Achat Maison dans le quartier Centre Ouest à Illzach (68) : 1 annonce

Sur la commune d'Illzach, nous vous proposons une maison mitoyenne accompagnée d'une large terrasse agréable et ensoleillée. Les parents et les enfants seront heureux d'avoir leur propre chambre. Vous pouvez contacter EFCO IMMO si vous souhaitez plus d'informations. La maison possède un coin salon de 30m2, un espace cuisine et 3 chambres. Sa surface plancher intérieure sort à 105m2 loi Carrez. Le bien a été édifié en 1965. Pour déjeuner en plein air, vous disposerez d'un jardin d'une surface de 180m2 et une terrasse occupant une surface de 20m2. Autour de cette propriété, un terrain agréable de 263m2 permet d'entretenir un petit potager. Elle vous fait profiter d'une aire de parking privative et d'un garage. Le prix de mise en vente est de 248 000 euros, soit environ 2 362 EUR par mètre carré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ Philippe LENA - Safti immobilier : vous recherchez votre résidence principale tout en souhaitant pouvoir exercer une activité professionnelle attenante si besoin? Ou vous souhaitez un grand local professionnel d'une surface utile de plus de 160m²?Alors ne cherchez plus !... Les possibilités étant multiples pour ce bien situé rue de Sausheim à ILLZACH.Le local professionnel possède une excellente visibilité sur cette rue passante. Menuiseries extérieures du bâtiment entièrement refaites il y a peu (incluant des BSO) ainsi que l'isolation. Ce dernier, d'une surface de 40m², était occupé par un salon de coiffure. Un WC et un coin cuisine sont en place.Partie habitation donnant sur l'arrière :Environ 122m².Aisément transformable en local pro en totalité si besoin.3 chambres de 13,5 à 14m² en souplex.Au RdC : un salon / séjour de 26m² / une cuisine de 11m².Chauffage par climatisation réversible au RDC et radiateurs électriques au souplex. Poêle à bois en complément dans le salon.Le bien est également doté d'une ensemble de panneaux solaires sur le toit.Consommation électrique annuelle pour l'ensemble du bâtiment, tout confondu (chauffage, eau chaude, etc...), d'environ 2000€/an.Taxe foncière de 1756€ pour l'ensemble.Alors venez le découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LENA, Tél. : 06 61 77 58 97, E-mail : philippe.lena@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 802 873 885