Achat Maison dans le quartier Centre à La Roche-sur-Foron (74) : 2 annonces

RARE À LA VENTE – MAISON DE CARACTÈRE + TERRAIN CONSTRUCTIBLE AU CŒUR DE LA ROCHE-SUR-FORON Florence COCHARD vous propose en exclusivité cette maison de caractère à fort potentiel, idéalement située au cœur du très recherché quartier du Faubourg Saint-Martin à La Roche-sur-Foron. Derrière son authenticité, cette bâtisse en pierre datant d'avant 1850 développe 7 pièces – 4 chambres sur plusieurs niveaux, offrant de beaux volumes à repenser entièrement selon vos envies. Un bien rare pour les amateurs de rénovation, d'investissement ou de projet sur-mesure. Implantée sur un terrain constructible de 575 m² exposé plein sud, cette propriété ouvre la porte à de nombreuses possibilités : division, extension, création d'un second logement ou projet patrimonial. Vous bénéficierez également de combles aménageables de 130 m², d'une cave de 105 m² et d'une dépendance de 63 m², autant d'espaces à valoriser pour révéler tout le potentiel de ce bien unique. Située dans un environnement agréable tout en étant à proximité immédiate des commodités, écoles et centre-ville, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur de La Roche-sur-Foron. Un bien brut, authentique .....… prêt à devenir une véritable signature immobilière. Pour plus d'informations, contacter Florence au 06.23.60.14.34 ou par mail fcochard@efficity.com, toutes les autres annonces sur https://www.efficity.com/fcochard/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florence Cochard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de annecy sous le n°891864357. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LA-ROCHE-SUR-FORON - Dans un cadre arboré et proche de tout commerces et commodités. Secteur apprécié. Cette maison de plain-pieds possède de multiples atouts, en plus de son emplacement. Implantée sur une parcelle de 1337 m2, de terrain arboré et entretenu; elle dispose d'un grand hall d'entrée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie attenante à une terrasse de plain pieds, sans vis-à-vis avec une orientation idéal (S-O). En plus, une grande cuisine traversante, avec de nombreux rangements. 4 chambres avec rangements complètent le bien, une salle de bains lumineuse, avec ouverture, et un wc séparé. De nombreux rangements. Un grand sous-sol, de 113 m2, avec accès intérieur. Il possède deux grands garage, avec une belle hauteur sous plafond. Egalement, 5 volumineuses pièces de stockage: Une buanderie, une cave et chambres froides - un espace chaudière. Double vitrage d'origine. Cet maison dispose d'un fort potentiel, et de matériaux de qualités. A saisir!