.À l’étage, un palier dessert deux chambres, un bureau et une salle de bains.Les atouts supplémentaires incluent :- Un garage privatif pour chaque logement,- Un jardin pour profiter des belles journées.Revenus locatifs actuels :- Maison 1 : 850,76 € + 17 € TOM- Maison 2 : 817,06 € + 17 € TOMRevenu locatif annuel HC : 20 004 €Rentabilité brute : 6 %Ce bien rare sur le marché, situé dans le département de l'Aisne en région Picardie, est parfait pour un investissement serein et rentable.

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Cette maison à vendre à Homblières est une construction traditionnelle qui respecte les normes PMR et est conçue pour être économe en énergie, idéale pour un investissement locatif. Lumineuse et bien pensée, elle inclut une pompe à chaleur Air/Air réversible, des menuiseries personnalisables dans 12 coloris, ainsi que des volets roulants automatisés pouvant être pilotés à distance. Vous trouverez également une douche à l'italienne, un carrelage 45x45 et du stratifié dans les chambres. Les frais d'architecte sont inclus, bien que les peintures intérieures et les aménagements extérieurs ne soient pas compris dans le prix annoncé. Les photos sont non contractuelles, et le terrain dépend de la disponibilité auprès de notre partenaire foncier. D'autres modèles de maisons sont également proposés pour ce terrain. Choisir Résidences Picardes, c'est opter pour un achat de maison à Homblières avec un accompagnement personnalisé depuis 1989. Tous les modèles de notre catalogue sont modifiables pour correspondre à vos envies et à votre budget. Contactez dès aujourd'hui Benjamin ZALEWSKI au 06 33 288 097 pour démarrer votre projet dans le département de l'Aisne, en région Picardie.

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