Maison
- 4 pièces
- 110 m²
- 3 chambres

L'Isle-sur-la-Sorgue (84)
À L'Isle-sur-la-Sorgue, dans un quartier prisé au Partage des Eaux, cette maison des années 60 est à vendre. Implantée sur un terrain constructible de 1 976 m², elle offre environ 110 m² de surface habitable, représentant une belle opportunité pour un achat maison L'Isle-sur-la-Sorgue, que ce soit pour une famille ou un investissement locatif avec de nombreuses possibilités d'extension.Répartie sur deux niveaux, au rez-de-chaussée, la maison comprend une pièce de vie, une chambre, un cellier, un local technique, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez un salon/séjour ensoleillé, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC, créant un espace de vie agréable et lumineux.L'extérieur est un vrai atout : une annexe d'environ 20 m² avec cuisine et séjour, un grand garage de 43 m² divisé en deux parties, un forage et l'eau de ville, ainsi qu'un système tout-à-l'égout. Le terrain en zone UC permet d'envisager des projets d'extension, de division, d'ajout d'une piscine, ou d'un pool house, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation.Côté confort, cette maison L'Isle-sur-la-Sorgue à vendre est dotée de fenêtres en double vitrage PVC, avec une électricité refaite en 2025, une pompe à chaleur installée en 2017, et une climatisation réversible posée en 2018. Ces éléments techniques récents renforcent le confort et la performance énergétique.Située à proximité du centre-ville, des canaux, et des charmes des brocantes et antiquaires, vous trouverez également des commerces de proximité, des marchés, des restaurants et des galeries. Les écoles, services médicaux et promenades le long des berges de la Sorgue sont également à portée de main.Bien rare à découvrir, le prix de vente est de 480 000 euros charge vendeur. DPE : C - GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1660 et 2260 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023.Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier, n'hésitez pas à contacter Mathis FALLAS au 07.86.02.08.56 ou par email à ma.fallas@proprietes-privees.com, et Clotilde FALLAS au 06.15.27.22.54 ou par email à c.fallas@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clotilde et Mathis FALLAS, agents commerciaux immatriculés au RSAC AVIGNON 909053597. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.