Achat Maison à Kergrist-Moëlou (22) : 9 annonces

Cette jolie maison en pierre bénéficie d'un emplacement idéal à la campagne, non loin du village de Kergrist-Moëlou. Cette maison individuelle de deux chambres est prête à accueillir ses nouveaux occupants, qui pourront ainsi profiter pleinement du mode de vie breton. La propriété est implantée sur un terrain de 3 400 m² et offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Elle se trouve également à quelques minutes en voiture de la ville prisée de Rostrenen et de l'attraction touristique de La Vallée des Saints, et à seulement 50 minutes de la côte nord de la Bretagne. La longère est raccordée au réseau d'eau et dispose d'un poêle à bois dans le salon, ainsi que d'un chauffage électrique. Bien qu'elle soit équipée d'une fosse septique, celle-ci devra être mise aux normes. La maison comprend une cuisine/salle à manger équipée et un salon avec un poêle à bois. Le salon est doté de fenêtres à double vitrage à l'avant et à l'arrière, qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. A côté de la cuisine se trouve un bureau qui pourrait servir de troisième chambre si nécessaire. A l'arrière de la cuisine, il y a une annexe qui sert actuellement de buanderie. Au rez-de-chaussée, on trouve également une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre et un dressing. A l'étage, les propriétaires actuels ont entamé des travaux de rénovation ; on y trouve actuellement une chambre et des toilettes avec lavabo. Ces pièces nécessitent des finitions, notamment la pose d'un nouveau revêtement de sol et des travaux de décoration. Il y a également un grand grenier (31 m²) qui, sous réserve d'obtention d'un permis de construire, pourrait être aménagé en espace de vie supplémentaire. La maison est équipée de fenêtres à double vitrage partout. A l'extérieur, on trouve de magnifiques jardins agrémentés de nombreux arbres fruitiers, plantes et arbustes. En vous approchant de la maison, vous remarquerez qu'elle dispose d'une allée fermer par un portail, avec suffisamment d'espace pour garer au moins quatre voitures à l'avant. Le bien comprend une grange en pierre indépendante, actuellement utilisée comme atelier, ainsi qu'un autre espace de rangement qui servait autrefois de porcherie. Il y a également un abri à bois sur le côté de la grange en pierre. La maison dispose également d'un puits. C'est vraiment une propriété exceptionnelle ? je vous recommande vivement de venir la visiter pour éviter toute déception ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jane DOYLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 972 699 - St Brieuc.

Prix au m² le plus bas

86 000 €

819 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 105 m²
• 4 chambres
• 

Kergrist-Moëlou (22)

Au cœur du bourg de Kergrist-Moëlou, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, se trouve cette charmante maison en pierre sous ardoises à vendre. Avec une surface habitable de 105 m², elle est immédiatement habitable mais nécessite quelques travaux, principalement électriques, pour devenir une maison idéale pour une famille. L'entrée de cette maison Kergrist-Moëlou se fait dans un séjour lumineux de 17 m², qui peut être agrandi grâce à une petite pièce de débarras d'environ 4 m². Une grande cuisine dinatoire de plus de 14 m² et une salle à manger de 21 m² très lumineuse complètent le rez-de-chaussée. De plus, une spacieuse buanderie/chaufferie donne accès à la cour arrière.Au premier étage, un grenier à aménager, une belle chambre de 15 m² avec rangements intégrés, une autre chambre de 12 m² et une salle de bain spacieuse avec WC vous attendent. Enfin, au deuxième étage, vous trouverez deux chambres confortables et lumineuses.Les huisseries en PVC double vitrage, à l'exception de quelques fenêtres, ainsi qu'une chaudière au fioul récente et une toiture isolée, assurent un bon confort. Cette maison agréable et lumineuse permet de vivre et de rénover simultanément. Un petit jardin de 40 m² et une place de stationnement à l'arrière ajoutent à ses avantages, même si elle ne dispose pas de garage.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Nathalie Zadoroznyj, agent commercial 3G IMMO, inscrite au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 813310166 - Téléphone : 06 19 57 51 46, e-mail : nathalie.zadoroznyj@3gimmobilier.com.

À vendre, cette maison de charme située à Kergrist-Moëlou, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette propriété équestre de 6 pièces, comprenant 4 chambres, s'étend sur 156 m² et un immense terrain de 29 hectares. Idéalement placée à 10 minutes de l'axe Rennes/Quimper, elle offre une vue exceptionnelle, lui conférant un véritable havre de paix à l'écart des regards. Cette demeure ancestrale, répartie sur trois niveaux, vous assure un cadre de vie agréable, avec une exposition sud pour maximiser la luminosité naturelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée avec une mezzanine, une chambre, une salle d'eau avec WC et une terrasse de 35 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Au premier étage, une deuxième chambre, un bureau, une salle de bains et un salon TV/bibliothèque vous attendent. Au second niveau, une chambre avec dressing complète cet espace confortable pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un puits, de plusieurs dépendances en pierre et de hangars adaptés à l'élevage, notamment pour vos chevaux, avec écuries, boxes et sellerie. Les 29 hectares attenants se composent de 20 hectares de terres agricoles, dont 16 hectares de prairies déjà clôturées et 9 hectares de forêt. Le calme et l'authenticité de cette maison à acheter à Kergrist-Moëlou sauront vous séduire. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce magnifique haras. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite.

iad France - Sarah Le Bolc'h vous propose: En impasse, à l’abri des regards, dans un petit hameau de campagne ( un seul voisin ), manoir breton de 1740 avec dépendances, sur un parc arboré de 5500m2 environ avec une petite mare. Authenticité, charme et cachet sont les maîtres mots ici. Vous y découvrirez les symboles de toute une histoire, en parfait état: un cadran solaire, un saloir, un fourneau potager, sans oublier un four à pain fonctionnel ! Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour (52m2 environ) avec cheminée avec poêle à bois alsacien récent, d'un dégagement avec placard, d'une cuisine (11.5m2 environ) et de WC. Le 1er étage accessible depuis un très bel escalier en pierre, se compose de deux grandes chambres (28m2 environ et 19m2 environ) dont une avec cheminée et l’autre avec placards et d'une salle de bain avec WC. Au 2ème étage, une mezzanine ( 17m2 environ ) et une grande chambre (21m2 environ), toutes deux, avec une belle hauteur sous plafond. Une dépendance en pierre avec son four à pain d'époque ( fonctionnel ), un carport deux voitures, viennent compléter cet ensemble. Les PLUS : la propriété dispose d'un double raccordement en eau avec son puits qui alimente la manoir, la bonne performance énergétique de la bâtisse, avec son DPE en D (menuiseries bois double vitrage, chauffage mixte avec son poêle à bois et sa chaudière à gaz, récents ), belle exposition plein sud de la bâtisse et de son parc arboré. La propriété se situe à 10 minutes de ROSTRENEN, 20 minutes de CARHAIX et à moins d'une heure des côtes. Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi (-: Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 434000 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Le Bolc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 507573822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, découvrez cet ensemble de biens en pierre plein de charme, parfait pour un projet de rénovation ou pour une résidence secondaire à la campagne. Situé dans un cadre calme, ce bien offre un fort potentiel pour créer une maison unique selon vos envies. La maison principale dispose d'une surface habitable de 43 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle d'eau avec WC et un séjour équipé d'un poêle à granulés, assurant confort et chaleur en hiver. À l'étage, la maison propose une chambre. Des travaux importants sont à prévoir, mais l'ensemble offre la possibilité de rénover et valoriser ce lieu plein de caractère. Une dépendance en pierre de 24 m² complète ce bien. Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce ouverte avec poêle à bois et une petite pièce fermée, ainsi qu'une mezzanine à l'étage, idéale pour accueillir un petit lit. Cette dépendance est parfaite pour créer un atelier, un espace invité ou un studio selon vos besoins. Les toitures des deux bâtiments ont été récemment refaites. L'assainissement est assuré par une fosse septique fonctionnelle, bien qu'elle ne soit pas conforme aux normes actuelles. L'ensemble est situé sur un terrain de 1 768 m² avec abris de jardin, offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. Vous profiterez d'un environnement calme à la campagne, tout en étant à seulement 3,5 km de Rostrenen, où se trouvent toutes les commodités et écoles. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et venir découvrir ce bien! Référence agence : 12069

Découvrez cette maison à vendre à Kergrist-Moëlou, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété est parfaite pour les amateurs de nature. La commune offre un cadre de vie agréable, tout en étant proche des commodités essentielles telles que les écoles, commerces et services, assurant ainsi un quotidien pratique. La maison principale dispose d'une surface habitable de 228 m², comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, une arrière-cuisine, une chaufferie, une grande pièce pouvant servir de bureau ou de chambre, ainsi qu'un salon et une vaste salle de séjour de 65 m². À l'étage, vous trouverez trois chambres, un dressing, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Les combles, accessibles par l'entrée, restent à finir d'aménager. En complément, la propriété inclut une dépendance de 165 m², un garage de 23 m², un hangar de 220 m², une ancienne chaumière et une étable, ainsi qu'un poulailler, un abri de jardin, deux serres, un four à pain, un bassin à poissons et un puits. Cette maison à acheter à Kergrist-Moëlou est également entourée d'un bois de plus de 3 hectares, idéal pour se ressourcer. Une opportunité rare pour les futurs acquéreurs souhaitant un cadre de vie alliant confort et tranquillité. Pour plus d'informations, contactez Erwan GUEGAN, votre consultant megAgence.

Votre conseiller immobilier Noovimo, Philippe Olivier, vous propose une propriété d'exception à Kergrist-Moëlou, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce manoir du XVIIIe siècle, niché sur un terrain arboré de 1720 m2, dispose de 150 m2 d'espace habitable et d'un garage de 36 m2. Un achat maison Kergrist-Moëlou qui allie histoire, espace et authenticité bretonne. Le Manoir Principal (112 m2) se compose :- Rez-de-chaussée : Une lumineuse pièce de vie avec poêle à pellets pour des soirées conviviales, un espace cuisine aménagé et un WC indépendant.- 1er étage : Un palier distribuant deux chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs, ainsi qu’une salle de bains supplémentaire.- 2e étage : Deux chambres, dont une avec dressing, offrant ainsi un confort maximal.Le Gîte Indépendant (38 m2) est parfait pour vos invités ou comme revenu locatif tout en préservant l’intimité du manoir.Les atouts de cette maison à acheter Kergrist-Moëlou incluent un grand jardin pour profiter de la nature, un garage spacieux et un cadre préservé à proximité des attractions bretonnes et des sentiers de randonnée. Tombez sous le charme de cette maison de caractère, idéale comme résidence principale, maison de vacances ou projet locatif. Fosse aux normes. Prix de vente : 240 000 EUR + 9100 EUR d'honoraires, soit 249 100 EUR frais inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Visitez et laissez-vous transporter par son âme bretonne !

Coup de cœur du secteur

435 000 €

2 472 €/m²

Manoir

• 5 pièces
• 176 m²
• 3 chambres
• 

Kergrist-Moëlou (22)

Découvrez ce manoir à vendre à Kergrist-Moëlou, Côtes-d'Armor, en Bretagne, un véritable havre de paix datant du XVIIIe siècle. Niché dans un hameau préservé, ce manoir de 1740 vous transporte dans le temps grâce à ses éléments d'époque soigneusement préservés. Avec un parc arboré de 5500 m2, agrémenté d'une mare, d'un puits et d'un four à pain fonctionnel, c'est un cadre idéal pour la détente et la contemplation. L'intérieur offre un spacieux séjour avec cheminée et poêle à bois, ainsi qu'une cuisine indépendante. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, et au deuxième étage, une mezzanine et une troisième chambre sous charpente. À l'extérieur, une dépendance en pierre et un carport pour deux véhicules complètent cette propriété. Située à dix minutes de Rostrenen et à moins d'une heure de la côte, cette demeure est parfaite pour les passionnés de nature et d'histoire. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce manoir à acheter à Kergrist-Moëlou, contact pour une visite.

Propriété à vendre à KERGRIST MOELOU, Côtes-d'Armor (22), Bretagne. COUP DE COEUR, pour ce petit manoir de 1740, la magie opère dès l'entrée. Ce bien nous fait voyager dans le temps, tout en étant adapté à la vie actuelle et facile à entretenir. Arrivé sur place, on a envie de rester avec cet environnement de quiétude. L'ensemble se compose d'une entrée, belle pièce à vivre avec poêle, cuisine, wc au rez-de-chaussée. Au premier étage: un palier desservant deux grandes chambres avec rangements, salle de bain. Au deuxième étage: grande mezzanine/bureau et une grande chambre. Pour les amoureux de la nature et de la pierre, la propriété ne vous laissera pas indifférent, vous découvrirez de belles surprises. Vente propriété KERGRIST MOELOU. Votre contact: Emilie Cléret 06 77 35 12 33 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)